Carbognano Maisons de Vacances avec Piscine
Villa Iris
Merveilleuse villa privée avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse, animaux admis
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250 m2
Descriptif
Vous trouverez la Villa Iris dans une position panoramique dans la Tuscia méridionale, à seulement 60 km de Rome. La villa donne sur des collines verdoyantes couvertes de noisetiers, de vignobles et d'oliveraies, et est située sur un plateau à 292 m d'altitude, à proximité de l'OASI WWF de Corchiano.
La Villa Iris sera l'endroit idéal si votre rêve est de visiter la Ville Éternelle lors de l'Année Sainte 2025, année du Jubilé, que vous pourrez rejoindre confortablement en environ 1 heure de train. En même temps, si vous souhaitez vous offrir un séjour de tranquillité et de détente, ce sera l'endroit parfait.
La Villa Iris est située à la périphérie du village de Corchiano, que vous pourrez atteindre facilement à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture pour vous déplacer. À Corchiano, vous trouverez de petites boutiques, des supermarchés ainsi que des pizzerias et des restaurants typiques.
La villa se trouve dans une ancienne région étrusque, au pied des montagnes Cimini, où de nombreuses tombes étrusques ont été découvertes. Vous pourrez explorer la région en découvrant des vestiges archéologiques importants, conservés dans le musée de Forte Sangallo à Civita Castellana et également dans le musée de Valle Giulia à Rome. Les collines verdoyantes environnantes sont parsemées de petits villages pittoresques qui méritent une visite d'une journée.
Autour de la villa, vous disposerez d'un grand espace vert équipé de meubles de jardin, à l'orée duquel se trouve une belle et grande piscine (dimensions 6x15 m, profondeur 0,80 m - 1,50 m, ouverte du 1er mai au 30 septembre), parfaite pour les journées les plus chaudes de l'été.
En raison de son agencement intérieur, Villa Iris est, selon nous, particulièrement adaptée pour accueillir des groupes d'amis souhaitant passer des vacances ensemble tout en préservant une certaine intimité. Vous aurez également à votre disposition un grand barbecue pour de délicieuses grillades, une cuisine rustique équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson, parfaite pour des dîners conviviaux, ainsi qu'une cave très fraîche, qui a la particularité d'être creusée dans le tuf. Villa Iris
Casale Dell Oasi 12
Magnifique location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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12
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6
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans le paysage protégé de l'Oasis WWF de Pian Sant'Angelo, Casale dell'Oasi est une location de vacances exceptionnelle située au cœur du nord du Latium, à courte distance de la charmante ville de Corchiano, en Italie. Construite à l'origine à la fin du XIXe siècle, cette résidence de campagne magnifiquement restaurée allie le caractère architectural historique au confort moderne, avec des plafonds ornés de poutres apparentes en bois de châtaignier, des murs en pierre locale, des sols en terre cuite et granulat rouge, des seuils en péperin, et un mobilier aux tons chaleureux et accueillants. La propriété se trouve au sein d'un parc entièrement clos d'un hectare, offrant aux hôtes une retraite privée et sécurisée entourée de chênes centenaires et d'une campagne préservée. Une piscine aux dimensions généreuses est à la disposition des hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, tandis que le vaste jardin offre un espace amplement suffisant pour la détente et les activités de plein air. Une connectivité optimale est assurée dans toute la propriété grâce à l'accès Internet Wi-Fi, et un parking non couvert pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules est disponible directement sur place, rendant les arrivées et les départs entièrement pratiques.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale dell'Oasi sont aussi remarquables que l'intérieur, offrant une riche variété d'environnements au sein du terrain privé clos. La piscine non chauffée, mesurant 4,5 x 14 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,80 mètres, est revêtue de PVC beige avec une bordure en pierre de péperin et dispose d'une purification au sel, d'un éclairage intérieur et de marches d'angle romaines pour un accès facile à l'eau. Autour de la piscine, le solarium se compose de 2 plateformes en pierre de 20 mètres carrés chacune, installées sur une pelouse mixte et équipées de transats et de parasols, créant un espace idéal pour les bains de soleil et les loisirs. Un portique couvert se connecte directement à la salle à manger et offre un cadre confortable pour les déjeuners et dîners en plein air, complété par un coin salon extérieur dédié. Un barbecue en brique est positionné dans le jardin entre la maison principale et l'annexe, parfait pour les repas et les rassemblements en plein air. L'ensemble du parc d'un hectare, qui englobe la maison, l'annexe, la piscine, le jardin et le parking, est clôturé avec des poteaux en bois et un grillage électro-soudé pour empêcher les animaux de grande taille d'entrer, ce qui rend essentiel que le portail reste fermé en tout temps. Au-delà du terrain privé, les hôtes ont un accès libre à l'ensemble de l'Oasis WWF de Pian Sant'Angelo de 254 hectares, où des chênes centenaires, des ravins boisés, des pâturages falisques et des monuments archéologiques créent un paysage naturel et historique extraordinaire. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale dell'Oasi est configuré sur 2 structures distinctes et est conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 5 salles de bains. La maison principale est organisée sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur en terre cuite et un escalier extérieur en brique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace ouvert comprenant un salon avec cheminée et Smart TV avec Sky, et une salle à manger avec accès direct au portique. Adjacent à la salle à manger et relié à l'entrée se trouve une cuisine intégrée entièrement équipée dotée d'une thermo-cheminée et d'un barbecue. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec une salle de bains privative avec douche et une sortie privée vers le jardin, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains pour invités avec douche, également avec accès au jardin. Au premier étage, un salon avec cheminée et télévision par satellite sert d'espace commun confortable. Cet étage contient 2 chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains privative avec douche et d'une sortie privée vers la terrasse. Une chambre à deux lits et une salle de bains avec baignoire se trouvent également à cet étage, ainsi qu'une autre chambre double avec une salle de bains privative équipée d'une baignoire d'hydromassage. À environ 20 mètres de la maison principale, l'annexe offre un logement indépendant supplémentaire comprenant un salon avec une cheminée décorative, une kitchenette, une salle de bains avec douche et une chambre double.
Équipements Inclus
Casale dell'Oasi est équipé d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et agréable. Toutes les chambres sont équipées de climatisation avec unités de contrôle indépendantes, à l'exception de la chambre double au rez-de-chaussée de la maison principale, qui ne dispose pas de climatisation fixe. Le chauffage est disponible dans toute la propriété, offrant de la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Dans la cuisine de la maison principale, vous trouverez un lave-linge pour votre commodité, ainsi qu'un lave-vaisselle pour simplifier les routines quotidiennes. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons animaux pour votre séjour. Pour le divertissement, le salon du rez-de-chaussée est équipé d'une Smart TV avec Sky, tandis que le salon du premier étage dispose d'une télévision par satellite, assurant un large éventail d'options de visionnage tout au long de votre séjour à la propriété. L'accès Internet Wi-Fi est disponible pour vous maintenir connecté pendant votre séjour.
Autres Informations
Casale dell'Oasi a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par un responsable qualifié avant le début de la saison, vérifiant la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et garantissant que les normes de qualité, de propreté et de confort sont pleinement respectées pour chaque hôte. La propriété est située au sein de l'Oasis WWF de Pian Sant'Angelo, et les hôtes sont priés de garder le portail d'entrée fermé en tout temps pour empêcher la faune de grande taille d'entrer dans le terrain clos. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la propriété. Le parking non couvert sur place peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le prix de la location comprend les charges couvrant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que le linge hebdomadaire, et le nettoyage initial et final. Le prix comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Casale dell'Oasi bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nord du Latium, une région d'une richesse naturelle et culturelle extraordinaire. La ville de Corchiano, réputée pour ses noisettes, ses charcuteries et sa tradition gastronomique et vinicole dynamique, se trouve à quelques kilomètres seulement et offre une gamme complète de boutiques, de restaurants et de services quotidiens. La propriété est située à environ 20 minutes de la sortie d'autoroute de Magliano Sabina, la rendant facilement accessible pour les hôtes voyageant en voiture. Le territoire environnant est une terre de lacs volcaniques, de bois centenaires et d'une histoire profondément stratifiée enracinée dans les civilisations étrusque, falisque, médiévale et Renaissance, offrant une abondance de destinations culturelles et panoramiques à explorer. Un centre équestre est situé à seulement 1,5 kilomètres de la propriété, offrant la possibilité d'excursions à cheval à travers l'oasis et la campagne environnante. L'Oasis WWF de Pian Sant'Angelo dans son ensemble, s'étendant sur 254 hectares, est directement accessible depuis la propriété et invite les hôtes à profiter de promenades, de randonnées et de rencontres avec la faune sauvage comprenant des sangliers, des renards, des porcs-épics, des blaireaux, des canards et d'autres espèces typiques des réserves naturelles protégées.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : inclus dans le prix de la location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : inclus dans le prix de la location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 €/semaine/animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 15,00 €/heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 10,00 € par personne
- Bois de chauffage : 15,00 €/100 kg
- Chauffage : 100,00 € par jour Casale Dell Oasi 12, Emma Villas
Casa Grion
Magnifique location de vacances individuelle avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse
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180 m2
Descriptif
Casa Grion est une maison de maître, construite dans le style typique des villas rurales et située dans une position panoramique. Il est situé sur les collines verdoyantes couvertes de noisetiers, de vignes et d'oliviers, sur un plateau à 292 m d'altitude près de l'oasis de Corchiano du WWF. Si vous aimez la nature et l'observation des oiseaux, l'oasis du WWF sera un endroit merveilleux pour vous permettre de vivre des aventures inoubliables. Sa position dans le nord du Latium, aux portes de Corchiano, un caractéristique village d'origine étrusque, où l'on peut facilement se rendre à pied aux magasins et aux services, la rend parfaite si vous êtes prêt à vous déplacer pour visiter toute l'Italie centrale.
