Maison avec Climatisation
Monticchia 10
Fabuleuse villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, animaux admis, près de Montepulciano
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10
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5
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5
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345 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur d'un bois verdoyant et serein dans le paysage vallonné de Sarteano, en pleine Toscane, Italie, Monticchia est une captivante demeure en pierre qui allie charme rustique et élégance intérieure raffinée. Cette location de vacances d'exception offre un cadre romantique et caractéristique qui révèle sa beauté à chaque saison, la structure en pierre naturelle s'harmonisant parfaitement avec la campagne environnante pour évoquer l'atmosphère intemporelle d'une retraite de rêve. Les intérieurs sont élégants et très originaux, conçus avec chaleur et personnalité pour mettre immédiatement les hôtes à l'aise. La propriété est entourée d'un terrain magnifiquement entretenu s'étendant sur 5 000 mètres carrés de bois, jardins, arbres, fleurs et herbes aromatiques, offrant une expérience naturelle véritablement immersive. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour, tandis qu'un parking privé est mis à disposition sur place pour plus de commodité et de tranquillité d'esprit.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Monticchia offrent une expérience extraordinaire, avec un parc boisé qui emplit l'air de senteurs saisonnières et de couleurs vibrantes tout au long de l'année. Le vaste jardin, couvrant 5 000 mètres carrés, est soigneusement entretenu et parsemé d'arbres, de fleurs et d'herbes aromatiques. Un magnifique chêne près de la maison offre une canopée naturelle et un endroit idéal pour se détendre avec un verre de vin local. Sur une terrasse inférieure face à l'entrée principale, une piscine panoramique non chauffée offre une vue imprenable sur les collines toscanes caractéristiques. La piscine rectangulaire mesure 7 x 14 mètres, avec une profondeur allant de 1,50 à 2,50 mètres, et est revêtue de PVC bleu avec purification au chlore. L'accès à l'eau se fait par de grandes marches, et la piscine est clôturée pour la sécurité. L'espace solarium environnant est élégamment pavé de terre cuite et de marbre travertin et est équipé de transats et d'un parasol pour des bains de soleil relaxants. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Un patio en pierre relie le bâtiment principal à l'annexe, ajoutant encore du caractère aux espaces extérieurs. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence du jardin, y compris la floraison et la couleur de l'herbe, peut différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Monticchia accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres magnifiquement aménagées et 5 salles de bains, réparties entre une maison principale et une annexe séparée de trois étages. La maison principale est organisée sur 2 étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs, l'escalier extérieur offrant un accès direct à une chambre double au premier étage. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger qui communique avec le salon et la cuisine. Un escalier en terre cuite dans la salle à manger mène au premier étage, où vous trouverez une salle de télévision, une chambre double avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, une chambre à deux lits jumelables avec salle de bains privative avec douche, et une autre chambre à deux lits jumelables desservie par une salle de bains adjacente avec baignoire. Le patio en pierre sépare le bâtiment principal de l'annexe, à laquelle on accède indépendamment au rez-de-chaussée et qui comprend un salon avec télévision, une cuisine, et un escalier en terre cuite et bois menant aux étages supérieurs. Au premier étage de l'annexe se trouve une chambre double avec lits séparables, une salle de bains adjacente avec douche, et un dressing. Le deuxième étage de l'annexe abrite une chambre double avec salle de bains privative avec baignoire. La climatisation est disponible dans les 5 chambres, avec des unités portables dans 4 chambres et une unité fixe dans 1 chambre.
Équipements Inclus
Monticchia est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 5 chambres bénéficient de la climatisation, avec des unités portables dans 4 chambres et un système fixe dans 1 chambre, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les saisons plus fraîches. Les équipements de cuisine comprennent un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des services de blanchisserie durant les séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite accessible dans la salle de télévision de la maison principale et dans le salon de l'annexe. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour. Le linge de maison est fourni sur une base hebdomadaire, et un service de ménage initial et final sont inclus dans la location.
Autres Informations
Monticchia est une propriété gérée avec le soutien de l'équipe de conciergerie Emma Villas, disponible pour assister les hôtes en cas d'urgence ou pour toute information complémentaire requise durant le séjour. Tous les numéros de contact pertinents et détails utiles seront fournis avec les documents de réservation. L'acceptation d'animaux dans la propriété doit être autorisée au préalable par le propriétaire, et les hôtes sont tenus de communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les séjours avec animaux. La propriété bénéficie de la garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété durant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
L'emplacement de Monticchia est l'un de ses atouts les plus remarquables, offrant un accès rapide et facile à certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Le charmant village perché de Sarteano se trouve à proximité, ainsi que les pittoresques borghi de Radicofani et Pienza, la renommée station thermale de Chianciano Terme, et la célèbre ville viticole de Montepulciano. Plus loin, les grandes cités d'art de Toscane sont toutes à portée confortable, notamment Sienne, Arezzo et Florence, chacune offrant des musées de classe mondiale, une architecture historique et des expériences culturelles vibrantes. Les collines toscanes environnantes offrent un cadre magnifique pour l'exploration, que ce soit en voiture, à vélo ou à pied, faisant de Monticchia une base idéale pour découvrir le riche patrimoine et la beauté naturelle de cette région exceptionnelle d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge de maison hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve de limitations)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge de maison supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix du marché en vigueur Monticchia 10, Emma Villas
Casale la Splendida 10
Villa avec climatisation, piscine privée, bain à remous, WIFI, patio, animaux admis
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10
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5
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4
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380 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans l'enchanteresse vallée de Valdambra à Bucine, en Toscane, Italie, Casale la Splendida est une ferme rurale magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'expression la plus authentique de la campagne toscane. Cette élégante propriété se trouve au sein d'un domaine d'environ 3 hectares, entouré de zones boisées et d'oliveraies centenaires, et est idéalement positionnée entre les crêtes vallonnées des collines du Chianti et le haut Valdarno, le long du cours de la rivière Ambra. L'intérieur de la maison a été ramené à la vie grâce à une rénovation soignée qui respecte pleinement le plan architectural d'origine, donnant lieu à un espace de vie particulièrement bien fini et raffiné, enrichi par des cheminées exquises, un mobilier élégant et une atmosphère chaleureuse et accueillante qui équilibre confort et fonctionnalité. Vous bénéficiez d'un généreux terrain comprenant des jardins luxuriants, des pelouses étendues et des oliveraies cultivées qui créent une oasis de verdure paisible au cœur du paysage toscan. La propriété est équipée d'une connexion Internet Wi-Fi dans l'ensemble de ses espaces, vous assurant de rester connecté durant votre séjour, tandis qu'un grand parking dédié, accessible par une charmante allée bordée de cyprès depuis le portail d'entrée, offre un espace amplement suffisant et pratique pour les véhicules. Casale la Splendida est une destination idéale pour les groupes d'amis et les familles avec enfants qui apprécient la nature, la tranquillité et le rythme de vie détendu de la campagne dans l'une des régions les plus célèbres d'Italie.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale la Splendida sont aussi soigneusement conçus que l'intérieur, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et de confort raffiné. Depuis le portail d'entrée, une courte allée bordée de cyprès mène au grand parking, d'où un chemin pavé de pierres vous guide vers l'entrée principale et le jardin environnant. Le jardin autour de la maison est une oasis de verdure paisible plantée d'arbustes typiquement toscans, de bordures d'herbes aromatiques et d'une variété de fleurs colorées incluant géraniums, roses, buissons de lavande, aloès et plantes grasses. Devant la maison, de vastes oliveraies invitent à des promenades tranquilles, tandis qu'à l'arrière de la propriété les espaces de vie extérieurs se déploient en un généreux espace pavé de pierres avec un gazebo aménagé pour les repas en plein air, formant un environnement ouvert unique avec la véranda et la piscine. Une grande pelouse bien entretenue bordée de haies basses complète cet espace extérieur arrière. Adjacent à la zone de repas, une structure en brique abrite le barbecue, tandis que le four à bois est situé sur la véranda. À côté de l'entrée principale, un portique en pierre a été aménagé en un confortable espace salon meublé de canapés, fauteuils et tables, offrant un refuge ombragé à tout moment de la journée. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
La piscine rectangulaire, mesurant 14 x 7 m, est positionnée à environ 10 m de la maison et est facilement accessible depuis le portique comme depuis la véranda. Il s'agit d'une piscine non chauffée, accessible par des marches romaines, avec une profondeur de 1,40 m sur le bord augmentant jusqu'à 2,80 m au centre. La piscine est revêtue de PVC et dispose de jets d'hydromassage sur un côté, de projecteurs sous-marins pour la baignade nocturne et d'une purification au chlore. Une douche d'eau chaude et froide est disponible au bord de la piscine. Quelques marches descendent vers un vestiaire dédié, une salle de bain et 2 douches supplémentaires. La zone de bronzage environnante est élégamment pavée de pierres et encadrée de pelouse, de buissons de lavande et de roses, et est meublée de transats, chaises longues et d'un gazebo en bois. La piscine est disponible pour les hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casale la Splendida est configuré sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bain. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre par une porte-fenêtre depuis le portique dans un petit hall qui communique avec un grand salon accueillant sur la gauche, un bureau et salle de lecture, et une salle à manger qui se connecte à son tour à la cuisine et à un court couloir. Ce couloir abrite l'espace buanderie et une salle de bain avec douche hydromassante, et mène à la véranda, qui est équipée d'une table et de chaises, d'un évier en pierre, d'un four et d'une plaque de cuisson. La porte-fenêtre de la véranda, équipée de moustiquaire, s'ouvre directement sur la zone de repas extérieure située à côté de la piscine. Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent de portes-fenêtres qui relient l'intérieur aux espaces extérieurs, le salon s'ouvrant directement sur le portique et la zone de repas extérieure.
Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend 3 chambres doubles et 2 chambres à lits jumeaux. Parmi les chambres doubles, 2 sont en suite : l'une dispose d'une douche hydromassante et d'une baignoire, et l'autre dispose d'une douche hydromassante. Les 2 chambres à lits jumeaux incluent 1 chambre avec lits rapprochables. Une salle de bain partagée avec douche hydromassante dessert les chambres restantes à cet étage. Dans 1 des chambres doubles et dans 1 des chambres à lits jumeaux, un niveau mezzanine offre un espace dressing dédié. Les 5 chambres sont équipées de climatisation.
Équipements Inclus
Casale la Splendida est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Les 5 chambres bénéficient d'unités de climatisation individuelles, vous permettant de maintenir une température agréable durant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. La cuisine et les espaces de vie sont desservis par un lave-vaisselle entièrement fonctionnel, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est disponible pour votre commodité durant les séjours plus longs. Pour les divertissements en plein air, la propriété dispose d'un barbecue abrité dans une structure en brique dédiée adjacente à la zone de repas, parfait pour les repas en plein air dans l'air du soir toscan. Un espace patio privé prolonge l'espace de vie à l'extérieur, reliant harmonieusement l'intérieur de la maison avec le jardin, la véranda et les abords de la piscine. La propriété dispose également d'une baignoire jacuzzi, située dans l'une des salles de bain en suite au premier étage, offrant une touche luxueuse à votre séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions décrites dans la section correspondante. La véranda est équipée d'un four à bois, ajoutant chaleur et caractère à l'expérience de repas en plein air, et l'espace salon du portique est meublé de canapés, fauteuils et tables pour des rassemblements détendus à toute heure.
Autres Informations
Casale la Splendida est une propriété privée gérée avec grand soin. Les propriétaires résident discrètement dans une annexe séparée située à environ 50 m de la maison principale et sont disponibles comme point de référence utile pour les hôtes, tandis qu'une intimité totale est garantie tout au long de votre séjour. La propriété accueille les animaux de compagnie sur demande, l'acceptation étant soumise à l'autorisation préalable du propriétaire après communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les séjours impliquant des animaux. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le domaine d'environ 3 hectares comprend des zones boisées et des oliveraies qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge. La propriété est desservie par l'électricité, l'eau, le gaz pour usage de cuisine et chauffage, tous inclus dans le tarif de location. Le linge hebdomadaire, le nettoyage initial et le nettoyage final sont également inclus. Le séjour est couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété durant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Une taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant.
Distances et Attractions
Casale la Splendida bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de Bucine, la ville la plus importante de la vallée de Valdambra, ce qui en fait une base idéale pour explorer les environs. Le domaine se trouve le long du cours de la rivière Ambra, au carrefour entre les provinces de Sienne et d'Arezzo, et est entouré d'un paysage riche en vignobles, oliveraies et bois, à travers lesquels serpentent de nombreux itinéraires de randonnée et de VTT entretenus par le CAI (Club Alpino Italiano). Les grandes villes toscanes d'Arezzo, Florence et Sienne sont toutes facilement accessibles, tout comme les zones prestigieuses du Chianti, des Crete Senesi et du Val d'Orcia, toutes réputées pour leurs paysages emblématiques et leurs anciens et enchanteurs borghi. La région offre également une remarquable sélection de destinations de shopping dans des outlets de créateurs, toutes situées à courte distance de la propriété, incluant l'outlet Prada à seulement 2 km, ainsi que The Mall et Fashion Valley. La vallée de Valdambra dans son ensemble, avec ses collines boisées, ses charmants vieux villages et les précieux vestiges de tours et châteaux dispersés sur le territoire, offre un cadre extraordinaire pour l'exploration culturelle et les activités de plein air tout au long de votre séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage de cuisine et chauffage) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg
- Animaux de compagnie : 50,00 € par animal par semaine (petite taille, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire) Casale la Splendida 10, Emma Villas
Casa dei Fiamminghi 10+2
Villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, patio, animaux admis, vue panoramique
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12
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5
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3
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline ensoleillée à Panicale, au cœur de la région d'Ombrie en Italie, Casa dei Fiamminghi est une villa raffinée récemment rénovée pour offrir un mélange harmonieux de design minimaliste et d'esthétique sobre et élégante. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, encadrant des vues à couper le souffle sur le lac Trasimène et ses trois îles, ainsi que sur la campagne ombrienne verdoyante qui s'étend à perte de vue. Cette location de vacances exceptionnelle accueille jusqu'à 12 personnes sur environ 180 mètres carrés d'espace de vie soigneusement conçu, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles ou les groupes en quête de confort et de beauté. La propriété est entièrement clôturée et située au sein d'un jardin en terrasses d'environ 500 mètres carrés, offrant un généreux espace extérieur enrichi d'oliviers, de plantes aromatiques et de fleurs. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié avec 3 places de stationnement non couvertes est situé juste à l'extérieur du périmètre clôturé, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la base d'un paiement à l'usage, répondant aux besoins des voyageurs modernes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa dei Fiamminghi sont aussi captivants que les intérieurs, offrant une variété de cadres conçus pour la détente et la vie en plein air. Le jardin en terrasses, principalement pavé de pierre avec des allées de gravier serpentant entre oliviers, fleurs et plantes aromatiques, crée un environnement serein et pittoresque. Un porche meublé directement relié à l'espace de vie constitue le cadre parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, tandis qu'un barbecue portable, un four à bois et un foyer avec sièges environnants offrent des options supplémentaires pour les rassemblements en plein air. Plusieurs zones ombragées réparties dans le jardin offrent des coins douillets et paisibles pour se détendre et profiter du panorama. Derrière le bâtiment, vous trouverez également un terrain de boules, ajoutant une touche de divertissement à l'expérience extérieure. Un portail piéton à l'extérieur du périmètre clôturé offre un accès direct au premier étage de la villa. La piscine non chauffée est située à environ 20 mètres de la villa sur une terrasse inférieure. De forme ovale, elle mesure 11 x 5 mètres avec une profondeur variant de 1,50 à 1,60 mètre et dispose de 5 marches angulaires immergées pour un accès facile. Revêtue de PVC et équipée d'un système de purification au chlore, la piscine est entourée d'un solarium en pierre meublé de chaises longues, d'un gazebo, d'un parasol, d'une douche extérieure et d'un vestiaire équipé d'une salle de bain et d'une douche. La zone de la piscine est éclairée et ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa dei Fiamminghi s'étend sur 2 étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs, offrant un agencement bien organisé et spacieux qui accueille confortablement jusqu'à 12 personnes réparties dans 5 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une table à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et au porche extérieur pour les repas. Cet étage comprend également un bureau, une salle de bain de service sans bidet et une buanderie dédiée. Le premier étage accueille les 5 chambres. La première est une chambre double avec salle de bain attenante dotée d'une baignoire et d'une douche ouverte. La deuxième est une chambre double avec lit divisible, et la troisième est une chambre à deux lits avec 2 lits superposés ; ces 2 chambres ont des entrées séparées mais sont reliées par une seconde porte à une pièce commune avec douche et lavabo. Les 2 chambres restantes sont toutes deux doubles avec lits divisibles, chacune avec une entrée séparée mais reliées par une seconde porte à une autre pièce commune avec douche et lavabo. Une salle de bain de service supplémentaire sans bidet est également située au premier étage.
