Villa Tiberio 6+2

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur de la campagne romaine, Villa Tiberio est une location de vacances impressionnante qui offre une combinaison rare d'architecture contemporaine et de design éclectique, s'inspirant du Moyen-Orient pour créer une atmosphère véritablement unique et mémorable. Située à Genzano di Roma, en Italie, cette extraordinaire résidence de 400 m² se trouve dans un quartier résidentiel qui garantit une intimité totale, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et raffinement. Les intérieurs de la villa présentent un mobilier distinctif, notamment des canapés majlis arabes, des meubles en palissandre indien et des consoles chinoises, tous soigneusement sélectionnés pour refléter une esthétique internationale. Vous bénéficierez d'un système domotique et de caractéristiques écoénergétiques qui améliorent le confort tout au long de votre séjour. La connectivité est assurée de manière transparente grâce à l'accès Internet Wi-Fi, tandis que le vaste jardin clôturé de 1 000 m² offre un vaste espace extérieur pour la détente et les loisirs. Située à moins de 40 km de Rome, Villa Tiberio constitue une base parfaite pour explorer la Ville Éternelle ainsi que le pittoresque parc régional des Castelli Romani.

Espaces Extérieurs

Le jardin clôturé de 1 000 m² qui entoure Villa Tiberio est aménagé sur un terrain plat et conçu pour offrir une intimité absolue et une jouissance sans restriction de tous les espaces extérieurs. L'accès au terrain se fait par un portail piéton dédié, et le paysage est un mélange harmonieux de pelouse et de surfaces pavées entourées d'une haie de lauriers. Le jardin est enrichi d'une remarquable variété de plantes, notamment des plantes grasses, des aeonium, des cactus, des agaves, des cycas et des palmiers Washingtonia, ainsi que des hibiscus en pots, des cyprès, des magnolias et des oliviers. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison et la couleur de l'herbe peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée. Un espace repas extérieur est idéalement positionné près de la cuisine, parfait pour les repas en plein air, tandis qu'un coin barbecue dédié comprend à la fois un barbecue fixe et un barbecue mobile avec fumoir. La piscine, située à quelques mètres seulement de la maison principale, est une piscine rectangulaire non chauffée mesurant 12 x 6 m, avec une profondeur allant de 1,20 à 2,40 m. Elle est équipée d'un système de purification au chlore, de marches intérieures pour un accès facile et d'un coin hydromassage avec des sièges spécialement conçus. La terrasse de la piscine couvre 30 m² et est pavée de bois de bambou, la zone environnante étant en pelouse et meublée de transats, de petites tables et d'un gazebo avec canapés. Une douche solaire extérieure et une petite salle de bain abritée dans un cabanon en bois près de la piscine complètent les installations extérieures. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.

Disposition de l'Unité

Villa Tiberio est une résidence spacieuse et soigneusement agencée s'étendant sur 4 niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un espace salon et salle à manger ouvert. Un escalier à gauche mène aux quartiers nuit, tandis que quelques marches montent vers une cuisine bien équipée dotée d'une grande fenêtre donnant sur le jardin arrière. Quatre marches descendent vers une salle à manger avec accès par porte-fenêtre à l'extérieur, et une salle de bain pour invités complète ce niveau. Au premier étage, un bureau avec accès à une terrasse privée offre un espace de travail tranquille, accompagné d'une chambre double avec coin penderie et d'une salle de bain attenante avec douche. Le niveau mansardé accueille une salle de télévision, une chambre à deux lits jumelables et une chambre double avec accès à une petite terrasse privée, toutes desservies par une salle de bain avec douche. Le sous-sol offre une grande salle de télévision avec canapés, un espace spa ouvert comprenant un sauna, la chromothérapie et une douche, une deuxième cuisine équipée d'un four à bois, une chambre double sans fenêtre pouvant accueillir 2 lits supplémentaires, une salle de bain avec douche et une buanderie dédiée. La climatisation est disponible dans les chambres et les salles de bain du premier et du deuxième étage.

Équipements Inclus

Villa Tiberio est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres et les salles de bain du premier et du deuxième étage, offrant un climat agréable pendant les mois les plus chauds. La buanderie abrite un lave-linge, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le coin barbecue bien équipé, qui comprend à la fois un barbecue fixe et un barbecue mobile avec fumoir, idéal pour des repas tranquilles dans le jardin. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour faciliter la préparation et le nettoyage des repas. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant les voyageurs qui souhaitent voyager avec leurs animaux, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante de cette annonce.

Autres Informations

Villa Tiberio a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. Le tarif de la propriété comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le ménage initial et final. Vous bénéficiez également de la garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; toutefois, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les voyageurs accompagnés d'animaux. Des places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte clôturée, accessibles par le portail piéton. L'espace spa situé au sous-sol comprend un sauna, la chromothérapie et une douche, offrant une expérience de bien-être luxueuse sur place.

Distances et Attractions

Villa Tiberio bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne romaine, positionnée entre les villes de Genzano di Roma, Lanuvio et Velletri, offrant un accès facile à une variété d'attractions et de services locaux. La propriété se trouve à moins de 40 km de Rome, rendant les excursions d'une journée vers la Ville Éternelle tout à fait réalisables et pratiques. La région environnante se situe dans le parc régional des Castelli Romani, un paysage de lacs volcaniques, de villes historiques perchées et de campagne pittoresque qui invite à l'exploration tout au long des saisons. Les villes de Genzano di Roma, Lanuvio et Velletri offrent chacune des restaurants locaux, des boutiques, des marchés et des points d'intérêt culturel à courte distance de la villa.

Coûts & Services

Services inclus :
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location

Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale

Sur demande :
- Ménage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT058043C2D9NXE499

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Moustiquaires
•   Interdiction de fumer

Situation Genzano di Roma, Latium, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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