Villa i Chiani 8

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur de la campagne du Salento, Villa I Chiani est une villa moderne magnifiquement restaurée située près de Gagliano del Capo, à l'extrémité sud des Pouilles, en Italie. Construite dans les années 1980 et désormais entièrement économe en énergie, cette location de vacances exceptionnelle allie harmonieusement matériaux traditionnels et esthétique épurée et minimaliste, offrant un refuge raffiné et confortable pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. La villa est entièrement aménagée de plain-pied, ce qui la rend accessible et facile à parcourir. Le vaste terrain s'étend sur 10 000 mètres carrés de végétation méditerranéenne et d'oliveraies, offrant un cadre naturel luxuriant et privé. Un espace de stationnement dédié, ombragé et idéalement situé le long d'une allée bordée de palmiers, est disponible sur la propriété et dispose d'une borne de recharge pour voitures électriques. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la villa, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le généreux jardin, clos dans un périmètre entièrement clôturé, offre un environnement extérieur serein entouré de palmiers et de flore indigène, idéal pour se détendre et profiter du climat chaleureux du Salento.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa I Chiani sont soigneusement conçus pour la vie et les loisirs en plein air. Un porche accueillant situé directement devant la villa est meublé d'une table à manger et d'un coin salon confortable, parfait pour prendre des repas à l'ombre. Deux marches descendent du porche vers la pelouse et la zone de la piscine, où se trouve la pièce maîtresse du jardin. La piscine est de forme rectangulaire, mesurant 10 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre. Elle dispose d'un revêtement en PVC bleu clair et d'un système de purification au sel, avec accès par 2 marches immergées. La piscine non chauffée est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La plage antidérapante environnante est équipée de chaises longues et d'un coin salon ombragé sous un auvent en bois. L'éclairage intérieur et extérieur permet de profiter agréablement de la piscine en soirée. Un espace dédié séparé abrite un barbecue avec four à bois, un évier en pierre et un plan de travail complet, créant un espace cuisine extérieur idéal. Adjacent à la piscine, une salle de bain extérieure avec douche et lave-linge est disponible, ainsi qu'une douche extérieure aménagée dans une niche en pierre. Un terrain de pétanque est situé à côté de la piscine, ajoutant un élément récréatif charmant au jardin. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour.

Disposition de l'Unité

Villa I Chiani est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, offrant une expérience de vie fluide et de plain-pied pour jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bain. L'entrée s'ouvre directement sur un salon lumineux, qui se prolonge naturellement vers une salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine offre un accès direct à la véranda ombragée, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Un couloir mène du salon aux quartiers nuit, qui sont divisés en deux zones distinctes. La première zone comprend 2 chambres doubles : l'une dispose d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que la seconde est desservie par une salle de bain séparée avec douche. La deuxième zone est configurée comme une suite privée et comprend une chambre double et une chambre à deux lits jumelables, partageant toutes deux une salle de bain avec douche. 2 des chambres bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs. Une ventilation mécanique contrôlée, connue sous le nom de VMC, est installée dans toutes les chambres ainsi que dans l'espace de vie, assurant un climat intérieur confortable et bien régulé dans toute la villa.

Équipements Inclus

Villa I Chiani est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Le barbecue extérieur avec four à bois offre un excellent espace pour cuisiner et recevoir en plein air. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour faciliter les routines quotidiennes. La villa bénéficie également d'un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour la détente et les repas. Le chauffage est disponible dans la propriété, offrant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs animaux. Les équipements supplémentaires comprennent un lave-linge situé dans la salle de bain extérieure près de la piscine, ainsi qu'un éclairage extérieur qui prolonge l'utilisation de la piscine et des espaces de jardin jusque dans les heures du soir.

Autres Informations

Villa I Chiani a fait l'objet d'une inspection technique approfondie réalisée par un gestionnaire qualifié, effectuée pour vérifier l'exactitude de la description de la propriété, la présence de tous les accessoires répertoriés, ainsi que leur état de fonctionnement et d'entretien. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un système d'éclairage extérieur complet pour une utilisation en soirée. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus ; veuillez noter qu'un supplément de nettoyage s'applique par animal et par semaine. La borne de recharge pour voitures électriques située dans l'aire de stationnement est disponible pour l'usage des hôtes, facturée en fonction de la consommation réelle aux prix actuels du marché. Il convient de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement prise au printemps, et par conséquent les couleurs, les floraisons et l'apparence des jardins, pelouses et parc environnant peuvent varier selon la saison de votre visite.

Distances et Attractions

Villa I Chiani bénéficie d'un emplacement privilégié dans le bas Salento, à quelques minutes seulement des superbes plages de Santa Maria di Leuca et Marina di Pescoluse, deux des destinations côtières les plus célèbres de la région. La position de la villa dans la campagne près de Gagliano del Capo en fait une base idéale pour explorer les côtes adriatique et ionienne, qui convergent au point le plus méridional de la péninsule italienne. La région environnante offre une riche variété de paysages naturels, de villages historiques et d'attractions locales caractéristiques de la région du Salento, permettant aux hôtes de s'immerger pleinement dans la culture, la cuisine et les paysages de ce remarquable coin des Pouilles.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions applicables) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, facturée selon la réglementation locale

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 40,00 € par jour
- Borne de recharge pour voitures électriques : facturée à la consommation aux prix actuels du marché

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT075028C200040676

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Gagliano del Capo, Pouilles, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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