Équipements Inclus
Casa dei Fiamminghi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation pour maintenir les intérieurs frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue disponible dans le jardin, complétant le four à bois et le foyer pour des expériences culinaires mémorables en plein air. Chaque chambre au premier étage bénéficie de son propre accès privé, et la villa dispose d'un patio privé qui constitue un prolongement accueillant des espaces de vie intérieurs. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de Casa dei Fiamminghi un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Casa dei Fiamminghi a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité de leur séjour. La villa est située sur une colline à 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, entièrement dans un périmètre clôturé qui assure intimité et sécurité tout au long de votre visite. Il convient de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison. Jusqu'à 2 animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, sous réserve de frais de nettoyage supplémentaires applicables par animal et par semaine. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur. La Garantie Zer0Dep signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée ; à la place, vous bénéficiez d'une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Positionnée sur une colline dominant le lac Trasimène, Casa dei Fiamminghi bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait une base exceptionnelle pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel de l'Ombrie et de la Toscane. La région environnante est parsemée de charmants villages médiévaux qui invitent à la découverte tranquille, offrant une richesse d'histoire, d'architecture, de gastronomie locale et de traditions artisanales. Le lac Trasimène lui-même, visible depuis la propriété, est l'un des plus grands lacs du centre de l'Italie et offre des possibilités d'excursions en bateau vers ses 3 îles, de sports nautiques et de restauration au bord du lac. La région dans son ensemble donne accès aux villes ombriennes renommées, aux villages toscans perchés, aux marchés locaux et aux routes panoramiques de campagne qui présentent certains des paysages les plus célèbres d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec restrictions applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 €/jour
- Borne de recharge pour véhicules électriques : coût à l'usage à régler sur place Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas
Casa Paggetti 8
Magnifique villa avec piscine privée, climatisation, bain à remous, WIFI, patio, animaux admis
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8
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4
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5
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550 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le charmant village de Pescina, au cœur des collines du Chianti, Casa Paggetti est une location de vacances extraordinaire qui vous invite à découvrir la beauté intemporelle de la Toscane. Cette ancienne ferme en pierre, datant du XVIIe siècle, est située à Greve In Chianti, en Italie, et porte avec elle des siècles d'histoire — y compris les armoiries de la famille Paggetti, encore fièrement affichées sur sa façade. S'étendant sur environ 550 mètres carrés répartis sur trois étages, la villa a été soigneusement restaurée pour honorer son caractère historique, préservant des éléments d'origine tels que les sols en terre cuite, les plafonds voûtés, les poutres apparentes, le mobilier d'époque et le parquet dans les chambres. La propriété est entourée d'un généreux jardin clôturé en terrasses d'environ 3 000 mètres carrés, ombragé par de hauts cyprès et bordé de murs en pierre et de haies élevées, offrant un refuge serein et privé. Le Wi-Fi gratuit vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un garage couvert et un parking intérieur offrent un stationnement pratique et sécurisé directement sur la propriété. La cour environnante, aménagée sur plusieurs niveaux de terrasses avec pelouses, plantations ornementales et espaces de vie extérieurs, complète ce domaine toscan exceptionnel.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa Paggetti sont aussi impressionnants que la villa elle-même, se déployant sur 3 niveaux de terrasses magnifiquement aménagés. Le niveau supérieur pavé de pierre comprend une zone de repas ombragée avec table et parasol, un coin salon couvert par une voile d'ombrage, un barbecue intégré et un four à bois traditionnel — parfait pour les repas en plein air dans la campagne toscane. Des pots de fleurs, des plantes grimpantes et des cyprès imposants encadrent la maison dans un cadre verdoyant luxuriant. Un escalier en pierre descend vers le deuxième niveau, où se trouvent une zone de détente carrelée, l'entrée du sous-sol et l'accès au garage couvert. C'est à ce niveau que le portail d'entrée s'ouvre sur une petite route longeant la propriété, menant au parking intérieur. La pelouse environnante à ce niveau abrite la piscine, qui est non chauffée et de forme irrégulière, mesurant environ 12 x 10 mètres avec une profondeur variant de 1,20 à 1,80 mètre. Revêtue de PVC avec des finitions bordées de terre cuite et accessible par un escalier romain, la piscine est équipée d'un éclairage intérieur et d'un système de purification au chlore. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La zone solarium entourant la piscine est en partie pavée de pierre et en partie recouverte de pelouse, et est meublée de chaises longues, parasols, tables et d'un coin salon. Une douche extérieure et un jacuzzi chauffé mesurant 2 x 2,20 mètres avec 3 places sont également situés dans cette zone. Un second escalier mène au niveau inférieur du jardin, planté d'oliviers et d'un verger de cerisiers et de figuiers, bordé d'une bordure en pierre. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casa Paggetti peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains, réparties sur 3 étages totalisant environ 550 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un espace de vie ouvert comprenant une table à manger, une cheminée et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la zone de repas extérieure. Cet étage comprend également une salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, un salon avec télévision et une salle de bains avec douche qui abrite également l'espace buanderie. L'étage inférieur offre un salon supplémentaire avec une cheminée ornementale et un accès à la terrasse du jardin inférieur, une salle de sport et une salle de bains avec douche. Au premier étage, accessible par un escalier depuis la salle à manger, vous trouverez les quartiers nuit : une chambre principale avec cheminée ornementale et une salle de bains attenante équipée d'une douche et d'une baignoire ; une chambre double avec accès à une terrasse couverte ; une chambre double ; et une chambre avec un lit superposé. Cet étage est complété par une salle de bains avec baignoire, une salle de bains avec douche et un dressing de passage. La climatisation est disponible dans toutes les pièces de la villa.
Équipements Inclus
Casa Paggetti est soigneusement équipée pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa dispose de la climatisation dans les chambres, ainsi que du chauffage disponible pour les mois les plus froids, assurant une atmosphère agréable toute l'année. Dans la cuisine, vous trouverez un lave-vaisselle parmi les appareils fournis, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est également disponible pour votre commodité lors de séjours prolongés. La vie en plein air est tout aussi bien aménagée, avec un barbecue et un four à bois dans le jardin vous permettant de profiter d'une cuisine authentique de style toscan sous le ciel ouvert. Les espaces patio privés sur plusieurs niveaux de terrasses offrent des espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air. Pour une expérience vraiment indulgente, la propriété dispose d'une baignoire jacuzzi sous forme de jacuzzi chauffé situé dans la zone de la piscine, ainsi que d'une baignoire dans la salle de bains attenante à la chambre principale. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casa Paggetti, ce qui en fait un refuge idéal pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Casa Paggetti a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. L'accès à la villa se fait par un portail d'entrée accessible depuis une petite route longeant la propriété, menant directement au parking intérieur et au garage couvert. La propriété est clôturée et bordée de murs en pierre et de haies élevées, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. Les voyageurs accompagnés d'animaux de compagnie doivent savoir qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine ou fraction de semaine. La taxe de séjour applicable peut également être exigée selon la réglementation locale. Le tarif de location hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire et le ménage initial et final. Le séjour est également couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous ne payez pas de dépôt de garantie sur le solde ou à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00€ et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Casa Paggetti bénéficie d'une position enviable à flanc de colline qui en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La villa est parfaitement située pour visiter Greve In Chianti, la ville principale de la région viticole du Chianti Classico, réputée pour sa place de marché animée, ses producteurs de vin locaux et sa gastronomie toscane traditionnelle. La région environnante du Chianti Classico offre d'innombrables opportunités de dégustation de vins, de balades à vélo à travers des routes bordées de vignobles et de découverte de villages médiévaux et de domaines historiques. Les trésors culturels et artistiques de Florence sont également facilement accessibles, faisant des excursions d'une journée vers l'une des villes les plus emblématiques d'Italie un prolongement naturel de votre séjour à Casa Paggetti.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00€, conditions applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00€ par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : selon la réglementation locale
Sur demande
- Chauffage (novembre à avril) : 50,00€ par jour
- Ménage supplémentaire : 22,00€ par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00€ par personne Casa Paggetti 8, Emma Villas
Tenuta Sagherina 8
Exceptionnelle maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et animaux admis
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8
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4
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3
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le paysage vallonné à couper le souffle de Cortona, au cœur de la Toscane, en Italie, Tenuta Sagherina est une location de vacances exceptionnelle qui capture le charme intemporel de l'architecture rurale toscane traditionnelle. Construite comme une ferme à la fin du 19ème siècle, la propriété a préservé son caractère d'origine à travers des plafonds voûtés distinctifs en terre cuite avec poutres en liège, une grande cheminée dans le salon, et d'autres éléments architecturaux classiques qui témoignent de son riche patrimoine. Une rénovation soignée a harmonieusement mêlé l'authenticité historique au confort moderne, créant ainsi un refuge accueillant et intime entouré par le feuillage argenté d'une vaste oliveraie. La propriété s'étend sur environ 2 hectares de parc magnifiquement entretenu, offrant de généreux espaces de vie extérieurs et une cour entièrement équipée où vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne toscane en toute intimité. La connectivité est assurée dans toute la propriété grâce à Internet WiFi, vous permettant de rester connectés tout en étant immergés dans la tranquillité du Val d'Esse, une zone verdoyante à l'est de Cortona riche en églises, sites archéologiques et villas Renaissance. Un parking dédié est idéalement situé à proximité des entrées de la maison, offrant un accès facile et sécurisé à tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Sagherina sont une véritable célébration du paysage toscan, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de vie soigneusement conçus. Le parc, qui s'étend sur environ 2 hectares, présente des zones de pelouse alternant avec des surfaces en pierre parsemées d'arbres fruitiers et de plantes à fleurs, le tout bordé par une vaste étendue d'oliviers qui longent à la fois le côté de l'entrée principale et tout le périmètre du jardin. Devant les portes-fenêtres menant à la maison, une grande pergola drapée de glycine grimpante offre un espace repas romantique et ombragé, idéal pour les repas en plein air dans la douceur de l'air toscan. Adjacent à la pergola se trouve une annexe abritant un grand barbecue en pierre, parfait pour cuisiner en plein air et pour des rassemblements conviviaux. Dans un coin particulièrement pittoresque du parc, un salon dédié a été aménagé pour offrir une vue dégagée sur les collines environnantes, en faisant l'endroit idéal pour admirer le coucher de soleil sur la campagne de Cortona. La piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 8 x 4 m avec une profondeur allant de 1,20 à 2,20 m, est située dans une splendide position panoramique à l'arrière de la maison, à environ 30 m et accessible par un court sentier. Revêtue de PVC transparent avec une bordure en pierre, la piscine est équipée d'un système de purification au sel, d'un projecteur interne et d'une échelle pour accéder à l'eau. La zone de bronzage environnante est équipée de transats et d'un parasol pour vous permettre de vous détendre confortablement. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Tenuta Sagherina est configurée sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. En entrant par une véranda, où se trouve une table de ping-pong, vous arrivez à la porte principale et accédez à un spacieux salon qui combine un généreux coin salon, agrémenté d'une grande cheminée d'origine, et un espace repas. Le salon communique directement avec une cuisine bien équipée, qui dispose d'un garde-manger attenant et d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bains pour invités au rez-de-chaussée. En montant au premier étage, vous trouverez un bureau et les quartiers nuit, qui comprennent 1 chambre twin avec lits jumelables, et 3 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche. L'une des chambres doubles dispose d'un lit divisible, offrant une flexibilité supplémentaire dans les arrangements de couchage. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres, assurant un repos confortable pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Tenuta Sagherina est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et un four micro-ondes, rendant la préparation des repas et le nettoyage à la fois pratiques et efficaces. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le grand barbecue en pierre situé dans le parc, idéal pour des repas al fresco détendus. La propriété est chauffée pour les saisons plus fraîches, avec un chauffage disponible pour assurer une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Chaque chambre bénéficie de la climatisation, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois d'été. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant les moments de détente. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes. Internet WiFi sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connectés à tout moment.
Autres Informations
Tenuta Sagherina est une propriété qui combine caractère historique et équipements modernes réfléchis, la rendant parfaitement adaptée aux familles et aux groupes recherchant une expérience toscane authentique. La table de ping-pong située dans la véranda d'entrée offre une option récréative supplémentaire pour les hôtes de tous âges. Le parc de la propriété, bordé d'oliviers et enrichi d'arbres fruitiers et de plantes à fleurs, offre un environnement isolé et paisible qui encourage la détente en plein air. Les voyageurs accompagnés d'animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le prix de location comprend les charges telles que l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et le ménage initial et final. La propriété inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Tenuta Sagherina bénéficie d'une position enviable dans la campagne de Cortona, à moins de 10 minutes de la ville de Cortona elle-même, l'une des villes les plus célèbres et historiquement riches de Toscane. La région environnante du Val d'Esse abrite de nombreuses églises, sites archéologiques et villas Renaissance, offrant aux visiteurs une richesse d'exploration culturelle à portée immédiate. L'emplacement de la propriété offre également un accès pratique aux principales villes toscanes, notamment Sienne, Florence et Arezzo, ainsi qu'aux destinations ombriennes de Pérouse, Assise et Orvieto. De courtes excursions mènent aux célèbres borghi ruraux près de Sienne, tels que San Gimignano, Montepulciano, Pienza et Montalcino dans le Val d'Orcia, ainsi qu'à la célèbre région viticole du Chianti. Les centres commerciaux à proximité et les principales liaisons routières sont facilement accessibles depuis la propriété, garantissant que tous les services essentiels et les connexions de transport sont à portée confortable.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 2,00 € par personne par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 20,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg
- Électricité pour la recharge de voiture électrique : facturée à la consommation aux prix actuels du marché Tenuta Sagherina 8, Emma Villas
Podere Collelungo 14
Fantastique location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
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14
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7
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7
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394 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au sommet d'une colline de 380 mètres au cœur de la Toscane, Podere Collelungo est une location de vacances exceptionnelle qui capture la beauté intemporelle de la campagne italienne. Située près de la prestigieuse ville de San Casciano dei Bagni, en Italie, cette remarquable propriété se trouve au sein du Parc Artistique et Culturel du Val d'Orcia, dans l'extrémité sud de la province de Sienne. Le domaine comprend une ferme principale et 2 anciennes granges entièrement rénovées, toutes soigneusement restaurées pour préserver l'architecture authentique, la chaleur et le charme des bâtiments ruraux toscans traditionnels. Entouré de tous côtés par des collines ondulantes, des bois de chênes, des ravins, des champs cultivés et des villages pittoresques perchés sur les hauteurs, Podere Collelungo offre un refuge isolé mais accessible d'une rare beauté naturelle. La propriété bénéficie d'un généreux parc clôturé d'environ un hectare, offrant un vaste espace extérieur pour la détente et l'exploration. Le Wi-Fi gratuit maintient les hôtes connectés tout au long de leur séjour, tandis qu'un grand parking dédié, accessible par une allée bordée de cyprès après le portail d'entrée, assure un accès pratique et sécurisé aux véhicules. Le domaine a été minutieusement inspecté par un superviseur technique avant le début de chaque saison afin de vérifier l'exactitude de sa description, l'état de tous les accessoires répertoriés, ainsi que la qualité globale, la propreté et le confort offerts à chaque hôte.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Collelungo sont aussi variés que magnifiques, offrant aux hôtes une connexion harmonieuse avec le paysage toscan environnant. Le parc clôturé d'environ un hectare s'étend naturellement vers les vallées environnantes, avec de vastes zones de pelouse délimitées par des cyprès, des oliviers, des arbousiers, des lauriers-roses, des rosiers et du romarin, le tout illuminé par le jaune caractéristique du genêt, signature de ce territoire. Près de la maison principale, un barbecue en pierre offre le cadre idéal pour cuisiner en plein air, tandis qu'un grand gazebo meublé d'une table et de chaises constitue un endroit parfait pour les repas en extérieur et la détente à l'ombre. Près des annexes, des pergolas supplémentaires ont été installées pour encourager les rassemblements conviviaux et, lorsque le groupe est nombreux, pour offrir également des moments de repos plus intimes et privés. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
La grande piscine non chauffée est un véritable élément central de l'expérience extérieure à Podere Collelungo. Située dans une zone panoramique du jardin surplombant le paysage vallonné, elle est facilement accessible depuis les annexes et la maison principale, qui se trouve à environ 30 mètres, par un court chemin en pierre naturelle. La piscine rectangulaire mesure 7 x 14 mètres, avec une profondeur allant de 1,20 à 1,80 mètres, et est revêtue de PVC couleur sable avec une bordure en travertin. La purification au chlore et les marches intérieures pour l'accès à l'eau garantissent à la fois sécurité et hygiène. La zone de bronzage environnante, finie en pierre de porphyre, s'étend sur une pelouse douce équipée de transats confortables et de 2 gazebos ombragés. Une douche extérieure à eau froide et un éclairage extérieur complètent l'espace piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Podere Collelungo est configuré pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans sa maison principale et ses 2 annexes indépendantes, offrant un total de 7 chambres et 7 salles de bains. Chaque bâtiment possède sa propre entrée indépendante et les 3 structures sont situées à quelques mètres les unes des autres, ce qui rend le domaine idéal pour les groupes qui souhaitent partager des espaces communs tout en profitant de retraites privées.