L'une des principales attractions de la villa est certainement le fait qu'elle se trouve à seulement 60 km de Rome. La visite de la Ville éternelle, ne prend qu'une heure de train et, même en voiture, la distance n'est pas prohibitive. A courte distance et valant la peine d'une journée d'excursion, les forêts luxuriantes des Monts Cimini et les lacs de Bracciano, Vico, Bolsena, des paysages caractéristiques avec leurs petits villages nichés sur les flancs des collines. De nombreuses tombes étrusques ont également été retrouvées dans la région, avec d'importantes découvertes archéologiques conservées dans les musées de la Valle Giulia à Rome et du Forte Sangallo à Civita Castellana. Bref, un paradis de paysages naturels, de villes caractéristiques, de musées, de vestiges étrusques et romains à découvrir !
La villa sera un lieu confortable pour vos vacances même si vous restez à la maison, bien meublée et équipée et entourée d'un grand parc équipé de meubles de jardin et entièrement clôturé, idéale aussi pour vos amis animaux. Elle dispose également d'une belle piscine (dimensions 6x12 m., profondeur 1,50 m. - ouvert du 01 Mai au 30 Septembre) utilisée occasionnellement aussi par les propriétaires qui vivent au rez-de-chaussée de la villa, avec entrée indépendante par l'arrière, et qui en cas de besoin, sera à votre dispositions. Casa Grion
Montepietraia e San Martino 18
Merveilleuse location de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et patio
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710 m2
Descriptif
Property Summary
Nestled in the enchanting Tuscia area of the province of Viterbo, in the heart of Italy, Montepietraia and San Martino Country House is an exceptional vacation rental comprising 2 independent villas set within a beautifully maintained park and surrounded by a vast organic olive grove known as L'Olivaia. Located between the Roman amphitheater of Sutri and the ancient Via Francigena, this remarkable property sits at the center of 4 volcanic lakes — Bracciano, Vico, Martignano, and Monterosi — offering an atmosphere of rare natural beauty and historical depth. The 2 villas are thoughtfully designed to accommodate families or groups of friends who wish to enjoy both convivial moments and personal privacy, much like life in a small, intimate hamlet where a central square connects and gently separates the 2 residences. Every detail of the interiors has been curated with great taste and attention to functionality and comfort. The property benefits from a generous yard that spans multiple levels, immersed in the colors and fragrances of the surrounding olive grove and ornamental gardens. High-speed Internet WiFi is available throughout the property, ensuring connectivity for all guests. A private covered parking spot is conveniently located directly in front of the main entrances of both villas, offering ease and security for arriving guests.
Outdoors
The park surrounding Montepietraia and San Martino Country House is a true sanctuary of natural beauty, structured across multiple levels and embraced by the expansive olive grove of L'Olivaia. An ancient oak tree provides shade to a Liberty-era gazebo furnished with armchairs and sofas and encircled by roses and rhododendrons, creating an idyllic corner for quiet relaxation. The lawns surrounding the villas are adorned with precious varieties of hydrangeas, azaleas, and lilies-of-the-Nile in a range of colors, while a wrought-iron greenhouse and a furnished terrace occupy one side of the garden. At the center of the property, a charming square shaded by trees features a large rose bed, reinforcing the feel of a private countryside hamlet. A wooden structure within the Sorrentine orange orchard serves as a dedicated greenhouse for protecting citrus fruits. The large porch in front of the garden and pool area is the ideal setting for outdoor dining and relaxation, and nearby, a brick-built structure is equipped with a barbecue and sink for al fresco cooking. A resin-paved surface in the park accommodates a professional ping-pong table, providing recreational entertainment for guests of all ages. Please note that the photographs of the property were taken in spring, and therefore the blossoming of flowers and the color of the garden grass may differ at the time of your arrival.
The property offers 2 swimming pools, both immersed in the garden directly in front of the villas, available to guests from the last Saturday in April until the first Saturday in October. The main pool is a distinctive composition of 2 connected pools with an infinity edge. The first measures 8 x 3.5 m with a depth ranging from 1.20 m to 1.80 m and features 6 decorative fountains, while the second measures 8 x 5 m with a constant depth of 1.20 m. Both are lined in white PVC and accessed via a ladder. The surrounding lawn area is equipped with deck chairs, sunbeds, and small tables. The second swimming pool is rectangular in shape, measuring 5 x 12 m with a constant depth of 1.20 m, lined in PVC with chlorine purification and accessed by a ladder. Its sunbathing terrace, paved in terracotta, is furnished with sunbeds, deckchairs, a gazebo with armchairs, and an outdoor dining space complete with a large umbrella, table, and chairs. A solar-heated shower is also available in this pool area. Neither pool is heated.
Unit Layout
Montepietraia and San Martino Country House together accommodate a maximum of 18 guests across 9 bedrooms and 9 bathrooms, distributed between the 2 independent villas.
Montepietraia is the larger of the 2 residences, accommodating up to 10 guests across 2 floors. On the ground floor, the entrance opens into a spacious hall, with the lounge and billiard room to the left and the dining room, box room, and guest bathroom to the right. The master suite comprises a double bedroom, a private sitting room, a spacious closet and wardrobe, a bathroom with shower, and a bathroom with bathtub. A corridor leads to a twin bedroom with joinable beds, and continuing along the corridor you reach an office that overlooks the large porch, which is equipped with a dining area and a sitting area with sofas. To the right of the office is a large kitchen with access to the conservatory. The first floor is accessible via an internal staircase and 2 external staircases — one located at the side of the ground floor entrance and the other to the right of the large porch, leading into a double hall. On this floor you will find a double bedroom with an en-suite bathroom with shower, a twin bedroom with joinable beds, a further double bedroom with fireplace, and 2 bathrooms with shower. A large sitting room completes this floor.
San Martino is a single-floor villa accommodating up to 8 guests across 4 bedrooms. Opposite the entrance, a corridor leads to the bedrooms, while a large and luminous open-plan living room with big windows, a kitchenette and bar area, sofas, satellite TV, and a fireplace flows into a double bedroom with a queen-size bed and a bathroom with shower. The corridor continues to a double bedroom with an en-suite bathroom with bathtub, a twin bedroom with joinable beds and an en-suite bathroom with shower, and a kitchen with dining area, fireplace, and direct access to the outside through a French window. From the kitchen, you access the final double bedroom, which features a dressing area and an en-suite bathroom with shower.
Amenities Included
Both villas are equipped with a comprehensive range of amenities designed to ensure a comfortable and enjoyable stay. Air conditioning is available throughout the property: in Montepietraia, it is installed in the living room and in the double bedroom on the ground floor, as well as in the living room and all bedrooms on the first floor; in San Martino, air conditioning is provided in the bedrooms and in the lounge. For cooler months, heat is available to keep the interiors warm and welcoming. A washing machine is on hand to meet the laundry needs of larger groups, while a dishwasher in the kitchen ensures that post-meal cleanup is effortless. The outdoor barbecue and sink station, set within a dedicated brick-built structure in the garden, invites guests to enjoy al fresco cooking and dining in the open air. Each villa benefits from a private patio space that connects the interior living areas to the surrounding garden, offering a seamless transition between indoor comfort and outdoor beauty. Entertainment is well catered for, with satellite TV available in San Martino's living area, providing access to a wide range of channels for relaxing evenings indoors.
