La Grotta

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans les collines de Toscane, en Italie, « La Grotta » est une villa de vacances indépendante située en position élevée sur un versant pittoresque, à 6 km de la charmante ville de Camaiore. La propriété comprend une maison principale et un bâtiment séparé, tous deux jouissant de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante. Située à 300 m du centre de Greppolungo et en dehors de la zone de villégiature principale, cette retraite remarquable offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de beauté naturelle et de confort. La propriété est entourée d'un jardin en terrasses de grande taille couvrant 1 ha, entièrement clôturé pour assurer une seclusion complète, et planté d'arbres matures et d'un verger productif qui créent une atmosphère véritablement sereine.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses s'étend sur 1 ha de terrain entièrement clôturé, richement planté d'arbres et d'un verger. La piscine, mesurant 8 x 6 m avec une profondeur graduée de 50 à 175 cm, est disponible de manière saisonnière du 7 mai au 17 septembre. Un pool house attenant à la piscine est équipé d'un foyer de cuisson, offrant un espace pratique et convivial pour les repas en plein air et les réunions détendues. La position élevée de la propriété sur le versant garantit que les terrasses extérieures et les zones de jardin bénéficient de vues panoramiques sur la campagne toscane.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La propriété est accessible via un sentier pédestre de 300 m ; un parking public se trouve à 300 m. La piscine est entretenue par le propriétaire et le jardinier, assurant des normes élevées de propreté et d'entretien pendant la période saisonnière.

Distances et attraits

Le centre de Greppolungo se situe à 300 m, offrant un accès facile aux commodités quotidiennes incluant des épiceries, des restaurants et un arrêt de bus. La ville de Camaiore se trouve à 6 km de la propriété, tandis que le littoral le plus proche est à 14 km, rendant les excursions à la plage simples et agréables. La station balnéaire élégante de Forte dei Marmi est parmi les destinations les plus célèbres à proximité, offrant une gastronomie de classe mondiale, des boutiques de luxe et des plages immaculées. La ville historique de Lucca, réputée pour ses murs Renaissance intacts, sa scène culturelle dynamique et sa cuisine exceptionnelle, est également facilement accessible depuis la propriété. Le Parc Pinocchio à Collodi offre une journée unique et mémorable pour les familles et les amateurs du patrimoine littéraire italien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du sentier Grotta dell'Onda à Casoli, situé à 9 km, qui offre une expérience de randonnée enrichissante à travers le paysage toscan. La ville de Pise, célèbre pour sa Tour penchée emblématique et ses nombreux monuments historiques, se situe à 41 km de la propriété et constitue une excellente excursion d'une journée.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes. La propriété comprend 5 chambres et 5 salles de bains, toutes dotées de parquet en bois chaleureux et de mobilier en bois rustique.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour spacieux avec cheminée à foyer ouvert, d'une table à manger et d'une télévision satellite. La cuisine ouverte de ce niveau est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et un WC complètent cet étage.

Le premier étage, accessible par un escalier raide, comprend 4 chambres. Une chambre dispose d'un lit double, une autre chambre offre un lit double avec sa propre salle de bains avec douche et WC. Les 2 chambres restantes contiennent chacune 2 lits simples de 80 cm de largeur et partagent une salle de bains et un WC.

Un niveau mezzanine accessible par un escalier extérieur constitue un espace indépendant équipé d'un lit double de 160 cm, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une petite cuisine avec four, 4 plaques de cuisson au gaz et cafetière électrique, ainsi que d'une table à manger. Aucune porte de communication interne ne relie cette annexe à la maison principale. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur au maximum, l'annexe n'est pas disponible et l'accès à certaines chambres peut être restreint.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée et celle de la mezzanine disposent chacune d'un four, de plaques de cuisson au gaz, d'une cafetière électrique et d'une bouilloire ; la cuisine du rez-de-chaussée comprend également un grille-pain et un congélateur. Le chauffage au fioul est disponible moyennant supplément ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'une télévision satellite. La terrasse couverte de grande taille est aménagée avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; un patio privé, un porche, un barbecue et un débarras complètent les équipements extérieurs. Un fer à repasser, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 2 animaux de compagnie ou chiens est autorisé.

Informations pratiques

Le chauffage au fioul est disponible exclusivement du 01.11 au 15.04 et son utilisation entraîne un supplément au tarif de location. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de la propriété. Les draps et serviettes ne sont pas fournis ; les hôtes doivent apporter les leurs. La mezzanine fonctionne comme une unité indépendante sans porte de communication interne avec la maison principale ; sa disponibilité dépend du nombre total d'hôtes présents.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT046005C2L37KG2TU / CIR: 046005LTN0511

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Camaiore, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.