Manuela

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les champs ouverts dans la station paisible de Castello di Brenzone, la villa « Manuela » est une très grande propriété accueillante sur deux étages, implantée dans une position calme et ensoleillée au sommet d'une colline à Magugnano, en Italie. Cette villa offre un excellent emplacement qui équilibre la tranquillité et la commodité, située au centre de la région tout en restant remarquablement paisible. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Espaces extérieurs

Le jardin spacieux et clôturé est généreusement dimensionné et dispose d'une pelouse luxuriante parfaitement adaptée à la détente et aux bains de soleil en exposition sud-est. Une terrasse aménagée offre un cadre confortable pour les repas en plein air et les réunions détendues, tandis qu'un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur. Les espaces extérieurs sont organisés de manière à offrir à la fois l'intimité et une sensation d'ouverture, les arbres et champs environnants renforçant le sentiment de seclusion et la beauté naturelle du lieu.

Informations pratiques

Le linge de lit est changé hebdomadairement moyennant supplément. Les serviettes sont également changées chaque semaine moyennant supplément. Un nettoyage hebdomadaire des chambres est disponible sur demande en supplément. Un parking couvert pour 2 voitures est prévu directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes sont tenus de maintenir le calme et un bon comportement pendant leur séjour. Une autoroute se situe à environ 30 km de la propriété.

Distances et attraits

Un restaurant, un bar et un jardin de pub se trouvent à 290 m de la villa ; le centre de la station est accessible en 3 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à 1 km. La plage de galets et le lac de Garde sont tous deux à environ 2 km ; une piste cyclable est également accessible à 2 km. Une école de surf et une école de voile sont chacune situées à 3 km de la propriété ; un port de sports nautiques peut être atteint en 3,5 km. Le téléphérique « Funivia Monte Baldo Malcesine » se trouve à 7 km, tout comme la charmante ville de Malcesine ; le chemin de fer de montagne est également situé à 7 km de la villa. Torbole sul Garda est à 22 km, Bardolino à 25 km, et le célèbre parc à thème Gardaland à 36 km de la propriété. La station de ski réputée Pinzolo - Madonna di Campiglio est accessible à 82 km. L'aérodrome le plus proche se situe à environ 55 km de la villa.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Manuela » s'étend sur 200 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour spacieux et lumineux meublé de pièces confortables, avec un poêle à bois de style scandinave à usage purement décoratif et un téléviseur numérique. Une alcôve dans le séjour accueille 1 canapé-lit double offrant une flexibilité de couchage supplémentaire. Le séjour ouvre directement sur le jardin et le patio, orientés sud et est. Une grande cuisine équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 5 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique occupe également ce niveau, avec un bar et une table à manger donnant accès au jardin et au patio. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète le rez-de-chaussée. Le chauffage est disponible à ce niveau.

Au premier étage se trouvent 2 chambres doubles, chacune aménagée avec 1 lit simple et 1 lit double, et chacune offrant un accès direct à une terrasse privée. Une salle de bains complète avec baignoire, douche, bidet et WC dessert cet étage, qui bénéficie du chauffage et de la climatisation. Des parquets en bois élégant revêtent tout le premier étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est disponible dans toute la villa et la climatisation au premier étage ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur. Un barbecue est disponible sur le patio couvert de 60 m², complété par un jardin de 250 m² orienté sud-est ; le patio et la terrasse privée sont aménagés avec du mobilier de terrasse, des chaises longues pour 8 hôtes et un espace de détente offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un maximum de 1 animal de compagnie est accepté.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le code IT023014B4Q8LFUUSS. L'accès à la propriété est privé. La villa ne dispose pas d'ascenseur. Un parking couvert pour 1 voiture est disponible sur place. La propriété est non-fumeur. Des équipements de sécurité incluent un détecteur de fumée et un extincteur.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT023014B4Q8LFUUSS / CIR: 023014-LOC-00779

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Magugnano, Vénétie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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