Il Sogno Toscano

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la campagne toscane, « Il Sogno Toscano » est une charmante maison de vacances rustique qui incarne l'esprit intemporel de l'Italie rurale. Cette maison de campagne toscane typique s'étend sur 2 étages et a été entièrement rénovée en 2025, alliant le caractère traditionnel au confort contemporain. Située à seulement 3 km du centre de Casale Marittimo, la propriété jouit d'une localisation exceptionnelle avec de belles vues panoramiques sur le paysage vallonné toscan, tout en restant proche de la côte. La maison s'inscrit dans un domaine clôturé de 1 ha, offrant une intimité complète et une sensation de seclusion rare.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 8 x 4 m avec une profondeur variant de 135 à 140 cm ; elle est disponible du 1er mai au 31 octobre et est entretenue régulièrement par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Le vaste domaine clôturé de 1 ha comprend un jardin magnifiquement entretenu où se détendre en toute tranquillité. Une pergola et un patio offrent des espaces ombragés idéals pour les repas en plein air et les après-midi de détente, tandis qu'une terrasse permet de profiter des vues sur la campagne. Un espace barbecue est disponible pour les repas en extérieur ; un terrain de basketball complète l'offre récréative.

Informations pratiques

Le bien est accessible par une route d'accès moteur de 100 m de long, en pente raide, menant au domaine. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu directement à la maison. Le changement de linge est disponible pendant le séjour moyennant supplément ; le changement de serviettes est également proposé en supplément.

Distances et attraits

Le centre de Casale Marittimo se trouve à 3 km ; le centre de Bibbona est accessible à 4,4 km. Un supermarché et une épicerie sont situés à 3 km de la propriété ; un commerce se trouve à 11 km. Un arrêt de bus est à 1,6 km. La mer et la plage sont à 13 km ; une marina se situe à 15 km. Un parcours de golf 9 trous est à 8,5 km. Le village réputé de Bolgheri, célèbre pour sa production vinicole et son allée de cyprès pittoresque, est à 10 km. La ville historique de Volterra, perchée sur une colline et riche de son patrimoine étrusque et de son architecture médiévale, se trouve à 30 km. Pise, avec sa célèbre tour penchée, est accessible à 75 km ; Florence, avec ses trésors artistiques et culturels incomparables, est située à 110 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, table à manger et téléviseur, ainsi qu'une petite cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec baignoire, bidet et WC complète ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier raide, abrite les 3 chambres. La première chambre dispose d'un lit double, de chauffage électrique et de climatisation. La deuxième chambre offre également un lit double, du chauffage au gaz et de la climatisation, avec accès direct à un balcon. La troisième chambre est équipée de 2 lits, de chauffage au gaz et de climatisation. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC se trouve à ce niveau. L'ensemble de la propriété présente un revêtement de sol combinant parquet et pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage combine des systèmes électrique et au gaz selon les pièces ; la climatisation équipe les 3 chambres du premier étage ; le séjour est doté d'une cheminée à foyer ouvert. Une machine à laver et un fer à repasser sont à disposition pour les besoins de lessive. Le séjour est équipé d'un téléviseur ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse accueille un barbecue ; 2 grandes terrasses partiellement couvertes sont aménagées avec du mobilier de jardin et des transats. Jusqu'à 2 chiens sont acceptés sur la propriété.

Informations pratiques

La propriété est réservée aux non-fumeurs. Un parking privé est disponible directement à la maison. L'accès à la propriété est indépendant via une entrée privée. Un extincteur est présent sur le site. Des moustiquaires, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Casale Marittimo, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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