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  Trullo Emmebi Vista Valle D'Itria  Nouvel annonce

Belle villa privée avec WIFI, climatisation, piscine privée, bain à remous, terrasse

Détails

  Couchages 10
  Chambres à Coucher 5
  Bains 6
  Surface 200 m2

ID de la liste: EAS224753

Services

  • Internet Wifi
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine privée
  • Indépendant
  • Air conditionné
  • Lave-linge
  • Barbecue
  • Lave-vaisselle
  • Jacuzzi extérieur
  • Jardin privé
  • Interdiction de fumer
  • Hi-Fi Stéréo
  • Micro onde
  • Vue panoramique

Descriptif de la Propriété

Trullo Emmebi : Villa Panoramique Eco-Luxe à Locorotondo
Découvrez la fusion parfaite entre l'ancien patrimoine en pierre des Pouilles et une innovation 100% durable. Le Trullo Emmebi est un domaine "Full Electric" de premier plan alimenté par l'énergie solaire, offrant une retraite de luxe écoresponsable avec une vue imprenable à 180° sur la vallée d'Itria et la silhouette de Locorotondo.

Points Forts de la Propriété
Capacité : 8+2 Personnes (5 Suites Doubles, toutes avec salle de bain privée).

Luxe Durable : Chauffage/climatisation par photovoltaïque et eau chaude solaire thermique.

Bien-être : Piscine panoramique de 40m² (Mars-Oct) & Jacuzzi chauffé pour 6 personnes toute l'année.

Intimité : 2 suites sur 4 disposent d'une kitchenette privée et d'une entrée indépendante.

Divertissement : Smart TV 90 pouces, Wi-Fi haut débit (300 Mbps) et système audio extérieur.

Les Intérieurs : Indépendance Sophistiquée
La villa est conçue pour les moments de partage comme pour l'intimité. La pièce de vie principale comprend une cuisine îlot design et une table à manger pour 15 convives.

L'Espace Nuit (5 Suites) :
Confort attenant : Chaque chambre a sa salle de bain, sèche-cheveux et station de café.
Accès Direct : Chaque suite s'ouvre directement sur les jardins soignés.
Équipement : Smart TV privées et climatisation (système fan coil) dans chaque chambre.
Flexibilité : Trois suites servent de "mini-appartements" avec leur propre salon et kitchenette.

Les Extérieurs : Un Sanctuaire en Plein Air
Niché dans 5 000 m² de beauté méditerranéenne, l'extérieur est conçu pour l'art de vivre "Al Fresco" :

Le Deck Piscine : Piscine à effet miroir de 10x4m entourée de 10 bains de soleil premium.

Le Coin Spa : Jacuzzi carré professionnel (chauffage à 1 €/kw) pour observer les étoiles en toute saison.

Station Gourmande : BBQ à gaz professionnel, four à pizza au feu de bois et salle à manger ombragée.

Loisirs : Table de ping-pong et aire de jeux pour enfants.

Emplacement et Logistique
Au cœur du "Triangle d'Or" des Pouilles :
Locorotondo (Centre) : 7 min (3,8 km)
La Mer : Torre Canne (Adriatique) 26 min | Baia di Saturi (Ionienne) 60 min
Aéroports : Brindisi (51 min) | Bari (70 min)

Inclus : Charges (Wi-Fi, eau, électricité), linge de lit et serviettes de qualité supérieure.
Services sur Demande : Via Raro Villas, nous organisons chef à domicile, petit-déjeuner livré, livraison de courses et accès à la cave à vin.

Descriptif des Intérieurs

Les Intérieurs : Confort Sophistiqué
Le cœur de la villa est une grande pièce à vivre avec une cuisine en îlot et une table à manger pouvant accueillir 15 convives. Pour le divertissement, le salon dispose d'une Smart TV de 90 pouces et d'un coin canapé confortable. Les 5 chambres doubles sont équipées de :
- Salle de bain privée et sèche-cheveux.
- Station de café privée et Smart TV.
- Accès extérieur direct à un espace de détente dédié.
Trois suites comprennent également un canapé privé et une kitchenette. La villa est équipée d'un système moderne de ventilo-convecteurs (fan coil) pour le chauffage et la climatisation, ainsi que du Wi-Fi haut débit (300 Mbps).