Other Information
The property has been subjected to a technical check-up by the management team to verify the consistency of the description, the accessories listed, and their current state of operation and maintenance. Weekly linen changes are included in the rental rate, along with initial and final cleaning of the property. Utilities including electricity, water, and gas for cooking use are also covered within the rate. The property operates a Zer0Dep Guarantee, meaning guests are not required to pay a security deposit either at balance or upon arrival. This guarantee includes EuropAssistance coverage in the event of accidental damage to the property during the stay, up to a maximum of 1,500.00 euros and subject to the limitations provided. Pets and dogs are not mentioned in the property description and therefore no specific pet policy applies. The 2 swimming pools are open from the last Saturday in April until the first Saturday in October. Guests are warmly invited to participate in the olive harvest during the months of October, November, and December, and will receive the equivalent of the olives they pick in oil, pressed at Tuscus, the family olive mill located in the nearby village of Vetralla. The olive grove, L'Olivaia, is certified Organic and D.O.P. Tuscia, covering approximately 20 hectares with over 7,000 olive trees cultivated across different fields and cultivars including Leccino, Frantoio, Maurino, Caninese, and Bolzone. English roses planted at the start of each row add color and fragrance to the fields while indicating the different cultivars.
Distances and Attractions
The property enjoys an exceptional location in the Tuscia area, north of Rome, placing guests within easy reach of a wealth of natural, historical, and cultural attractions. The capital city is approximately 40 km away, making it easily accessible for day trips. The property is situated at the center of 4 volcanic lakes — Bracciano, Vico, Martignano, and Monterosi — each offering scenic landscapes and outdoor activities. Lake Bracciano is surrounded by picturesque medieval villages along its banks, ideal for exploration and discovery. The Etruscan settlements of Tarquinia and the historic city of Viterbo, known as the Papal City and celebrated for its thermal waters, are among the most significant cultural destinations in the area. The beautiful beaches of the Tyrrhenian coast are easily reachable thanks to excellent road connections. The Roman amphitheater of Sutri and the ancient Via Francigena pilgrimage route are located in close proximity to the property, adding a layer of historical significance to the surroundings. Golf enthusiasts will be delighted to find that the property is within walking distance of the prestigious Golf Club Le Querce, home of the Italian Golf Federation, which borders the estate and can be reached on foot. The club features 2 golf courses of 18 holes each, recognized for their quality and international reputation.
Costs & Services
Included services
- Utilities (electricity, gas for cooking use, water): included in the rental rate
- Weekly linen: included in the rental rate
- Initial and final cleaning: included in the rental rate
- Zer0Dep Guarantee with EuropAssistance coverage (up to €1,500.00, subject to limitations): included in the rental rate
Extra costs
- Tourism tax: where applicable
On request
- Heating (November to April): €80.00/day
- Extra cleaning: €22.00/hour per cleaner
- Extra linen: €20.00/person
- Firewood (Montepietraia): €25.00/100 kg
- Firewood (San Martino): €25.00/100 kg Montepietraia e San Martino 18, Emma Villas
Villa Carolina
Magnifique location de vacances indépendante avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse
Offre Spéciale-
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Descriptif
Présentation du bien
Villa Carolina est une villa de vacances indépendante, confortable et luxueuse, nichée dans les collines sereines de Sutri, en Italie, à 300 mètres d'altitude. La propriété se situe à environ 2 km du centre de Sutri, offrant un cadre paisible et privé tout en maintenant les commodités quotidiennes à proximité. La villa est entourée d'une cour privée magnifiquement entretenue de 1 500 m², entièrement clôturée pour assurer une intimité et une sécurité complètes. Elle occupe une position prestigieuse dans un quartier résidentiel élégant.
Espaces extérieurs
Le jardin privé s'étend sur 1 500 m² et est entièrement clôturé, offrant un environnement sécurisé et tranquille. La piscine en forme de rein mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur variant de 40 à 175 centimètres ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre. Une douche extérieure est positionnée à proximité de la piscine. Le jardin est meublé de mobilier de jardin et dispose d'un barbecue pour les repas en plein air.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est prévu sur place. Le nettoyage des pièces est disponible sur demande en supplément. Un cuisinier privé peut être arrangé sur demande en supplément. La villa est équipée de portails électriques. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder aux attractions à proximité. Les réservations de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.
Distances et attraits
Un restaurant se trouve à 100 m de la villa ; un supermarché est situé à 2 km. Un arrêt de bus est à 600 m. Le lac de Vico est à 7 km ; le lac de Bracciano se situe à 15 km ; le lac de Bolsena est accessible à 40 km. Les thermes « Terme Dei Papi » sont à 35 km. La mer est à environ 50 km. La ville historique de Viterbo est à 26 km ; Bomarzo avec son célèbre Parco dei Mostri est à 34 km ; le village perché de Civita di Bagnoregio est à 50 km ; Rome est à environ 50 km. Villa Carolina
Il Vitigno
Merveilleuse maison de vacances privée avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, vue panoramique
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1
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1
Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans le paysage pittoresque de Sutri, au cœur de l'Italie, la villa « Il Vitigno » est une maison de vacances moderne et confortable. La propriété s'inscrit dans un domaine plus vaste doté d'un parc clôturé partagé de 3 hectares, offrant un sentiment d'espace et de beauté naturelle. Elle dispose d'un jardin privé de 500 m² et d'une piscine privée de 5 x 3 mètres, d'une profondeur de 120 cm, équipée d'un système de nettoyage par électrolyse au sel.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 500 m² constitue un espace de détente tranquille, aménagé avec du mobilier de jardin et une zone barbecue pour les repas en plein air. La piscine privée mesure 5 x 3 mètres avec une profondeur de 120 cm ; elle est entretenue par un système de nettoyage par électrolyse au sel et disponible du 1er juin au 30 septembre. Au-delà du jardin privé, les hôtes ont accès à un vaste parc clôturé de 3 hectares, propice aux promenades et aux activités de plein air.
Informations pratiques
La villa « Il Vitigno » est une propriété indépendante située dans une résidence accessible par portail électrique. Une réception sur place est disponible pour assister à l'arrivée et répondre aux questions pendant le séjour. La connexion Wi-Fi haut débit est incluse. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est disponible directement sur place ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également prévue. À noter que la propriété de référence it5607.649/652 est située sur le même domaine et partage les espaces communs avec « Il Vitigno ». La région offre la possibilité d'acheter des produits agricoles frais directement auprès de producteurs locaux.
Distances et attraits
Le centre de Sutri se trouve à 1,5 km de la villa. Un supermarché et un bar sont situés à environ 2 km ; un arrêt de bus est à 1,2 km. Le parc Città di Sutri et l'Acquapark Fontevivola sont tous deux à 1 km. La Via Francigena, sentier de randonnée, est à 1 km ; la Riserva Naturale Lago di Vico se situe à 5 km. Lago di Vico, lac de baignade, est à 12 km ; Lago di Bracciano est à 13 km ; Lago di Bolsena est accessible à 45 km. La plage de sable de Santa Severa est à 45 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 7 km. Trevignano Romano est à 13 km ; Paco Martignano est à 13 km. Viterbo est à 30 km ; Tuscania est à 30 km ; Civita di Bagno Regio est à 45 km ; Rome est à environ 50 km. Il Vitigno
Cipresso
Villa privée avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse, vue panoramique
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Descriptif
Présentation du bien
Villa Cipresso est une villa moderne et confortable située à Sutri, au cœur de l'Italie, faisant partie d'une résidence exclusive composée de 3 maisons. Elle offre un équilibre harmonieux entre le style contemporain et l'environnement naturel. La villa dispose d'un jardin privé de 500 m² et les hôtes bénéficient d'un accès partagé à un parc magnifiquement entretenu de 1 500 m², entièrement clôturé pour l'intimité et la sécurité.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 500 m² offre un refuge tranquille, complété par le parc partagé de 1 500 m², entièrement clôturé et entretenu aux plus hauts standards. La piscine mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 130 cm et est disponible de manière saisonnière du 16 mai au 3 octobre. L'espace extérieur est aménagé avec du mobilier de jardin idéal pour se détendre au soleil ou prendre les repas en plein air ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur.
