Il Giogo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au-dessus de la charmante ville de Mandello del Lario dans le nord de l'Italie, la maison de vacances « Il Giogo » s'élève à 390 mètres d'altitude dans le district de Rongio. Répartie sur 2 étages, cette maison est implantée sur un versant orienté sud-ouest, bénéficiant d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La propriété dispose d'une grande cour privée clôturée avec une pelouse bien entretenue et un jardin accueillant la faune locale, créant un environnement extérieur naturel et serein.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de « Il Giogo » est entièrement clôturé pour l'intimité et la sécurité. Il combine une pelouse luxuriante avec une zone de jardin respectueuse de la faune qui invite la flore et la faune locales à s'épanouir. L'orientation sud-ouest de la propriété assure que les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement abondant l'après-midi et en soirée. La position élevée de la propriété, implantée sur une pente douce au-dessus de Mandello del Lario, offre une sensation d'ouverture et une connexion aux paysages alpins qui caractérisent cette région du lac d'Italie du Nord.

Informations pratiques

La maison est une maison de 2 familles ; le propriétaire occupe certaines pièces de la maison pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. L'usage d'une voiture est recommandé pour explorer la région environnante et accéder facilement aux commodités et attractions locales.

Distances et attraits

Le centre de Mandello del Lario se trouve à 2 km ; la ville de Lecco est accessible à 13 km et la ville élégante de Como se situe à 45 km. Le lac est situé à 2,5 km de la maison, avec une plage de galets accessible à 2,7 km. Un supermarché se trouve à 2 km ; un restaurant est à 2,5 km et un café à 1,2 km. Un arrêt de bus est à 300 m ; la gare « Mandello del Lario » est accessible à 2,2 km. Une marina se situe à 2,5 km ; des installations de tennis sont disponibles à la même distance et une aire de jeux pour enfants se trouve également à 2,5 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 25 km. Le Museo Moto Guzzi, la Chiesa di San Giorgio et le Santuario Beata Vergine del Fiume sont tous à proximité. Le Lago di Mezzola est facilement accessible. La région offre de nombreux sentiers de randonnée pittoresques, dont le Sentiero del Fiume, la Cascata del Cenghen et le Bivacco Baitello di Manavello, qui mettent en valeur la beauté naturelle remarquable de cette région alpine.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 80 m² est située au rez-de-chaussée et comprend 3 pièces aménagées pour accueillir jusqu'à 4 personnes réparties sur 2 chambres et 1 salle de bains. L'entrée privée donne accès à un grand séjour-salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif et d'une table de repas ; cet espace s'ouvre sur un balcon et une terrasse. La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre dispose également d'un lit français de 160 cm et possède une fenêtre intérieure donnant sur le séjour. La cuisine ouverte est directement accessible depuis le séjour et communique avec le balcon. La salle de bains avec douche est équipée d'un WC. L'ensemble du logement est revêtu de parquet.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson au gaz et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz et un chauffage au sol. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse et le jardin de 400 m² sont aménagés avec du mobilier de terrasse, un barbecue et 2 transats ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à disposition. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les serviettes de toilette sont à organiser par les hôtes.

Informations pratiques

La villa bénéficie d'un balcon orienté à l'ouest et d'une terrasse couverte orientée au sud, offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes et la station. Un parking couvert pour 1 voiture est inclus. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Code d'enregistrement : IT097046C2DQBSKKP2.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT097046C2DQBSKKP2 / CIR: 097046-CNI-00052