La Buona Maniera 10

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée parmi les collines ondoyantes de la région des Marches en Italie, La Buona Maniera à Monteprandone est une location de vacances exceptionnelle qui allie avec brio tradition et élégance contemporaine. Située près de la charmante ville de Monsampolo Del Tronto, cette ferme magnifiquement restaurée célèbre le caractère de ses matériaux d'origine, mettant en valeur un sol en grès cérame et des poutres en bois traditionnelles qui créent ensemble une atmosphère de raffinement authentique. La propriété s'étend sur 10 hectares de terrain partiellement plat, clos par un portail automatique qui garantit à la fois intimité et sécurité, avec un vaste parking privé à disposition des hôtes. Le jardin spacieux est orné d'arbres matures et de vastes champs de blé, offrant un cadre serein et pittoresque qui évolue magnifiquement au fil des saisons. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté sans effort tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Que vous recherchiez une escapade culturelle ou une retraite paisible au bord de la mer, La Buona Maniera offre le point de départ idéal pour un séjour inoubliable au cœur de l'Italie centrale.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de La Buona Maniera sont soigneusement conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air à chaque instant. Une zone pavée et ombragée positionnée directement devant la ferme a été aménagée comme espace de relaxation dédié, parfait pour se détendre à l'air libre, tandis qu'un coin repas séparé situé juste à l'extérieur de la cuisine permet de partager des repas conviviaux dans un cadre naturel. Sur le côté de la propriété faisant face à la piscine, un four à bois traditionnel ajoute une touche rustique et charmante aux réceptions en plein air. La piscine, qui est non chauffée et ouverte toute l'année, occupe une position centrale dans le jardin à environ 20 mètres de la ferme. De forme rectangulaire et mesurant 15 x 5 mètres avec une profondeur constante de 1,23 mètre, la piscine est revêtue de PVC et présente un élégant rebord en travertin ainsi qu'un escalier de style romain pour un accès facile. La zone de bronzage environnante se compose d'une généreuse pelouse agrémentée de chaises longues et de transats, complétée par une douche à eau froide et un système de filtration au chlore. Les hôtes sont aimablement informés que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée.

Disposition de l'Unité

La Buona Maniera est une ferme spacieuse répartie sur 2 niveaux reliés exclusivement par un escalier extérieur, offrant un hébergement confortable pour jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace salon et salle à manger ouvert se prolonge naturellement dans la cuisine par une porte vitrée, créant un cœur lumineux et convivial pour la maison. Ce niveau comprend également une chambre à deux lits jumelables, un salon cosy avec cheminée, une salle de bains avec douche, une salle de bains de service et une buanderie dédiée. Le premier étage abrite un petit salon avec cheminée et une cuisine compacte pour le petit-déjeuner, offrant un espace de rassemblement supplémentaire et intime. Quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative équipée d'une douche, sont situées à ce niveau. 2 de ces chambres s'ouvrent sur des terrasses privées, et l'une de ces terrasses se distingue par la présence de 2 baignoires de style victorien, offrant une expérience véritablement indulgente et romantique.

Équipements Inclus

La Buona Maniera est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable tout au long de votre visite. La propriété bénéficie de la climatisation pour maintenir les intérieurs frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant une atmosphère agréable toute l'année. Dans la cuisine et les espaces de vie, un lave-vaisselle est fourni pour simplifier les routines quotidiennes, et un lave-linge dans la buanderie dédiée prend soin de tous vos besoins en matière de lessive avec facilité. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue, idéal pour des grillades tranquilles dans l'air frais de la campagne, et le patio privé offre un espace accueillant pour dîner, se détendre ou simplement profiter du paysage environnant dans un cadre plus intime. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de La Buona Maniera un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire.

Autres Informations

Avant de confirmer l'acceptation des animaux de compagnie dans la propriété, les hôtes sont tenus d'en informer le propriétaire à l'avance, en fournissant des détails concernant le nombre d'animaux, leur taille et leur race, afin que l'autorisation puisse être accordée en conséquence. Ce tarif de location inclut les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge avec le nettoyage initial et final. La propriété inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police.

Distances et Attractions

La Buona Maniera bénéficie d'une position privilégiée qui place les hôtes à proximité immédiate d'attractions naturelles et culturelles. Le centre historique de Monteprandone se trouve à une courte distance de la propriété, offrant une destination charmante pour une exploration tranquille. La côte adriatique et ses plages sont également commodément proches, permettant de combiner facilement détente à la campagne et excursions en bord de mer. La région environnante des Marches est riche en paysages préservés, collines ondoyantes et villages pittoresques, offrant d'innombrables opportunités pour des promenades panoramiques, des randonnées et des découvertes culturelles. La zone autour de Monsampolo Del Tronto renforce encore l'attrait de l'emplacement, avec des restaurants locaux, des boutiques et des points d'intérêt tous à portée confortable.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 80,00 € par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 €/jour
- Bois de chauffage : 20,00 €/100 kg

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT044045C2YEJYZH5L

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Monsampolo del Tronto, Marches, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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