Informations pratiques
La villa dispose d'une réception à l'intérieur de la maison. L'accès à la résidence se fait par portail électrique. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert pouvant accueillir 2 voitures est situé directement sur place. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur le site. L'entretien de la piscine est effectué régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Des produits agricoles locaux sont disponibles à la vente à proximité.
Distances et attraits
Villa Cipresso se trouve à 1 km du centre de Sutri. Rome est à environ 50 km ; une journée à la capitale italienne est tout à fait envisageable. La côte la plus proche est à 45 km, où la plage de sable de Santa Severa offre une expérience balnéaire classique.
Un supermarché est situé à 2 km de la propriété ; un arrêt de bus est également accessible à 2 km. Une écurie de monte est à 1 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 4 km.
Le Parco Città di Sutri est à 1 km ; l'Acquapark Fontevivola est également à 1 km. Le Lago di Vico se situe à 5 km et la Riserva Naturale Lago di Vico à 5 km. Le Lago di Bracciano est à 13 km ; le Lago di Bolsena est à 45 km.
La Via Francigena historique est accessible à 1 km ; le Parco Martignano se trouve à 13 km. Viterbo est à 30 km ; Trevignano Romano est à 13 km. Civita di Bagnoregio est à 45 km ; la ville de Tuscania est à 30 km. Cipresso
Melograno
Fabuleuse villa privée avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse
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1
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans la campagne sereine de Sutri, en Italie, le chalet « Melograno » offre une retraite raffinée et contemporaine. Cette propriété détachée moderne et confortable fait partie d'une petite résidence composée de 2 maisons, implantée dans un parc de 3 hectares magnifiquement entretenu et entièrement clôturé, partagé avec les autres résidents. Le jardin privé s'étend sur 500 m² et constitue un sanctuaire extérieur intime et verdoyant réservé aux hôtes de la propriété.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 500 m² offre un cadre verdoyant et tranquille, aménagé avec du mobilier de jardin confortable. La piscine privée mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur de 130 cm et est disponible du 16 mai au 3 octobre. Un douche extérieure est située à proximité de la piscine. Un barbecue est également à disposition pour les repas en plein air. Au-delà du jardin privé, le parc partagé de 3 hectares offre un espace supplémentaire pour les promenades et la détente dans un environnement naturel entièrement clôturé et sécurisé.
Informations pratiques
La propriété est équipée d'un portail électrique sécurisé. Un parking couvert est disponible directement sur place, complété par une station de recharge pour véhicules électriques. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. L'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier.
Distances et attraits
Le centre de Sutri se trouve à 3 km ; Rome est à environ 50 km. La plage de sable de Santa Severa est accessible à 45 km ; le lac de Vico est à 12 km. Le Parco Città di Sutri est à 1 km ; l'Acquapark Fontevivola se situe à 1 km. Le Lago di Bracciano est à 13 km ; le Lago di Bolsena est accessible à 45 km. La Via Francigena, route de pèlerinage historique, est à 1 km ; le Parco Martignano se trouve à 13 km ; la Riserva Naturale lago di Vico est à 5 km. Un parcours de golf 18 trous est à 7 km. La ville médiévale de Viterbo est à 30 km ; le village perché de Civita di Bagno Regio est à 45 km ; la ville lacustre pittoresque de Trevignano Romano est à 13 km ; la ville étrusque de Tuscania est accessible à 30 km. Un supermarché se trouve à 2 km ; un arrêt de bus est accessible à 1,2 km. Melograno
Villa individuelle avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, patio, vue panoramique
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60 m2
Descriptif
La maison de vacances Casale Delle Papere, Pool, Romantic Holiday In Nep est située à Nepi, Italie, et à seulement 63 km de Rome. Casale Delle Papere, Pool, Romantic Holiday In Nep est une jolie structure en pierre (60 mètres carrés) avec climatisation, piscine privée et internet sans fils. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à quatre personnes.
Votre expérience
Une fois arrivés vous serez accueillis par le propriétaire, ou une personne de sa confiance, et vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines parfaite pour des vacances calmes en Latium. Après une mouvementée journée de visites, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous détendre à la fin de la journée. Aussi disponibles en plein air sont un barbecue, terrain de jeu et un patio. Si vous aimez cuisiner pour la famille et les amis il y a une cuisine bien equipée y compris machine à café, four micro-onde, grille-pain, cuisinière et réfrigérateur, ainsi que, assez de vaisselle et couverts jusqu'à quatre personnes.
Ce qui est à proximité
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Rome 63 km, Civitavecchia 73 km, Tivoli 83 km, Spolète 94 km et Rieti 103 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 248 km, Rome 63 km, Venise 488 km, Milan 535 km et Naples 267 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 17:00 - 19:00
Heure de départ: 08:00 - 10:00
Piscine ouverte: 1 Mai - 16 Octobre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Roma Ciampino (cia) 72 km, Roma Fiumicino (fco) 75 km), Firenze Peretola (flr) 253 km, Napoli Capodichino (nap) 261 km et Olbia (olb) 313 km.
Casale Delle Papere, Pool, Romantic Holiday In Nep
La Quercia
Maison de vacances privée avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV, patio, vue panoramique
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans la campagne tranquille de Vasanello, au cœur de l'Italie, la villa « La Quercia » est une maison de vacances confortable et indépendante entourée de champs ouverts et de paysages naturels. La propriété dispose d'un jardin privé de 3 000 m² offrant un espace extérieur généreux et paisible, tandis que le domaine s'étend sur 11 hectares de terrain clôturé disponible en usage partagé. L'accès à la villa se fait par une route carrossable, les 4 derniers kilomètres empruntant une piste non revêtue, ce qui renforce le caractère de seclusion et de charme rural de cette propriété.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 3 000 m² est équipé de mobilier de jardin permettant de se détendre ou de dîner en plein air face aux vues sur la campagne environnante. Une zone barbecue invite les hôtes à profiter de repas en extérieur dans une atmosphère conviviale, tandis qu'une aire de jeux pour enfants offre un espace dédié et sécurisé aux plus jeunes. Une douche extérieure est disponible en lien avec la piscine. La piscine privée mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur de 90 à 160 cm et est accessible du 20 mai au 30 septembre. L'ensemble du domaine, s'étendant sur 11 hectares de terrain clôturé, est disponible en usage partagé.
Informations pratiques
Une voiture est fortement recommandée pour accéder à la propriété et aux services et attractions locaux. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement et doivent être arrangés à l'avance avec la gestion de la propriété. Le propriétaire réside sur la même propriété. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour ; un parking est prévu sur place. La référence de la propriété est IT5601.651.1.
Distances et attraits
Un supermarché se trouve à 6 km de la propriété ; l'arrêt de bus le plus proche est à 4,2 km. La gare « Orte (Firenze-Roma) » est située à 17 km de la villa, offrant des liaisons ferroviaires vers les grandes villes. Le centre de Corchiano est à 6 km et la capitale Rome se situe à environ 70 km.
La plage de sable de « Tarquinia » est à 70 km ; les thermes renommés « Terme Dei Papi » se trouvent à 24 km de la villa et le lac de baignade pittoresque « Vico » est également à 24 km.
Vignanello est situé à 7 km, Soriano nel Cimino à 11 km, Civita Castellana à 15 km, Orte à 17 km, Sutri à 24 km et la ville historique de Viterbo à 25 km de la propriété. La Quercia
Villa Rasena 6
Fabuleuse villa avec piscine privée, WIFI, bain à remous, climatisation, sauna, TV et animaux admis
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne vallonnée près de Civita Castellana, au cœur du Latium, en Italie, Villa Rasena est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement design contemporain et caractère authentique du paysage environnant. Achevée au printemps 2022, une rénovation complète a transformé cette ancienne maison de campagne en une résidence raffinée et élégante, guidée par des principes d'économie d'énergie et une esthétique minimaliste. La palette soigneusement choisie de gris tourterelle, de nuances complémentaires de gris et de blanc pur rend hommage au territoire, tandis que les poutres d'origine en bois de châtaignier du plafond de l'espace de vie et le mur en pierre de tuf du couloir de l'espace bien-être préservent un lien authentique avec le patrimoine local. L'intimité et le confort sont au cœur de la philosophie de Villa Rasena, ce qui en fait un refuge idéal pour les hôtes en quête de tranquillité et de raffinement. La propriété bénéficie d'un terrain privé s'étendant sur 2,5 hectares de parc entièrement clôturé, offrant une extraordinaire sensation d'isolement et d'espace. Une connexion Wi-Fi Internet fiable garantit que vous restez connectés tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking dédié, accessible par une allée bordée de peupliers au-delà du portail d'entrée, offre un hébergement pratique et sécurisé pour les véhicules.
