Carla & Ninni

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Fascendini, à 2 km du centre d'Ardenno en Italie du Nord, la maison de vacances rustique et historique « Carla & Ninni » est une propriété semi-mitoyenne sur 2 étages, située à 550 mètres d'altitude. Entourée d'arbres et de prairies verdoyantes, elle occupe un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec une orientation sud qui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La propriété offre une base authentique pour un séjour immergé dans la nature ou pour explorer la région spectaculaire de la Valtellina.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse privé, encadré par des arbres et bénéficiant de l'exposition sud de la propriété, crée un environnement serein pour se détendre à l'air frais de la montagne. Une pelouse bien entretenue s'étend sur toute la surface du jardin, offrant un espace généreux pour la relaxation. Le mobilier de jardin et un barbecue sont à la disposition des hôtes pour les repas en plein air durant les mois plus chauds.

Informations pratiques

La maison est une propriété semi-mitoyenne historique de 2 étages qui conserve son caractère rustique. Un parking sur place est disponible, bien que les places soient limitées. Le jardin n'est pas clôturé. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route de montagne non revêtue d'environ 100 mètres de longueur. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour accéder à la propriété et explorer la région.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 2,9 km ; un restaurant, un bar et un arrêt de bus sont chacun à environ 1,9 km de la propriété. La gare « Ardenno-Masino » est à 2,9 km. La ville de Morbegno est à 10 km ; le Lago di Como se situe à 27 km. Le pont suspendu spectaculaire « Ponte Tibetano Ponte nel Cielo » est à 18 km ; la Riserva Naturale della Val di Mello, une réserve naturelle renommée, est également à 18 km. L'expérience de tyrolienne Fly Emotion est accessible à 20 km ; la capitale régionale Sondrio est à 20 km. La route emblématique du Bernina Express entre Tirano et St. Moritz part d'une gare à 47 km. Les stations de ski réputées de Campodolcino et Madesimo sont respectivement à 61 km et 67 km. La région offre un réseau exceptionnel de sentiers de randonnée, notamment vers Bagni di Masino, Lago San Martino, Lago di Scermendone, Monte Belinghera et le Sentiero Valtellina, adaptés à tous les niveaux de marcheurs.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 84 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 4 hôtes. Elle comprend 3 pièces et 1 salle de bains. Orientée au sud, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et présente un aménagement pratique avec mobilier rustique. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger ouvert, équipé d'une table à manger et d'un poêle de masse scandinave, avec accès direct au jardin. Une kitchenette se trouve également à ce niveau, dotée d'un mini-four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, avec sortie vers le jardin. Le premier étage comprend 2 chambres : la première dispose d'un lit double et ouvre sur un balcon, la seconde est équipée de 2 lits simples et bénéficie également d'un accès au balcon. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. Les parquets recouvrent l'ensemble du logement. Une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et le jardin est visible depuis la propriété.

Équipements

La kitchenette dispose d'un mini-four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système électrique et un système de chauffage au bois avec chaudière ; le chauffage n'est pas disponible dans toutes les pièces. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, d'un poêle de masse scandinave, d'une télévision et d'une seconde télévision située dans la kitchenette. La propriété dispose d'un barbecue, de 2 transats, d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé. Un sèche-cheveux est fourni. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'1 animal autorisé.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeur. Une entrée privée est à la disposition des hôtes. Un extincteur est présent sur site. Le code de référence de la propriété est IT014005C25CSGKL2B.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT014005C25CSGKL2B / CIR: 014005-LNI-00007

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Ardenno, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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