Villa Capozza 18+2

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur de la péninsule du Salento à Casarano, en Italie, Villa Capozza s'impose comme l'une des résidences historiques les plus prestigieuses de la région, offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle empreinte de grandeur architecturale et d'élégance intemporelle. Cette magnifique propriété se compose de 2 unités distinctes : une villa principale de style Art nouveau et une annexe soigneusement rénovée construite dans le pur style du Salento, formant ensemble un domaine d'un caractère et d'un raffinement extraordinaires. Le vaste terrain clôturé, s'étendant sur environ 10 000 mètres carrés, offre une intimité totale et un sentiment de sérénité absolue, avec des aires de stationnement ombragées par de hauts pins et cyprès intégrés naturellement dans le paysage. Les hôtes bénéficient d'une connexion internet sans fil fluide tout au long de leur séjour, leur permettant de rester connectés tout en s'immergeant dans la beauté de ce domaine remarquable. Le vaste jardin comprend des pelouses soignées, des plantes fleuries, un petit verger d'agrumes et un généreux espace solarium, contribuant tous à un environnement extérieur d'une qualité et d'un charme rares. Un gardien résident, logé dans une unité indépendante séparée sur la propriété, assure une assistance et un entretien quotidiens, garantissant que chaque aspect du domaine est géré de manière impeccable tout au long de votre visite.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Capozza célèbrent la beauté méditerranéenne et la sophistication architecturale. Le vaste espace solarium, pavé de généreuses dalles de pierre locale, entoure l'élégante piscine à débordement non chauffée et est accessible depuis le hall de Wisteria par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un portique extérieur caractérisé par d'imposantes colonnes en pierre de Lecce. Depuis ce portique, un escalier descend gracieusement jusqu'au niveau de la piscine, où de nombreuses chaises longues et espaces de détente invitent les hôtes à se relaxer dans un confort absolu. La piscine à débordement elle-même mesure 16 x 8 mètres, est revêtue de PVC turquoise, dispose d'une purification au chlore et d'escaliers romains pour l'accès à l'eau, et maintient une profondeur constante de 1,20 mètre. À la tombée de la nuit, la piscine s'illumine, projetant une lueur magique sur les environs et reflétant la magnifique silhouette de la villa dans son eau cristalline. 2 douches d'eau froide sont situées près de la piscine pour la commodité des hôtes. La piscine est disponible pour les hôtes du premier samedi de mai au dernier samedi de septembre. Au-delà du solarium, le terrain est enrichi par diverses zones de pelouse ornées de plantes fleuries, de hauts pins et cyprès qui offrent une ombre naturelle, et un charmant petit verger d'agrumes avec des sièges, offrant un point de vue paisible d'où admirer la splendeur totale de la propriété, particulièrement au coucher du soleil. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Capozza accueille un maximum de 20 personnes dans ses 9 suites et 11 salles de bains, réparties entre la villa principale et l'annexe. Le bâtiment principal est une villa Art nouveau de 3 étages datant du début du XVIIIe siècle, restructurée et agrandie en 1918 par un architecte autrichien, et distinguée par de précieuses frises, mosaïques, décorations, colonnes et chapiteaux en pierre de Lecce. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée doté d'une fontaine et desservi par un vestiaire mène au hall de Wisteria, un espace vaste et lumineux avec des balcons donnant sur la piscine. Adjacent à celui-ci se trouve le hall des Poissons, qui se connecte à un spectaculaire jardin d'hiver encadré par des fenêtres Art nouveau, et le hall des Fleurs, une salle à manger raffinée centrée autour d'une impressionnante cheminée en pierre de Lecce. Un couloir mène à une grande cuisine fonctionnelle et à une cuisine secondaire avec un cellier attenant. Une salle de bains pour invités est également située à cet étage. Également au rez-de-chaussée se trouvent 2 suites, toutes deux avec salle de bains privative avec douche ; l'une d'elles comprend un salon privé avec 2 couchages supplémentaires disponibles sur demande. Un élégant escalier en pierre de Lecce monte au premier étage, où 5 suites luxueuses sont disposées. Celles-ci comprennent la suite Provençale, meublée dans le style éponyme avec une salle de bains privative avec douche ; 2 suites modernes distinguées par des murs en cristal, chacune avec une salle de bains privative avec douche ; la suite principale, aménagée avec de beaux meubles du début du XIXe siècle, un salon, un lit king-size et une salle de bains privative avec douche ; et la suite Panoramique, dotée d'un lit de taille française, de vues imprenables sur la zone de la piscine et d'une salle de bains privative avec douche et baignoire à massage hydromassant. Au sous-sol, une grande champagnerie meublée dans un style moderne est disponible sur demande, offrant un cadre idéal pour des réunions privées. L'annexe, située à environ 30 mètres de la villa principale, a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère authentique du Salento. Son entrée fait face à celle de la villa principale et s'ouvre sur un spacieux espace de vie éclairé par de grandes fenêtres qui mettent en valeur les détails de finition caractéristiques de la propriété. Une salle de bains pour invités et un escalier en pierre se trouvent également à ce niveau. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent 2 suites, chacune avec une salle de bains privative avec douche et une terrasse privée. Un loft spectaculaire avec des balustrades en verre surplombe le rez-de-chaussée depuis ce niveau, unissant élégamment le style du Salento de l'espace de vie avec l'esthétique plus contemporaine des suites supérieures.