La maison principale s'étend sur 2 étages reliés extérieurement par un escalier sur un côté du bâtiment. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine, depuis laquelle 2 marches conduisent à un grand espace de vie ouvert composé d'un salon avec canapés, une télévision et une cheminée, une salle à manger et une salle de lecture, tous reliés au jardin par de nombreuses portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite et une autre salle de bains avec douche. À l'étage supérieur, se trouvent un salon, une cuisine, 2 chambres doubles et une chambre à lits jumeaux avec lits rapprochables, desservies par une salle de bains avec baignoire d'hydromassage et une salle de bains avec douche d'hydromassage.
L'Annexe 1 est aménagée sur un seul niveau et comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre double avec salle de bains privative avec douche, et une chambre à lits jumeaux avec lits rapprochables desservie par une salle de bains avec douche d'hydromassage.
L'Annexe 2, située à côté de l'Annexe 1, dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre double avec lits rapprochables desservie par une salle de bains avec douche d'hydromassage, et d'une chambre double avec salle de bains privative avec douche, cette dernière étant adaptée aux personnes à mobilité réduite. Chaque cuisine de la propriété est entièrement équipée d'un four électrique, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.
Équipements Inclus
Podere Collelungo est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation fixe est installée dans toutes les chambres de la maison principale et des deux annexes, garantissant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible, assurant un confort tout au long de l'année dans l'ensemble de la propriété. Chaque cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, facilitant le rangement après les repas, et la propriété comprend également un lave-linge dédié situé dans la buanderie de la maison principale, offrant un soutien pratique pour les séjours prolongés. Le salon de la maison principale est équipé d'une télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour le divertissement pendant les moments de loisirs. Les hôtes voyageant avec des animaux seront heureux d'apprendre que les animaux de compagnie sont les bienvenus à Podere Collelungo, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et conformément aux conditions établies pour la propriété.
Autres Informations
Podere Collelungo accueille un maximum de 2 animaux, à condition que leur acceptation ait été préalablement autorisée par le propriétaire lors de la communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les séjours avec des animaux.
La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un superviseur technique avant le début de chaque saison, afin de garantir la cohérence de la description, l'état de tous les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien, dans le but de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes.
Le prix de la location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisson, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et le nettoyage initial et final. Le prix comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations spécifiées dans les conditions de la police.
La taxe de séjour peut s'appliquer si elle est requise par la réglementation locale.
Distances et Attractions
Podere Collelungo bénéficie d'une position enviable à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La prestigieuse ville de San Casciano dei Bagni, réputée pour sa station thermale, est située à seulement 7 kilomètres de la propriété, ce qui en fait une base idéale pour les amateurs de bien-être. La région environnante est riche en patrimoine culturel et artistique, avec des destinations remarquables incluant Montalcino, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Castiglione d'Orcia, Pienza et Monte Amiata, toutes accessibles en peu de temps en voiture. D'autres stations thermales prestigieuses se trouvent à Montepulciano, Bagno Vignoni et Chianciano Terme, offrant des opportunités supplémentaires de détente et de bien-être.
Pour les amateurs de sport, un court de tennis est disponible au terrain multifonctionnel de Celle sul Rigo, le charmant borgo situé à courte distance de la propriété le long d'une route non pavée pittoresque d'environ 3 kilomètres. Les passionnés de golf trouveront des clubs à Panicale et Bettolle, tandis qu'un club équestre avec instructeurs professionnels est situé à proximité immédiate du domaine. La propriété fait également partie d'un vaste domaine agricole entouré d'oliveraies et de vignobles, ajoutant une dimension agricole authentique à l'expérience des hôtes. Toute la zone se trouve au sein du Parc Artistique et Culturel du Val d'Orcia, un paysage reconnu par l'UNESCO d'une beauté extraordinaire, offrant d'innombrables opportunités de découvrir les trésors artistiques, culinaires et environnementaux du sud de la Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisson) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : si applicable
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 130,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Podere Collelungo 14, Emma Villas
Case Novole 10
Fabuleuse villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio, animaux admis, vue panoramique
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10
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5
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4
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169 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le paysage serein du Val di Chiana, Case Novole est une villa historique en pierre méticuleusement restaurée qui allie harmonieusement le charme rustique toscan à une élégance raffinée, ce qui en fait une location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent une retraite italienne authentique. Située à quelques minutes d'Arezzo, au cœur de l'Italie, cette propriété distinguée s'étend sur une villa principale d'environ 220 mètres carrés et une annexe attenante d'environ 50 mètres carrés, offrant des espaces de vie généreux et soigneusement aménagés sur plusieurs niveaux. La villa a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques, garantissant l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. La propriété est entourée d'un parc entièrement clôturé d'environ 2 000 mètres carrés, où des pelouses en terrasses, des zones pavées et une végétation méditerranéenne luxuriante créent un cadre naturel tranquille. Un parking privé, accessible par un portail en fer, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, garantissant des arrivées et des départs sans effort. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté en toute transparence pendant votre séjour. La position panoramique au milieu des oliveraies et des collines doucement vallonnées offre une toile de fond à couper le souffle qui complète parfaitement le confort et la sophistication que vous trouverez à l'intérieur.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Case Novole constituent un véritable point fort de la propriété, conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air à chaque instant. Le parc clôturé, s'étendant sur environ 2 000 mètres carrés de niveaux en terrasses, présente une combinaison harmonieuse de pelouse soignée, de zones pavées et d'une végétation méditerranéenne abondante qui encadre la villa dans une beauté naturelle. Dès la sortie de la maison principale, vous êtes accueilli par une charmante pergola qui abrite un espace repas et salon confortable, idéal pour des repas tranquilles en plein air. La piscine, un bassin rectangulaire non chauffé mesurant 10 x 5 mètres avec une profondeur allant de 1,40 à 1,60 mètre, est située à un niveau inférieur aux bâtiments et est accessible par une allée avec des escaliers en pierre. L'accès à la piscine se fait par un escalier romain, et l'intérieur présente un élégant revêtement en mosaïque encadré par une bordure en pierre raffinée. L'eau est désinfectée à l'aide d'un système au chlore, et la piscine est équipée d'un éclairage interne et externe à allumage manuel, ainsi que d'une douche à eau froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine, un solarium sur pelouse est équipé de chaises longues, tandis qu'un gazebo avec un espace salon confortable et un barbecue en pierre complète cette retraite extérieure exceptionnelle. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer de ce que vous rencontrerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Case Novole peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la villa principale et une annexe attenante indépendante. La villa, s'étendant sur environ 220 mètres carrés sur deux étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs, offre un agencement spacieux et bien articulé. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec un espace bureau dédié s'ouvre sur un généreux salon qui intègre une salle à manger et un coin salon. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un cellier, se connecte directement à l'espace repas extérieur, facilitant une réception fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Également au rez-de-chaussée, une chambre double avec une salle de bains privative avec douche offre une retraite privée et confortable, tandis qu'une buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un salon avec cheminée et accès direct depuis un escalier extérieur crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet étage abrite une chambre double avec une salle de bains privative avec douche, ainsi que 2 chambres doubles supplémentaires desservies par une salle de bains commune avec douche. L'annexe attenante, d'environ 50 mètres carrés, offre une salle à manger avec une kitchenette pour le petit-déjeuner, un salon et une chambre double avec un lit divisible et une salle de bains privative avec douche, ce qui en fait un espace idéal pour les invités recherchant une intimité supplémentaire.
Équipements Inclus
Case Novole est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa dispose de la climatisation dans la chambre, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite le nettoyage après les repas, et un lave-linge dans la buanderie assure une commodité pratique tout au long de votre séjour. La vie en plein air est encore améliorée par un barbecue, parfait pour des repas détendus en plein air dans le magnifique cadre du parc. Chaque unité bénéficie d'un espace patio privé, offrant un espace extérieur intime pour se détendre et profiter du paysage environnant. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour partager l'expérience toscane.
Autres Informations
Case Novole est une propriété qui a été soigneusement vérifiée par l'un des responsables techniques pour garantir que toutes les caractéristiques décrites, les accessoires et leurs conditions de fonctionnement correspondent avec précision à ce que les clients trouveront à leur arrivée. La propriété accepte les animaux de compagnie, et les clients sont priés de noter qu'un supplément de nettoyage s'applique pour les séjours impliquant des animaux. Jusqu'à 2 chiens sont accueillis dans la propriété. Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final, garantissant une expérience sans tracas dès le moment de l'arrivée. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues. Une taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant.
Distances et Attractions
Case Novole bénéficie d'un emplacement exceptionnellement privilégié dans le Val di Chiana, plaçant certaines des destinations culturelles et artistiques les plus célèbres de Toscane à portée de main. La ville historique d'Arezzo, avec sa magnifique architecture médiévale, ses marchés d'antiquités renommés et sa scène culturelle dynamique, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, ce qui la rend facilement accessible pour des excursions d'une journée ou des sorties en soirée. La charmante ville perchée de Cortona, célèbre pour son patrimoine étrusque et ses vues panoramiques époustouflantes, est également facilement accessible, tout comme les destinations emblématiques de Sienne, Montepulciano et Florence, toutes accessibles en voiture. La campagne environnante du Val di Chiana offre une multitude d'opportunités pour explorer le paysage toscan authentique, des promenades pittoresques à travers les oliveraies et les vignobles aux visites de caves locales, de marchés artisanaux et de trattorias traditionnelles.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions prévues) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation selon les prix du marché en vigueur Case Novole 10, Emma Villas
Le Querce dei Medici 12+2
Exceptionnelle villa avec piscine privée, WIFI, climatisation et animaux admis
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14
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6
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6
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400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines verdoyantes du Mugello florentin, Le Querce dei Medici est un remarquable manoir historique qui servait autrefois de pavillon de chasse à la Seigneurie des Médicis. Cette location de vacances exceptionnelle à San Piero A Sieve, en Italie, a été restaurée avec soin et attention par ses propriétaires afin d'offrir aux hôtes une expérience d'un confort unique tout en préservant le caractère authentique de son passé chargé d'histoire. La rénovation a accordé une attention particulière à l'utilisation de matériaux d'époque, notamment des plafonds en bois avec tuiles en terre cuite, des sols en terre cuite au rez-de-chaussée, des cheminées en grès et une magnifique arche ronde en terre cuite qui divise le salon. De grandes pièces élégantes ornées d'antiquités et des chambres spacieuses et accueillantes font de cette propriété une destination idéale pour les réunions de famille et les grands groupes d'amis en quête d'une retraite relaxante dans un cadre tranquille. La villa est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu qui s'étend sur des pelouses luxuriantes, des chênes centenaires et des jardins éclatants, offrant aux hôtes un vaste espace extérieur pour se détendre. Un parking est disponible sur la propriété, garantissant la commodité dès l'arrivée. Les hôtes bénéficient également d'une connexion Internet WiFi tout au long de leur séjour, leur permettant de rester connectés tout en étant immergés dans la beauté intemporelle de la campagne toscane.
Espaces Extérieurs
L'extérieur de Le Querce dei Medici est une célébration de la beauté naturelle et de l'art de vivre en plein air raffiné. Le parc entourant la villa est agrémenté de vastes étendues de pelouse bordées de haies qui garantissent une intimité totale, tandis que de vastes étendues de vignobles encadrent le paysage dans toutes les directions. Une explosion de fleurs colorées vous accueille dans tous les jardins, accompagnée de citronniers typiques de la région et d'un coin dédié aux herbes aromatiques qui peuvent être utilisées pour préparer des plats toscans traditionnels. Des chênes centenaires offrent une ombre généreuse sur de nombreux espaces de détente, et une pergola couverte de glycine abrite une grande table à manger extérieure, parfaite pour les repas en plein air. Un barbecue entièrement équipé est également à votre disposition pour cuisiner en plein air. Veuillez noter que les photos de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée est située dans la partie inférieure de la propriété, à environ 40 mètres de la maison, et est accessible par un escalier traversant la pelouse devant l'entrée principale. La piscine rectangulaire mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variable allant de 0,50 à 1,50 mètre, et est revêtue de PVC couleur sable. Elle dispose de marches romaines pour l'accès à l'eau, ainsi que d'un éclairage intérieur et extérieur sur tout le périmètre. Un grand solarium en travertin entoure la piscine, ombragé par de généreux parasols et meublé de chaises longues confortables, de petites tables et d'un gazebo. Adjacent au gazebo se trouve une petite annexe contenant une salle de bain avec douche et un vestiaire. La piscine est bordée de grands vignobles et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le jardin et la piscine sont réservés à l'usage exclusif des hôtes.
Disposition de l'Unité
Le Querce dei Medici est un spacieux manoir de deux étages pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes dans 6 chambres et 6 salles de bain. L'entrée principale est située sur le côté de la propriété faisant face à la pelouse qui mène vers la piscine. Au rez-de-chaussée, l'élégant hall d'entrée s'ouvre sur une grande salle à manger dotée d'une cheminée ancienne en pierre, une cuisine entièrement équipée, un salon distingué par son arche ronde caractéristique en terre cuite, et une salle de bain de service qui abrite également la machine à laver. Un escalier traditionnel en pierre relie le rez-de-chaussée au premier étage, où se trouve l'espace nuit. Ce niveau supérieur comprend 3 chambres doubles, 1 chambre double avec un lit king-size, et 1 chambre double avec un lit divisible, toutes avec salle de bain privative. Les salles de bain à cet étage comprennent 1 salle de bain avec jacuzzi et douche, 3 salles de bain avec douche, et 1 salle de bain avec baignoire. À l'étage inférieur, accessible directement de l'extérieur, se trouve un petit appartement indépendant composé d'un salon avec une plaque de cuisson et un canapé-lit double, 1 chambre double avec ventilateur, et 1 salle de bain avec douche. Veuillez noter qu'au sein de la propriété, une grange située à 50 mètres de la maison principale est réservée à l'usage des propriétaires. Si les propriétaires sont présents sur la propriété, ils resteront entièrement discrets et respecteront pleinement l'intimité des hôtes.
Équipements Inclus
Le Querce dei Medici est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres de l'appartement de l'étage inférieur, offrant un environnement frais et rafraîchissant pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible dans toute la propriété, garantissant chaleur et confort quelle que soit la saison. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Une machine à laver est également disponible au rez-de-chaussée, offrant aux hôtes la commodité de faire la lessive lors de séjours plus longs. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race des animaux. Internet WiFi est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour.
