Baia L'Aura 8

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur du sud de la Sicile, Baia L'Aura est une location de vacances exceptionnelle qui tire son nom d'un hameau privé d'anciennes maisons de pêcheurs, immergé dans la tranquillité d'un jardin méditerranéen luxuriant surplombant la mer. Située juste à l'extérieur d'Ispica, dans la région enchanteresse de Noto, en Italie, cette propriété restaurée avec goût combine des détails contemporains avec une atmosphère estivale et décontractée, offrant aux hôtes un refuge intime et exclusif où se rencontrent la mer Méditerranée et la mer Ionienne. Le complexe s'étend sur une superficie totale d'environ 200 m² et est implanté dans un jardin parfumé d'environ 4 000 m², agrémenté de pelouses, d'arbustes fleuris et de terrasses pavées qui relient les différentes maisonnettes indépendantes par des passerelles en bois et des sentiers en pierre. Lorsque la propriété est louée dans cette configuration, aucun autre hôte ne sera présent sur place, garantissant une intimité totale tout au long de votre séjour. La connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, et le généreux espace extérieur entourant les maisonnettes crée une continuité harmonieuse entre le confort intérieur et la vie en plein air, faisant de Baia L'Aura une expérience véritablement immersive dans l'un des cadres côtiers les plus captivants de Sicile.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Baia L'Aura comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, offrant une variété de terrasses et de cadres naturels conçus pour s'adapter à chaque humeur et moment de la journée. Un portail automatique sur la route provinciale mène à une grande terrasse avec 3 places de parking couvertes et 3 découvertes, d'où des passerelles en bois, des sentiers en pierre et des terrasses pavées vous guident à travers le jardin méditerranéen vers les différents bâtiments. Chaque maisonnette bénéficie de sa propre terrasse privée en bois blanchi, meublée d'un espace de détente ombragé, permettant aux hôtes de profiter de moments de tranquillité en toute intimité avec vue sur la mer. Le cœur de l'espace extérieur est une grande terrasse panoramique surplombant la mer, dotée d'un coin repas extérieur, de zones de détente et de recoins pittoresques idéaux pour contempler l'horizon à toute heure. Un sentier dédié mène à un portail ouvrant sur une terrasse en pierre au bord de la mer, équipée d'une pergola ombragée et de bains de soleil parfaitement positionnés pour se détendre entre deux baignades. Un court escalier mène à une plateforme surplombant la mer, équipée de bains de soleil, d'un auvent ombragé et d'une douche extérieure, d'où les hôtes peuvent plonger directement dans les eaux cristallines en contrebas. 2 douches d'eau froide sont disponibles à l'extérieur : une sur la terrasse en pierre et une sur la terrasse gazonnée. Des bains de soleil sont répartis sur les différentes terrasses de la propriété. Veuillez noter que les murets en pierre sèche typiques de la région sont très bas et surplombent la falaise, rendant la propriété inadaptée aux enfants de moins de 10 ans. La propriété ne disposant pas de piscine, elle offre en revanche une descente privée vers la mer, procurant un accès direct et privilégié à l'eau. Veuillez noter que les photos sont prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de la pelouse du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Baia L'Aura accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains, réparties entre une maison principale et 3 annexes indépendantes, toutes disposées de plain-pied et reliées par des sentiers intérieurs dans le jardin. La maison principale, d'environ 90 m² et située au plus près de la mer, constitue le centre social de la propriété. Elle comprend une entrée donnant sur un salon avec canapé et télévision, une salle de bains pour les invités, une chambre double avec salle de bains attenante avec douche, un accès direct à l'extérieur et une terrasse privée avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger avec vue sur les terrasses. L'annexe 1, d'environ 70 m², contient 2 chambres doubles en miroir, chacune avec une entrée indépendante, une salle de bains attenante avec douche partiellement intégrée dans la chambre, et une terrasse privée ombragée avec vue sur la mer. L'annexe 3, d'environ 40 m², offre une chambre double avec salle de bains attenante avec douche et une terrasse privée avec vue sur la mer. La répartition réfléchie des chambres dans des unités indépendantes garantit que chaque hôte bénéficie à la fois d'intimité et d'un lien fort avec le paysage naturel environnant.

Équipements Inclus

Baia L'Aura est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Chaque unité bénéficie de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois chauds de Sicile. La propriété est également équipée d'un lave-linge, permettant aux hôtes séjournant pour des périodes prolongées de gérer leur lessive en toute facilité. Pour les repas en plein air et les réceptions, un barbecue est disponible, complétant parfaitement le style de vie en plein air que les terrasses et le jardin de la propriété encouragent naturellement. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni pour simplifier le nettoyage après avoir savouré des repas faits maison dans l'espace repas commun. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes qui préfèrent ne pas voyager sans leurs compagnons à quatre pattes. Chaque unité de chambre est en outre agrémentée de son propre patio privé, offrant un espace extérieur intime où les hôtes peuvent se détendre, profiter de la brise marine et admirer les vues panoramiques qui définissent cette remarquable retraite côtière.

Autres Informations

La vie communautaire à Baia L'Aura s'articule autour de la maison principale, qui comprend un salon intérieur et extérieur, une salle à manger avec cuisine commune et une chambre, favorisant une atmosphère conviviale tout en préservant l'indépendance de chaque unité. La propriété a fait l'objet d'une vérification par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des équipements répertoriés, ainsi que leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. Les hôtes souhaitant venir avec des animaux de compagnie doivent obtenir l'autorisation préalable du propriétaire, qui exige une communication anticipée du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent pour les séjours avec des animaux. Le tarif de location inclut les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire, le nettoyage initial et le nettoyage final. Le tarif inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne paient pas de caution ni au solde ni à l'arrivée, et bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues. La taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant.

Distances et Attractions

Baia L'Aura bénéficie d'un emplacement enviable qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations et attractions naturelles les plus célèbres de Sicile. Les plages libres et équipées de Porto Ulisse se trouvent à quelques minutes seulement de la propriété, offrant un accès immédiat à la mer pour ceux qui préfèrent une expérience balnéaire traditionnelle. Le centre d'Ispica se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que Noto, réputée pour son extraordinaire architecture baroque et son statut de patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à quelques minutes supplémentaires. La région environnante regorge de plages enchanteresses, de centres historiques charmants, de restaurants de qualité et de boutiques caractéristiques, faisant de Baia L'Aura la base idéale pour explorer le meilleur du sud de la Sicile. La position géographique unique de la propriété, située là où se rencontrent la mer Méditerranée et la mer Ionienne, ajoute encore au sentiment de découverte et d'émerveillement naturel qui définit un séjour dans ce coin exceptionnel d'Italie.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire (initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions prévues) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire pour animaux de compagnie : 14,00 € par animal par jour (jusqu'à taille moyenne, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire)
- Taxe de séjour : applicable si requise

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT088005C2Y43ROXPE

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Vue panoramique

Situation Noto, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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