Amos

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les champs à 200 mètres d'altitude, « Amos » est une charmante maison de vacances pour 2 familles située au cœur de la Toscane, en Italie. Implantée à seulement 6 kilomètres de la ville agréable de Montaione, cette maison de vacances offre un équilibre entre la vie rurale tranquille et l'accès pratique aux commodités locales. Édifiée sur un terrain privé généreux de 2 000 mètres carrés, la propriété dispose d'un jardin en terrasses, d'une piscine privée de 8 x 4 mètres et d'un parking dédié directement à la maison.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs d'« Amos » sont pensés pour favoriser la détente et la connexion avec le paysage naturel environnant. Le terrain privé de 2 000 mètres carrés accueille un jardin en terrasses qui, bien que non clôturé, embrasse la beauté de la campagne toscane avec un jardin de faune et une prairie ouverte. La piscine mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur variant de 100 à 160 centimètres ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 30 octobre. L'espace piscine est complété par une douche extérieure, une tonnelle charmante et du mobilier de jardin, créant un environnement accueillant pour les repas en plein air, les loisirs et la détente.

Informations pratiques

La propriété est accessible par une route privée située à 1,8 kilomètre de la route principale ; l'accès motorisé le long de cet itinéraire peut être quelque peu inégal. Un parking sur place est prévu. La propriété n'est pas clôturée, ce qui peut être pertinent pour les hôtes voyageant avec de jeunes enfants ou des animaux de compagnie.

Distances et attraits

La ville de Montaione se trouve à 6 kilomètres ; San Miniato est accessible à 12 kilomètres, tous deux offrant une richesse d'architecture historique, de restaurants locaux et du charme italien traditionnel. Le magasin le plus proche se situe à 3,5 kilomètres de la propriété ; un supermarché est implanté à 6 kilomètres. Un parcours de golf de 27 trous se trouve à 5 kilomètres de la maison. La gare de Castelfiorentino est à 15 kilomètres, offrant des connexions faciles vers la région. La plage de sable de Tirrenia se situe à 65 kilomètres de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 120 m², accueillant jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et table de repas, un salon séparé, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'un bidet et de toilettes.

Le premier étage accueille les 3 chambres. La première chambre dispose d'un lit français de 160 cm et d'une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. La deuxième chambre est aménagée avec 2 lits simples de 80 cm chacun, et la troisième chambre offre un lit français de 140 cm. Une salle de bains commune à cet étage, également équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes, dessert les deuxième et troisième chambres.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système au gaz ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, et le salon séparé dispose d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite. La patio privée est aménagée avec un barbecue et des chaises longues. Un siège auto pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

Les sols sont en pierre naturelle. Un parking réservé pour jusqu'à 2 voitures est disponible, et la propriété dispose d'une entrée privée. La maison est non-fumeurs. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT048027C2CNXIHYQY / CIR: 048027LTN0091