Salsomaggiore Terme est une commune située en Emilie-Romagne au pied des Appenins et c'est une ville thermale populaire. C'est pendant le règne de Marie Louise, Duchesse de Parme et deuxième femme de Napoléon, que Salsomaggiore devint enfin reconnue comme une station thermale aux vertues thérapeutiques. C'est ensuite devenu l'un des sites les plus populaires pour cela dans toute l'Europe. Situé au coeur de l'Italie du Nord et entourrée par les collines verdoyantes, Salsomaggiore Terme se trouve à une heure environ de Milan et Bologne. C'est l'endroit parfait pour échapper à la folie de la vie moderne en ville . Et si vous trouviez une villa de luxe en Emilie Romagne pour la voir par vous-même.
Busani
Belle maison de vacances avec piscine, WIFI, patio et vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
« Busani » est une grande ferme de caractère nichée dans la campagne vallonnée de Salsomaggiore Terme, en Italie. Perchée au sommet d'une colline en position isolée, calme et ensoleillée au bout d'une impasse, cette ferme de vacances offre une retraite rurale authentique entourée de vastes prairies et de champs ouverts. La propriété s'étend sur 3 000 m² de terrain privé, tandis que le domaine partagé plus large couvre 25 hectares de terres plantées d'arbres et de végétation. Le cadre rural immédiat fournit un environnement extérieur généreux et tranquille, parfaitement adapté à la détente et à la connexion avec la nature.
Espaces extérieurs
La piscine hors-sol partagée mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 140 cm et est accessible du 1er juin au 10 septembre. Une douche extérieure accompagne la piscine. Un pergola offre une zone ombragée idéale pour se détendre lors des journées chaudes, et du mobilier de jardin est disponible dans les espaces extérieurs partagés. Au sein du terrain privé, du mobilier de jardin supplémentaire et un barbecue sont à la disposition des hôtes, créant un cadre parfait pour les repas en plein air et les soirées détendues. La propriété dispose également d'une zone d'observation des oiseaux dédiée au sein du complexe, invitant les hôtes à profiter de l'environnement naturel riche qui entoure le domaine.
Informations pratiques
La ferme est équipée d'un salon pour se détendre à l'intérieur et d'un local de rangement pour les vélos est à la disposition des hôtes souhaitant explorer la campagne environnante. Le chauffage est disponible sur place et doit être payé sur place. La connexion Wi-Fi est disponible à l'intérieur de la maison ; un parking est prévu directement sur la propriété. L'accès à la propriété emprunte une route de 1,8 km cahoteuse et escarpée sur une surface non revêtue ; une voiture est fortement recommandée pour le séjour. Le propriétaire réside dans la même résidence et possède un chien sur la propriété. Une ferme biologique est implantée sur place, et les hôtes ont la possibilité d'acheter des produits locaux directement sur site.
Distances et attraits
Le centre de Salsomaggiore Terme se trouve à 7 km ; l'arrêt de bus « Salsomaggiore Terme » est également à 7 km de la propriété. La ville de Fidenza est à 16 km et le centre de Parma est accessible à environ 40 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à seulement 200 m de la propriété ; les sentiers de randonnée de Contignaco commencent à 50 m. La plage de sable de « Forte dei Marmi » se trouve à environ 145 km de la ferme. Lanfredini Parmigiano est à 3 km ; le Fidenza Outlet Village est à 22 km ; la Dallara Academy est à 24 km ; Busseto avec la « Casa Natale di Verdi » est à 30 km de la propriété. La Reggia di Colorno se situe à 52 km, et pour les amateurs de sports automobiles, Maranello avec le « Museo Ferrari » est à environ 108 km de « Busani ».
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux avec cheminée à foyer ouvert et bibliothèque donnant accès au jardin, une chambre double avec fenêtre panoramique et ventilateur, une salle à manger avec fenêtre panoramique et ventilateur ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bains avec douche et WC.
Le premier étage est desservi par un second hall d'entrée et comprend une chambre double avec salle de bains privée dotée d'une douche, d'un bidet et de WC, ainsi qu'un ventilateur, ouvrant directement sur la terrasse, une troisième chambre avec 2 lits et ventilateur desservie par une salle de bains avec baignoire, bidet et WC, et une terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur la vallée et la campagne environnante.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible moyennant supplément ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la propriété dispose d'un barbecue, de moustiquaires, d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé ; le patio et la terrasse privés offrent des espaces extérieurs dédiés.
Informations pratiques
La propriété est enregistrée sous la référence IT034032C2JL24EZND. Le statut de non-fumeur est obligatoire. Un parking est disponible directement à la maison.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT034032C2JL24EZND / CIR: 034032-AT-00094
Situation Salsomaggiore Terme, Émilie Romagne, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Milano (Lin), 121.0 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Nettoyage final
Internet WiFi
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Linge de lit (parure initiale): 6.00€ par personne
Serviettes (parure initiale): 4.00€ par personne
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 300.00€
Chauffage: 25.00€ par jour
Taxe de séjour (obligatoire): 1.50€ par personne par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