Espaces Extérieurs
Les terrains de Villa Rasena constituent un cadre naturel remarquable, comprenant une zone boisée, 3 000 mètres carrés de pelouse ouverte et 1 500 mètres carrés de jardin paysager avec pelouse entourant la villa. Parmi les chênes, chênes de Turquie, chênes verts et châtaigniers, il n'est pas rare de rencontrer des écureuils, des renards, des cerfs et des porcs-épics, conférant au domaine une atmosphère véritablement sauvage et préservée. Une fontaine ornementale en pierre orne la cour d'entrée, guidant les hôtes vers l'arrière de la propriété où se déploient les espaces de vie extérieurs. Des rosiers ajoutent de la couleur aux zones immédiatement adjacentes à la villa, tandis que des magnolias et des noisetiers apportent leur parfum aux environs. De grands mélèzes et des platanes créent des zones naturellement ombragées aménagées avec des sièges d'extérieur, des jeux pour enfants et un baby-foot, offrant des divertissements pour les hôtes de tous âges. Un four à bois et un barbecue sont également disponibles sur le terrain, parfaits pour les repas en plein air et les rassemblements conviviaux. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée est située à l'arrière de la villa, dans la section du jardin orientée au nord, à environ 10 mètres du bâtiment et au même niveau. De forme rectangulaire et revêtue de PVC bleu clair, la piscine mesure 6 mètres sur 12, avec une profondeur allant de 1,20 mètre dans la partie peu profonde à 2,10 mètres au centre. L'accès à l'eau est assuré par une échelle métallique, et un plongeoir est également disponible pour le plaisir des hôtes. La zone de la piscine est pavée en sanpietrini, une pierre locale traditionnelle, et est bordée d'une pelouse aménagée avec des parasols, des transats, des chaises longues et du mobilier d'extérieur supplémentaire. Une douche à eau chaude est commodément située au bord de la piscine. L'éclairage intérieur et extérieur vous permet de profiter de la piscine en soirée et la nuit. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Rasena est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres soigneusement conçues et 3 salles de bains, toutes disposées sur un seul niveau accessible directement depuis l'entrée. En pénétrant dans la villa, vous êtes accueillis dans un grand espace de vie ouvert et lumineux comprenant une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un salon avec télévision et cheminée. Quatre grandes portes-fenêtres relient cet espace de vie central directement à la zone de repas extérieure, à la piscine et à la cour à l'avant de la villa, créant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
À gauche de la salle à manger se trouve l'espace bien-être, doté d'une baignoire à remous et d'un sauna infrarouge, conçu pour offrir des moments de détente et de calme intime. En continuant le long du couloir, les chambres se dévoilent comme suit : la première chambre double est dotée d'une douche attenante et d'une salle de bains attenante ; la deuxième chambre double dispose également d'une douche attenante ainsi que d'une armoire ; et la troisième chambre double est desservie par une salle de bains séparée avec douche, avec une pièce-dressing supplémentaire également accessible depuis le couloir. Une salle de bains pour invités complète les quartiers privés de la villa.
Équipements Inclus
Villa Rasena est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Chacune des 3 chambres bénéficie d'une unité de climatisation indépendante, permettant aux hôtes de réguler la température de leur espace personnel selon leurs préférences individuelles. Le chauffage est également disponible dans toute la propriété, assurant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, tandis qu'un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie pendant leur séjour.
Pour le divertissement, une télévision par satellite est fournie dans le salon, offrant une large sélection de chaînes pour vos loisirs. L'espace bien-être est un point fort particulier de la villa, doté d'une baignoire jacuzzi et d'un sauna infrarouge, offrant un espace dédié à la détente et au ressourcement. Villa Rasena accepte également les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, avec les détails concernant le nombre, la taille et la race des animaux à communiquer avant l'arrivée.
Autres Informations
Villa Rasena accepte les animaux de compagnie sur demande, sous réserve d'autorisation écrite préalable du propriétaire. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux à l'avance afin que l'acceptation puisse être confirmée. La propriété est entièrement clôturée, offrant un environnement sûr pour les animaux au sein du vaste parc.
Le tarif de location hebdomadaire comprend les charges telles que l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un nettoyage initial et final de la propriété. De plus, le tarif inclut la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police.
Distances et Attractions
Villa Rasena est située près de Civita Castellana, le centre le plus peuplé et le plus dynamique de la région du Bas Viterbe et le principal pôle de production de céramiques artistiques et de construction du Latium. Le paysage environnant est défini par le décor évocateur des ravins, où la terre s'ouvre en crevasses abruptes bordées de chênes verts et de noisetiers, adoucissant les teintes vives des parois de tuf rouge. D'un côté de l'horizon, la silhouette solitaire du Mont Soratte s'élève de manière proéminente, tandis que les crêtes bleutées des Monts Sabins forment un arrière-plan compact et spectaculaire. Du côté opposé, les contours doux des Monts Sabatini et Cimini descendent gracieusement vers la campagne ouverte, complétant un panorama d'une beauté naturelle et d'une variété remarquables.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg
- Utilisation de l'espace bien-être : 27,15 € par jour
- Animaux de compagnie : sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire sur communication du nombre, de la taille et de la race Villa Rasena 6, Emma Villas
Villa Ginevra
Maison de vacances privée avec WIFI, piscine privée, climatisation, bain à remous, sauna, TV, patio
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190 m2
Descriptif
La structure Villa Ginevra est un jolie logement en pierre (190 mètres carrés) qui offre air conditionné, piscine privée et internet sans fils. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à dix personnes. La propriété est idéalement située 7 km de Viterbe, Italie et à seulement 67 km de Civitavecchia.
Ce qui vous attend
à l'arrivée à Villa Ginevra vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur montagnes parfaite pour des tranquilles vacances en Latium. Pour votre plaisir vous trouverez une piscine privée où vous pouvez vous délasser tout en dégustant une bonne boisson fraîche après une fatigante journée de visites de musées. Dehors vous trouverez également un barbecue et une terrasse. Si vous aimez cuisiner pour la famille et les amis il y a une cuisine bien equipée y compris machine à café, four micro-onde, grille-pain et réfrigérateur, ainsi que, assez de vaisselle et couverts jusqu'à dix personnes. Si vous préférez dîner «al fresco», il y a à votre disposition une véranda entièrement meublée où vous pourrez profiter du beau temps tout en mangeant en plein air.
IMPORTANT : les propriétaires n'acceptent pas les réservations effectuées par des groupes de locataires âgés de moins de 25 ans.Ce qui est à proximité
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages dans les alentours pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Civitavecchia 67 km, Spolète 80 km, Rieti 90 km, Rome 106 km et Montepulciano 110 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 219 km, Rome 106 km, Venise 462 km, Milan 508 km et Naples 297 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 15:00 - 23:00
Heure de départ: 11:00 - 11:30
Piscine ouverte: 1 Mai - 31 Octobre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Roma Ciampino (cia) 115 km, Roma Fiumicino (fco) 127 km), Firenze Peretola (flr) 224 km, Pisa (psa) 287 km et Napoli Capodichino (nap) 290 km.
Villa Ginevra
Il Casaletto
Magnifique villa indépendante avec bain à remous, WIFI, piscine privée, climatisation, TV, terrasse
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée au cœur de la campagne du Latium, entourée d'arbres, de prairies et de champs ouverts, « Il Casaletto » est une maison de vacances individuelle qui offre un refuge paisible et privé à Vetralla, en Italie. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété bien aménagée allie le caractère rustique au confort moderne. L'ensemble s'étend sur un terrain privé entièrement clôturé de 5 000 m² où un jardin bien entretenu avec pelouse luxuriante et arbres matures crée une atmosphère sereine et isolée.
Espaces extérieurs
Le jardin privé spacieux, enclos dans les 5 000 m² de terrain clôturé, comprend une pelouse bien entretenue ombragée par des arbres matures. Une piscine hors sol mesure 2 x 2 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 15 mai au 15 septembre. Une douche extérieure permet de se rincer après la baignade. Un bain à remous est également disponible sur la propriété. Un abri barbecue dédié offre un espace pour se réunir et prendre les repas en plein air.
