Villa Ardente 12+1

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée dans la paisible campagne des Abruzzes à Bellante, en Italie, Villa Ardente est une ferme du XVIe siècle magistralement restaurée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle aux familles et aux groupes en quête d'histoire et de confort. La propriété s'étend sur 500 mètres carrés répartis sur trois étages, alliant harmonieusement son caractère architectural d'origine — notamment des plafonds voûtés, des sols en terre cuite et des murs en pierre apparente — à des intérieurs lumineux et contemporains. La cuisine spacieuse et la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin par d'élégantes portes-fenêtres, créant une circulation naturelle entre la vie intérieure et extérieure. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi haut débit dans toute la propriété, garantissant la connectivité pendant leur séjour, tandis que le vaste terrain privé offre un espace généreux pour la détente et les loisirs. Villa Ardente représente une opportunité rare de découvrir le charme authentique des Abruzzes rurales sans sacrifier le confort moderne.

Espaces Extérieurs

La villa est située au sein d'un terrain privé de 4 hectares, comprenant un jardin non clôturé de 2 000 mètres carrés qui invite à l'exploration et aux loisirs. Une longue allée serpente à travers des champs cultivés, conduisant les hôtes à la maison et à son jardin environnant. Le terrain est principalement plat, avec une zone légèrement en pente à l'arrière et une section plus élevée et vallonnée où un bain à remous a été judicieusement positionné à l'ombre des arbres. La propriété est naturellement bordée d'arbres et de haies caractéristiques de la campagne des Abruzzes, offrant une sensation d'intimité et d'isolement. La pelouse entoure gracieusement la piscine, qui est située à quelques mètres seulement de la villa. La piscine non chauffée est de forme rectangulaire, mesurant 12 mètres sur 6 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. Elle présente un revêtement en ciment avec un effet rivière émeraude, une purification au chlore et des marches intérieures dans un coin pour un accès facile. Des transats et des parasols sont fournis pour le confort des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Un gazebo en bois équipé de tables et de chaises sert de charmant espace repas extérieur, idéal pour les repas en plein air. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Ardente accueille jusqu'à 13 personnes dans 7 chambres et 6 salles de bains, réparties sur trois étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un espace de vie accueillant avec un salon, suivi d'une salle de jeux et d'un grand séjour meublé de canapés et d'une télévision. Une salle à manger spacieuse avec une cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie communs à ce niveau. Également au rez-de-chaussée, les hôtes trouveront une salle de bains pour invités, une chambre double avec accès direct à l'extérieur et une salle de bains attenante avec douche, ainsi qu'une buanderie dédiée. L'escalier menant aux étages supérieurs est situé à l'arrière de la salle à manger. Au premier étage, le logement comprend 2 chambres doubles avec salles de bains attenantes avec douche, et 2 autres chambres doubles desservies par 2 salles de bains communes avec douche. L'une de ces chambres bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, qui dispose d'un escalier extérieur descendant vers le jardin. Au deuxième étage, se trouvent une chambre double avec sa propre terrasse privée, une chambre simple et une salle de bains avec douche et baignoire à remous. La climatisation est disponible dans les 6 chambres doubles de la villa.

Équipements Inclus

Villa Ardente est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation dans les 6 chambres doubles, offrant une atmosphère fraîche et agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible dans toute la propriété. La buanderie du rez-de-chaussée abrite un lave-linge, offrant aux hôtes la commodité de faire la lessive pendant les séjours prolongés. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue, parfait pour profiter pleinement du magnifique cadre du jardin de la villa. L'espace de vie au rez-de-chaussée dispose d'une charmante cheminée, ajoutant chaleur et caractère aux espaces communs pendant les soirées plus fraîches. Les hôtes trouveront également une baignoire jacuzzi au deuxième étage, ainsi que le bain à remous extérieur niché parmi les arbres sur le terrain. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour leur séjour.

Autres Informations

Les charges comprenant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude sont incluses dans le tarif de location. Les changements de linge hebdomadaires, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété, sont également inclus. Le tarif de location comprend la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur. Un grand parking est disponible sur la propriété, accessible via la longue allée privée.

Distances et Attractions

Villa Ardente bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne des Abruzzes, à quelques kilomètres seulement de la côte Adriatique, ce qui en fait une base idéale pour les hôtes qui souhaitent combiner la tranquillité de la vie rurale avec un accès facile à la mer. La propriété est située près de la ville de Bellante, où les hôtes peuvent trouver des services locaux, des restaurants et des commerces. La région environnante des Abruzzes est réputée pour ses paysages spectaculaires, offrant des vues à couper le souffle sur le littoral et les chaînes de montagnes visibles depuis le terrain de la villa. La région offre d'excellentes opportunités pour les activités de plein air, l'exploration culturelle et la découverte de la vie rurale italienne traditionnelle.

Coûts & Services

Services inclus :
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale

Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : selon la consommation, à régler sur place aux prix du marché en vigueur

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT067006C2GY3ISTJR

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage

Situation Bellante, Abruzzes, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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