La Smarrita

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La Smarrita est une maison de vacances semi-détachée située au cœur de la Toscane, en Italie, à 450 mètres d'altitude dans la pittoresque ville de Lucignano. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie le confort moderne à la beauté naturelle de son environnement boisé. Elle bénéficie d'une position centrale privilégiée à seulement 200 mètres du centre de Lucignano, offrant un accès facile aux commodités de la ville tout en préservant une atmosphère de sérénité. La maison dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace spa et d'une salle de relaxation.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé s'étend sur 500 mètres carrés et est entouré d'arbres matures qui offrent de l'ombre et une atmosphère tranquille. Du mobilier de jardin est disposé dans cet espace, créant des zones confortables pour se détendre, dîner en plein air ou profiter des vues panoramiques sur les collines toscanes.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès entre les étages et d'une machine à laver pour les besoins de lessive pendant les séjours prolongés. Un espace spa entièrement équipé, une salle de relaxation et un hammam sont disponibles ; l'accès au hammam est en supplément. Un parking couvert sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. À noter : le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. Une voiture est recommandée pour explorer la région.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 400 m de la propriété ; un restaurant et un bar sont accessibles à 200 m. Les thermes de Rapolano sont situés à 17 km, tandis que le lac de baignade Trasimeno se trouve à 24 km. La ville historique d'Arezzo est à 28 km et offre une riche expérience culturelle avec son architecture médiévale et sa scène artistique dynamique. La charmante ville de Foiano est à 7 km ; la célèbre ville de Cortona se situe à 24 km, Montepulciano à 26 km, et la ville classée au patrimoine de l'UNESCO, Pienza, à 29 km. Le paysage spectaculaire de la Val d'Orcia est accessible à 33 km, tandis que la magnifique ville de Sienne, avec sa célèbre Piazza del Campo, se trouve à environ 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 400 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un grand séjour-salle à manger avec coin cuisine, un second séjour-salle à manger avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre double équipée d'une télévision écran plat et de la climatisation, desservie par une salle de bains avec douche, bidet et WC privatifs. Une kitchenette entièrement équipée sur ce niveau dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un cuiseur vapeur, complétée par une douche, un bidet et un WC supplémentaires. Le séjour principal ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée.

Le sous-sol accueille 2 séjours-salles à manger supplémentaires avec coins cuisine, 2 chambres doubles chacune dotées d'une télévision écran plat et d'une salle de bains avec douche, bidet et WC privatifs, dont l'une dispose également d'une baignoire avec hydromassage. Une troisième chambre double sur ce niveau comprend une baignoire, un bidet, un WC et une baignoire avec hydromassage, ainsi qu'une télévision écran plat. Un salon indépendant ouvre directement sur le jardin, et une salle de bains supplémentaire complète cet étage.

Le premier étage propose un séjour et une chambre double équipée d'une télévision écran plat et de la climatisation, desservis par une salle de bains avec baignoire, douche, bidet et WC, ainsi qu'une douche avec hydromassage et une baignoire avec hydromassage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un cuiseur vapeur, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage au gaz est disponible dans toute la villa ; la climatisation est présente dans certaines chambres ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision et de la télévision satellite dans les principales zones de vie, ainsi que de télévisions écran plat dans chaque chambre. La villa dispose d'un bain à remous, de plusieurs baignoires avec hydromassage et d'une douche avec hydromassage répartis sur les différents niveaux. La connexion Wi-Fi et un sèche-cheveux sont disponibles pour les hôtes.

Informations pratiques

La villa est structurée en 3 appartements de deux pièces avec kitchenettes, 1 grande chambre double avec toilettes, 1 suite penthouse et une grande salle à manger avec cuisine entièrement équipée. Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT051021C2YDOSZ6H2 / CIR: 051021C2YDOSZ6H2