Informations pratiques
La maison a été entièrement rénovée en 2010. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est prévu sur place. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire ou le jardinier. Un service de massage en maison est disponible en supplément. La propriété n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. L'usage d'une voiture est fortement recommandé pour explorer la région environnante et accéder aux villes, attractions et services à proximité.
Distances et attraits
Vetralla se trouve à 5 km ; la ville historique de Viterbe est à environ 19 km. Rome est accessible à environ 70 km. Le littoral le plus proche est à environ 37 km ; le lac se situe à 15 km de la propriété. Un arrêt de bus est situé à 2 km.
Les thermes « Le Masse di San Sisto » sont à 9 km ; le lac de baignade « Vico » est accessible à 15 km. Le lac de Vico se trouve à 15 km, le lac de Bolsena à 35 km, et le Lago di Bracciano à 34 km.
Plusieurs sentiers de randonnée sont facilement accessibles : le Percorso delle mole di Barbarano est à 9 km, le Sentiero Eremo di San Girolamo à 9 km, et le sentier Martunarum à 10 km.
Sutri est situé à 23 km ; la cité étrusque de Tarquinia est à 29 km ; le village perché de Civita di Bagnoregio est accessible à environ 43 km. Il Casaletto
Grotta Porcina
Villa privée avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, animaux admis, vue panoramique
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée au cœur de la campagne italienne près de Vetralla, la maison de vacances « Grotta Porcina » est une propriété indépendante implantée sur un domaine de 4 hectares. Le bien offre un cadre de tranquillité et d'intimité, avec un parc clôturé de 600 mètres carrés. La piscine hors sol chauffée, disponible du 1er avril au 30 octobre, constitue un élément central des espaces extérieurs.
Espaces extérieurs
La piscine hors sol chauffée mesure 2 x 2 mètres avec une profondeur de 84 centimètres et est accessible du 1er avril au 30 octobre. Une douche extérieure est installée à proximité. Le jardin est aménagé avec du mobilier de jardin confortable ; un barbecue est également à disposition.
Informations pratiques
L'accès à la propriété se fait par une piste carrossable de 50 mètres en mauvais état. Le bien est en usage partagé, certaines zones et équipements étant accessibles aux hôtes séjournant sur le domaine. La piscine fonctionne en usage partagé et selon la disponibilité saisonnière indiquée. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking couvert est prévu sur place. Le bien est équipé d'un système de chauffage pour la piscine.
Distances et attraits
Vetralla se situe à 5 kilomètres ; Rome est accessible à 59 kilomètres. La mer est à environ 30 kilomètres. Les thermes « Tuscia Terme » se trouvent à 10 kilomètres ; le lac de baignade « Vico » est à 8 kilomètres ; le lac Vico est situé à 19 kilomètres. Le lac Bracciano se trouve à 37 kilomètres et le lac Bolsena à environ 36 kilomètres.
Un magasin d'alimentation est à 3 kilomètres ; un supermarché à 8 kilomètres ; un restaurant à 5 kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 4,3 kilomètres.
Sutri est à 14 kilomètres ; la ville médiévale de Viterbo se situe à 17 kilomètres ; Tarquinia est à 29 kilomètres ; Soriano Nel Cimino et Bomarzo sont accessibles à 33 kilomètres. Grotta Porcina
Casale di Befania
Villa individuelle avec piscine privée, WIFI, TV, patio, animaux admis, vue panoramique
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans la campagne sereine de Vetralla, en Italie, la maison de vacances « Casale Di Befania » offre une retraite paisible et isolée pour ceux qui recherchent un séjour authentique en milieu rural. Cette propriété indépendante est entourée d'arbres et de champs ouverts, garantissant une intimité totale et une tranquillité naturelle. La maison se situe au sein d'un domaine partagé de 3 hectares, tandis que les hôtes jouissent de l'usage exclusif d'un jardin privé clôturé de 700 m². Une piscine hors sol ronde de 3,66 m de diamètre et 100 cm de profondeur est disponible du 1er juin au 1er octobre.
Espaces extérieurs
Le jardin privé clôturé de 700 m² offre un cadre intime et sécurisé. La piscine hors sol ronde, mesurant 3,66 m de diamètre et 100 cm de profondeur, est disponible du 1er juin au 1er octobre. Une douche extérieure est installée à proximité. Le jardin est équipé de mobilier de jardin ; une maison barbecue est également à disposition pour les repas en plein air.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. L'accès à la propriété se fait par une route non revêtue d'environ 100 m. Un service de massage est disponible moyennant supplément. L'eau du robinet ne répond pas aux normes de qualité pour la consommation ; l'usage d'eau en bouteille est recommandé. Une voiture est fortement conseillée pour accéder confortablement à la propriété et explorer la région. La propriété n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.
Distances et attraits
Le centre de Vetralla se trouve à 5 km, où sont accessibles une épicerie, un supermarché et un restaurant. Un arrêt de bus est situé à 3 km. Les thermes renommés « Terme dei Papi » sont à 17 km. La mer est à environ 35 km ; le lac le plus proche se situe à 15 km. Le lac Bracciano et le lac Bolsena sont tous deux accessibles à 35 km. La ville historique de Viterbo est à 18 km ; l'ancienne ville de Sutri se trouve à 20 km ; le site archéologique de Tarquinia est accessible à 28 km. Casale di Befania
Casal di Yuri
Unique location de vacances individuelle avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et patio
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3
Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans le quartier tranquille de Tre Croci, la villa « Casal di Yuri » est une propriété indépendante située à 16 km du centre historique de Viterbo, au cœur de l'Italie. Entourée d'arbres matures et implantée dans un jardin privé magnifiquement entretenu de 1 500 m², cette élégante villa combine la sérénité naturelle avec des équipements réfléchis. La cour entièrement clôturée offre un environnement extérieur sûr et paisible, composé d'une pelouse généreuse et d'un jardin naturel accueillant. Une piscine privée de 12 x 6 m est disponible du 23 mai au 3 octobre.
Espaces extérieurs
Le jardin clôturé de 1 500 m² allie une pelouse soignée et un jardin naturel, créant une atmosphère luxuriante et accueillante. La piscine privée de 12 x 6 m, disponible du 23 mai au 3 octobre, constitue le cœur de l'espace extérieur. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. Du mobilier de jardin est fourni pour permettre aux hôtes de se détendre en toute tranquillité, que ce soit pour dîner, lire ou profiter de la verdure environnante. Un barbecue est également disponible.
Informations pratiques
La villa est une propriété entièrement indépendante implantée sur son propre terrain privé. Le propriétaire réside sur la même propriété. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place est prévu. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder aux villes et attractions à proximité. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement ; les groupes de jeunes ne sont pas acceptés. Les hôtes sont invités à consulter l'ensemble des règles de la maison avant la réservation.