Les Extérieurs : Un Sanctuaire en Plein Air
Niché dans un jardin soigné de 500 m² et entouré des typiques murets de pierre sèche, l'extérieur est conçu pour savourer le style de vie des Pouilles. La pièce maîtresse est la piscine panoramique de 40 m² (10 x 5 m), ouverte du 27 mars au 31 octobre, entourée de 10 bains de soleil et de pergolas ombragées. À côté de la piscine, le Jacuzzi carré de 6 places offre un hydromassage professionnel ; étant chauffable (1 €/kW), il invite à la détente même durant les mois les plus frais.

Pour les amateurs de cuisine italienne :
- Four à pizza au bois et barbecue à gaz professionnel.
- Cuisine d'été et salle à manger ombragée.
- Système audio extérieur.

Services et Divertissement
La propriété propose du ping-pong, une aire de jeux et un coin bar extérieur (sur demande). Raro Villas peut organiser des services sur mesure tels qu'un chef à domicile, le petit-déjeuner quotidien, la livraison de courses et une sélection de la cave à vin privée.

Chambres à Coucher

5

Bains

7

Cuisine

1

Séjour

1


Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT072025B400096482 / CIR: 072025B400096482

Situation Locorotondo, Pouilles, Italie

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Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)

Aéroports
Brindisi (Bds), 63.8 Km

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.

*Bien que le Wi-Fi soit disponible, veuillez noter qu'il ne s'agit pas de fibre optique et qu'il peut être plus lent que dans les zones urbaines.
*Espace extérieur sous vidéosurveillance pour des raisons de sécurité.

Raro Realty Srl agit en tant qu'intermédiaire immobilier, gérant la location de propriétés pour lesquelles elle détient un mandat de représentation avec le propriétaire ou un partenaire qu'elle distribue, assurant la médiation entre propriétaires/partenaires et clients/locataires.

Location touristique de courte durée conformément au décret législatif 50/2017 - Contrat de location pour séjours touristiques à signer à distance.

Il existe des lois locales strictes sur le recyclage des déchets, et les déchets mal triés ne seront pas collectés. Après un premier avertissement, le propriétaire de la structure sera condamné à une amende. Veuillez recycler le carton/papier, le plastique, l'aluminium et le verre dans les bacs de recyclage appropriés.

La location de courte durée de la villa ne donne pas le droit aux clients d'organiser tout type d'événements à la villa, sauf accord préalable par écrit avec l'agence, comme spécifié au point 25 des Conditions Générales. L'utilisation de la villa doit se limiter à un simple séjour touristique.

Fourniture de linge de lit et de toilette à l'arrivée (serviette de toilette, serviette de bain, serviette de bidet, serviette de piscine et tapis de douche par personne).

Pendant la haute saison, le nettoyage hebdomadaire (pour les séjours de plus de 7 nuits) aura lieu principalement le samedi.

Tous les voyageurs bénéficient, avec le paiement des frais d'agence de 6 %, du service RARO CARE couvrant l'Annulation et tout dommage accidentel à la propriété.

Avec le service RARO CARE, vous serez couvert pour les dommages dépassant 100,00 € et jusqu'à 5 000,00 €.

Arrivée à partir de 17:00 jusqu'à20:00
Départ à partir de 08:00 jusqu'à 10:00

Piscine ouverte du 1 avril au 1 octobre

À payer lors de la réservation avec le prix de la location:
Nettoyage final (obligatoire): 400.00€

Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire)
Internet WiFi
Climatisation
Parking
Serviettes de piscine

Sur demande - Non inclus dans le prix de location et à régler sur place:
Nettoyage supplémentaire: 25.00€ par heure, minimum 25.00€ par heure
Cuisinier: à convenir avec le propriétaire
Chauffage: selon consommation
Chaise haute: 150.00€
Lit de bébé: 150.00€
Jacuzzi en plein air: 1.00€ par kWh
Transfert Aéroport: à convenir avec le propriétaire

Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 30% du montant total.

Le solde est dû 45 jours avant l'arrivée.

Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours de votre arrivée, sauf indication contraire dans les conditions de réservation de l'établissement), le montant total devra être réglé au moment de la réservation.

Annulation d'une réservation, sauf indication contraire dans les conditions de réservation de la propriété, même si cette dernière est remplacée par une autre, les pénalités suivantes devront être payées:
- le pourcentage du montant total de la location, payé au moment de la réservation; à titre d'acompte initial si l'annulation est faite entre le moment de la réservation et 46 jours avant le début de la période de location;
- 100% du prix total de la location si l'annulation intervient entre 45 jours avant et le jour de l'arrivée ou en cas de non-présentation.
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