Autres Informations
Les horaires d'arrivée et de départ, ainsi que les règles spécifiques de la maison, doivent être confirmés directement auprès de la gestion de la propriété. La propriété accueille les animaux de compagnie de petite taille, avec un maximum de 2 animaux autorisés. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire sur communication du nombre, de la taille et de la race des animaux. Le prix de location hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. La location comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues. Une taxe de séjour peut être applicable lorsque les réglementations locales l'exigent.
Distances et Attractions
Le Querce dei Medici bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Mugello florentin, offrant un accès facile à certaines des destinations et attractions naturelles les plus célèbres de Toscane. La propriété est située à seulement quelques kilomètres d'une sortie d'autoroute, permettant aux hôtes d'atteindre facilement les principales villes d'art toscanes. Florence, l'une des plus belles villes du monde, fait partie des destinations majeures les plus proches. Les villes historiques de Lucques et Pise, ainsi que les villages caractéristiques du Chianti florentin, sont tous à une distance de conduite confortable. Pour les amateurs de golf, le club de golf Poggio dei Medici est situé à seulement 3 km de la propriété. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Lago di Bilancino, avec ses installations de plage, situé à 5 km, et une réserve de pêche à la mouche sur la rivière Sieve, à seulement 500 mètres de la villa. Les fans de sports mécaniques seront ravis de savoir que le célèbre circuit du Mugello, propriété de Ferrari, se trouve à seulement 6 km.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : applicable lorsque les réglementations locales l'exigent
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 70,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Le Querce dei Medici 12+2, Emma Villas
Podere Gellino 14
Splendide maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, patio, près de Montepulciano
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230 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans les collines ondoyantes de Toscane, en Italie, Podere Gellino est une charmante ferme rustique de location de vacances qui offre une retraite exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne siennoise. Située à environ 3 kilomètres de Chianciano Terme, une ville célèbre pour sa tradition thermale et son patrimoine architectural remontant à l'époque étrusque, cette propriété bénéficie d'une position panoramique au sein d'une exploitation agricole en activité s'étendant sur environ 25 hectares. Le complexe, comprenant une ferme principale et une annexe attenante, est entouré d'un parc privé orné d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offrant des vues imprenables sur la géométrie ordonnée des vignobles, les champs dorés et les tours lointaines de Montepulciano. Vous bénéficiez d'une connexion Wi-Fi gratuite tout au long de votre séjour, d'un parking dédié idéalement situé juste après le portail d'entrée, et d'une généreuse cour qui invite à l'exploration tranquille et à la vie en plein air dans ce qu'elle a de meilleur.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Gellino sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'équipements soigneusement pensés. La pièce maîtresse de l'extérieur est la piscine panoramique à débordement, une superbe structure rectangulaire mesurant 6 mètres sur 12, avec une profondeur variant entre 1,20 et 1,50 mètre. Revêtue de PVC ALKORPLAN TOUCH avec un effet pierre naturelle de couleur exotique et accessible par un escalier romain, la piscine est une installation non chauffée désinfectée par un système au chlore. Elle est clôturée par un grillage d'1 mètre de hauteur et équipée d'un portail d'entrée pour la sécurité. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre et est desservie par une douche d'eau froide. Positionnée à environ 20 mètres des bâtiments, elle est facilement accessible par le jardin plat. Le solarium en porphyre environnant est équipé de chaises longues et de parasols, créant un cadre idéal pour la détente avec des vues à couper le souffle en toile de fond. Le jardin plat lui-même couvre environ 2 000 mètres carrés et comprend des zones de pelouse, des oliviers, des buissons de romarin et des lauriers-roses qui encadrent le périmètre de la piscine. Sur 2 côtés de la ferme, des porches équipés offrent des espaces de vie extérieurs accueillants : l'un accueille une table à manger accessible directement depuis la cuisine, tandis que l'autre dispose d'un baby-foot. Adjacent à une grande terrasse pavée qui surplombe un point de vue panoramique suggestif, un espace barbecue dédié et un four à bois traditionnel complètent l'offre extérieure. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Gellino accueille jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 7 salles de bains, réparties entre une ferme principale et une annexe attenante, pour une superficie totale d'environ 350 mètres carrés. La ferme, couvrant environ 230 mètres carrés sur 2 niveaux reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs, constitue le cœur du complexe. Au rez-de-chaussée, une entrée par une porte-fenêtre depuis le porche mène à un grand salon comprenant un coin salon et un coin repas reliés par de généreuses ouvertures cintrées. Une cuisine entièrement équipée avec accès direct au porche avec table à manger et une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Le premier étage est accessible par 2 volées d'escaliers situées de chaque côté du salon, menant à 2 unités séparées et non communicantes. La première unité, qui bénéficie également d'un accès indépendant par un escalier extérieur et un escalier en colimaçon, comprend une chambre double, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre double avec lit divisible et une salle de bains privative avec douche. La deuxième unité, accessible depuis l'escalier de la salle à manger, comprend 2 chambres doubles, une salle de bains avec baignoire, et une chambre double avec une salle de bains privative avec douche. L'annexe, couvrant environ 100 mètres carrés et située sur un côté de la maison principale, est aménagée sur un seul niveau de rez-de-chaussée et comprend un salon, 2 chambres doubles dont une avec salle de bains privative avec douche, et une salle de bains supplémentaire avec douche. Veuillez noter que les cheminées présentes dans toute la propriété sont ornementales.
Équipements Inclus
Podere Gellino est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 7 chambres sont toutes équipées de la climatisation, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La propriété dispose d'un patio privé qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un espace abrité pour la détente et les repas en plein air. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier le nettoyage après les repas, et un lave-linge situé dans la salle de bains de l'annexe assure la praticité pour les séjours plus longs. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront l'espace barbecue dédié, parfait pour des repas tranquilles dans l'air frais de la Toscane. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs qui souhaitent voyager avec leurs compagnons à quatre pattes. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté pendant votre séjour.
Autres Informations
Podere Gellino a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés, ainsi que de leur état de fonctionnement et d'entretien. La propriété est protégée par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser un dépôt de garantie, ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des restrictions prévues. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; les voyageurs avec des animaux doivent savoir qu'un supplément de nettoyage s'applique par animal et par semaine. Les cheminées présentes dans la propriété sont strictement ornementales et ne sont pas disponibles à l'utilisation. La piscine est ouverte de façon saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Distances et Attractions
Podere Gellino bénéficie d'un emplacement enviable qui vous place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Chianciano Terme, réputée pour ses thermes et son riche patrimoine architectural enraciné dans l'histoire étrusque, se trouve à seulement environ 3 kilomètres, offrant une occasion parfaite de détente dans ses célèbres eaux thermales. L'emblématique ville perchée de Montepulciano, avec ses palais nobles et son Vino Nobile de renommée mondiale, n'est qu'à quelques minutes en voiture, tout comme les villes enchanteresses de Pienza, Montalcino, Sarteano, Cetona et San Casciano dei Bagni. Les voyageurs en quête d'expériences thermales trouveront également les eaux de Bagno Vignoni et de Montepulciano facilement accessibles. D'excellentes liaisons routières permettent des excursions d'une journée confortables vers Sienne, ainsi que vers les villes ombriennes d'Orvieto, Pérouse et Castiglione del Lago, faisant de Podere Gellino une base idéale pour explorer une région riche en nature, art, culture et traditions gastronomiques et vinicoles exceptionnelles.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, chauffage, eau et gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire, ménage initial et ménage final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de restrictions) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant déterminé par l'autorité locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : payable sur place en fonction de la consommation aux prix actuels du marché Podere Gellino 14, Emma Villas
Podere Vernine di Sotto 14
Villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, patio, vue panoramique, près de Montalcino
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310 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur du Val d'Orcia, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Podere Vernine di Sotto est un prestigieux complexe rural d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle, situé à quelques instants du village de San Giovanni d'Asso, dans la commune de Montalcino, en Italie. Cette remarquable location de vacances s'étend sur environ 600 mètres carrés répartis entre plusieurs unités d'habitation indépendantes, comprenant un bâtiment principal, une annexe divisée en 2 appartements, et une ancienne grange, le tout soigneusement restauré pour préserver le caractère authentique de l'architecture toscane traditionnelle en pierre et brique, avec toits de tuiles et finitions raffinées qui allient harmonieusement patrimoine et confort contemporain. La propriété est immergée dans un paysage agricole d'une beauté extraordinaire, entourée d'environ 5 000 mètres carrés de terrain parfaitement entretenu comprenant un jardin luxuriant, des oliviers, des arbres fruitiers et des espaces verts ouverts qui épousent les contours naturels du terrain vallonné. Les hôtes bénéficient d'un parking privé situé juste à l'extérieur du portail d'entrée en fer, ainsi que d'une connexion Wi-Fi haut débit dans toute la propriété. La vaste cour, avec ses murs en pierre, ses rangées de cyprès et ses jardins soigneusement entretenus, offre un cadre serein et privé qui complète parfaitement l'élégance et l'authenticité de cette retraite toscane exclusive. La propriété a fait l'objet d'un contrôle effectué par l'un des responsables techniques, afin de garantir la correspondance de la description, des équipements listés sur le site et de leur état de fonctionnement et d'entretien.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Vernine di Sotto sont aussi variés qu'impressionnants, offrant aux hôtes un riche éventail de cadres pour la détente, les repas et les divertissements. Le jardin suit doucement la pente naturelle du terrain, orné d'oliviers, d'arbres fruitiers et de prairies ouvertes qui créent un environnement harmonieux et pittoresque. La piscine, qui est non chauffée, occupe une position ensoleillée et privée facilement accessible depuis tous les bâtiments et la cuisine extérieure. De forme rectangulaire avec un escalier romain, elle mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant entre 1,40 et 2 mètres. La piscine dispose d'un revêtement intérieur en PVC, d'un éclairage intérieur et extérieur, d'une douche d'eau froide et d'un système de purification au sel. Elle est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine se trouve un solarium d'environ 300 mètres carrés, revêtu de travertin et équipé de chaises longues, de parasols et d'un coin salon confortable. Adjacent à la villa principale, une grande pelouse accueille un espace repas ombragé par une pergola, qui sert également d'espace cinéma en plein air grâce à un vidéoprojecteur. L'ancienne grange rénovée abrite une grande cuisine équipée d'un four à bois, ainsi qu'un abri extérieur meublé d'une table à manger et d'un barbecue mobile, qui se prolonge naturellement dans un salon extérieur accueillant. Un théâtre extérieur suggestif est positionné à côté de la zone de la piscine, ajoutant une dimension culturelle unique à l'expérience extérieure. Chaque appartement bénéficie de son propre salon extérieur privé et d'espaces repas, garantissant que tous les hôtes profitent d'espaces dédiés en plein air tout au long de leur séjour. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer de ce que vous rencontrerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Vernine di Sotto accueille un maximum de 14 personnes réparties dans 8 chambres et 8 salles de bains, distribuées entre plusieurs unités indépendantes qui forment ensemble un domaine rural cohérent et bien aménagé. La maison principale est agencée sur 2 étages qui ne sont pas reliés intérieurement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accessible depuis une cour commune mène à un salon ouvert avec un coin salon et un espace repas, une cuisine entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge, et une salle de bains de service. Le premier étage de la maison principale est accessible via une terrasse extérieure dotée d'une table à manger pour 6 personnes, et comprend une cuisine, un salon ouvert, une chambre double avec salle de bains attenante avec baignoire et douche, une chambre à deux lits avec salle de bains attenante avec douche, et une chambre double avec salle de bains adjacente avec douche. L'Appartement 1 attenant est réparti sur 2 étages reliés intérieurement. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec kitchenette et accès direct à une cour avec pergola, ainsi qu'une salle de bains de service. Le premier étage offre une chambre double avec accès à une salle de bains avec douche, et une chambre double supplémentaire qui bénéficie également d'un accès indépendant via un escalier extérieur. L'Appartement 2 de l'annexe est également agencé sur 2 étages, reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. L'entrée s'ouvre sur un salon avec kitchenette, tandis que le premier étage comprend 2 chambres simples, une chambre double et une salle de bains avec douche. Une annexe supplémentaire avec cuisine et salle de bains complète l'agencement global du complexe.
Équipements Inclus
Podere Vernine di Sotto est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est assurée par des unités de climatisation fixes installées dans 2 chambres doubles au premier étage de la villa principale, dans les chambres de l'Appartement 1, et dans 2 chambres de l'Appartement 2, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine de la maison principale est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, et un lave-vaisselle est disponible pour rendre la vie quotidienne aussi pratique que possible. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un barbecue est fourni à côté de la cuisine extérieure près de l'ancienne grange, parfait pour des repas en plein air en toute tranquillité. Chaque appartement bénéficie de son propre patio privé ou salon extérieur et espace repas, offrant aux hôtes un espace extérieur dédié pour se détendre et profiter de l'environnement toscan. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions applicables définies par la direction. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans tout le domaine, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour. La propriété bénéficie également de solutions écologiquement durables et d'installations technologiquement avancées, reflétant un engagement envers le confort et l'hospitalité responsable.
Autres Informations
Podere Vernine di Sotto est une propriété qui combine authenticité historique et commodité moderne, ce qui en fait un choix idéal pour les groupes et les familles à la recherche d'une expérience exclusive et immersive dans la campagne toscane. Le complexe est accessible par un portail privé en fer, avec une zone de parking dédiée située juste à l'extérieur, offrant un accès véhicule sécurisé et pratique pour tous les hôtes. Une seconde entrée mène directement à la cour commune, qui sert de centre névralgique reliant les différentes unités d'habitation. Le périmètre de la propriété est délimité par des murs en pierre, des haies, des rangées de cyprès et un grillage métallique le long des limites avec les bois et champs environnants, garantissant une intimité totale tout au long du séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'un supplément obligatoire de nettoyage applicable pour chaque jour de leur présence. Le tarif comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et un service de nettoyage initial et final. Les hôtes bénéficient également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Podere Vernine di Sotto bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Val d'Orcia, l'un des paysages les plus célèbres et visuellement époustouflants d'Italie, reconnu comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété est située à une courte distance du village de San Giovanni d'Asso, dans la commune plus large de Montalcino, une ville internationalement renommée pour la production du Brunello di Montalcino, l'un des vins rouges les plus prestigieux d'Italie. La région environnante offre une richesse exceptionnelle d'attractions culturelles, gastronomiques et naturelles, des villes médiévales perchées de Pienza et Montepulciano aux thermes de Bagno Vignoni et Bagni San Filippo. La région abrite également de nombreux domaines agritouristiques, des marchés locaux et des restaurants siennois traditionnels où les hôtes peuvent découvrir les saveurs authentiques de la cuisine toscane. Les douces collines vallonnées, les routes bordées de cyprès et les champs de blé dorés du Val d'Orcia offrent un cadre à couper le souffle pour le cyclisme, la randonnée et les promenades panoramiques, faisant de la région un paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. La ville de Sienne, avec son emblématique Piazza del Campo et son riche patrimoine artistique, est également à une distance de conduite confortable, offrant une journée complète d'exploration culturelle.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 14,00 € par jour et par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Chauffage : 90,00 € par jour
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par employé
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne Podere Vernine di Sotto 14, Emma Villas
Podere Pratovecchio 14+2
Splendide villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, près de Montepulciano
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16
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8
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur de la campagne toscane au sud de Sienne, Podere Pratovecchio est une magnifique ferme Léopoldine située juste à l'extérieur du borgo historique de Montefollonico, dans la région enchanteresse de Torrita Di Siena, en Italie. Positionnée entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, cette impressionnante propriété rurale offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour les grands groupes en quête de charme toscan authentique allié au confort moderne. L'agencement original de cette ferme chargée d'histoire remonte à la fin du XIXe siècle, et sa restauration soignée a préservé le caractère architectural des bâtiments ruraux traditionnels, notamment les cheminées anciennes, les plafonds voûtés en briques et une cuisine intégrée avec un grand barbecue. S'étendant sur environ 600 mètres carrés répartis sur deux étages et une tourelle, la propriété est entourée d'un domaine agricole en activité d'environ 6 hectares, où 500 oliviers produisent une huile d'olive extra vierge prestigieuse aux côtés d'arbres fruitiers et de plantes officinales. Les hôtes profitent de l'usage exclusif d'une cour magnifiquement aménagée remplie de lavande, de sureau, de romarin, de roses et d'hortensias en pot. Un parking couvert est idéalement situé au bout de l'allée à l'arrière de la maison, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous les véhicules. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. La superbe piscine non chauffée, ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant du Val di Chiana au lac Trasimène, ce qui en fait la pièce maîtresse de la vie en plein air du domaine.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Pratovecchio sont aussi généreux et variés que le paysage toscan qui les entoure. La propriété se trouve au sein d'un grand jardin magnifiquement entretenu à l'usage exclusif des hôtes, comprenant de vastes zones de pelouse parsemées d'oliviers, de buissons parfumés de lavande, de sureau et de romarin, ainsi que de roses colorées qui confèrent au domaine une atmosphère romantique et intemporelle. Des hortensias en pot encadrent la maison principale, tandis qu'une pergola couverte de vigne vierge à la sortie de la cuisine crée un espace de repas et de rassemblement extérieur naturellement ombragé et intime. À quelques pas de la piscine, un portique invite les hôtes à se détendre sur des canapés et des fauteuils disposés autour d'une table avec des bancs, offrant un refuge abrité pendant les après-midis chauds. La piscine non chauffée est située à l'arrière de la maison, à environ 25 mètres, facilement accessible à travers le jardin de plain-pied. La piscine rectangulaire mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur constante de 140 centimètres, et est revêtue de PVC avec purification au chlore, projecteurs internes et marches immergées pour un accès à l'eau sûr et confortable. Une douche à eau froide est également disponible au bord de la piscine. La zone de bronzage pavée en terre cuite entourant la piscine est généreusement équipée de transats ombragés par des parasols, et une pergola couverte de roses blanches ajoute une touche finale pittoresque. La piscine est exposée au soleil tout au long de la journée et bénéficie d'une vue magnifique sur la Valdichiana. Une cour pavée devant la maison mène à l'entrée principale, complétant l'extérieur élégant et accueillant de ce domaine remarquable.