Distances et attraits
Le centre de Vetralla se trouve à 5 km ; la ville historique de Viterbo est accessible à 16 km. Rome se situe à environ 70 km. Un commerce est implanté à 100 m ; un supermarché se trouve à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,2 km ; la gare « Vetralla » est à 4 km. Le lac Vico est à 13 km ; le lac Bolsena se situe à 38 km et le lac Bracciano à 31 km. La plage de sable « Lido di Tarquinia » est à 40 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 26 km. La ville ancienne de Sutri est à 20 km ; San Martino in Cimino est à 6 km. Casal di Yuri
Villa Sparta 8+2
Villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio, animaux admis, vue panoramique
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées de Vitorchiano, au cœur de l'Italie, Villa Sparta est une location de vacances exceptionnelle qui allie une architecture contemporaine saisissante à la beauté intemporelle du paysage naturel environnant. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'ancienne forêt de hêtres des Monts Cimini, offrant aux hôtes un rare sentiment de paix et d'immersion dans la nature sans sacrifier le confort d'une maison moderne et bien équipée. S'étendant sur environ 250 mètres carrés répartis sur 2 étages, la villa est située au sein d'un magnifique parc de 5 000 mètres carrés, partiellement clôturé et ombragé par des chênes centenaires, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et un lien profond avec la campagne italienne. La propriété bénéficie d'un jardin privé au caractère remarquable, situé sur une exploitation oléicole d'environ 10 hectares. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le stationnement est généreusement prévu sur place, avec 4 places non couvertes situées dans un parking dédié au même niveau que la maison, accessible par un portail d'entrée automatique. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des équipements répertoriés et de leur état de fonctionnement.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Sparta sont aussi soigneusement conçus que les intérieurs, offrant plusieurs zones distinctes pour la détente, les repas et les loisirs. Le parc, couvrant 5 000 mètres carrés, présente un mélange harmonieux de pelouse mixte, d'oliviers, de chênes, de plantes aromatiques, de photinias et de zones pavées qui invitent à l'exploration tranquille. Une terrasse ombragée par un porche et reliée directement à la cuisine sert d'élégante salle à manger extérieure, d'où les hôtes peuvent admirer la vue évocatrice sur la forêt de hêtres des Monts Cimini. Une deuxième terrasse, également accessible depuis la cuisine, accueille un espace barbecue idéal pour cuisiner en plein air. Un autre porche, relié à la chambre double du rez-de-chaussée, offre un espace de vie extérieur confortable aménagé pour la détente. Les sentiers sinueux du parc offrent d'agréables promenades à travers le domaine, où les hôtes peuvent rencontrer des porcs-épics, des blaireaux, des chevreuils et une famille docile d'ânes qui habitent la ferme. La piscine non chauffée est située au même niveau que la villa, à environ 15 mètres de la maison, et est facilement accessible par le jardin. De forme rectangulaire, elle mesure 4,40 x 2,20 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre. L'accès à l'eau se fait par une échelle métallique, et la piscine est revêtue de PVC et désinfectée par un système au chlore. Un éclairage nocturne à allumage manuel est disponible, et un solarium en terrasse avec chaises longues et une douche d'eau chaude complète l'espace piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La propriété est équipée d'une vidéosurveillance extérieure, dûment signalée conformément à la réglementation en vigueur. Veuillez noter que la documentation photographique de la propriété est généralement prise au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent varier en fonction de la saison de votre visite.
Disposition de l'Unité
Villa Sparta est une propriété spacieuse et élégamment organisée répartie sur 2 étages reliés par un escalier intérieur, offrant environ 250 mètres carrés d'espace de vie lumineux et accueillant. La villa peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres bien aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, pour un total de 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux équipé d'une Smart TV, qui se prolonge naturellement dans une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La cuisine offre un accès direct au porche, qui sert de salle à manger extérieure. Également au rez-de-chaussée, une chambre double équipée de 2 lits doubles bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et d'accès directs au porche utilisé comme espace de vie extérieur. Une salle de bains de service et une buanderie dédiée complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, les hôtes trouveront 2 chambres doubles supplémentaires et 1 chambre twin, chacune avec sa propre salle de bains privative équipée d'une baignoire. La climatisation est disponible dans la salle à manger et dans toutes les chambres, assurant le confort pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Villa Sparta est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété dispose de la climatisation dans la salle à manger et toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois d'été, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine et les installations de buanderie sont bien équipées, comprenant un lave-vaisselle et un lave-linge, rendant les séjours prolongés particulièrement pratiques. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue disponible sur la terrasse dédiée. La villa dispose également d'un patio privé, offrant aux hôtes un espace extérieur exclusif pour se détendre en toute intimité. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour. La combinaison de ces équipements, soigneusement intégrés dans toute la villa, reflète l'engagement de la propriété à offrir une expérience de vacances entièrement autonome et relaxante.
Autres Informations
Villa Sparta est située au sein d'une exploitation oléicole et le parc comprend une maison de gardien, qui n'est pas visible depuis la villa et ne partage aucun espace extérieur avec la propriété principale. Le parc et le domaine environnant sont partiellement clôturés, et l'accès à la propriété se fait par un portail d'entrée automatique. La villa est équipée d'une vidéosurveillance extérieure, installée et signalée conformément à la réglementation en vigueur. Les hôtes sont invités à amener leurs animaux de compagnie dans la propriété. La piscine est ouverte de façon saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La propriété a été inspectée et vérifiée par un responsable technique afin de garantir que toutes les caractéristiques, accessoires et équipements décrits sont exacts et en bon état de fonctionnement.
Distances et Attractions
Villa Sparta bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique dans les collines de Vitorchiano, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations historiques, culturelles, naturalistes et thermales les plus célèbres de la région de Tuscia Viterbese. La région environnante est réputée pour son riche patrimoine et ses attractions diverses, englobant des villes anciennes, des thermes et des paysages naturels protégés. L'ancienne forêt de hêtres des Monts Cimini, visible directement depuis la villa, représente l'un des trésors naturalistes les plus importants du centre de l'Italie et est facilement accessible pour la randonnée et les promenades dans la nature. La région plus large de Tuscia Viterbese offre aux hôtes l'opportunité d'explorer des ruines étrusques, des villages médiévaux et des centres de bien-être thermal, tous à courte distance en voiture de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec restrictions applicables, remplaçant le dépôt de garantie standard) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par petit animal par semaine
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa Sparta 8+2, Emma Villas
Bagnoletto
Joli logement avec piscine privée, climatisation, WIFI et TV
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250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Bagnoletto est une splendide ferme située sur un plateau en pleine campagne, vous offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle à Orte, Italie. Cette propriété magnifiquement restaurée se trouve au milieu d'un domaine agricole biologique s'étendant sur 40 hectares, offrant une intimité totale sans aucune autre habitation à proximité. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2006, préservant les caractéristiques architecturales d'origine tout en ajoutant des conforts modernes. Située à seulement 6 kilomètres d'Orte, un important carrefour autoroutier reliant Rome à Milan et Viterbe à Terni et Pérouse, la ferme bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires vers Rome en seulement 45 minutes et Florence en 2 heures et 15 minutes. Cette position stratégique la rend idéale pour ceux qui souhaitent combiner un séjour en toute tranquillité avec des visites aux grandes villes d'art de l'Ombrie et du nord du Latium. La propriété offre un accès wifi pratique dans l'ensemble des espaces et dispose d'une zone de stationnement dédiée couverte par une pergola ombragée pour vos véhicules. Vous trouverez une piscine non chauffée accueillante mesurant 12 mètres sur 6 mètres avec une profondeur de 1,60 mètre, parfaite pour des baignades rafraîchissantes pendant votre séjour.
Espaces Extérieurs
La ferme est entourée d'un magnifique paysage qui comprend un bois, des champs cultivés biologiquement avec des cultures saisonnières et une noisette. Une grande pelouse entoure immédiatement la propriété, magnifiquement aménagée avec des arbres fruitiers, des oliviers centenaires et des roses qui créent une charmante atmosphère méditerranéenne. La piscine est positionnée à un niveau inférieur du jardin, entourée d'espaces de pelouse supplémentaires et d'un solarium comportant des blocs de tuf qui offrent des sièges naturels et des zones de bronzage. Devant le salon, face à la piscine, vous découvrirez un auvent qui crée un espace idéal pour les repas en plein air, vous permettant de profiter de vos repas tout en admirant la vue sur la campagne environnante. Un petit bâtiment adjacent à la piscine est flanqué d'une pergola et abrite une salle de bain pratique avec lavabo et toilettes, un vestiaire et une kitchenette pratique équipée de plaques électriques et d'un petit réfrigérateur. Derrière ce bâtiment au bord de la piscine, vous trouverez une douche extérieure avec eau froide pour des rinçages rafraîchissants après la baignade. L'ensemble de la propriété où se trouve la ferme est clôturé, formant une zone fermée et sécurisée, et le domaine environnant offre un terrain idéal pour les promenades, y compris d'agréables excursions à travers les bois.
Disposition de l'Unité
La ferme peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles, chacune accompagnée de sa propre salle de bain privée. L'hébergement est judicieusement réparti sur deux étages, créant un agencement spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger dotée d'une cheminée traditionnelle, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique avec une salle de bain de service. Également à ce niveau se trouve une chambre double avec une salle de bain adjacente équipée d'une douche spécialement conçue pour être accessible aux fauteuils roulants. En montant au premier étage, vous découvrirez un petit espace bureau ainsi que trois chambres doubles supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée dotée d'une grande douche. L'une des chambres du premier étage est meublée d'un lit double, tandis que les deux autres chambres offrent des configurations de couchage flexibles et peuvent être aménagées avec des lits jumeaux ou doubles selon vos préférences. La décoration intérieure dans toute la ferme présente un mélange élégant de meubles anciens de famille alternant avec des ajouts modernes soigneusement sélectionnés, tandis que les murs sont traités à la chaux et rehaussés de pigments naturels très colorés qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Équipements Inclus
Votre séjour comprend une climatisation complète avec air conditionné disponible dans toutes les chambres et chauffage disponible dans toute la propriété pour assurer votre confort en toute saison. Pour vos besoins de divertissement, le salon est équipé d'une télévision par satellite et d'un lecteur DVD, tandis qu'un accès télévision est fourni pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée dispose d'une cuisinière à gaz, d'un four électrique et d'un micro-ondes pour faciliter la préparation des repas, complétés par une bouilloire, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur. La buanderie dédiée contient un lave-linge ainsi qu'un fer et une planche à repasser pour votre commodité. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront les installations de barbecue disponibles pour des expériences culinaires en extérieur. La propriété assure une connectivité moderne avec un accès internet dans tous les espaces. Les touches pratiques incluent des moustiquaires pour garantir des soirées confortables, et la ferme est conçue pour être accessible aux fauteuils roulants, avec des installations spécialement adaptées au rez-de-chaussée.
