Vittoria

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Vittoria est une grande villa sur 3 étages, nichée au-dessus de la charmante ville de Bellagio, au cœur de l'Italie. La propriété s'élève dans un quartier résidentiel paisible caractérisé par des villas élégantes, positionnée sur une pente douce à environ 450 mètres du centre de Bellagio et à 400 mètres des rives du lac. L'accès à la villa se fait par des portails électriques, qui confèrent une impression immédiate de privacité et d'exclusivité. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 2 000 mètres carrés et englobe un jardin bien entretenu avec une pelouse luxuriante et un espace dédié à la faune sauvage.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Vittoria couvrent 2 000 mètres carrés entièrement clos, offrant un environnement sécurisé et tranquille. Le jardin combine une pelouse bien entretenue avec un espace de faune sauvage pensé avec soin, créant un mélange harmonieux d'élégance cultivée et de charme naturel. Les zones extérieures généreuses offrent un espace ample pour les repas en plein air, les promenades tranquilles et les moments de détente entourés de la verdure luxuriante de la colline de Bellagio. La situation en pente au-dessus de la ville procure une sensation d'élévation et d'ouverture, le paysage environnant des célèbres rives du lac de Côme ajoutant une toile de fond pittoresque à chaque expérience en plein air à la villa.

Informations pratiques

La villa est équipée de portails électriques assurant la sécurité et l'intimité. Elle dispose d'une salle de fitness pour les hôtes souhaitant maintenir leur routine d'exercice, ainsi que d'une salle de jeux avec baby-foot pour les plus jeunes ou ceux cherchant un divertissement intérieur décontracté. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 véhicules ; une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible. À noter que l'accès motorisé à la villa se fait par une route étroite et un chemin de 12 marches mène à l'entrée principale. Des cours de cuisine peuvent être réservés sur demande.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 150 mètres de la villa ; un bar est accessible à 300 mètres. Un magasin est situé à 500 mètres, tandis qu'un supermarché se trouve à environ 1 kilomètre. La zone piétonne est à 500 mètres et le centre de Bellagio à 5 minutes à pied. La plage de galets de Pescallo est à 300 mètres de la villa ; le ferry Bellagio est à 700 mètres. Un service de location de vélos est disponible à 900 mètres ; un arrêt de bus se situe à 450 mètres. Une piscine extérieure est à 550 mètres et une zone de baignade publique à 1,5 kilomètre. La marina est à 750 mètres et un équipement de tennis à 600 mètres. Une aire de jeux pour enfants se trouve à 1,9 kilomètre.

La gare de Lecco est à 22 kilomètres ; le centre de Lecco est à 23 kilomètres et le centre de Côme à 31,5 kilomètres. Le Lago di Lugano est également facilement accessible depuis la villa.

Parmi les nombreuses attractions à proximité, les hôtes peuvent explorer les Giardini di Villa Melzi, Villa Carlotta-Tremezzina, Villa Balbianello-Lenno et la Fondazione Rockefeller, ainsi que les villages pittoresques de Varenna, Menaggio et Tremezzina. Un parcours de golf 36 trous se situe à 43 kilomètres. Plusieurs sentiers de randonnée pittoresques sont accessibles depuis la région, notamment les routes de Bellagio-Pescallo-Aureggio-San Giovanni, Monte San Primo et Belvedere del Nuvolone.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 210 mètres carrés s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 7 hôtes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, table à manger et téléviseur satellite, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'une petite table à manger. Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, équipée d'un téléviseur satellite, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un WC séparé se trouve au niveau inférieur. Le premier étage comprend 3 chambres : la première avec 2 lits simples, la deuxième avec lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur et téléviseur satellite, la troisième avec 1 lit simple. Une salle de bains avec baignoire et WC dessert cet étage. L'ensemble de la villa présente un revêtement de sol alternant parquet et pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et la climatisation sont disponibles moyennant supplément ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et de connexions satellite multiples dans le séjour et 2 chambres ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Les espaces extérieurs comprennent un patio privé, une terrasse et un balcon aménagés avec du mobilier de jardin et 5 transats, offrant une vue sur le lac. Une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Un maximum de 1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT013250C2JHAW3DNG. Un parking est disponible sur le site. La villa applique une politique stricte d'interdiction de fumer dans l'ensemble des locaux. L'accès à la propriété se fait par une entrée privée. Un détecteur de fumée et un extincteur sont présents sur place.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT013250C2JHAW3DNG / CIR: 013250-CNI-00004