Villa Silvia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Silvia est une villa contemporaine implantée à quelques kilomètres du centre historique de Syracuse, au cœur de la Sicile, en Italie. D'une superficie de plus de 400 m², elle se compose d'une maison principale et de 2 annexes indépendantes, offrant une capacité d'accueil totale de 13 personnes, dont 1 canapé-lit. La propriété allie l'architecture moderne à des vues sur la mer à couper le souffle, visibles de plusieurs points de la villa. Elle dispose d'une piscine chauffée d'eau salée, purifiée sans chlore, qui constitue le cœur de l'espace extérieur. La villa est entièrement climatisée et équipée d'un coffre-fort, de 2 lave-vaisselle, d'une machine à laver-sécher et d'une cuisine extérieure. Les codes d'enregistrement sont : CIN IT089017C24JG84GVE et CIR 19089017C207528.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Silvia sont conçus pour maximiser la jouissance de la beauté naturelle environnante et des vues spectaculaires sur la mer. La piscine chauffée, maintenue à une température de 24 à 26 °C et disponible du 1er mars au 30 novembre, est purifiée par un système d'eau salée sans chlore. Un solarium généreux jouxte la piscine et offre un cadre idéal pour le bronzage. Les terrasses équipées invitent à dîner et se détendre en plein air, tandis que le jardin offre un refuge verdoyant au sein de la propriété. Une cuisine extérieure complète les aménagements extérieurs. Les 2 annexes indépendantes disposent chacune d'un patio privé.

Informations pratiques

Un accès Wi-Fi haut débit est fourni dans toute la propriété. Le stationnement est disponible sur place. Un séjour minimum de 5 nuits est requis, porté à 7 nuits pour les arrivées du 26/07/25 au 22/08/25, avec changement le samedi. L'arrivée est possible de 17:00 à 21:00, et le départ doit être effectué entre 8:00 et 10:00. Une arrivée tardive après 21:00 et jusqu'à 24:00 est possible sur accord préalable. Une caution de sécurité de 2 000,00 euros est exigée à l'arrivée, payable en espèces, et sera restituée au départ déduction faite de tout frais de dommages. Les tarifs incluent le gaz, l'eau, l'électricité, le nettoyage final, un changement de draps en milieu de semaine, les serviettes de bain et de piscine, le nettoyage en milieu de semaine de la cuisine, des salles de bains et des chambres pendant 4 heures, un panier de bienvenue avec articles de petit-déjeuner, et un lit bébé. La taxe de séjour n'est pas incluse et s'applique selon la réglementation locale. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés à la propriété. Un numéro de contact d'urgence sera fourni à l'arrivée, et l'équipe est disponible pour assister avec diverses activités incluant des excursions, des tours en bateau, des expériences culinaires et bien d'autres.

Distances et attraits

Villa Silvia bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques centaines de mètres des falaises et des eaux cristallines de la zone marine de Plemmirio, avec une plage rocheuse accessible en 500 m et une plage de sable à environ 5 km. Une épicerie fine se trouve à 200 m de la propriété, tandis qu'un restaurant est situé à 700 m. La ville de Syracuse, avec ses commerces, banques, restaurants et marché quotidien, se trouve à environ 10 à 11 km, et le port de Syracuse est à 14 km. La gare et l'hôpital de Syracuse sont tous deux à 12 à 13 km.

Ortigia, les villes baroques de la vallée de Noto, et les réserves naturelles de Cavagrande del Cassibile et Vendicari sont accessibles en peu de temps. Noto est à 34 km, tandis que le charmant village de pêcheurs de Marzamemi est à 50 km de la villa. Catania et l'Etna sont à environ 74 km, et la célèbre station balnéaire de Taormina est à 124 km.

Le golf est disponible à 23 km de la propriété, l'équitation et la plongée sont toutes deux situées à 10 km à Syracuse, et une boutique de mode se trouve à Agira, à 120 km de la villa. L'aéroport de Catania est la porte d'entrée internationale la plus proche à 70 km, suivi de l'aéroport de Comiso à 115 km, de l'aéroport de Palerme à 300 km, et de l'aéroport de Trapani à 380 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Silvia est une maison de vacances de 6 chambres et 6 salles de bains, accueillant jusqu'à 13 personnes. La villa est distribuée sur plusieurs étages. Chaque chambre est aménagée pour le repos et dispose d'arrangements de couchage variés adaptés à différentes configurations de groupes. Les salles de bains sont équipées et complètent le caractère raffiné de la propriété. La disposition générale de la villa harmonise l'espace intérieur avec l'environnement extérieur spectaculaire.

Équipements

La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et un micro-ondes. La villa dispose d'une climatisation et d'un chauffage, assurant un confort optimal quelle que soit la saison. Une machine à laver est disponible pour les séjours prolongés. La villa est équipée d'une télévision avec accès à la télévision satellite. Une cuisine extérieure avec barbecue est aménagée pour les repas en plein air. Le jardin privé offre un espace extérieur calme et exclusif, et la piscine privée constitue un élément central pour la détente et les loisirs diurnes.

Informations pratiques

Pour les détails concernant les modalités d'arrivée et de départ, le règlement intérieur, la politique relative aux animaux de compagnie et les dispositions de stationnement, les futurs hôtes sont invités à contacter directement la gestion de la propriété afin de recevoir les informations les plus précises et à jour avant leur arrivée.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT089017C24JG84GVE / CIR: 19089017C207528

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Pêche à prox.
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Syracuse, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.