Disposition de l'Unité
Podere Pratovecchio est conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes dans 8 chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bains privative, pour un total de 8 salles de bains, toutes équipées de douches. La propriété s'étend sur deux étages et une tourelle, offrant un agencement intérieur spacieux et judicieusement distribué. Au rez-de-chaussée, la cour pavée mène par l'entrée principale à un grand salon comprenant des coins lecture, un canapé, une télévision par satellite et une cheminée décorative. Depuis cet espace central, les hôtes peuvent accéder à la salle de billard et à une cuisine ouverte avec coin repas, qui se connecte directement à la pergola par une porte-fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pour les invités et une buanderie accessible de l'extérieur. Un escalier intérieur en pierre mène au premier étage, où un salon sert de point central reliant 4 chambres doubles, dont l'une dispose d'un lit divisible, et 2 chambres à lits jumeaux avec lits rapprochables. Une porte-fenêtre du salon s'ouvre sur un palier également accessible par un escalier extérieur depuis le rez-de-chaussée. Ce palier donne accès à un petit appartement indépendant comprenant une chambre double et un espace de vie avec kitchenette. En montant plus haut dans la tourelle, les hôtes trouveront une chambre supplémentaire avec 2 lits rapprochables. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres, garantissant un sommeil confortable et reposant dans toute la propriété.
Équipements Inclus
Podere Pratovecchio est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. Les chambres sont dotées de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation de repas pour grands groupes, et un lave-vaisselle facilite le nettoyage après les repas. Un lave-linge est également disponible sur place, situé dans la buanderie dédiée, garantissant que les hôtes disposent de tout le nécessaire pour les séjours prolongés. Les divertissements sont bien pris en charge, avec une télévision par satellite disponible dans le salon principal, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées détente à l'intérieur. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que les hôtes n'aient pas à laisser leurs compagnons bien-aimés derrière eux. Les hôtes doivent savoir que 2 chats résident sur le domaine et se promènent occasionnellement dans les espaces verts extérieurs. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, garantissant une connectivité optimale pour tous les hôtes. Le changement hebdomadaire du linge est inclus dans le prix de la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité sont toutes comprises dans le prix du séjour.
Autres Informations
Podere Pratovecchio est géré avec le soutien de l'équipe de conciergerie Emma Villas, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec les documents de réservation. La propriété bénéficie d'une garantie ZeroDep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les hôtes sont invités à amener leurs animaux de compagnie à la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire pour nettoyage supplémentaire s'applique en cas de présence d'animaux dans la propriété. Il convient également de noter que 2 chats vivent sur le domaine agricole et peuvent occasionnellement être rencontrés dans les espaces extérieurs. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
Podere Pratovecchio bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La propriété est située à seulement environ 2 kilomètres du centre-ville historique de Montefollonico, où les hôtes trouveront des restaurants renommés, des bars à vin et des commerces pour les nécessités quotidiennes. L'autoroute Autostrada del Sole se trouve à environ 15 kilomètres, et la propriété est également bien desservie par des routes principales rapides, facilitant l'exploration de la région au sens large en voiture. Le domaine se situe entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, deux des vallées les plus pittoresques et culturellement riches de Toscane, et la terrasse de la piscine offre des vues s'étendant jusqu'au lac Trasimène. La région environnante abrite une richesse de villes d'art, de villages médiévaux, de stations thermales et de domaines viticoles de renommée mondiale, tous à une distance de conduite confortable, faisant de Podere Pratovecchio une base idéale pour découvrir le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie ZeroDep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de la location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 150,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Podere Pratovecchio 14+2, Emma Villas
La Villa Nell'Isola Verde 12
Fabuleuse maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine, TV, terrasse et animaux admis
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12
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6
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5
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines ondoyantes de Lari, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa nell'Isola Verde est une location de vacances exceptionnelle offrant une expérience immersive dans l'un des paysages les plus évocateurs de la région. Entourée de six hectares d'oliveraies, d'arbres fruitiers et d'herbes aromatiques, cette spacieuse villa perchée sur une colline offre une vue panoramique imprenable sur le village médiéval de Lari et la campagne environnante, avec les Apennins formant une toile de fond spectaculaire. Les intérieurs reflètent un mélange raffiné de matériaux toscans, d'éléments de design nordique et de détails décoratifs inspirés de l'Asie et de l'Afrique, témoignage des origines des propriétaires et de leurs voyages à travers le monde. La propriété peut accueillir jusqu'à 12 personnes et offre un équilibre idéal entre intimité, confort et beauté naturelle. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé, une cour généreuse et un parking dédié pouvant accueillir 6 véhicules, accessible par une allée privée. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Une piscine privée complète l'offre extérieure, faisant de cette villa une retraite véritablement remarquable dans les collines pisanes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa nell'Isola Verde sont aussi captivants que les intérieurs. La villa est enveloppée de six hectares de terrain partiellement clôturé cultivé d'oliviers, de figuiers, d'arbres fruitiers et d'herbes aromatiques, créant un cadre naturel luxuriant et parfumé. La position élevée de la propriété offre une vue dégagée et sans obstruction sur la ville de Lari et la campagne toscane s'étendant vers les Apennins. Un jardin plat entoure la maison et dispose d'un porche meublé d'une table en pierre et de chaises, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du paysage. Un four à bois et un barbecue sont commodément situés à proximité, parfaits pour cuisiner en plein air et organiser des réunions. La propriété bénéficie d'un puits privé utilisé pour l'irrigation et utilise des systèmes photovoltaïques et thermiques pour la production d'énergie et d'eau chaude. L'accès au domaine se fait par un portail manuel équipé de vidéosurveillance, menant à une allée privée et à un parking dédié adjacent à la villa, pouvant accueillir 6 voitures. La piscine non chauffée est positionnée latéralement par rapport à la villa, dans une zone légèrement surélevée entourée d'arbres et surplombant la vallée. Elle mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur variant de 1,20 à 1,50 mètre, est purifiée au chlore et est accessible par un escalier romain. La piscine est équipée d'une couverture électrique, d'une douche extérieure avec eau froide et d'un solarium aménagé avec des chaises longues. Elle reste ouverte toute l'année. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et espaces environnants peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa nell'Isola Verde est répartie sur 2 étages et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres doubles et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert intègre une cuisine entièrement équipée et une cheminée, créant un espace de rassemblement chaleureux et convivial. Cet étage comprend également une chambre double reliée à une salle de bains avec douche hydromassante et lave-linge, ainsi qu'une salle de yoga dédiée à la pratique en intérieur. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont équipées de portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin, reliant harmonieusement l'intérieur à l'environnement naturel. Au premier étage, 1 chambre double bénéficie d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire, tandis que 4 chambres doubles supplémentaires sont desservies par 3 salles de bains, l'une équipée d'une douche, une autre d'un jacuzzi et une troisième d'une douche hydromassante. Le premier étage dispose également d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée et le paysage environnant.
Équipements Inclus
La villa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un environnement agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. L'espace de vie du rez-de-chaussée dispose d'une charmante cheminée, ajoutant chaleur et atmosphère à l'espace commun. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni ainsi que tous les appareils nécessaires pour préparer vos repas. Un lave-linge est situé dans la salle de bains du rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Pour le divertissement, la villa est équipée de la télévision par satellite. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des conditions pertinentes définies par la direction.
Autres Informations
Villa nell'Isola Verde a été inspectée par l'un des responsables techniques de l'agence afin de vérifier que la description, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent fidèlement à ce qui est présenté. La propriété dispose d'un système de vidéosurveillance au portail d'entrée, assurant un niveau supplémentaire de sécurité et de tranquillité d'esprit tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie sont autorisés dans la propriété. La villa bénéficie de systèmes d'énergie photovoltaïque et thermique, reflétant un engagement envers un mode de vie durable. Le linge de maison est fourni sur une base hebdomadaire et est inclus dans le prix de location, ainsi que le ménage initial et final. Les coûts des services publics incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont couverts dans le prix de location. La Garantie ZeroDep s'applique à cette propriété, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au moment du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions applicables.
Distances et Attractions
Villa nell'Isola Verde est située le long de la Route des Vins des Collines Pisanes, la plaçant dans une position idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Le village médiéval de Lari est visible directement depuis la propriété et est facilement accessible, offrant une introduction charmante à l'histoire et à la culture locales. La région environnante offre un accès pratique à la côte toscane et à ses plages, ainsi qu'à des installations thermales renommées. Des villes d'art d'une grande importance historique sont toutes accessibles en voiture dans un délai confortable, notamment Pise, Lucques et Volterra, chacune offrant des musées, une architecture et une gastronomie de classe mondiale. L'emplacement fait de Villa nell'Isola Verde une excellente base pour explorer les paysages diversifiés et le patrimoine culturel des Collines Pisanes et de la région toscane dans son ensemble.
Coûts & Services
Services inclus :
- Services publics (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : inclus dans le prix de location
- Linge de maison hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie ZeroDep avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € : inclus dans le prix de location
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 14,00 € par jour et par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, montant non spécifié
Sur demande :
- Linge de maison supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation, aux prix actuels du marché
- Bois : 20,00 € pour 100 kg La Villa Nell'Isola Verde 12, Emma Villas
Le Terre di Nunzio 12
Merveilleuse villa avec bain à remous, piscine privée, climatisation, WIFI, terrasse
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12
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6
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6
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314 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les vignobles vallonnés au pied de Montepulciano, au cœur de la Toscane, en Italie, Le Terre di Nunzio est une ferme en pierre entièrement rénovée qui allie charme rustique et confort moderne. Cette location de vacances exceptionnelle se trouve dans un paysage d'une beauté extraordinaire, à quelques minutes seulement du célèbre borgo connu comme « la perle du Val di Chiana », à proximité du Val d'Orcia, tout en étant enveloppée dans la tranquillité discrète de la campagne siennoise la plus typique. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes tout en préservant l'âme de ses origines : sols en terre cuite, poutres apparentes en bois, marbre travertin raffiné dans les salles de bains et la cheminée, et un mobilier qui s'harmonise parfaitement avec les tons pastel des murs et des tissus d'ameublement. Les lits en fer forgé, les décorations florales et les baldaquins créent une atmosphère intime dans tous les espaces nuit. La propriété bénéficie d'un généreux terrain s'étendant sur 6 hectares de vignoble, où les zones pavées en pierre alternent avec des pelouses bien entretenues bordées de rosiers, de lavande, d'herbes aromatiques et de jasmin grimpant. Un parking dédié est disponible sur le terrain, et une connexion Internet Wi-Fi est fournie dans toute la propriété pour le confort des hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Le Terre di Nunzio sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces récréatifs soigneusement aménagés. Depuis le portail d'entrée, le parc se déploie sur 6 hectares de vignoble, avec des cyprès, des lauriers-roses, des oliviers, des pommiers et des figuiers qui animent le jardin, tandis que les zones aménagées sont décorées de parterres de fleurs colorés. Dans un coin reculé du parc, à côté de la zone piscine, un grand verger avec divers arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant. 3 portiques spacieux rendent la vie en plein air à la fois agréable et confortable : le premier, avec accès direct depuis le salon et la cuisine, est parfait pour les repas en plein air et s'étend le long d'une large terrasse panoramique équipée de ping-pong et de baby-foot ; le deuxième est aménagé avec des canapés et des fauteuils, idéal pour se détendre avec un livre ou profiter d'une conversation entre amis ; le troisième, situé à quelques mètres seulement de la maison, sert d'aire de jeux équipée d'appareils de gymnastique, de ping-pong et de baby-foot. Sur la terrasse panoramique, non loin du premier patio, un jacuzzi extérieur chauffé pour 6 personnes offre une expérience luxueuse en plein air. Une aire de jeux pour enfants avec toboggan et balançoire est située à côté de la piscine, et la propriété est sécurisée par un système d'alarme.
La grande piscine ensoleillée occupe le plus beau coin du jardin, offrant une vue magique sur le borgo de Montepulciano, entourée par le feuillage des oliviers et les rangées de vignes, et délimitée sur le bord extérieur par une haie de lauriers. La piscine rectangulaire non chauffée, revêtue de PVC, mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variant de 1,10 m à 1,50 m. Elle dispose de 2 échelles pour l'accès à l'eau, de 4 buses d'hydromassage le long d'un côté, d'un éclairage intérieur et d'une purification au chlore. La piscine est entièrement clôturée et bordée d'une surface pavée en travertin qui s'étend jusqu'à une grande pelouse aménagée avec un gazebo, des transats et des parasols. Une douche solaire extérieure et une salle de bains avec douche à eau chaude sont également disponibles dans la zone piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Le Terre di Nunzio peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 6 salles de bains, réparties sur 2 unités indépendantes, chacune avec son propre accès privé. L'unité du rez-de-chaussée est accessible par l'entrée principale, qui s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux doté de portes-fenêtres menant directement à 2 portiques. Ce niveau offre un salon ouvert, une salle à manger et une belle cuisine intégrée. Un court couloir relie l'espace de vie aux quartiers nuit, qui se composent de 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche, et 1 chambre à lits jumeaux rapprochables desservie par une salle de bains séparée avec douche. L'une des chambres doubles et la chambre à lits jumeaux disposent de portes-fenêtres donnant sur le portique avec le coin salon. La buanderie est située dans la salle de bains avec douche au service de la piscine, près de l'entrée principale au rez-de-chaussée.
Un escalier extérieur en travertin mène à l'unité du premier étage, qui comprend un grand salon avec espace salon et salle à manger, une kitchenette et une grande terrasse panoramique avec fenêtres coulissantes, un coin repas extérieur, un barbecue et un four à bois. L'espace nuit à cet étage comprend 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative — l'une avec douche et l'autre avec douche hydromassante et baignoire hydromassante — et 1 chambre à lits jumeaux rapprochables, desservie par une salle de bains avec douche hydromassante et chromothérapie.
Équipements Inclus
Le Terre di Nunzio est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété offre la climatisation et le chauffage, assurant un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. Un lave-linge est à la disposition des hôtes, commodément situé dans la buanderie près de l'entrée principale au rez-de-chaussée, tandis qu'un lave-vaisselle dans la cuisine facilite la vie quotidienne. La cuisine et la kitchenette sont entièrement équipées pour permettre des séjours en autonomie de toute durée. Les hôtes apprécieront également la présence d'une baignoire jacuzzi dans l'une des salles de bains privatives du premier étage, ainsi que le jacuzzi extérieur chauffé pour 6 personnes sur la terrasse panoramique. Un accès Internet Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Le Terre di Nunzio, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs animaux.
