Villa Federica

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Federica est une villa de vacances récemment construite, implantée en première ligne de mer à San Lorenzo, station balnéaire réputée pour l'une des plus belles plages de Sicile. Située au cœur du sud-est de l'Italie, cette propriété de style méditerranéen offre un mélange d'élégance, de confort et de beauté naturelle, à proximité de la charmante ville de Noto. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu et de larges terrasses panoramiques qui encadrent des vues spectaculaires sur la mer. L'intérieur est lumineux et meublé avec goût, comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 4 salles de bains.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Federica constituent un point fort de la propriété. Le jardin bien entretenu enveloppe la villa dans une verdure méditerranéenne luxuriante, offrant un environnement serein et privé. De larges terrasses panoramiques s'étendent autour de la propriété, offrant des vues dégagées sur la mer et créant un cadre idéal pour les repas en plein air. La piscine privée mesure 3,00 x 5,00 mètres avec une profondeur de 1,30 mètre. Une douche extérieure est disponible pour se rincer après la baignade.

Informations pratiques

La climatisation, la télévision satellite, un dock pour iPod, une machine à laver, un lave-vaisselle et un coffre-fort sont inclus. La connexion Wi-Fi et le stationnement privé sont disponibles. Un séjour minimum de 7 nuits est requis. Du 20 juin 2026 au 28 août 2026, le jour de changement est le samedi. L'arrivée est possible de 17:00 à 21:00 et le départ doit être effectué entre 8:00 et 10:00. Un service d'arrivée tardive est disponible après 21:00 jusqu'à 24:00, payable à l'arrivée. Un départ anticipé est soumis à un supplément payable sur place. Une caution de 500 euros est requise à l'arrivée et sera restituée au départ, déduction faite de tout dommage. Les tarifs incluent le gaz, l'eau et l'électricité jusqu'à 300 kWh par semaine ; la consommation supplémentaire sera réglée sur place au tarif par kWh. Le nettoyage final, le changement hebdomadaire des draps et des serviettes de piscine, le changement en milieu de semaine des serviettes de bain, le nettoyage hebdomadaire des chambres et salles de bains durant 2 heures, un panier de bienvenue avec articles de petit-déjeuner et un lit bébé sont inclus dans les tarifs. Une taxe de séjour de 3,00 euros par nuit et par personne s'applique, à l'exclusion des enfants jusqu'à 12 ans, pour un maximum de 6 nuits, payable en espèces à l'arrivée. Un numéro de contact d'urgence sera fourni à l'arrivée. L'équipe est disponible pour vous aider à organiser un large éventail d'activités, notamment des excursions, des croisières, des expériences culinaires et bien d'autres. Les codes d'enregistrement sont CIR:19089013C245419 et CIN:IT089013C2FPSM87BA.

Distances et attraits

La plage rocheuse la plus proche se trouve à 100 mètres de la villa, tandis qu'une plage de sable peut être atteinte en 300 mètres. Une épicerie fine est située à 700 mètres, et les restaurants et commerces sont accessibles en 3 kilomètres. Le village de pêcheurs pittoresque de Marzamemi, avec ses commerces, banques et restaurants, se trouve à 3 kilomètres et offre un aperçu authentique de la vie côtière sicilienne ; des installations de plongée sont disponibles à 4 kilomètres de la propriété.

Un court de tennis se trouve à 6 kilomètres à Pachino, et l'équitation est disponible à 12 kilomètres à Portopalo di Capo Passero. La ville baroque élégante de Noto, célèbre pour son architecture classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 20 kilomètres de la villa et accueille un marché hebdomadaire le lundi. Un parcours de golf est situé à 35 kilomètres à Floridia, et la ville historique de Syracuse, avec son port, peut être atteinte en environ 40 kilomètres. Ragusa se trouve à 70 kilomètres, tandis que l'emblématique Taormina et le majestueux parc du Mont-Etna sont à environ 140 kilomètres de la propriété. La réserve naturelle de Vendicari à proximité est facilement accessible et représente l'un des sanctuaires naturels les plus remarquables du sud-est de la Sicile.

L'aéroport de Comiso est à 83 kilomètres, l'aéroport de Catania à 100 kilomètres, l'aéroport de Palerme à 330 kilomètres et l'aéroport de Trapani à 410 kilomètres. La gare de Siracusa est à 40 kilomètres de la villa, et l'hôpital le plus proche est situé à 22 kilomètres à Noto. Une boutique de mode à Agira peut être atteinte en 150 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Federica s'étend sur plusieurs étages et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie principale avec le séjour, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains. Chaque chambre est meublée et aménagée pour assurer le confort et l'intimité des hôtes. Les salles de bains sont bien équipées et accessibles depuis les espaces de vie et les chambres.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage et la climatisation sont disponibles dans toute la villa. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La villa dispose d'une télévision satellite et d'une télévision standard. Un barbecue est aménagé dans le jardin. La propriété comprend une terrasse privée et un jardin privé entretenu, ainsi qu'une piscine privée.

Informations pratiques

La villa est située à proximité de la mer, accessible à pied. Le jardin est spacieux et équipé. La villa bénéficie d'une position surélevée offrant des vues. Les hôtes sont invités à contacter l'équipe de gestion de la propriété pour connaître les détails spécifiques concernant les heures d'arrivée et de départ, le règlement intérieur, les modalités de stationnement et les services supplémentaires disponibles.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT089013C2FPSM87BA / CIR: 19089013C245419

Services

•   Piscine
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Pêche à prox.
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Noto, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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