Villa Rossa 12

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée dans les premières collines vallonnées de la Romagne, près du hameau de Scacciano et à quelques kilomètres seulement de Misano Adriatico, en Italie, Villa Rossa est une location de vacances exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur les promontoires voisins et la mer Adriatique au loin. Cette élégante propriété combine de généreux espaces intérieurs avec un mobilier moderne raffiné, créant une atmosphère de confort sophistiqué idéale pour les hôtes qui souhaitent se détendre tout en restant à proximité des attractions animées de la Riviera. La villa se trouve au sein d'un jardin entièrement clôturé d'environ 1 100 mètres carrés, entretenu par un système d'arrosage automatique qui maintient la pelouse et les haies environnantes en parfait état tout au long de la saison. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour. Un parking dédié pour 2 voitures, accessible par un portail d'entrée automatique, offre un stationnement sécurisé et pratique directement sur place.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Rossa sont soigneusement conçus pour compléter la beauté naturelle du paysage environnant. Le jardin, s'étendant sur environ 1 100 mètres carrés, constitue la pièce maîtresse de l'extérieur, avec des pelouses bien entretenues et des haies luxuriantes soignées par un système d'irrigation automatique. L'espace piscine se situe au même niveau que la maison et est directement accessible depuis la cuisine du rez-de-chaussée et le salon par des portes-fenêtres, ce qui en fait un prolongement naturel des espaces de vie intérieurs. La piscine non chauffée mesure 10 mètres sur 4 avec une profondeur de 1,30 mètre et est revêtue de PVC avec éclairage intégré. L'eau est purifiée par un filtre à sable, et la piscine est équipée d'un système de nage à contre-courant pour ceux qui apprécient la natation active. L'accès à la piscine se fait par une échelle positionnée sur un côté. À côté de la piscine, un jacuzzi pouvant accueillir 4 personnes est encastré dans la terrasse en bois environnante, offrant une expérience d'hydrothérapie relaxante en plein air. Des bains de soleil et un grand parasol complètent l'espace piscine, offrant amplement d'espace pour bronzer et se détendre. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Séparé de l'espace piscine, le salon s'ouvre directement sur un espace repas et salon extérieur confortable ombragé par de grands parasols, parfait pour les repas en plein air et les soirées détendues dans le jardin. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence du jardin, y compris la floraison et la couleur de l'herbe, peut différer au moment de votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Rossa est répartie sur 3 étages et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux meublé de nombreux espaces de détente et d'un remarquable piano à queue d'ornement. Ce salon communique avec une cuisine entièrement équipée, toutes deux offrant un accès direct au jardin. Également au rez-de-chaussée se trouve la première chambre double, dotée d'une salle de bains privative avec baignoire. Un escalier en brique depuis le rez-de-chaussée mène au premier étage, qui abrite l'espace nuit principal. Ce niveau comprend une grande suite avec lit double et salle de bains privative avec douche, ainsi que 2 chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Le sous-sol, accessible depuis le salon ainsi que par 2 escaliers extérieurs, abrite 2 autres chambres doubles confortables et une salle de bains avec douche. Le sous-sol dispose également d'un espace détente dédié équipé d'un jacuzzi pour 5 personnes, d'un grand canapé et d'un grand écran, complété par une salle de bains supplémentaire avec douche.

Équipements Inclus

Villa Rossa est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans les chambres, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable tout au long des mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible dans la propriété. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage pour les grands groupes. Un lave-linge est également disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite disponible pour que les hôtes puissent profiter d'une large sélection de chaînes. L'espace détente au sous-sol dispose d'une baignoire jacuzzi pour 5 personnes, offrant une expérience de spa luxueuse sur place, tandis qu'un jacuzzi supplémentaire pour 4 personnes est situé dans l'espace piscine extérieur. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des conditions décrites séparément, faisant de Villa Rossa un choix approprié pour les hôtes voyageant avec des animaux.

Autres Informations

Villa Rossa est une propriété entièrement clôturée accessible par un portail d'entrée automatique, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. Le parking pour 2 voitures est situé dans l'enceinte de la propriété. Les animaux de compagnie sont acceptés sur demande, avec un maximum de 1 animal par réservation sauf accord contraire, et des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent par animal et par semaine ou fraction de semaine. Le changement hebdomadaire du linge est inclus dans le tarif de location, ainsi qu'un nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont couvertes dans le tarif. La propriété inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. La taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant dans la région.

Distances et Attractions

Villa Rossa bénéficie d'une position privilégiée dans les collines surplombant la Riviera Adriatique, située près du hameau de Scacciano et à quelques kilomètres de Misano Adriatico et Riccione. Cet emplacement offre aux hôtes le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne romagnole avec des vues panoramiques sur les promontoires environnants et la mer Adriatique, combinée à un accès facile aux villes côtières animées de la Riviera. La région est réputée pour ses plages, restaurants, boutiques et une multitude d'options de loisirs et de divertissement, le tout à quelques minutes en voiture de la villa.

Coûts & Services

Services inclus
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine ou fraction de semaine, par animal
- Taxe de séjour : applicable si requise

Sur demande
- Animaux de compagnie : 50,00 € par semaine ou fraction de semaine, par animal
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT099005C2ZDTHH8PD

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Moustiquaires
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage

Situation Misano Adriatico, Émilie Romagne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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