Autres Informations
Le Terre di Nunzio a fait l'objet d'un contrôle par un responsable technique avant le début de la saison, effectué le 15 mai 2021, afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant qualité, propreté et confort à tous les hôtes. La propriété est équipée d'un système d'alarme pour une sécurité accrue. Les hôtes sont invités à amener leurs animaux de compagnie ; veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine. Un parking est disponible sur le terrain de la propriété. Votre représentante du service client Emma Villas est Laura Molinari, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire nécessaire pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation. Veuillez noter que les photos de la propriété ont été prises au printemps ; par conséquent, la floraison et les couleurs de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
Le Terre di Nunzio est idéalement située pour explorer l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. Le borgo renommé de Montepulciano, célèbre sous le nom de « la perle du Val di Chiana », se trouve à quelques minutes seulement, offrant art, histoire et le légendaire Vino Nobile di Montepulciano, produit à partir des meilleurs raisins Sangiovese et savouré ici dans son essence la plus pure. Le territoire environnant regorge de villes exquises imprégnées d'art et de tradition, toutes à portée immédiate : Montalcino, San Quirico d'Orcia, Cetona et Cortona sont tous facilement accessibles en voiture ou à vélo le long des routes panoramiques qui serpentent à travers la vaste campagne siennoise. Le Val d'Orcia, l'un des paysages les plus emblématiques de Toscane, est également à proximité. Pour ceux qui recherchent détente et bien-être, les prestigieuses stations thermales de Montepulciano, Bagno Vignoni, Chianciano Terme et San Casciano dei Bagni sont toutes à proximité et méritent une visite. Toute la région offre une richesse d'expériences, de la cuisine locale authentique et des vins fins à la nature, l'art et les traditions toscanes intemporelles.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 35,75 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg
- Jacuzzi extérieur chauffé pour 6 personnes : 300,00 € par semaine Le Terre di Nunzio 12, Emma Villas
Villa Nikka 6
Magnifique location de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, patio et animaux admis
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6
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3
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2
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la verdoyante campagne toscane près du borgo historique de Riparbella, dans la région du Val di Cecina en Italie, Villa Nikka est une maison de campagne charmante et accueillante qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent la paix, la détente et le caractère italien authentique. La villa préserve magistralement l'élégance intemporelle de l'architecture rustique toscane, avec ses plafonds voûtés d'origine en terre cuite, une cheminée dans le salon, des poutres en bois apparentes, une cuisine intégrée avec revêtement en marbre et un four à bois aux finitions en pierre. L'interaction chaleureuse entre le sol en terre cuite du rez-de-chaussée et le riche parquet de l'espace nuit à l'étage crée une atmosphère harmonieuse et accueillante, tandis que les meubles en bois sombre reflètent la simplicité raffinée de la tradition toscane. Le confort moderne est intégré de manière harmonieuse dans l'ensemble, garantissant un séjour aussi pratique que plein de caractère. La propriété est située dans un jardin entièrement clôturé de 2 000 m², offrant un généreux espace extérieur et une intimité totale. Une piscine privée entourée d'une végétation luxuriante constitue un refuge rafraîchissant, tandis que le patio couvert crée un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, et un parking dédié situé à l'entrée du domaine garantit des arrivées et des départs sans effort. La position privilégiée de Villa Nikka en fait une excellente base pour explorer les nombreuses localités d'intérêt historique et artistique des environs, ainsi que les plages voisines de la Côte des Étrusques.
Espaces Extérieurs
Le jardin entourant Villa Nikka s'étend sur 2 000 m² et se caractérise par une végétation riche et variée qui encadre une pelouse centrale, créant un environnement extérieur luxuriant et tranquille. Le jardin est entièrement clôturé et totalement accessible, offrant un cadre sûr et privé pour tous les hôtes. Derrière la maison, suivant la conformation naturelle du terrain à un niveau légèrement surélevé, se trouve une zone boisée ombragée par des chênes verts, ajoutant une sensation de profondeur et de beauté naturelle à la propriété. Une élégante haie partant du mur d'enceinte à l'entrée délimite avec grâce les différentes zones extérieures, notamment l'espace piscine, le parking et le chemin menant à la villa. Le portail piéton s'ouvre sur un charmant sentier en terre cuite bordé d'herbes aromatiques, avec des marches menant à l'entrée principale.
Le patio couvert adjacent à la cuisine constitue le cœur de la vie extérieure à Villa Nikka, offrant un espace ombragé et convivial pour les repas en plein air. Un barbecue en briques est également situé ici, parfait pour des repas en plein air sans hâte. La piscine non chauffée est positionnée dans la zone du jardin devant la maison et est accessible en traversant la pelouse. Entourée d'une haute haie qui garantit une intimité totale, la piscine rectangulaire mesure 12 x 6 m avec une profondeur variable de 1 à 1,80 m. Elle est revêtue de mosaïques et équipée d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant pavé de terre cuite est meublé de chaises longues et de 2 parasols, et une douche extérieure avec eau chaude et froide est également disponible. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Nikka est aménagée sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon ouvert avec télévision et un coin repas avec une cheminée traditionnelle. La cuisine, équipée d'un four à bois, est également située au rez-de-chaussée et offre un accès direct par une porte-fenêtre au patio couvert et à l'espace repas extérieur. Adjacent à la cuisine se trouvent un garde-manger et une buanderie dédiée. Une salle de bains de service complète l'agencement du rez-de-chaussée.
Un escalier mène au premier étage, où se trouve l'espace nuit. La première chambre est une chambre double avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre. La chambre principale est également une chambre double et dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche. Une troisième chambre double et une salle de bains supplémentaire avec douche complètent le premier étage, garantissant un hébergement confortable et bien réparti pour tous les hôtes.
Équipements Inclus
Villa Nikka est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les séjours pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est bien équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie adjacente à la cuisine, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs.
Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite dans l'espace de vie. Le patio privé adjacent à la cuisine offre un merveilleux prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour dîner et se détendre en plein air. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus à Villa Nikka. La propriété bénéficie également d'un accès Internet Wi-Fi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Villa Nikka accueille les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie. Jusqu'à 2 chiens sont acceptés, moyennant un supplément payable sur place. Les hôtes sont priés de noter qu'un supplément de nettoyage s'applique par animal et par semaine.
Le tarif de location comprend les charges telles que l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que l'électricité. Le changement hebdomadaire du linge est fourni, ainsi qu'un nettoyage initial et final de la propriété. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Une taxe de séjour est applicable et s'élève à 1 euro par personne et par nuit pour les 7 premières nuits du séjour. Les enfants de moins de 18 ans sont exemptés de cette taxe.
Distances et Attractions
Villa Nikka bénéficie d'un emplacement privilégié près du borgo de Riparbella dans le Val di Cecina, plaçant les hôtes à proximité d'une multitude d'attractions naturelles, culturelles et côtières. La propriété se situe dans la verdoyante campagne toscane tout en restant très proche de la mer de la Côte des Étrusques, ce qui en fait une base idéale pour l'exploration de l'arrière-pays comme pour les excursions en bord de mer. La région environnante est riche en localités d'intérêt historique et artistique, toutes accessibles à quelques kilomètres de la villa, permettant aux hôtes de s'immerger dans la culture et le patrimoine authentiques de cette remarquable région d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par nuit pour les 7 premières nuits (les enfants de moins de 18 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 15,00 € par jour Villa Nikka 6, Emma Villas
La Buganvilla 14
Fabuleuse maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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14
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7
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7
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240 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le hameau de Cafaggio, au sein de la commune de Campiglia Marittima en Italie, La Buganvilla est une villa résidentielle sur deux niveaux magnifiquement rénovée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle sur la Côte des Étrusques. S'étendant sur 230 mètres carrés, cette élégante propriété se situe au pied des collines toscanes, entourée d'un magnifique parc de 4 hectares qui garantit une intimité et une tranquillité totales. La philosophie architecturale de la villa repose sur la lumière et le raffinement : l'espace de vie ouvert au premier étage est entièrement blanc, créant une toile de fond lumineuse et théâtrale encadrée par des fenêtres sur tous les côtés qui invitent le jardin environnant, le parc et la campagne directement dans l'espace de vie. Le mobilier de style classique aux tons blancs chaleureux, les plafonds à poutres de châtaignier, les voûtes en terre cuite et les sols en grès aux teintes poudrées témoignent tous du caractère toscan authentique de cette demeure remarquable. Les hôtes bénéficient d'une généreuse piscine extérieure, d'un jardin privé magnifiquement entretenu planté d'oliviers, de palmiers et de flore méditerranéenne parfumée, d'une connexion Internet Wi-Fi haut débit dans toute la propriété, et d'un parking non couvert dédié pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, accessible par une allée de 120 mètres bordée de cyprès à travers un portail d'entrée automatique. Stratégiquement positionnée au centre de trois des borghi les plus célèbres d'Italie, Campiglia Marittima, Suvereto et Populonia, La Buganvilla place la culture, la nature, la mer et la gastronomie à portée de main, tout en restant à seulement 500 mètres des services les plus proches.
Espaces Extérieurs
Le parc de La Buganvilla s'étend sur 4 hectares non clôturés de terrain plat, principalement engazonné et enrichi d'oliviers, de palmiers, d'hibiscus, d'une jeune oliveraie et de rangées de vignes. Les limites de la propriété sont adoucies par des roses, des lauriers-roses, des lauriers, du romarin, des herbes aromatiques et les bougainvilliers violets éclatants dont la villa tire son nom. Les espaces extérieurs sont conçus avec soin pour encourager à la fois les rassemblements conviviaux et la solitude paisible. À vingt mètres de la villa, directement devant les portes-fenêtres de 2 chambres du rez-de-chaussée, se trouve un grand gazebo pavé de travertin comprenant une table à manger en pierre naturelle, un coin salon extérieur et un grill en fonte installé sur une généreuse corniche en pierre équipée de plans de travail et d'un évier. 3 chambres supplémentaires sont desservies par 2 portiques, prolongeant davantage la connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. À la tombée du soir, le parc est magnifiquement illuminé par des lanternes en corten et des projecteurs romantiques positionnés à la base des arbres, créant une atmosphère enchanteresse sur fond de Campiglia Marittima scintillant sur sa colline.
La piscine non chauffée est située à 25 mètres de la villa, au même niveau que le rez-de-chaussée, et orientée sud-ouest pour garantir une exposition au soleil tout au long de la journée et des vues spectaculaires sur les couchers de soleil champêtres au-delà du vignoble. On y accède par des marches en travertin à travers la pelouse. Mesurant 14 mètres sur 5 avec une profondeur constante de 1,50 mètre, la piscine est revêtue de PVC bleu clair avec une bordure en grès et dispose d'une purification au sel et d'une échelle métallique pour l'accès à l'eau. La zone de bronzage environnante, finie en grès antidérapant, est équipée de transats, de parasols et d'une douche solaire. La piscine bénéficie également d'un éclairage à la fois dans l'eau et sur la pelouse environnante. Une couverture de piscine est disponible sur demande, et le chauffage de la piscine peut également être organisé sur demande moyennant des frais supplémentaires. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Buganvilla accueille confortablement jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 7 salles de bains, réparties sur 2 niveaux reliés à la fois par un escalier intérieur en bois et un escalier extérieur en brique accessible par les couloirs. Au rez-de-chaussée, l'entrée face au parking s'ouvre sur un couloir depuis lequel on accède à 5 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative avec douche et d'un minibar, ainsi que de sorties directes vers le jardin. Parmi celles-ci, les 2 chambres situées du côté du gazebo sont particulièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite, car elles sont équipées de salles de bains dotées d'aides à l'accessibilité et de sorties équipées de rampes. Au premier étage, l'entrée, également du côté du parking, mène à un couloir donnant accès à la cuisine, au grand espace ouvert combinant cuisine, table à manger et espace de vie avec une Smart TV satellite, et à 2 chambres doubles avec lits séparables, chacune avec une salle de bains privative avec douche et un minibar. L'une de ces chambres du premier étage s'ouvre directement sur l'espace de vie ouvert. La cuisine ouverte du premier étage est entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante extractible automatique, une cave à vin, 2 réfrigérateurs, un congélateur et 2 fours électriques. Une deuxième cuisine est également disponible, équipée d'une plaque de cuisson GPL, d'un réfrigérateur américain et d'un lave-vaisselle. Les cheminées présentes dans la villa sont de nature ornementale.
Équipements Inclus
La Buganvilla est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est installée dans toute la villa, y compris dans toutes les chambres et les espaces de vie, avec des unités de contrôle indépendantes dans chaque espace permettant aux hôtes de personnaliser leur confort. La propriété est également équipée du chauffage, assurant la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Pour les besoins de lessive, un lave-linge est disponible dans une pièce dédiée adjacente au parking. Les équipements de cuisine comprennent un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Le divertissement est bien pris en charge avec une Smart TV satellite dans l'espace de vie ouvert au premier étage. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour. Toutes les chambres et espaces de vie bénéficient de la combinaison de systèmes de climatisation et de chauffage, assurant un confort tout au long de l'année quelle que soit la saison.
Autres Informations
La Buganvilla a fait l'objet d'un contrôle technique approfondi par un technicien responsable désigné avant le début de chaque saison. Cette inspection est effectuée pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, pour confirmer la présence et l'état de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de chaque hôte séjournant dans la villa. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à La Buganvilla. Le parking peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et est non couvert, accessible par un portail d'entrée automatique via une allée stabilisée en gravier de 120 mètres bordée de cyprès.
Distances et Attractions
La Buganvilla bénéficie d'une position privilégiée au cœur de la Côte des Étrusques dans la province de Livourne, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus captivantes de Toscane. La villa est située au centre de 3 des borghi les plus célèbres d'Italie : Campiglia Marittima, Suvereto et Populonia, chacun offrant un riche mélange d'art, d'histoire, d'architecture et de culture locale authentique. Les services les plus proches se trouvent à seulement 500 mètres de la propriété. La région environnante offre une expérience de vacances complète englobant plages, thermes, réserves naturelles, sites historiques, activités sportives et la renommée culture gastronomique et viticole de la région, y compris des visites aux célèbres caves locales produisant certains des meilleurs vins rouges de Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de €1.500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €1,50 par personne par nuit pour les 15 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €80,00 par animal par semaine
Sur demande
- Chauffage de la piscine : €214,30 par jour
- Chauffage de la villa : €143,00 par jour
- Ménage supplémentaire : €25,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €30,00 par personne
- Couverture de piscine : disponible sur demande (coût non spécifié) La Buganvilla 14, Emma Villas
Villa Pietro 10
Idyllique maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, terrasse et animaux admis
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10
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5
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3
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Villa Pietro est une superbe location de vacances contemporaine nichée à quelques pas de la plage de Nisporto, sur la côte nord-est de l'île d'Elbe, en Italie. Située dans la commune de Rio Nell'Elba, cette villa récemment rénovée offre une esthétique minimaliste et lumineuse définie par des murs blancs, des lignes épurées et un mobilier moderne qui créent une atmosphère de simplicité raffinée. La propriété bénéficie d'un cadre panoramique entre des collines verdoyantes et l'étendue scintillante de la mer, ce qui en fait un refuge idéal pour des groupes d'amis en quête de beauté et de confort. S'étendant sur environ 200 mètres carrés répartis sur 2 étages indépendants reliés par un escalier extérieur en pierre, la villa combine des espaces de vie ouverts avec des espaces privés soigneusement conçus. Le jardin paysager environnant offre un généreux espace avec pelouse, palmiers, plantes succulentes et arbustes méditerranéens, créant un environnement naturel et serein. La connectivité est assurée par le Wi-Fi disponible dans toute la propriété, tandis qu'un parking extérieur accessible via un portail d'entrée automatique peut accueillir jusqu'à 4 voitures, offrant une commodité sans effort pour les clients arrivant en véhicule.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Pietro sont soigneusement conçus pour encourager la détente et la convivialité sur 2 niveaux distincts reliés par des marches en pierre. Au niveau supérieur, une grande porte-fenêtre s'ouvre directement depuis l'espace de vie du premier étage sur un porche meublé, idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente à l'ombre. Une pergola mène du porche vers la terrasse et la zone de la piscine, où un barbecue, un four à pizza et un évier en pierre sont positionnés à côté d'un confortable coin salon extérieur. Une seconde pergola près de la piscine est meublée de canapés, créant un espace accueillant pour des rassemblements informels. La terrasse du rez-de-chaussée est équipée d'une table et de chaises, offrant un espace supplémentaire pour les repas et la détente en plein air. Le cœur du jardin est la spectaculaire piscine à débordement non chauffée, positionnée au niveau supérieur à environ 20 mètres de la villa, avec une vue imprenable sur la baie de Nisporto. De forme rectangulaire et mesurant 13 x 7,5 mètres, la piscine présente une profondeur de 1,00 mètre pour les 15 premiers mètres carrés, s'approfondissant ensuite à 1,50 mètre constant. Elle est équipée de 6 jets d'hydromassage, d'un système de purification au sel, de chromothérapie et d'un éclairage intérieur et extérieur. Le débordement s'étend sur les 4 côtés, dont 2 côtés élégamment décorés de galets blancs, et la surface de la piscine est recouverte de PVC couleur sable, accessible via un escalier romain angulaire. Le solarium environnant est pavé de grès effet pierre grise et de pelouse, et est meublé de chaises longues, d'une douche solaire et d'une pergola avec un coin salon. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et espaces extérieurs peuvent apparaître différentes à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Pietro est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 2 étages indépendants ayant chacun leur propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous accédez à la villa directement depuis la terrasse dans une cuisine avec un petit salon. Ce niveau accueille 2 chambres doubles et 1 salle de bains avec douche. Au premier étage, l'entrée mène à un spacieux espace ouvert combinant une cuisine et une salle à manger. Cet étage accueille 2 chambres doubles et 1 chambre double supplémentaire meublée d'un lit français, pour un total de 3 chambres à ce niveau. Le premier étage est également desservi par 2 salles de bains avec douche. Il convient de noter qu'au premier étage, l'une des salles de bains et la chambre avec le lit français donnent sur un passage commun de passage partagé avec les propriétés adjacentes. L'espace de vie du premier étage s'ouvre directement sur un porche meublé, une pergola et une terrasse panoramique offrant une vue sur la mer et la piscine, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure.