Équipements Inclus

Villa Capozza est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les étés chauds du Salento, tandis que le chauffage est disponible de novembre à avril, assurant chaleur et confort tout au long des mois plus frais. Chaque suite bénéficie de son propre patio ou terrasse privé, offrant des espaces extérieurs intimes pour profiter du paysage environnant. La propriété est équipée d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, rendant les séjours prolongés à la fois pratiques et confortables. Le divertissement est bien pris en compte, avec la télévision par satellite disponible pour les hôtes souhaitant se détendre à l'intérieur. Le domaine accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes de profiter de leurs vacances sans laisser derrière eux leurs animaux bien-aimés. L'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine sont tous inclus, garantissant que les besoins pratiques de la vie quotidienne sont satisfaits de manière fluide tout au long de votre séjour.

Autres Informations

Villa Capozza est gérée en partenariat avec Emma Villas, et votre contact dédié au service client est Barbara Cassano, qui est disponible pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents seront fournis avec votre documentation de réservation. La propriété fonctionne avec une Garantie ZeroDep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au moment du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les changements de linge hebdomadaires sont inclus dans la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; cependant, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent par animal et par semaine ou fraction de semaine. La propriété est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité sur l'ensemble du domaine. Un gardien résident vit sur place dans une unité séparée avec accès indépendant, fournissant une assistance et un entretien quotidiens tout au long de votre séjour.

Distances et Attractions

Villa Capozza jouit d'une position privilégiée à Casarano, au centre de la péninsule du Salento, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du sud de l'Italie. La renommée côte ionienne, avec ses eaux turquoise et ses plages pittoresques, se trouve à environ 15 kilomètres de la propriété, tout comme les belles villes de Gallipoli et Santa Maria di Leuca, toutes deux appréciées pour leurs centres historiques, leurs promenades en bord de mer et leur culture locale vibrante. La ville enchanteresse de Lecce, largement considérée comme la capitale baroque du sud et célèbre pour son patrimoine architectural extraordinaire, est située à environ 45 kilomètres et est facilement accessible par l'autoroute, ce qui en fait une destination idéale pour une excursion d'une journée.

Coûts & Services

Services inclus
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de la location
- Chauffage (novembre à avril) : inclus dans le prix de la location
- Garantie ZeroDep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de la location

Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure/agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Utilisation de la champagnerie : disponible sur demande
- Couchages supplémentaires dans la suite avec salon privé (rez-de-chaussée, villa principale) : disponibles sur demande

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT075016B400059099

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Hi-Fi Stéréo

Situation Casarano, Pouilles, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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