Maisons de vacances avec 2 chambres à Grassina, Italie

Descriptif

Résumé de la Propriété

Villa la Tabaccaia vous accueille dans la pittoresque campagne de Montaione, en Italie, où le charme rencontre le confort moderne dans cette délicieuse villa de vacances. Nichée au sommet d'une colline dans la province médiévale florentine, cette propriété chaleureuse offre une vue imprenable sur la vallée environnante. La villa peut accueillir jusqu'à 6 personnes et dispose d'un magnifique jardin privé clôturé avec une cour pavée de pierres et des espaces de pelouse. Au cœur de l'espace extérieur, vous trouverez une belle piscine mesurant 8 x 5 mètres avec une zone d'hydromassage centrale et des profondeurs allant de 0,90 à 1,00 mètre. La piscine reste non chauffée et est entièrement équipée de parasols, de bains de soleil et de transats. Un parking est commodément disponible pour 6 voitures sur la propriété.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa la Tabaccaia ont été soigneusement conçus pour maximiser votre plaisir de la campagne toscane. Le jardin privé clôturé combine une cour pavée de pierres avec des sections de pelouse luxuriante, créant des zones distinctes pour la détente et le divertissement. Vous découvrirez un espace salon confortable meublé d'un canapé et de fauteuils, parfait pour la détente de l'après-midi ou les conversations du soir. Un coin repas extérieur dédié vous permet de savourer vos repas en plein air tout en profitant de la belle vue sur la vallée. La piscine constitue le point central de la cour, vous invitant à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été tout en profitant de la fonction hydromassage. Un mobilier d'extérieur complet comprenant parasols, bains de soleil et transats garantit votre confort tout au long de votre séjour. Un espace barbecue est également disponible pour préparer vos repas en plein air.

Disposition de l'Unité

Villa la Tabaccaia s'étend sur 90 mètres carrés de plain-pied, meublée avec expertise pour offrir un refuge confortable pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. La villa comprend 3 chambres et 3 salles de bains, garantissant intimité et commodité pour tous les occupants. En entrant, vous êtes accueilli par un grand espace de vie avec de vastes baies vitrantes qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès fluide aux espaces extérieurs. Cet espace ouvert englobe un salon et une salle à manger équipés d'une cheminée et d'une télévision. La kitchenette est intégrée dans cet espace et comprend un four électrique, un congélateur, un grille-pain et une cafetière américaine. L'espace nuit comprend 1 chambre double avec des portes coulissantes s'ouvrant directement sur le jardin et un couloir menant à une salle de bains avec douche. Les 2 chambres doubles restantes disposent toutes deux de baies vitrées coulissantes et bénéficient de salles de bains privatives avec douches, offrant intimité et confort supplémentaires aux invités.

Équipements Inclus

Villa la Tabaccaia est équipée de la climatisation dans toutes les pièces pour assurer votre confort pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est disponible pour les périodes plus fraîches. Le divertissement est assuré par une télévision avec connexion TV satellite. La cuisine est entièrement équipée d'équipements modernes incluant un lave-vaisselle, un micro-ondes et un four électrique pour faciliter la préparation des repas. Un lave-linge est disponible pour vos besoins de lessive lors de séjours prolongés. Le barbecue extérieur vous permet de préparer des grillades tout en profitant de la campagne toscane. Les équipements supplémentaires incluent une connexion Wi-Fi dans toute la propriété, un nécessaire de repassage, un sèche-cheveux, une chaise haute pour les jeunes enfants et une cheminée dans l'espace de vie pour des soirées chaleureuses.

