Chalet Anna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Niché à 880 mètres d'altitude dans le charmant village de Grosotto, au cœur du nord de l'Italie, le Chalet Anna est un chalet rustique moderne et soigneusement construit. Édifié en 2003, ce bien orienté au sud est entouré d'arbres luxuriants et de prairies ouvertes, implanté sur une pente ensoleillée qui capture les plus beaux paysages montagnards au fil des saisons. Le chalet bénéficie d'un cadre calme et paisible, situé à 3 km du centre de Grosotto et en retrait de la zone de villégiature. Un jardin privé de 2 000 mètres carrés, entièrement clôturé, offre un espace extérieur généreux directement accessible depuis la propriété.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé s'étend sur 2 000 mètres carrés de terrain bien entretenu. Une zone de pelouse dédiée permet de profiter de l'exposition sud du bien. Le jardin est équipé de mobilier de jardin ; une maison barbecue offre un cadre idéal pour les repas en plein air.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Un parking couvert est disponible sur place pour 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible. Une pièce de rangement dédiée aux skis est prévue dans la propriété. Une buanderie est mise à disposition. Un service d'épicerie avant l'arrivée est proposé. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement du bien et de ses environs. Pendant les visites hivernales, des chaînes à neige sont recommandées.

Distances et attraits

Les commerces d'alimentation, un supermarché, des restaurants et un arrêt de bus se situent à environ 3 km de la propriété. Le centre de Grosotto est également à 3 km. Les domaines skiables réputés se trouvent à 30 km du chalet ; les villes alpines célèbres de Bormio et Aprica sont chacune à environ 30 km. Le point de départ du légendaire train Bernina Express reliant Tirano à Saint-Moritz est à 15 km de la propriété. La station duty-free dynamique de Livigno est accessible à environ 65 km, tandis que la destination prestigieuse de Saint-Moritz se situe à environ 70 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur 300 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 7 hôtes dans 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété se caractérise par des plafonds partiellement mansardés, des sols en pierre naturelle et en bois, ainsi qu'un mobilier élégant et soigné.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur à écran plat câblé, donnant directement sur le jardin. Une cuisine généreuse et un espace de vie sont équipés de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et de capsules Nescafè Dolce Gusto. Cet espace dispose d'une table à manger et d'un coin repas, ainsi que d'un poêle à bois. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau.

Le premier étage accueille les 3 chambres. La première chambre est aménagée d'un lit simple et d'un lit superposé pour 2 personnes, ainsi que d'un téléviseur. La deuxième chambre dispose d'un lit double de 180 cm par 200 cm et d'un téléviseur. La troisième chambre contient également un lit double de 180 cm par 200 cm et offre un accès direct au balcon. Deux salles de bains avec douche, bidet et WC desservent cet étage. Un petit balcon aménagé de 4 transats offre une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et le jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et de capsules Nescafè Dolce Gusto. Le chauffage est disponible dans toute la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois, ainsi que de téléviseurs dans le séjour principal et dans 2 des 3 chambres. La terrasse est aménagée d'un barbecue, et le jardin ainsi que le balcon sont accessibles aux hôtes. Un maximum d'1 animal domestique est autorisé. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa porte le code de référence IT014034C2BNOI9VEQ. Il s'agit d'une propriété non-fumeurs. Un maximum d'1 chien est autorisé sur les lieux. Les bois pour la cheminée et le poêle à bois sont disponibles en supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT014034C2BNOI9VEQ / CIR: 014034-CNI-00002