Le 3 Viste

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier résidentiel paisible de San Romano, à 2 km du centre de Montopoli in Val d'Arno, « Le 3 Viste » est une maison de vacances moderne et confortable de 2 étages, entièrement rénovée en 2025. Cette location de vacances en Italie offre une expérience de vie raffinée et contemporaine au cœur de la Toscane, à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de la région. La maison bénéficie d'une position stratégique permettant d'accéder facilement aux principales attractions touristiques et culturelles de la Toscane.

Espaces extérieurs

La terrasse privée mesure 50 m² et est équipée de mobilier de jardin. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou simplement se détendre dans l'air frais, avec des vues agréables qui donnent à la propriété son nom distinctif.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une climatisation. Une machine à laver est disponible sur place. La connexion Wi-Fi est incluse. Un parking public se trouve à 10 m de la maison. Le chauffage est disponible du 15 novembre au 15 avril ; entre le 15 avril et le 15 mai, les frais de chauffage sont à régler sur place. Un équipement pour bébé est disponible sur demande et inclus sans supplément.

Distances et attraits

Un commerce, une épicerie, un supermarché, un centre commercial et un bar se situent à 2 km de la propriété. Un arrêt de bus et une gare se trouvent également à 2 km, assurant des connexions directes vers la région. La ville historique de Lucca est à 30 km ; Pisa est accessible à 35 km. San Gimignano, réputée pour ses tours médiévales, se situe à 45 km, et la ville ancienne de Volterra est à 50 km. Florence, l'une des capitales culturelles les plus célèbres d'Italie, est à 55 km ; Siena, célèbre pour sa cathédrale et le Palio, se trouve à environ 90 km. San Miniato, une charmante ville perchée connue pour ses truffes blanches et ses vues panoramiques, est également facilement accessible depuis la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le 3 Viste est une villa de 156 m² répartie sur 2 niveaux, composée de 4 pièces et accueillant jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux aménagé dans un style moderne et confortable, équipé d'une télévision numérique et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte intégrée à ce niveau dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un micro-ondes, complétée par une table de salle à manger dédiée. Une salle de bains avec douche, bidet et WC est également située à ce niveau. Le premier étage accueille les 3 chambres : la première dispose d'un lit double et de sa propre climatisation, la deuxième d'un lit simple, et la troisième d'un canapé-lit et d'un lit double. Une deuxième salle de bains à ce niveau comprend une douche, un bidet, un WC et une baignoire avec hydromassage. Les deux niveaux bénéficient d'un accès à une terrasse de dimensions généreuses, aménagée avec du mobilier pour la détente et les repas en plein air.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain et d'une bouilloire. La climatisation est présente dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision numérique. La propriété accueille les animaux de compagnie, avec un maximum d'1 animal autorisé ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, et la baignoire avec hydromassage offre un espace de détente. Des moustiquaires, un lit bébé, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le code IT050022C2433LUFTA. La propriété est strictement réservée aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble des locaux. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans la villa.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT050022C2433LUFTA / CIR: 050022LTN0049

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Micro onde
•   Télévision

Situation San Miniato, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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