Villa degli Ulivi 8

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur d'une magnifique oliveraie dans la célèbre région viticole de Valpolicella, Villa degli Ulivi est une location de vacances exceptionnelle située sur les collines véronaises pittoresques de Negrar, en Italie. Cette villa élégante et contemporaine se distingue par ses grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, transformant les espaces de vie en véritables œuvres d'art qui encadrent les vues panoramiques à couper le souffle sur la ligne d'horizon de Vérone. En franchissant le portail d'entrée, un charmant chemin de terre bordé d'oliviers centenaires vous guide vers un généreux espace de stationnement puis vers l'entrée principale de la villa. En plus du grand parking privé, 4 garages sont disponibles à proximité immédiate de la propriété. La villa est également équipée d'une connexion internet Wi-Fi, vous assurant de rester confortablement connecté tout au long de votre séjour. Le parc environnant, s'étendant sur environ 2 hectares de pelouses, d'oliviers, de grands arbres d'ombrage et de buissons fleuris luxuriants, complète un cadre d'une rare beauté naturelle, faisant de Villa degli Ulivi le refuge idéal pour ceux qui recherchent une escapade élégante et ressourçante dans un paysage bucolique, à quelques instants seulement de la magnifique ville de Vérone.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa degli Ulivi sont aussi soigneusement conçus que l'intérieur, offrant une continuité harmonieuse entre la villa et son vaste environnement naturel. Le portique, directement adjacent à la cuisine et accessible par une porte-fenêtre, est aménagé en salle à manger en plein air entièrement équipée avec tables et chaises, parfaite pour des repas tranquilles à l'extérieur. À quelques pas seulement, vous trouverez un barbecue et une table de ping-pong, idéaux pour des après-midis détendus en famille ou entre amis. Une terrasse en position surélevée privilégiée offre des vues panoramiques ininterrompues sur la ligne d'horizon de Vérone, constituant un cadre véritablement spectaculaire pour vous détendre et contempler le paysage. Dans tout le parc, des zones pavées sont aménagées avec des sièges et des tables, tandis que les pelouses avec oliviers, grands arbres et buissons fleuris créent une atmosphère luxuriante et tranquille. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.

La piscine non chauffée est située dans la partie du parc qui borde l'oliveraie, entourée de grands arbres ombragés, et est accessible depuis la villa par un chemin intérieur d'environ 100 mètres. De forme rectangulaire et mesurant 8 x 10 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, la piscine est revêtue de PVC et bordée d'un dallage en pierre claire qui s'harmonise magnifiquement avec l'intérieur du bassin. Elle est équipée d'un système de purification au chlore, d'un éclairage intérieur et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. La zone de bronzage entourant la piscine est pavée et aménagée avec des transats, une douche d'eau froide et un gazebo qui sert de salle à manger extérieure supplémentaire. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.

Disposition de l'Unité

Villa degli Ulivi est répartie sur 2 étages et est conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres bien aménagées et 3 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée, accessible par un escalier, s'ouvre sur un généreux espace de vie ouvert qui intègre une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un espace bureau et un salon confortable avec canapés et télévision. Le rez-de-chaussée est judicieusement relié aux différents espaces extérieurs, la cuisine s'ouvrant directement sur le portique par une porte-fenêtre. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double principale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, une deuxième chambre double et une chambre à deux lits, toutes desservies par une salle de bains supplémentaire avec douche. Depuis la cuisine, un couloir mène à la buanderie et, en montant 6 marches, à une salle de sport équipée d'un tapis de course, d'un banc et d'un vélo d'exercice. Un escalier en colimaçon s'élevant depuis l'espace de vie mène à l'étage supérieur, où une chambre mansardée avec lit double bénéficie de l'intimité de sa propre salle de bains avec douche.

Équipements Inclus

Villa degli Ulivi est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, maintenant les espaces de couchage agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La villa dispose d'un patio privé, offrant un espace extérieur exclusif directement relié aux espaces de vie. Pour votre divertissement, une télévision par satellite est fournie dans le salon. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour rendre les repas plus pratiques, et un lave-linge est situé dans la buanderie dédiée. Les voyageurs accompagnés d'animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. La villa bénéficie également d'une salle de sport avec tapis de course, banc et vélo d'exercice, ainsi que d'une table de ping-pong et d'un barbecue dans les espaces extérieurs, garantissant qu'il n'y a pas de pénurie d'options de loisirs pendant votre séjour.

Autres Informations

Villa degli Ulivi bénéficie de la présence attentive de gardiens résidents qui vivent dans un petit appartement avec entrée indépendante sur la propriété. Ils sont responsables de l'entretien quotidien et du nettoyage du jardin, garantissant que les espaces extérieurs restent en parfait état tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa, avec un maximum d'animaux acceptés sous réserve des conditions applicables. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les voyageurs accompagnés d'animaux. Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, le gaz pour la cuisson et l'eau, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et un nettoyage initial et final de la propriété. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues. La taxe de séjour s'applique au tarif de 2,50 euros par personne et par nuit pour les 5 premières nuits du séjour ; les enfants de moins de 15 ans sont exemptés de cette charge.

Distances et Attractions

Villa degli Ulivi bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui vous place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du nord de l'Italie. La ville historique de Vérone, mondialement réputée pour son amphithéâtre romain, son architecture médiévale et son association avec Roméo et Juliette de Shakespeare, est située à moins de 10 kilomètres de la propriété, la rendant facilement accessible pour des excursions d'une journée ou des sorties en soirée. La villa est également idéalement positionnée pour explorer toute la région viticole de Valpolicella, où vous pourrez visiter de nombreux domaines viticoles prestigieux, découvrir des paysages à couper le souffle et vous promener dans de charmants villages médiévaux. Le lac de Garde, l'un des lacs les plus appréciés d'Italie et une destination d'une beauté naturelle exceptionnelle, se trouve également à courte distance de la propriété, offrant une multitude d'activités de loisirs, de sports nautiques et de découvertes panoramiques. Les collines véronaises environnantes offrent un territoire riche et varié pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la culture, la gastronomie et le patrimoine naturel de ce coin extraordinaire d'Italie.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, gaz pour la cuisson, eau) : incluses dans le tarif de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,50 € par personne et par nuit pour les 5 premières nuits (enfants de moins de 15 ans exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 30,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 50,00 € par jour

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT023091B4Y4Y7MFMS

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Negrar, Vénétie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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