Antico Ceraso 10

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur du Parc Régional des Castelli Romani, Antico Ceraso est une villa élégante qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle à seulement 30 km de Rome, à Grottaferrata, en Italie. Nommée d'après un ancien cerisier, connu en italien sous le nom de « Ceraso », qui ornait autrefois ses jardins verdoyants, cette propriété élégante allie harmonieusement le confort moderne au charme intemporel de la campagne romaine. S'étendant sur environ 500 m² répartis sur 3 étages, la villa est enveloppée d'un jardin mature et ombragé qui offre un refuge serein et privé. Vous bénéficiez d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, ainsi que d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures directement sur le terrain. Le parc entièrement clôturé de 3 000 m² qui entoure la villa garantit une intimité totale, offrant un cadre riche et magnifiquement paysagé qui rend chaque moment passé à l'extérieur aussi agréable que les intérieurs.

Espaces Extérieurs

Le parc d'Antico Ceraso est un véritable sanctuaire de beauté naturelle et de vie en plein air. Le parc entièrement clôturé de 3 000 m² abrite une grande variété de plantes matures, notamment des chênes, des pins maritimes, des oliviers et des espèces fleuries colorées telles que la lavande, les iris et les camélias. Des zones ombragées, des bancs et des coins de détente sont judicieusement répartis dans tout le jardin, vous invitant à profiter de moments de contemplation tranquille au milieu de la verdure. Un gazebo en bois abrite une cuisine extérieure entièrement équipée avec un comptoir en marbre, un évier et un barbecue infrarouge, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Une aire de jeux pour enfants dédiée, ombragée par de grands arbres, ajoute une dimension familiale à l'espace extérieur, tandis qu'une table de ping-pong et des jeux supplémentaires offrent d'autres options de loisirs pour les hôtes de tous âges. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe peuvent différer au moment de votre arrivée.

La piscine non chauffée est l'élément central de l'expérience extérieure à Antico Ceraso. De forme rectangulaire et mesurant 10 x 5 m, avec une profondeur allant de 1,45 m à 1,85 m, la piscine est accessible par une marche menant à une plateforme initiale de 45 cm de profondeur. Elle dispose d'un revêtement en PVC effet pierre avec bordure en travertin, d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une zone d'hydromassage avec plateforme dédiée. Située à un niveau légèrement inférieur à celui de la villa, à environ 40 m, la piscine est accessible par un chemin de gravier, des marches en terre cuite ou à travers la pelouse. La terrasse de piscine pavée de terre cuite est meublée de transats, d'une balançoire et de bancs, tandis qu'une douche extérieure à eau froide et une salle de bain dédiée à la piscine complètent les installations. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au dernier samedi d'octobre.

Disposition de l'Unité

Antico Ceraso accueille un maximum de 10 personnes dans 5 chambres magnifiquement aménagées et 6 salles de bains, réparties sur 3 étages d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à une salle à manger spacieuse reliée à la cuisine, et à un élégant salon ouvert doté de canapés, de fauteuils et d'une cheminée. De grandes fenêtres et 2 portes-fenêtres caractérisent la façade de cet espace de vie, inondant l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pour les invités, une chambre double avec salle de bain attenante avec douche, et une deuxième chambre double avec salle de bain attenante avec baignoire.

Au premier étage, une chambre double avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire constitue un refuge privé raffiné. Cet étage comprend également 2 chambres à lits jumeaux, chacune avec sa propre salle de bain attenante, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, ainsi qu'un bureau qui offre un espace de travail tranquille pour ceux qui en ont besoin.

L'étage inférieur propose une salle de télévision, une salle de sport entièrement équipée comprenant un banc, une station multifonction, un tapis de course, des poids et des haltères, ainsi qu'une salle de bain avec douche et une buanderie dédiée. La climatisation est disponible dans les chambres, dans l'espace de vie et dans la salle de télévision, assurant le confort pendant les mois les plus chauds.

Équipements Inclus

Antico Ceraso est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation dans les chambres, l'espace de vie et la salle de télévision, tandis que le chauffage est également disponible pour une utilisation pendant les mois les plus frais de la saison. Un patio privé et les vastes espaces extérieurs vous permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel environnant à tout moment de la journée.

Dans la cuisine et les espaces de buanderie, vous trouverez une gamme complète d'appareils pratiques, notamment un lave-vaisselle et un lave-linge, garantissant que les besoins domestiques quotidiens sont satisfaits sans effort. La cuisine extérieure abritée dans le gazebo en bois est équipée d'un barbecue infrarouge, parfait pour ceux qui souhaitent dîner à la belle étoile. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant d'Antico Ceraso un choix idéal pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes.

Autres Informations

Antico Ceraso a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un superviseur technique désigné avant le début de chaque saison. Cette inspection est effectuée pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de tous les hôtes séjournant dans la villa.

Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le ménage initial et final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. La taxe de séjour n'est pas applicable pour les séjours dans cette villa.

Distances et Attractions

Antico Ceraso bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Parc Régional des Castelli Romani, vous plaçant au cœur de l'une des régions les plus pittoresques et culturellement riches du Lazio en Italie. La villa est située à seulement 30 km de Rome, ce qui en fait une base idéale pour des excursions d'une journée vers la capitale italienne et ses sites historiques et artistiques de renommée mondiale. La charmante ville de Frascati, célèbre pour ses vins fins et ses villas élégantes, est également facilement accessible depuis la propriété, tout comme les nombreuses autres villes et villages pittoresques qui composent la région des Castelli Romani. La région est réputée pour sa culture gastronomique et viticole exceptionnelle, offrant une multitude de restaurants locaux, de trattorias traditionnelles et de producteurs artisanaux à découvrir tout au long de votre séjour.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations de police) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Frais obligatoires de gestion et d'élimination des déchets : 9,00 € par jour

Sur demande
- Ménage supplémentaire : prix déterminé en fonction du type de service demandé
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour en avril et octobre, 30,00 € par jour en mai et septembre

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT058046C2UEEPNFMV

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Grottaferrata, Latium, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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