Parfois, nous avons des propriétés tellement prisées que, même un an à l’avance, il ne reste que quelques semaines de disponibles pour l’été suivant. Podere Vignali en est un exemple, avec aucune date disponible pour les prochains mois, quelques semaines disponibles en mai 2025, une en juin 2025, aucune en juillet 2025, et seulement quelques-unes pour août 2025. Des avis cinq étoiles, un emplacement magnifique, des intérieurs toscans charmants, de beaux jardins, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes dans quatre chambres avec quatre salles de bain, et disponible à partir de seulement 232 € par nuit, cela commence à faire sens. Podere Vignali est l'endroit idéal pour s'évader avec un groupe de proches, dans un cadre incroyable pour des vacances en Toscane, à un excellent rapport qualité-prix. Si vous pensez partir ensemble, ne tardez pas, réservez votre séjour à Podere Vignali pour 2025 avant qu'il n'y ait plus de dates disponibles !
Poggiolo
Belle maison de vacances privée avec climatisation, WIFI, TV, patio et vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée au cœur de la campagne de la Maremme à Roccastrada, en Italie, cette charmante maison de vacances indépendante offre une retraite véritablement isolée et tranquille. Implantée sur une propriété clôturée de 250 mètres carrés, la maison est entourée d'une pelouse bien entretenue agrémentée de fleurs. Positionnée à seulement 1,5 km de la ville de Roccastrada, la propriété allie le charme de la vie rurale à un accès facile aux commodités quotidiennes.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs comprennent une pelouse luxuriante avec des plantes fleuries qui créent un cadre coloré et accueillant. Un patio privé offre un lieu idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre dans l'air frais de la Toscane. Une douche extérieure ajoute une touche pratique et rafraîchissante aux aménagements extérieurs. La position paisible et isolée de la propriété garantit que le temps passé dehors est à la fois ressourçant et privé.
Informations pratiques
La maison est entièrement détachée et positionnée dans une zone isolée de la campagne de la Maremme. Un parking privé est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est disponible, permettant aux hôtes de rester connectés pendant le séjour.
Distances et attraits
La ville de Roccastrada se trouve à 1,5 km, offrant des services essentiels incluant des épiceries, un supermarché et des restaurants. La plage de sable de Follonica est située à environ 40 km de la propriété. Un parcours de golf 18 trous se situe également à environ 40 km. Les destinations côtières réputées de Castiglione della Pescaia et Punta Ala sont facilement accessibles, de même que la ville historique de Grosseto.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La villa « Poggiolo » couvre une superficie de 55 mètres carrés sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes dans 3 pièces. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, aménagés avec un canapé-lit, un téléviseur satellite et la climatisation, avec accès direct au jardin. La villa comprend 2 chambres : l'une dotée d'un lit double et l'autre d'un lit simple complété d'un lit gigogne, toutes deux équipées de la climatisation. Une kitchenette entièrement équipée dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La salle de bains unique est aménagée avec une douche, un bidet et un WC.
Équipements
La kitchenette est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans le séjour et les 2 chambres ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite. La terrasse et le jardin privés sont aménagés avec un barbecue et un mobilier de jardin ; la connexion Wi-Fi est gratuite.
Informations pratiques
La villa dispose d'une entrée privée. Elle accueille jusqu'à 2 animaux de compagnie.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT053021C2RPJ6EPJ5 / CIR: 053021LTN0006
Situation Roccastrada, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Firenze Peretola (Flr), 137.0 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Internet WiFi: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Lit de bébé: valable jusqu'au 31 Décembre 2029
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 100.00€
Chauffage: 6.00€ par mètre cube, valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Climatisation: 0.50€ par kWh, valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Animal de compagnie: 30.00€ par semaine
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour Poggiolo
Panoramaview en huisje ziet er top uit, echter zit het achter een berg en eikenbos en bij zonsopkomst, van april tot midden mei kun je niet buiten ontbijten. Bij koud weer is het huisje dan ook erg koud. De eigenaar is een vriendelijke behulpzame man en top. Helaas zijn de meubels echt Toscaans en niet voor Noord Europese mensen gebouwd (te korte zitting) en hoge tafel stoelen passen niet. De kastjes zit te vol met pannen en servies. Met mooi weer kun je daar goed verblijven en leef je meer buiten. ( we hadden een beetje pech met het weer). Keuken heeft geen afzuigkap met verlichting dat zou een aanrader zijn, echt koken doe je niet want dan ruikt alles naar eten. (pasta wil nog wel)... Wij houden van natuur dus dat zit wel goed, tenzij je niet van wormpjes, kevertjes, muggen, vliegen, adders, vossen en wilde zwijnen houdt moet je hier niet zijn. Roccastrada is niet toeristisch en doet kil aan. De horeca , bakkerijen en middenstand is niet ingesteld op toeristen (heeft soms ook wel weer charme) veel is dicht en niet veel keuze. Tip Gino tankstation is kortbij met barretje voor een snel ontbijtje en heeft zeer betaalbare goede simpele menu's. De pizza en pasta zijn beter dan bij de duurdere horeca!!! Bezoek aan Roccatherdigi en Montemassi is leuker en gastvrijer beter ingespeeld op de gasten.