Autres Informations

L'enregistrement régulier est disponible de 16h00 à 19h00, tandis que le départ a lieu entre 8h00 et 10h00. Vous êtes aimablement prié de contacter la personne désignée quelques jours avant votre arrivée pour organiser les détails spécifiques de l'enregistrement. La piscine est ouverte du 15 mai au 15 octobre. Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande, avec un maximum de 1 animal autorisé par séjour. Veuillez noter que si des animaux sont présents, le dépôt de garantie requis est doublé. Un dépôt de garantie remboursable de 500 euros est obligatoire. La propriété exige que tous les invités fournissent leurs informations personnelles, y compris les détails de leur carte d'identité ou de leur passeport, qui seront transmis aux autorités locales conformément à la réglementation. Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la maison. Vous ne devez en aucun cas dépasser le nombre maximum d'invités autorisés, même s'ils ne passent pas la nuit, sans autorisation préalable. Tous les invités doivent respecter une politique de bon voisinage et s'abstenir de se livrer à des activités illégales. Veuillez respecter les voisins et réduire le bruit entre 22h00 et 8h00. L'organisation de fêtes n'est pas autorisée sur la propriété. Le locataire doit être âgé d'au moins 18 ans, et les invités en dessous de l'âge minimum doivent être accompagnés d'un parent. La photographie ou le tournage commercial ne sont pas autorisés sur la propriété. Vous êtes responsable de tout dommage à la propriété et acceptez que des frais soient imputés à la carte de crédit fournie en cas de dommage survenant pendant votre séjour. Si vous renversez quelque chose de difficile à nettoyer ou si vous remarquez des dommages ou des problèmes, veuillez contacter immédiatement la gestion de la propriété. La violation des règles de la maison peut être pénalisée de 500 euros.

Distances et Attractions

Villa la Tabaccaia bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne près de Montaione, un village médiéval de la province florentine réputé pour son art, son histoire, sa culture et ses traditions riches. Le village fournit tous les services essentiels pour vos besoins quotidiens et est célèbre pour son travail du verre et ses produits alimentaires et vinicoles de haute qualité, notamment la précieuse Truffe Blanche. Cet emplacement constitue la base parfaite pour rejoindre rapidement les principales et plus belles villes de Toscane, notamment Florence, Sienne, Lucques et Pise. Plusieurs anciens villages toscans, véritables joyaux du territoire environnant, sont facilement accessibles en voiture. Volterra, la célèbre cité étrusque avec ses impressionnantes murailles et son musée, attend votre exploration. San Gimignano se dresse majestueusement sur une colline, caractérisée par ses belles tours et la renommée Vernaccia, un célèbre vin blanc toscan qui fut le premier parmi les vins italiens à recevoir l'appellation DOC en 1966. Certaldo Alta, où vécut l'écrivain et poète italien Giovanni Boccaccio, représente un exemple typique de village médiéval parfaitement préservé. San Miniato, célèbre pour sa précieuse truffe blanche, servit de destination historique à Napoléon Bonaparte lors de sa campagne italienne. Les amateurs de sport trouveront plusieurs alternatives dans la région, notamment un parcours de golf de 27 trous dans la ville voisine de Castelfalfi à 17 kilomètres, un centre équestre à Certaldo à 17 kilomètres et un club de tennis à San Miniato à 21 kilomètres.

Coûts & Services

Services inclus
- Ménage final
- Charges incluant l'eau, le gaz et l'électricité
- Entretien de la piscine et du jardin
- Pour les réservations de plus d'une semaine, 1 ménage hebdomadaire de 4 heures avec changement de linge

Coûts supplémentaires
- Taxe de séjour : €1.50 par personne et par nuit pour un maximum de 7 jours (les mineurs jusqu'à 14 ans sont exemptés)
- Arrivée tardive lorsque obligatoire : €40
- Chauffage du 1er novembre au 28 février : €80 par jour

Sur demande
- Ménage supplémentaire : €200
- Arrivée tardive : €40
- Animaux de compagnie : €50 par séjour et par animal (maximum 1 animal)
- Serviettes supplémentaires à l'arrivée : €60
- Draps et serviettes supplémentaires à l'arrivée : €160
- Changement hebdomadaire de draps et serviettes supplémentaires : €210 par semaine
- Lit bébé : €50
- Lit supplémentaire : €50
- Ménage supplémentaire : €200 par jour
- Ménage supplémentaire hebdomadaire : €96 par jour
- Chauffage du 1er mars au 31 octobre : €80 par jour
- Chaise haute : €50 Villa la Tabaccaia