Ippocampo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Ippocampo est un appartement indépendant situé à Reitani, en Italie, faisant partie d'une collection exclusive de 4 appartements autonomes au sein du même bien, à quelques pas de la plage de San Lorenzo, près du village de Marzamemi. L'appartement s'étend sur 60 mètres carrés et comprend une cuisine, un séjour avec canapé-lit, 3 chambres doubles et 2 salles de bains, tous situés au rez-de-chaussée. Le bien dispose d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur privé généreux comprenant une terrasse de 50 mètres carrés et un jardin de 150 mètres carrés, tous deux équipés de mobilier de jardin. Le code CIN est IT089013A1MXARXFQU et le code CIR est 19089013B445540.

Espaces extérieurs

La terrasse ensoleillée de 50 mètres carrés offre un cadre pour les repas en plein air, les bains de soleil ou la détente. Le jardin privé de 150 mètres carrés, aménagé avec du mobilier de jardin, ajoute un sentiment d'espace et de tranquillité. Une véranda couverte offre un espace ombragé pour les repas en plein air ou les après-midi tranquilles ; une salle de bains extérieure et un barbecue complètent l'aménagement extérieur.

Équipements

L'appartement dispose d'une climatisation, d'un téléviseur satellite, d'une machine à laver et d'un four électrique. La connexion Wi-Fi est gratuite. Une place de parking privée est incluse.

Informations pratiques

Le séjour minimum est de 7 nuits avec un jour de changement flexible, sauf du 4 juillet 2026 au 29 août 2026, période durant laquelle les arrivées se font le samedi uniquement. L'enregistrement est possible de 17:00 à 21:00 et le départ doit avoir lieu entre 8:00 et 10:00. Un enregistrement tardif après 21:00 et jusqu'à 24:00 est disponible sur accord préalable ; des frais de départ anticipé s'appliquent. Une caution de sécurité de 200 euros est requise à l'arrivée et sera restituée au départ, déduction faite des dommages éventuels. Les tarifs incluent le gaz, l'eau, l'électricité jusqu'à 200 kWh (la consommation au-delà de 200 kWh est facturée à 0,60 euro par kWh), le nettoyage final, le changement hebdomadaire des draps, des serviettes de bain et de plage, le rangement hebdomadaire des chambres et salles de bains d'une durée d'1 heure, un lit bébé et un panier de bienvenue contenant des produits locaux. Une taxe de séjour de 3,00 euros par personne et par nuit s'applique, à l'exclusion des enfants jusqu'à 12 ans, pour un maximum de 6 nuits, payable en espèces à l'arrivée. Des services supplémentaires sont disponibles sur demande : changement de linge, service de cuisinier avec nourriture et boissons en supplément, et service de ménage facturé à l'heure avec un minimum de 2 heures. L'équipe de la propriété est disponible via un contact d'urgence fourni à l'enregistrement et peut offrir assistance et suggestions pour diverses activités, notamment des excursions, des tours en bateau, des expériences culinaires et bien d'autres.

Distances et attraits

La plage la plus proche se trouve à 140 mètres. Les restaurants, commerces et banques de Marzamemi sont à environ 3 kilomètres, tandis que l'épicerie la plus proche est à 700 mètres. La réserve naturelle de Vendicari offre des paysages côtiers remarquables et des opportunités d'observation des oiseaux. Le village de pêche pittoresque de Marzamemi et la ville la plus méridionale de Portopalo di Capo Passero sont tous deux à proximité.

Les villes baroques de Noto se trouvent à 20 kilomètres, tandis que Modica, Scicli, Ragusa Ibla et Syracuse sont à 40 kilomètres et facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Taormina, l'une des destinations les plus emblématiques de la Sicile, est à environ 140 kilomètres.

L'aéroport de Comiso est à 83 kilomètres, l'aéroport de Catania à 100 kilomètres, l'aéroport de Palerme à 330 kilomètres et l'aéroport de Trapani à environ 410 kilomètres. La gare la plus proche est à Siracusa, à 40 kilomètres, et l'hôpital le plus proche est à 22 kilomètres à Noto.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Ippocampo s'étend sur une surface non précisée et accueille jusqu'à 5 personnes réparties dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie principaux, une cuisine, un séjour et un accès à la terrasse avec vue sur la mer. Les 2 chambres et les 2 salles de bains complètent l'organisation intérieure. Une terrasse et une zone extérieure offrent une connexion directe avec le paysage côtier environnant.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle. Le chauffage et la climatisation assurent le confort thermique en toute saison. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès à la télévision satellite. La propriété comprend un barbecue dans le jardin privé et un patio privé aménagé pour les repas et la détente en plein air.

Informations pratiques

La villa est située à proximité de Marzamemi, village côtier de Sicile. Un accès à pied mène à une plage équipée d'une zone extérieure privée.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT089013A1MXARXFQU / CIR: 19089013B445540

Services

•   Près du village
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Jardin
•   Parking
•   Pêche à prox.
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Reitani, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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