Casale Antica Pietra

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée de Gemmano, en Italie, « Casale Antica Pietra » est une maison de vacances rustique et confortable située à 400 mètres d'altitude. Cette charmante maison individuelle sur 2 étages est entourée d'arbres et de champs ouverts, à seulement 1 km du centre de Gemmano, dans un cadre calme et ensoleillé à l'écart des zones touristiques. La propriété s'inscrit dans un parc privé entièrement clôturé de 2 000 m2, offrant un environnement extérieur spacieux et sécurisé.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Casale Antica Pietra » sont aménagés pour favoriser la vie en plein air dans un cadre naturel et tranquille. Un patio et une pergola offrent des zones ombragées idéales pour les repas et la détente en extérieur, complétés par du mobilier de jardin. Une maison de barbecue dédiée ajoute une dimension conviviale aux rassemblements, tandis qu'une douche extérieure offre une commodité pratique. Une aire de jeux pour enfants est aménagée dans le parc. La piscine en forme de rein mesure 25 m2 avec une profondeur de 130 cm et est disponible du 1er mai au 14 octobre.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi. Un parking est prévu directement à la maison, à 10 mètres de l'entrée. Le chauffage est disponible et facturé séparément, à régler sur place. Un chargement et déchargement des bagages est possible à la maison. Une table de ping-pong est à disposition pour les loisirs ; un local de rangement pour les vélos et une machine à laver sont disponibles. Une voiture est recommandée compte tenu de la localisation en zone rurale.

Distances et attraits

Un supermarché et un restaurant se trouvent à 1 km de la propriété. L'arrêt de bus « Zollara » est à 250 m ; la gare « Riccione / Cattolica » se situe à 19 km. La plage de sable « Riccione / Cattolica » est accessible à 19 km ; la petite plage de galets « Baia Vallugola » se trouve à 26 km. Les centres de Riccione et Cattolica sont respectivement à 19 km et 18 km, la mer étant accessible à 18 km. Un terrain de golf est situé à 10 km de la maison. Les Grotte di Onferno se trouvent à 6 km ; la Repubblica di San Marino est à 12 km ; le Misano World Circuit est à 15 km ; Gabicce Monte se situe à 24 km ; Rimini est à 30 km ; la ville historique d'Urbino est à 42 km. Le Parco del Monte San Bartolo, avec ses sentiers de randonnée, est accessible à 35 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 250 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 12 personnes dans 5 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ouverte avec cheminée à foyer ouvert, table de repas et chaîne hi-fi donnant accès direct au jardin, ainsi qu'un petit séjour ouvert. Une grande salle de séjour et salle à manger avec fenêtre panoramique et deuxième cheminée à foyer ouvert complète ce niveau. La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec table de repas. Une chambre avec lit double et une salle de bains avec douche, bidet et WC sont situées à ce niveau. Le premier étage est accessible par un escalier ouvert et accueille les 4 chambres restantes : une chambre avec lit double, deux chambres chacune équipée d'un lit simple et d'un lit double, et une petite chambre avec 2 lits simples. La salle de bains du premier étage est équipée d'une baignoire, d'un bidet, d'un WC et d'un double lavabo.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et le chauffage par cheminée à foyer ouvert (2 foyers) sont disponibles ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une chaîne hi-fi et d'une télévision satellite. Une terrasse privée et un patio sont aménagés avec du mobilier de jardin, un barbecue et des transats ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 2 chiens est autorisé ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles.

Informations pratiques

La maison porte le code de référence IT099004B4QHZ3DGJV. Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément et fonctionne exclusivement du 15 octobre au 15 avril. La maison est strictement non-fumeurs. L'accès à la propriété est privé.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT099004B4QHZ3DGJV / CIR: 099004-CV-00002