Tenuta Esdra 20

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur de la Ciociaria, dans la pittoresque vallée du Liri et entourée par les monts Ausoni, Tenuta Esdra est une location de vacances exceptionnelle qui offre une retraite champêtre incomparable en Italie. Cette grande villa de campagne, partie intégrante d'un domaine du début du XXe siècle méticuleusement restauré et situé à l'intérieur du parc des Aurunci, allie caractère historique et élégance contemporaine. Conçue pour accueillir jusqu'à 20 personnes dans sa configuration complète, la propriété comprend un bâtiment principal et une annexe séparée, formant ensemble un domaine cohérent et luxueux s'étendant sur 20 hectares de terres préservées près d'Aquino. Les intérieurs sont meublés dans un style contemporain raffiné, avec des espaces de vie spacieux, une cuisine professionnelle et une salle à manger, tandis que les espaces extérieurs sont agrémentés d'un jardin magnifiquement entretenu qui s'étend sur environ 6 000 mètres carrés de pelouses soignées. Les hôtes bénéficient d'un accès Wi-Fi gratuit tout au long de leur séjour, et un vaste parking privé est disponible sur le domaine, relié à la villa principale par une élégante allée d'environ 100 mètres depuis le portail d'entrée.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Tenuta Esdra sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant une riche variété d'environnements conçus pour la détente, les repas et les loisirs. Le jardin est un paysage soigneusement entretenu composé de grandes pelouses, de haies fleuries, de roses et de rochers en calcaire blanc caractéristiques du terrain local. Des chênes majestueux, des cyprès, des palmiers, des oliviers et des arbres fruitiers sont dispersés dans tout le domaine, créant un cadre naturel luxuriant et varié. Un porche meublé de fauteuils et de tables, ainsi qu'une terrasse équipée de tables à manger, surplombent la pelouse et la zone de la piscine, en faisant un cadre idéal pour les déjeuners et dîners en plein air dans un environnement panoramique. Des espaces de détente ombragés sont également disponibles dans tout le jardin pour des moments de relaxation tranquille.

La piscine est positionnée à quelques pas seulement du bâtiment principal et de l'annexe. De forme rectangulaire, elle mesure 15 mètres sur 7 avec une profondeur allant de 0,20 à 1,70 mètre, et dispose d'un revêtement de couleur claire, d'une purification au chlore et de marches romaines pour un accès facile. La piscine est non chauffée et est ouverte du premier samedi d'avril au dernier samedi d'octobre. Le solarium environnant est pavé de pierre et meublé de transats, parasols, petites tables, chaises et d'une douche extérieure, créant une expérience complète et confortable au bord de la piscine. Le périmètre du jardin est délimité par des haies de buis, des pyracanthas et une clôture électrifiée, garantissant intimité et sécurité dans tout le domaine.

Disposition de l'Unité

Tenuta Esdra est judicieusement répartie sur 2 structures interconnectées et plusieurs étages, offrant un total de 11 chambres et 12 salles de bains pour accueillir jusqu'à 20 personnes dans un confort absolu.

Le bâtiment principal s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, les hôtes sont accueillis par un hall d'entrée et un espace bar, suivis d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à la véranda et à une grande terrasse panoramique. Cet étage comprend également une salle de bains avec douche, une buanderie, une chambre double avec salle de bains privative avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, et une chambre d'enfants, ainsi qu'un couloir avec sortie extérieure. Le sous-sol abrite une cuisine professionnelle complétée par un garde-manger et une salle de bains de service. Au premier étage, on trouve 3 chambres doubles et 2 chambres simples, dont l'une dispose d'un lit français. Toutes les chambres de cet étage sont équipées de salles de bains privatives avec douche, et 3 de ces chambres bénéficient d'une terrasse privée. Le deuxième étage contient 2 chambres doubles : l'une avec salle de bains privative avec baignoire et l'autre avec salle de bains privative avec douche.

L'annexe est organisée sur 2 étages. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace bien-être, qui est disponible sur demande et comprend une piscine avec bain à remous, un sauna, un bain turc, une douche émotionnelle, un espace de relaxation et des vestiaires avec douches et salles de bains. Le premier étage de l'annexe abrite 3 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative avec douche, dont une chambre dotée d'un jacuzzi, ainsi que 2 salles de massage disponibles sur demande.

Équipements Inclus

Tenuta Esdra est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété offre la climatisation et le chauffage, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. Chaque chambre bénéficie d'une salle de bains privative, et la villa est également équipée d'un lave-linge situé dans la buanderie dédiée, ainsi que d'un lave-vaisselle pour compléter la cuisine professionnelle entièrement équipée.

Pour le divertissement, la propriété dispose de la télévision par satellite, permettant aux hôtes de rester connectés à une large sélection de chaînes pendant leurs moments de détente. La baignoire jacuzzi, située dans l'une des chambres de l'annexe au premier étage, ajoute une touche supplémentaire d'indulgence à l'hébergement. Un patio privé offre un espace extérieur intime permettant aux hôtes de profiter de l'environnement naturel environnant. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux conformément au règlement intérieur applicable. Dans leur ensemble, ces équipements reflètent l'engagement de la villa à offrir une expérience tout compris de haut standing dans un cadre champêtre raffiné.

Autres Informations

Tenuta Esdra a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien.

La propriété accepte les animaux de compagnie, et les hôtes sont invités à venir avec leurs animaux. Des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent par animal et par semaine, comme détaillé dans la section Coûts & Services.

Il convient de noter que les séances photo du domaine sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent apparaître différentes à l'arrivée selon la saison du séjour.

L'espace bien-être situé dans l'annexe, qui comprend la piscine intérieure chauffée avec bain à remous, le sauna, le bain turc et la douche émotionnelle, est disponible sur demande avec un préavis minimum de 3 jours. Les 2 salles de massage dans l'annexe sont également disponibles sur demande.

Distances et Attractions

Tenuta Esdra bénéficie d'un emplacement privilégié dans la vallée du Liri, offrant un accès facile à une gamme de services, villes et attractions naturelles. La ville de Pontecorvo, qui fournit tous les services essentiels incluant commerces, restaurants et commodités quotidiennes, est située à seulement 3,5 km de la propriété. Les destinations côtières renommées de Gaeta et Sperlonga, célèbres pour leurs belles plages et leurs eaux cristallines, sont accessibles en moins d'une heure en voiture, ce qui en fait des destinations idéales pour des excursions d'une journée pendant les mois les plus chauds.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire, ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, avec restrictions applicables, remplaçant le dépôt de garantie standard) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Bois de chauffage : €15,00 par 100 kg
- SPA avec piscine intérieure chauffée (bain à remous à 35 degrés), sauna, bain turc et douche émotionnelle (réservation minimum de 3 jours, avec préavis de 3 jours requis) : €1 700,00 pour 7 jours
- Salles de massage : disponibles sur demande

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT060056B53AQL9TO7

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage

Situation Aquino, Latium, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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