Équipements Inclus
Villa Pietro est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans tout le premier étage et dans les chambres du rez-de-chaussée, assurant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible dans la propriété. La buanderie, située dans une zone isolée du jardin, est équipée d'un lave-linge, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Dans les espaces cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier les routines quotidiennes. Les réceptions en plein air sont facilitées par le barbecue et le four à pizza positionnés sur la terrasse supérieure, parfaits pour des expériences culinaires en plein air. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la villa. La propriété accueille également les animaux de compagnie, permettant aux clients d'amener leurs compagnons animaux pour le séjour.
Autres Informations
Villa Pietro a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence, garantissant la correspondance de la description, des accessoires listés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. La propriété accueille les animaux de compagnie, sous réserve de conditions spécifiques qui s'appliquent pendant le séjour. Les animaux ne sont pas autorisés à nager dans la piscine. Le portail d'entrée automatique fournit un accès sécurisé à l'allée et au parking extérieur, qui peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Distances et Attractions
Villa Pietro bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique à quelques pas de la plage de Nisporto, sur la côte nord-est de l'île d'Elbe, permettant aux clients d'atteindre facilement la mer et les services locaux de Nisporto à pied. La ville historique de Portoferraio, le principal centre de l'île et une destination riche en patrimoine culturel, restaurants et boutiques, est accessible en quelques kilomètres en voiture. La côte nord-est de l'Elbe est réputée pour ses eaux claires, ses criques pittoresques et ses paysages naturels, offrant un large éventail d'activités de plein air incluant la randonnée, les sports nautiques et les excursions en bateau.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude inclus dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie supprimé, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 (conditions et restrictions s'appliquent)
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : €80,00 par animal par semaine ou partie de semaine (les animaux ne sont pas autorisés à nager dans la piscine)
- Taxe de séjour : applicable si requise
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €50,00 par 100 kg Villa Pietro 10, Emma Villas
Cosciano 12
Splendide location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio, animaux admis
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12
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6
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5
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées du Val di Cecina à Pomarance, en Toscane, Italie, la villa connue sous le nom de Cosciano offre une expérience de location de vacances extraordinaire pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité absolue dans un cadre d'une rare beauté naturelle. Cette magnifique ferme en pierre, datant du milieu du XIXe siècle, a été amoureusement préservée à travers 4 générations avant d'être soigneusement rénovée dans les années 1990 pour devenir une résidence d'été raffinée, tout en conservant chaque caractéristique de son authentique caractère toscan. La propriété se dresse au sein d'un vaste domaine de 1 200 hectares, où un paysage boisé luxuriant s'étend dans toutes les directions et un jardin bien entretenu de 500 mètres carrés entoure la villa avec du gazon naturel, des herbes aromatiques et des arbres centenaires. Une rangée de cyprès borde l'allée de terre menant à l'aire de stationnement partiellement couverte, qui relie à la fois l'entrée principale et un escalier en pierre montant jusqu'à la porte d'entrée de la villa, assurant une arrivée pratique et pittoresque pour tous les hôtes. L'internet sans fil Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout en profitant de la sérénité de la campagne toscane. Avec sa vue dominante sur la ville historique de Volterra et son élégance architecturale intemporelle, Cosciano s'impose comme un refuge véritablement exceptionnel au cœur de l'Italie.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Cosciano constituent un prolongement harmonieux du caractère chaleureux et accueillant de la villa, offrant une variété de cadres dans lesquels profiter du paysage toscan à toute heure de la journée. Le jardin, recouvert de gazon naturel et enrichi par des buissons denses et des arbres matures incluant chênes verts, chênes, oliviers et myrtes, procure une ombre généreuse tout au long de la journée, particulièrement dans la zone située derrière la villa, où des bancs confortables en bois invitent les hôtes à s'asseoir, respirer l'air frais et simplement se détendre. Des herbes aromatiques telles que le romarin et la sauge poussent dans tout le jardin, ajoutant une dimension sensorielle à chaque promenade et offrant des ingrédients frais pour rehausser vos préparations culinaires. Sur le patio couvert au sol en terre cuite, adjacent à la salle à manger, un espace repas extérieur accueillant offre le cadre parfait pour les repas en plein air, directement relié à l'intérieur par une porte-fenêtre pour une vie intérieure-extérieure sans effort. La piscine non chauffée est située dans la zone de jardin devant la propriété, installée à un niveau légèrement inférieur à celui de la villa et accessible par un chemin traversant la pelouse. De forme rectangulaire avec une bordure en pierre, elle mesure 18 x 6 mètres avec une profondeur allant de 1,5 à 3 mètres, et dispose d'une purification au sel, d'un éclairage interne et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant s'étend sur 100 mètres carrés de terre cuite et 200 mètres carrés de pelouse bordant les bois, et est entièrement équipé de parasols et de transats pour un confort maximal. Deux cabines de change et une douche à eau froide sont également disponibles dans la zone de la piscine, qui est encadrée par une riche végétation d'oliviers, de chênes verts et de lauriers. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur du gazon peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Cosciano est une villa spacieuse et élégamment aménagée répartie sur 2 étages, capable d'accueillir jusqu'à 12 hôtes dans 6 chambres magnifiquement meublées et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon doté de sols en terre cuite, de plafonds aux poutres apparentes en bois, d'arches et d'une cheminée en pierre, avec accès à l'extérieur par une porte-fenêtre. Quelques marches descendant du salon mènent à la salle à manger, qui dispose également d'une cheminée ornementale et d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre, ainsi que d'une connexion à l'espace repas extérieur couvert. Également au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains pour invités, une cuisine entièrement équipée et une buanderie avec une porte donnant directement sur l'extérieur. Une chambre à deux lits avec lits simples et une salle de bains attenante avec douche complète les couchages du rez-de-chaussée. Un escalier dans le hall d'entrée mène à l'étage supérieur, où les 5 chambres restantes sont disposées. 2 chambres à deux lits avec lits jumelables se trouvent à ce niveau, dont l'une est située dans un espace mansardé, et celles-ci sont desservies par une salle de bains partagée avec douche. Une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche offre un refuge confortable et privé. Une autre chambre à deux lits avec lits jumelables bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire. Enfin, une suite comprenant un coin salon, une chambre double et une salle de bains attenante avec baignoire constitue l'option d'hébergement la plus luxueuse au sein de la villa. Dans tout l'intérieur, le mobilier chaleureux en bois, les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres apparentes préservent la saveur authentique de la ferme toscane traditionnelle.
Équipements Inclus
Cosciano est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds de l'été toscan. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible dans la villa, assurant une atmosphère chaleureuse et confortable tout au long de votre séjour. La buanderie est équipée d'un lave-linge, permettant aux hôtes de gérer leurs besoins en lessive avec facilité lors de séjours prolongés. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage aussi simples que possible. Un patio privé sert de prolongement extérieur intime de l'espace de vie, idéal pour des repas détendus ou des moments tranquilles en plein air. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la villa, offrant une large sélection de chaînes pour vos loisirs. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que toute la famille, y compris les membres à quatre pattes, puisse profiter ensemble de la campagne toscane.
Autres Informations
Cosciano se situe au sein d'un domaine de 1 200 hectares de terres boisées, offrant aux hôtes l'opportunité unique d'explorer l'environnement naturel environnant par de longues promenades ou des excursions à vélo directement depuis la propriété. La villa est située à courte distance du borgo médiéval de Montegemoli, dont le château remonte au XIVe siècle et fut initialement construit pour protéger les salines locales. Les vastes et paisibles terrains du domaine rendent Cosciano particulièrement bien adapté aux hôtes recherchant l'isolement et une connexion authentique avec le paysage toscan. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la propriété. Si vous souhaitez amener un animal, des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent par animal par semaine ou partie de semaine. La Garantie Zer0Dep est incluse avec cette location, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police. Les changements de linge hebdomadaires, ainsi que le nettoyage initial et final de la villa, sont inclus dans le tarif de location. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont également couvertes. Le chauffage est disponible de novembre à avril et doit être organisé au moment de la réservation.
Distances et Attractions
Cosciano bénéficie d'une position privilégiée dans les collines du Val di Cecina, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations et paysages naturels les plus célèbres de Toscane. Le borgo médiéval de Montegemoli, avec son château du XIVe siècle, se trouve à courte distance de la propriété et offre un aperçu charmant de la riche histoire de la région. La ville emblématique perchée de Volterra, l'une des villes les plus historiques et atmosphériques de Toscane, est visible depuis la villa elle-même et facilement accessible pour des excursions d'une journée, offrant des musées étrusques, des ruines romaines, une architecture médiévale et une scène gastronomique et artisanale locale dynamique. La région plus large du Val di Cecina est réputée pour ses thermes, ses réserves naturelles et ses itinéraires pittoresques de cyclisme et de randonnée, tous facilement accessibles depuis le domaine. La campagne toscane environnante constitue une base idéale pour explorer la région dans son ensemble, incluant les célèbres territoires viticoles de Bolgheri et le littoral de la Maremme, ainsi que les centres culturels de Sienne et Florence, tous deux accessibles à une distance de conduite raisonnable.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise, couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour (si requise) : montant selon application
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 17,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 50,00 € par jour Cosciano 12, Emma Villas
Il Vignale 18+2
Unique maison de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse et animaux admis
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20
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10
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9
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700 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sommet d'une colline au bout d'une allée privée au cœur de la Toscane, Il Vignale est une location de vacances exceptionnelle offrant une combinaison rare d'élégance, d'espace et de vues panoramiques à couper le souffle sur la ville historique d'Arezzo, en Italie. Cette villa moderne distinguée s'étend sur 700 mètres carrés impressionnants et se présente dans un style classique mais fonctionnel, enrichi de matériaux nobles et de finitions raffinées dans l'ensemble de la propriété. La propriété est située au sein d'un parc magnifiquement entretenu et entièrement clôturé qui s'étend sur plusieurs niveaux en terrasses le long de la colline, offrant aux hôtes un environnement naturel luxuriant et privé dans lequel se détendre. Un parking dédié est idéalement situé juste après le portail d'entrée, à quelques pas seulement de l'entrée principale de la villa. La connectivité est assurée de manière optimale grâce à l'accès Internet WiFi, permettant aux hôtes de rester confortablement connectés tout au long de leur séjour. Le domaine dispose également d'un court de tennis privé aux dimensions réglementaires, idéal pour ceux qui souhaitent rester actifs pendant leurs vacances. La villa est chaleureusement gérée par un propriétaire accueillant qui reçoit les hôtes avec une grande hospitalité, et l'équipe Emma Villas Concierge est disponible pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour.
Espaces Extérieurs
Le parc entourant Il Vignale est un véritable sanctuaire de beauté naturelle et de vie en plein air. Méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, il est bordé de haies géométriques et enrichi d'une remarquable variété d'arbres ombragés, d'arbustes, de rosiers, de plantes en pot et de lauriers-roses, s'étendant sur plusieurs niveaux en terrasses le long de la colline. Directement devant les portes-fenêtres du salon, un grand gazebo panoramique sert de point de rassemblement extérieur central, meublé d'un hamac et équipé de tables et de chaises pour les repas en plein air. Depuis le gazebo, un escalier descend vers la zone de la piscine et plus loin vers un espace fitness dédié équipé d'appareils de gymnastique, comprenant un vélo d'exercice, un stepper, un banc de musculation, un banc multifonction et des barres murales. À courte distance du gazebo, le jardin arrière présente une structure en brique abritant un four à bois et un barbecue, ainsi qu'une loggia avec une table de ping-pong. Quelques marches plus haut, les hôtes trouveront le court de tennis privé fermé revêtu de résine PVC et aux dimensions réglementaires, adjacent à une élégante véranda avec parois vitrées ouvrantes et un bain à remous extérieur avec chromothérapie, pouvant accueillir jusqu'à six personnes à une température maximale de 35 degrés Celsius. Deux salles de bains et deux douches sont disponibles en lien avec le court de tennis, et des raquettes et balles de tennis sont mises à disposition des hôtes. Le parc est complété par un grenier panoramique de 70 mètres carrés utilisé comme solarium, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
La piscine rectangulaire non chauffée est un élément central de l'expérience extérieure à Il Vignale. Clôturée et située dans une position panoramique sur une terrasse inférieure par rapport à la villa, elle est entourée de haies de laurier et agrémentée de bambous, de lauriers-roses et de buissons de lavande. La piscine mesure 12 mètres sur 9, avec une profondeur allant de 1,20 mètre sur les 3 premiers mètres à 3,80 mètres à son point le plus profond. Elle est revêtue de carrelage, éclairée la nuit et équipée de 2 échelles métalliques pour l'accès à l'eau ainsi que d'un plongeoir. Une douche d'eau froide est également disponible au bord de la piscine. La piscine utilise un système de purification au chlore et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La généreuse zone de bronzage entourant la piscine est en partie pavée de pierre et en partie engazonnée, et est meublée de transats, de chaises longues, de parasols, de tables et de chaises.
Disposition de l'Unité
Il Vignale est une villa spacieuse et soigneusement configurée pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes dans 10 chambres et 9 salles de bains. La maison est construite sur un terrain en terrasses, permettant un accès direct à l'extérieur depuis les deux étages par de nombreuses portes-fenêtres. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant meublé de canapés, d'une cheminée et d'une télévision par satellite, entièrement bordé de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le gazebo. Depuis le salon, quelques marches mènent à un second grand séjour, qui d'un côté présente des canapés et une grande télévision ainsi qu'une petite salle de jeux avec accès direct à la piscine par une porte-fenêtre, et de l'autre côté une salle à manger reliée à la cuisine, des toilettes et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, dans une aile séparée de la maison avec sa propre entrée indépendante, se trouvent 2 mini-appartements autonomes, chacun comprenant une chambre double, une salle de bains avec douche et un espace de vie avec kitchenette et un canapé-lit simple. Un escalier en bois depuis le salon mène au premier étage, qui peut également être accessible directement de l'extérieur via un escalier en marbre situé à côté de l'entrée principale. À cet étage, en plus d'un élégant bureau, l'espace nuit s'étend le long d'un long couloir et comprend 6 chambres doubles, chacune avec une salle de bains attenante avec douche, et 2 chambres simples qui communiquent entre elles et partagent une salle de bains avec douche. Les 2 chambres simples et 1 des chambres doubles disposent d'un balcon donnant sur la piscine. La climatisation est disponible dans toute la villa à l'exception de l'un des salons.
