Villa Portobello 10+2

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au sein de l'exclusif Parco Residenziale di Portobello di Gallura le long de l'un des tronçons les plus pittoresques de la côte nord de la Sardaigne, Villa Portobello offre une expérience de location de vacances exceptionnelle au cœur d'Aglientu, en Italie. La propriété bénéficie d'une position privilégiée les pieds dans l'eau, donnant directement sur la mer et immergée dans le maquis méditerranéen parfumé, avec le jardin s'ouvrant naturellement sur la côte rocheuse. Composée d'un bâtiment principal et d'une annexe séparée, la villa s'étend sur environ 250 mètres carrés et est conçue de manière réfléchie pour maximiser le plaisir de ses espaces extérieurs extraordinaires. Le cadre du parc résidentiel garantit à la fois intimité et sécurité, tandis que la cour dédiée, entièrement clôturée par des murs en pierre, des filets et des haies, crée un environnement intime et protégé. Les résidents bénéficient d'un parking privé pratique réservé exclusivement aux résidents du parc, et la propriété est équipée d'Internet WiFi, assurant une connectivité optimale tout au long de votre séjour.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs représentent le véritable cœur de Villa Portobello, où la nature, l'architecture et la mer convergent en parfaite harmonie. Le jardin se développe de manière organique parmi la végétation méditerranéenne, descendant doucement vers la mer et alternant des zones plates qui sont en partie pavées et en partie engazonnées, suivant la morphologie naturelle du terrain et s'intégrant parfaitement au paysage caractéristique de la Gallura. Au centre de la surface plane du jardin se trouve la piscine privée non chauffée, un bassin de forme irrégulière mesurant environ 12 x 4 mètres, avec une profondeur progressive allant jusqu'à 2 mètres qui diminue graduellement depuis l'escalier d'accès romain. La piscine est revêtue de toile PVC et équipée d'un système de purification au chlore et d'un éclairage interne, et est accessible depuis la villa par un escalier dédié. La zone solarium environnante est aménagée avec un jacuzzi, qui est non chauffé, et des chaises longues, créant un espace idéal pour la détente. Réparties dans les zones de la piscine et du jardin, 3 douches avec eau froide et chaude sont disponibles pour votre confort. Le grand patio couvert sert de centre névralgique de la vie en plein air, abritant un espace salon confortable et un coin repas entièrement équipé avec une table et un barbecue, positionné de manière pratique par rapport à la cuisine. Veuillez noter que les services photographiques pour la propriété sont généralement réalisés au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Portobello est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, répartie entre le bâtiment principal et l'annexe, et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Dans la villa principale, l'entrée mène à un généreux espace de vie avec accès direct aux espaces extérieurs. Le salon est aménagé avec soin avec des canapés et une table à manger, tandis que la cuisine offre un accès direct à la zone de repas extérieure. Un placard abritant la machine à laver est également situé dans cette zone. Les quartiers nuit du bâtiment principal se composent de 4 chambres : 1 chambre double avec une salle de bains privative avec douche, 1 chambre twin avec une salle de bains privative avec douche, et 2 chambres doubles supplémentaires qui partagent une salle de bains avec douche. L'annexe offre un espace de vie indépendant comprenant un salon avec 2 canapés-lits simples et une kitchenette, 1 chambre double et 1 salle de bains avec douche, offrant un refuge confortable et privé pour les invités supplémentaires.

Équipements Inclus

Villa Portobello est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, tandis que le barbecue sur le patio extérieur invite aux repas en plein air lors des douces soirées sardes. Une machine à laver est commodément située dans le placard dédié du bâtiment principal, permettant aux invités de gérer la lessive facilement lors de séjours prolongés. Le chauffage est disponible dans la propriété, assurant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. La villa est également meublée avec tous les articles ménagers et appareils essentiels nécessaires pour un séjour en totale autonomie.

Autres Informations

La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, permettant aux invités de profiter de l'espace de baignade extérieur tout au long de la principale saison des vacances. La propriété est située au sein du Parco Residenziale di Portobello di Gallura, un parc résidentiel fermé qui offre un niveau élevé de sécurité et d'intimité pour tous les résidents. Le stationnement au sein du parc est réservé exclusivement aux résidents, garantissant un environnement calme et ordonné. Le service de linge hebdomadaire est inclus dans le tarif de location, ainsi que le nettoyage initial et final, et les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude. Le tarif de location inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie fournit une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00€ et sous réserve des restrictions prévues.

Distances et Attractions

Villa Portobello bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui combine beauté naturelle et accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de la Sardaigne. Les plages et criques du littoral environnant sont accessibles à pied depuis la propriété, offrant un accès immédiat aux eaux cristallines de la mer du nord de la Sardaigne. La ville animée de Santa Teresa Gallura est facilement accessible, tout comme les zones côtières pittoresques de Costa Paradiso et Isola Rossa. La propriété offre également un accès pratique aux superbes plages de Rena Majore, Cala Sarraina et Naracu Nieddu, chacune offrant un cadre naturel unique et préservé. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, l'Archipel de la Maddalena, la ville historique de Castelsardo et la Costa Smeralda de renommée mondiale sont tous à portée de main, faisant de Villa Portobello une base idéale pour des excursions dans toute la région. Au sein du parc résidentiel lui-même, les invités ont accès à un bar, un restaurant et une supérette, garantissant que les besoins quotidiens sont satisfaits sans avoir besoin de voyager loin.

Coûts & Services

Services inclus :
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude inclus dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : incluse dans le tarif de location, fournissant une couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00€ (sous réserve de restrictions, aucune caution requise)

Frais supplémentaires :
- Taxe de séjour : applicable si requise

Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 380,00€ par jour
- Linge supplémentaire : 19,00€ par article
- Chauffage : 70,00€ par jour
- Bois de chauffage : 25,00€ selon la consommation

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT090062C2000U4863

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Vue panoramique

Situation Aglientu, Sardaigne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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