Autres Informations
La partie de la propriété où se trouve la ferme est clôturée, formant une zone fermée et sécurisée idéale pour une détente paisible. L'enregistrement est disponible de 15h00 à 19h00, tandis que le départ est demandé avant 10h00. La piscine est ouverte de façon saisonnière du 1er mai au 31 octobre. À votre arrivée, il vous sera demandé de fournir un dépôt de garantie qui vous sera restitué à la fin de votre séjour déduction faite du coût de tout dommage occasionné. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété moyennant un supplément par semaine. Des couchages supplémentaires sont disponibles si nécessaire, incluant des lits bébé et des lits d'appoint, tous deux fournis moyennant des frais hebdomadaires. L'ensemble du domaine environnant offre de merveilleuses opportunités de promenades et d'exploration, s'étendant même dans les zones boisées de la propriété.
Distances et Attractions
La ferme bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 6 kilomètres d'Orte, qui constitue un important carrefour autoroutier offrant un accès facile aux principales destinations le long de l'axe Rome-Milan et du corridor Viterbe-Terni-Pérouse. La propriété profite d'excellentes connexions ferroviaires, avec Rome accessible en environ 45 minutes et Florence accessible en 2 heures et 15 minutes en train. Ce positionnement stratégique fait de la ferme une base idéale pour explorer les trésors artistiques et culturels de l'Ombrie et du nord du Latium. Vous aurez l'opportunité d'alterner des journées de tranquillité totale dans la campagne paisible avec des excursions passionnantes pour visiter les grandes villes d'art qui caractérisent cette remarquable région du centre de l'Italie. La zone environnante offre un mélange parfait d'authenticité rurale et d'accès pratique aux attractions urbaines, restaurants et expériences culturelles.
Coûts & Services
Services inclus
- Eau
- Gaz
- Ménage final
- Linge pour les chambres et salles de bain avec changement hebdomadaire
- Électricité
- Climatisation
Frais supplémentaires
- Consommation de chauffage : payable sur place selon la consommation
- Dépôt de garantie : €500.00
- Taxe de séjour : peut être exigée selon la réglementation municipale à l'arrivée
- Animaux de compagnie : €25.00 par semaine
- Lit bébé : €30.00 par semaine
- Lit d'appoint : €80.00 par semaine Bagnoletto
Tuscia Prestige
Fantastique villa individuelle avec piscine privée, WIFI, climatisation, patio, animaux admis
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans la campagne sereine d'Orte, en Italie, la maison de vacances « Tuscia Prestige » est une demeure de campagne indépendante de belle ampleur, entièrement rénovée en 2020. Entourée de prairies ouvertes et de champs ondulants, elle offre une retraite calme et ensoleillée. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité complète pendant le séjour. C'est une maison de caractère rural authentique, particulièrement adaptée aux familles en quête d'espace et de confort.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de « Tuscia Prestige » comprennent un terrain privé bien entretenu orné d'une pelouse et d'un beau jardin. Une terrasse, une pergola et un patio offrent plusieurs options pour la vie en plein air, qu'il s'agisse d'une retraite ombragée l'après-midi ou d'une réunion en plein air le soir. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air. Une piscine de nage extérieure se situe à 500 m de la propriété.
Informations pratiques
La maison a été entièrement rénovée en 2020. La connexion Wi-Fi est incluse ; un parking privé est disponible directement à la maison. Un service de cuisinier est proposé sur demande. L'utilisation d'une voiture particulière est fortement recommandée en raison de la situation rurale de la propriété et des distances à parcourir pour accéder aux commodités et attractions à proximité.
Distances et attraits
Une épicerie se trouve à 1 km de la propriété ; un supermarché est accessible à 3 km. Un arrêt de bus est situé à 3 km. Le centre d'Orte est à 5 km, offrant une charmante ville historique à explorer. Le Parco dei Mostri e Bomarzo se situe à 16 km ; la ville médiévale de Vitorchiano, connue sous le nom de « borgo di tufo », se trouve à 20 km. Castel Sant'Elia est à 25 km, et la ville historique de Civita Castellana est accessible à 26 km. Viterbo avec son magnifique « Palazzo dei Papi » et le chef-d'œuvre de la Renaissance « Caprarola e il Palazzo Farnese » sont situés à 29 km de la propriété. Tuscia Prestige
Villa Il Ritiro 8
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260 m2
Descriptif
This rate includes:
-Utilities: electricity, water, gas for cooking and hot water
- weekly linen, initial and final cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided).
The price does not include:
Mandatory extra cleaning in case of animals (€ 7,15 per animal per day).
Tourism tax (where applicable).
Villa il Ritiro is a country residence located in Villa San Giovanni in Tuscia, a small village at the foot of the Cimini Mountains, on a hillside sloping down towards the Maremma. The spacious, light-filled interiors, the park shaded by centuries-old oak trees and the stone-edged swimming pool in a secluded spot make the villa the ideal retreat for those who love tradition but do not wish to forego the comforts of modern living, offering a holiday dedicated to relaxation and contact with nature. The villa's location is particularly strategic, being just a few kilometres from the renowned historical, cultural, natural and spa centres of the Tuscia Viterbese area, and only an hour's drive from Rome; shops and services are just 700 m from the villa.
THE PROPERTY HAS BEEN SUBJECTED TO A CHECK-UP BY A TECHNICAL RESPONSIBLE BEFORE THE BEGINNING OF THE SEASON, TO ENSURE CONSISTENCY OF THE DESCRIPTION, ACCESSORIES LISTED ON THIS PAGE AND THEIR PRESENT STATE OF OPERATION/MAINTENANCE
Interior:
The villa has three floors connected by an internal staircase, covering a total area ofapproximately 260 sq m. GROUND FLOOR - Multi-purpose room with fitness equipment, Turkish bath, shower, guest bathroom; double bedroom with ensuite bathroom with shower; study with access to the garden; laundry room. FIRST FLOOR - Entrance into the open-plan living room with smart TV and fireplace, dining area with fireplace and barbecue, kitchen, and direct access to the portico used as an outdoor dining area; double bedroom with ensuite bathroom with tub; twin bedroom with joinable beds; bathroom with shower. ATTIC - Double bedroom with ensuite bathroom with shower. Air conditioning in the bedrooms on the first floor and in the attic
Park:
The 3,500 sq m park of the villa is partially enclosed by wire fencing and hedges, spread across several terraced levels featuring mixed lawn, olive trees, oaks, aromatic herbs, paved areas and managed woodland. On the first floor, on the terrace shaded by the portico and connected to the dining area (open-plan with kitchen and living room), is an outdoor dining area with table and chairs, and a portable barbecue for pleasant convivial open-air moments. From here, travertine steps descend to the part of the garden leading to the pool. Access to the property is via a manual vehicle gate; at the end of the sloping, paved driveway are one covered and two uncovered parking spots.
Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa.
Swimming Pool:
The pool is located at ground floor level, at the rear of the villa, approximately 20 m away. It can be reached by exiting the study and crossing the lawn or by descending the steps from the portico terrace. Rectangular, it measures 12 x 2.50 m with a constant depth of 1.60 m and is accessed via metal ladder. It is lined with PVC, sanitised with a salt system and has manual night lighting. The solarium in stone and lawn is equipped with sunbeds, deckchairs and umbrellas. Open from the last Saturday in April to the first Saturday in October.
EXTRA ON REQUEST:
Extra cleaning: 430 eur per day
Extra linen: 20 eur per person
Heating: 30 eur per day Villa Il Ritiro 8, Emma Villas