Équipements Inclus
Il Vignale est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans la majorité de la villa, offrant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Chaque chambre bénéficie d'une télévision par satellite, d'un téléphone et d'un minibar, assurant à la fois divertissement et commodité à chaque instant. La cuisine et les espaces utilitaires sont bien équipés, avec un lave-vaisselle et un lave-linge pour répondre aux besoins pratiques des grands groupes. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant d'Il Vignale un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs animaux. La villa est également équipée d'Internet WiFi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Il Vignale a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de la saison, effectué pour garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, dans le but de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes. L'équipe Emma Villas Concierge peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour, et tous les numéros de téléphone utiles sont envoyés avec les documents de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. La taxe de séjour s'élève à 3 euros par personne et par jour pour les 4 premières nuits ; les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de cette charge.
Distances et Attractions
Il Vignale bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville historique d'Arezzo, une ville d'une grande importance culturelle rendue célèbre par les nombreux artistes renommés nés entre ses murs et par les nombreux chefs-d'œuvre qui continuent de l'embellir. La propriété est également située à seulement quelques kilomètres de l'Autostrada del Sole, offrant d'excellentes connexions routières pour les hôtes souhaitant explorer la région environnante. Depuis cette base exceptionnelle, une multitude d'itinéraires pittoresques traversent les magnifiques paysages naturels de la Toscane, où d'anciens borghi et des villes d'art renommées sont nichés parmi les collines ondulantes et la campagne à couper le souffle, offrant d'innombrables opportunités de découverte et d'exploration tout au long de votre séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie supprimé ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 3,00 € par personne et par jour pour les 4 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire obligatoire en présence d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois : 20,00 € par 100 kg Il Vignale 18+2, Emma Villas
La Vecchia Pieve 8
Belle villa avec WIFI, climatisation, piscine, TV et animaux admis, près de Pérouse
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8
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4
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4
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205 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une douce colline à Pieve Caina, un hameau de la commune de Marsciano, au cœur de l'Ombrie, en Italie, La Vecchia Pieve est une location de vacances extraordinaire qui allie harmonieusement un patrimoine architectural séculaire à un art de vivre contemporain raffiné. Cette ferme en pierre et brique de trois étages, datant de la fin du XIXe siècle, se distingue par ses murs imposants et ses petites fenêtres caractéristiques, conçues à l'origine pour retenir la chaleur en hiver et maintenir la fraîcheur des intérieurs en été. Une rénovation méticuleuse a honoré la structure d'origine, préservant les voûtes arrondies, les sols en terre cuite et les poutres apparentes en châtaignier, tandis que la sensibilité moderne avisée des propriétaires a introduit des espaces chaleureux et accueillants à l'esthétique minimaliste. Un revêtement en résine anime la cuisine conviviale, le parquet et les poutres de plafond blanchies confèrent de l'élégance aux chambres spacieuses, et les finitions en grès définissent les salles de bains. La propriété offre une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble de ses espaces, garantissant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour. Un terrain privé de 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, riche en chênes, cyprès, oliviers et lavande, offre un cadre naturel serein. La piscine à débordement couronne l'expérience extérieure, tandis qu'un parking dédié avec 2 places couvertes et 2 places découvertes assure des arrivées et départs sans effort. La Vecchia Pieve est un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité dans l'une des régions les plus riches culturellement et naturellement d'Italie.
Espaces Extérieurs
Les vastes terrains de La Vecchia Pieve s'étendent sur 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, situé dans un paysage vallonné de la campagne ombrienne. La végétation est authentiquement locale, avec des chênes, des cyprès, des oliviers, de la lavande, des buis et une pelouse mixte d'environ 1 500 mètres carrés. Le paysage environnant évolue au fil des saisons, avec des terres arables et des vignobles qui peignent les collines de nuances jaunes et ocre en été, tandis que la flore des bois, incluant asperges sauvages, églantiers, fragon, aubépine, genévrier, houx, laurier, arbousiers et prunelliers, complète la tapisserie naturelle. Des marches en pierre et en travertin relient les différents niveaux de la propriété, facilitant la promenade dans les jardins. Passé le portail d'entrée automatique, une courte allée en terre et gravier mène au parking. Une pelouse verte bien entretenue entoure la section du jardin située entre le parking et le rez-de-chaussée de la maison, s'étendant vers la zone de la piscine. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et que par conséquent la floraison et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine à débordement non chauffée est positionnée légèrement au-dessus du premier étage de la maison, à environ 15 mètres, et est accessible par un chemin de grandes et petites marches en travertin. La piscine mesure 5 mètres de largeur et 12,5 mètres de longueur, dont 2,5 mètres consistent en une plage peu profonde de 30 centimètres avec 5 marches d'entrée, tandis que les 10 mètres restants varient en profondeur de 1,10 à 1,95 mètres. Revêtue de PVC couleur sable avec une bordure en travertin, la piscine est équipée d'une purification au sel et d'un éclairage interne, et est située dans une position isolée et tranquille, à peine visible depuis la maison. Le solarium en travertin entoure la piscine sur 2 côtés et est meublé de bains de soleil, de chaises longues et d'un grand parasol. Une pergola couverte de bambou et de glycine avec une table à manger et un barbecue fixe complète cet espace de réception extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Vecchia Pieve accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres soigneusement aménagées et 4 salles de bains, réparties sur 3 étages reliés par des escaliers intérieurs, avec des entrées indépendantes accessibles depuis le jardin, depuis l'escalier en brique et depuis les parements en pierre.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec Smart TV, cheminée et canapés, avec sa propre entrée indépendante. Cette pièce abrite également l'escalier intérieur menant au couloir du premier étage. Adjacent au salon, une porte s'ouvre sur la chambre principale, meublée d'un lit français et d'un coin salon avec canapé. Cette chambre bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et de 2 entrées indépendantes, l'une depuis le parking du jardin et l'autre depuis le parement en pierre à côté de la porte du salon.
Au premier étage, l'entrée principale mène à un salon avec cheminée, qui communique avec la cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et avec une salle de bains pour invités. Depuis la cuisine, 4 marches mènent à un couloir donnant accès à une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Un escalier en fer et bois depuis le salon du premier étage monte au deuxième étage, où se trouvent 2 autres chambres doubles. La première dispose d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde est équipée d'une salle de bains privative avec baignoire et bénéficie d'une entrée indépendante via une porte blindée et un escalier extérieur en brique du côté de la piscine. Veuillez noter que la cheminée de la chambre du deuxième étage est uniquement décorative.
Les 4 chambres sont équipées de climatisation à contrôle indépendant, de salles de bains privatives et d'un espace pour un lit bébé. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Équipements Inclus
La Vecchia Pieve est équipée de manière exhaustive pour garantir un séjour confortable et pratique. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre unité de climatisation à contrôle indépendant, permettant aux hôtes de personnaliser leur environnement de sommeil durant les mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année au sein de la propriété. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est commodément situé dans la salle de bains pour invités pour les séjours plus longs. La télévision par satellite est disponible pour le divertissement, complétant la Smart TV présente dans le salon du rez-de-chaussée. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. Toutes les fenêtres de la propriété sont équipées de moustiquaires, ajoutant une couche supplémentaire de confort durant les saisons plus chaudes. Le linge hebdomadaire est fourni dans le cadre de la location, ainsi que le ménage initial et final. Les charges incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont toutes incluses. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes sont couverts par EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété durant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
La Vecchia Pieve convient parfaitement aux hôtes voyageant avec des animaux de compagnie, qui sont les bienvenus à la propriété, bien que les animaux ne soient pas autorisés à entrer dans la piscine. Le portail d'entrée automatique offre une expérience d'arrivée sécurisée et pratique. Le parking, situé dans l'enceinte de la propriété, offre 2 places couvertes et 2 places découvertes. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires dans l'ensemble de la propriété. La propriété est idéale non seulement pour ceux qui recherchent repos et détente, mais aussi pour les hôtes intéressés par la randonnée, l'équitation et la pêche, car la région environnante est riche en sentiers naturels entièrement équipés. La position géographique de La Vecchia Pieve est particulièrement avantageuse, avec un accès facile à l'autoroute à seulement quelques minutes.
Distances et Attractions
La Vecchia Pieve bénéficie d'un emplacement enviable qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres d'Ombrie. À environ 3 kilomètres de la propriété, dans le village de Spina, vous trouverez des commerces, des services essentiels et un arrêt de bus. Les villes médiévales renommées de Pérouse, Orvieto, Assise, Todi, Deruta, Montefalco, Bevagna, Spello, Trevi et Spolète sont toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Ces centres historiques offrent une richesse remarquable de patrimoine culturel, incluant palais, cours nobles, remparts anciens, églises, monastères, forteresses et tours, tissés ensemble par un paysage de beauté naturelle et artistique qui évoque un caractère spirituel profond et ancien. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, Rome et Florence sont accessibles en moins de 2 heures en voiture, faisant de La Vecchia Pieve une excellente base pour une exploration plus large du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses
- Linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant non spécifié
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg La Vecchia Pieve 8, Emma Villas
Villa Il Foramasso 10+2
Villa avec sauna, WIFI, climatisation, piscine privée, TV, terrasse, près de San Gimignano
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12
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5
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5
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le paysage à couper le souffle de la campagne siennoise, la Villa Il Foramasso est une location de vacances exceptionnelle qui vous invite à découvrir l'élégance intemporelle de la Toscane dans toute sa splendeur. Située à quelques kilomètres seulement du borgo médiéval de Casole d'Elsa, en Italie, cette résidence prestigieuse offre des vues panoramiques imprenables sur les collines du Chianti, s'étendant jusqu'aux silhouettes de San Gimignano et Monteriggioni. La villa tire son nom d'un buisson majestueux qui vous accueille à l'entrée et fait partie d'un imposant complexe datant à l'origine de 1900, qui a été soigneusement agrandi et entièrement rénové tout en préservant le charme authentique de l'architecture traditionnelle de la campagne toscane. La terre cuite naturelle faite à la main, les poutres et solives en châtaignier, le marbre travertin, ainsi que les portes et fenêtres en bois finement travaillées témoignent du patrimoine et du savoir-faire de cette propriété remarquable, meublée dans son intégralité avec des pièces anciennes et artisanales. La villa est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 2 000 m² de pelouse, parsemé de plantes méditerranéennes, de buissons d'herbes aromatiques et de fleurs de saison, le tout situé au sein d'un domaine privé de 14 hectares. Un espace de stationnement dédié est idéalement situé à proximité de l'entrée principale, accessible par une allée qui traverse le vaste parc. Une connexion Wi-Fi Internet haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour si vous le souhaitez.
Espaces Extérieurs
Le parc entourant la Villa Il Foramasso s'étend sur une zone principalement plate d'environ 5 000 m² au sein du domaine plus vaste de 14 hectares, offrant un environnement extérieur serein et privé avec de magnifiques vues panoramiques de tous côtés. Une terrasse a été aménagée avec soin comme espace de détente, tandis qu'un portique meublé à la sortie du salon offre un espace accueillant avec des canapés et une table pour les repas en plein air. Le jardin est principalement planté de pelouse et enrichi de nombreuses espèces de plantes méditerranéennes, de buissons d'herbes aromatiques et d'une variété de fleurs. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée. Un grand espace piscine exclusif est situé dans une position panoramique au sein du parc, accessible par une allée d'environ 70 m bordée de haies. La piscine rectangulaire non chauffée mesure 7 x 17 m, avec une profondeur variant de 1,40 à 1,80 m. Elle est revêtue de PVC, dotée d'un système de purification au chlore, et équipée de marches immergées pour un accès facile à l'eau. L'espace environnant, aménagé en pierre et pelouse, est meublé d'élégants transats, de parasols, d'une douche à eau froide et d'un petit coin salon ombragé. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Villa Il Foramasso est configurée sur 2 étages et est conçue pour accueillir jusqu'à 12 personnes dans ses 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune desservie par sa propre salle de bains privée, pour un total de 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un petit hall qui s'ouvre à droite sur un salon doté d'une grande cheminée et d'un accès direct au portique meublé, ainsi que sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un cellier à l'arrière. À gauche de l'entrée, vous trouverez une salle de télévision, un salon spacieux avec un espace fitness et une table de jeux, ainsi qu'une buanderie dédiée abritant le lave-linge, un évier, un four à bois, une cheminée-barbecue et une grande table de travail. Deux salles de bains pour invités sont également situées à cet étage. L'étage supérieur, accessible depuis deux côtés de la maison par des escaliers en travertin, comprend l'espace nuit. Vous y trouverez 2 chambres à lits jumeaux avec lits rapprochables, chacune avec une salle de bains attenante avec douche, 1 chambre double avec un lit divisible desservie par une salle de bains dotée d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche, 1 chambre double avec une salle de bains attenante avec douche, et 1 chambre double desservie par une salle de bains avec baignoire d'hydromassage, sauna et bain turc. Un grand bureau à l'étage supérieur contient également un canapé-lit double, offrant une flexibilité de couchage supplémentaire pour votre groupe.
Équipements Inclus
La Villa Il Foramasso est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La buanderie au rez-de-chaussée abrite un lave-linge, facilitant la gestion du linge durant les séjours prolongés. La cuisine et les espaces environnants sont exceptionnellement bien équipés, comprenant un lave-vaisselle parmi la gamme complète d'appareils électroménagers, ainsi qu'une cheminée-barbecue qui ajoute un caractère toscan convivial et authentique aux réceptions en extérieur et en intérieur. La télévision par satellite est disponible pour votre divertissement, et la propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Le tarif tout compris de la villa couvre également les charges incluant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et le chauffage, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un service de ménage initial et final. De plus, le tarif inclut la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
La Villa Il Foramasso est une propriété qui allie intimité et sens accueillant du lieu. Au sein du vaste domaine, les propriétaires résident dans une zone complètement indépendante et séparée de la propriété et n'interfèrent en aucune façon avec votre utilisation du parc ou de la piscine. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être demandée avant l'arrivée avec des détails concernant le nombre, la taille et la race des animaux. Des frais de ménage supplémentaires s'appliquent pour les clients voyageant avec des animaux de compagnie. La propriété dispose également d'un sauna et d'un bain turc, disponibles sur demande. Un parking est disponible sur place dans l'espace de stationnement dédié à proximité de l'entrée principale. L'espace fitness et la table de jeux au rez-de-chaussée offrent des options de loisirs supplémentaires pour les clients de tous âges.
Distances et Attractions
La Villa Il Foramasso bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne siennoise, à quelques kilomètres seulement du borgo médiéval de Casole d'Elsa, vous plaçant à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville emblématique perchée de San Gimignano, réputée pour ses tours médiévales et sa culture locale vibrante, figure parmi les attractions les plus proches et les plus visitées de la région. L'ancienne cité de Volterra, avec son remarquable patrimoine étrusque et son cadre spectaculaire sur les hauteurs, est également facilement accessible depuis la villa. La célèbre région viticole du Chianti s'étend sur le paysage environnant, offrant des vignobles de classe mondiale, des domaines viticoles et des expériences gastronomiques. La ville historique de Sienne, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO célèbre pour son architecture gothique et la légendaire course de chevaux du Palio, se trouve à une distance de conduite confortable, tout comme Florence, berceau de la Renaissance et l'une des capitales culturelles les plus précieuses d'Italie. Le borgo voisin de Monteriggioni, visible à l'horizon depuis la villa, est une autre destination enchanteresse qui mérite amplement une visite durant votre séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, chauffage) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal, à régler sur place
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant, montant selon la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 25,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Sauna : 20,00 € par heure (minimum 2 heures)
- Bain turc : 25,00 € par heure (minimum 1 heure)
- Bois de chauffage : 25,00 € par 100 kg
- Chef à domicile : paiement supplémentaire à calculer avec le propriétaire selon la demande ; tous les arrangements doivent être pris exclusivement avec les propriétaires par l'intermédiaire d'Emma Villas, et aucun prestataire externe n'est autorisé pour ce service Villa Il Foramasso 10+2, Emma Villas