Emi

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne sereine de Massa Lubrense, en Italie, la ferme « Emi » est une propriété rustique et charmante située dans un environnement calme, ensoleillé et en hauteur, à environ 3 km de la mer. Rénovée en 2015, elle est entourée d'arbres, de prairies et de champs ouverts. La ferme bénéficie d'un vaste jardin privé de 3 500 m² entièrement clôturé et paysagé avec des fleurs, des arbres matures, un verger productif et une large pelouse.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 3 500 m² est entièrement clôturé et présente une riche variété de fleurs, des arbres matures, un verger productif et une large pelouse adaptée aux bains de soleil. La piscine hors sol mesure 6 x 4 m avec une profondeur uniforme de 120 cm ; elle est disponible du 25 mai au 30 septembre. Un patio spacieux de 50 m² sert d'espace de vie extérieur accueillant, équipé de mobilier de jardin. Un barbecue est également disponible ; une douche extérieure complète les équipements extérieurs.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un lave-linge. Le changement de linge est fourni sur une base hebdomadaire moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien ; un parking est prévu sur place. L'accès à la propriété se fait par une route d'environ 100 m de long, cahoteuse et étroite, d'une largeur de 210 cm, adaptée uniquement aux véhicules de petite à moyenne taille. L'espace de stationnement sur place accommode les véhicules d'une largeur maximale de 200 cm. Une voiture est fortement recommandée en raison de la localisation rurale de la propriété.

Distances et attraits

Un magasin et une épicerie se trouvent à 1 km ; un restaurant est accessible à 250 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 900 m ; la gare de Sorrente se situe à 9 km. Des connexions de ferry depuis Sorrente sont disponibles à 9 km. La plage de sable de Marina di Puolo est à 5 km ; la plage de galets de Marina della Lobra est à 3 km. La ville de Sorrente se trouve à 9 km et offre une variété d'expériences culinaires, commerciales et culturelles. L'île de Capri est facilement accessible ; la ville historique de Pompéi est à 35 km ; la ville côtière de Positano est à 15 km. Amalfi peut être atteinte en environ 45 km ; la ville de Naples est située à 60 km et offre des musées, une cuisine et une architecture de classe mondiale.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 110 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 hôtes maximum dans ses 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une table de salle à manger et un coin cuisine équipé de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Ce niveau inclut également une chambre double avec douche, bidet et WC privés, ainsi qu'une douche et un WC supplémentaires. Le séjour et la chambre du rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin. Le premier étage accueille 3 chambres supplémentaires, chacune avec accès au balcon. La première est une chambre double dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. La deuxième chambre dispose de 3 lits et convient aux familles ou aux groupes. La troisième chambre de cet étage comprend 1 lit simple et 1 lit double, ainsi que sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC. Le premier étage est complété par un coin nuit et séjour ouvert de petite taille. Une grande terrasse de 70 m², un patio et un jardin constituent les espaces extérieurs et offrent une vue panoramique sur la mer, la campagne et l'île de Capri.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée disponible du 01.11 au 31.03 ; la climatisation est installée dans les chambres du premier étage ; une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue. Un animal domestique maximum (1 chien) est accepté.

Informations pratiques

La maison porte le code d'enregistrement IT063044C2OKLQ99DB. Le stationnement sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La climatisation et le système de chauffage par ventilation forcée sont disponibles en supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT063044C2OKLQ99DB / CIR: 15063044EXT0092

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Vue panoramique

Situation Massa Lubrense, Campanie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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