Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée à 1 020 mètres d'altitude dans les collines tranquilles de Plesio, au cœur du nord de l'Italie, la charmante maison de vacances « Munt del Nana » offre une retraite authentique et isolée. Cette propriété rustique s'étend sur 2 étages et est entourée d'un paysage naturel luxuriant composé d'arbres et de prairies. Elle capture le caractère intemporel de l'architecture alpine traditionnelle tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation quotidienne. La maison se situe au sein d'une propriété naturelle privée de 2 500 mètres carrés, englobant des prairies ouvertes et des arbres matures qui créent un cadre verdoyant et ressourçant.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de « Munt del Nana » sont définis par l'environnement naturel préservé qui enveloppe la propriété de tous côtés. Les 2 500 mètres carrés de terrain, maintenus à l'état naturel, offrent amplement d'espace pour explorer, se détendre et respirer l'air frais de la montagne. Des prairies ouvertes s'étendent entre les arbres, créant des espaces extérieurs informels où se reposer et apprécier les paysages environnants. Des sentiers de promenade commencent à 50 mètres de la maison, permettant de s'engager directement dans le paysage pour une balade matinale ou une randonnée plus ambitieuse. La position isolée sur la pente assure que les espaces extérieurs jouissent d'un haut degré d'intimité, sans voisins immédiats pour interrompre le sentiment de seclusion paisible. La couverture naturelle du terrain et les arbres matures offrent de l'ombre et un abri, rendant les terrains agréables à différentes heures de la journée et selon les conditions météorologiques.
Informations pratiques
L'accès à la propriété nécessite de parcourir une route moteur de 2 kilomètres, raide et étroite, menant aux terrains, suivie d'un sentier à pied de 50 mètres, également raide, jusqu'à la maison. Compte tenu de la nature de la route d'accès et du terrain environnant, l'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour tous les hôtes. La maison est aménagée sur 2 étages et a été conçue pour refléter le caractère rustique d'une habitation montagnarde traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et intime adaptée à un séjour reposant. À noter : la position isolée de la propriété, bien qu'elle contribue grandement à son charme et à sa tranquillité, requiert un certain effort physique pour y accéder. Un parking sur place est prévu pour 2 voitures, situé à 50 mètres de la maison. La connexion Wi-Fi est disponible.
Distances et attraits
La maison de vacances « Munt del Nana » est positionnée au-dessus de Breglia, à environ 2 kilomètres de distance, et se situe à 10 kilomètres du centre de Menaggio, 44 kilomètres du centre de Côme et 36 kilomètres du centre de Lugano, la plaçant à proximité de plusieurs destinations prestigieuses sur les lacs italiens et suisses. Un magasin d'alimentation se trouve à 4 kilomètres ; un supermarché est accessible à 10 kilomètres. Un restaurant et un bar sont tous deux situés à 2 kilomètres de la propriété ; un arrêt de bus est également accessible à 2 kilomètres pour ceux souhaitant explorer la région en transports en commun.
L'accès au lac le plus proche se situe à 9,5 kilomètres de la propriété ; la plage de galets « Menaggio/Nobiallo » est accessible à 10 kilomètres et une zone de baignade publique à 9 kilomètres. Le service de ferry à « Menaggio » se trouve à 10 kilomètres ; une marina est située à 10 kilomètres de la propriété.
La gare « Côme » est localisée à 44 kilomètres du cottage.
Les amateurs de sports apprécieront le parcours de golf 18 trous à 13 kilomètres et une installation de minigolf à 9 kilomètres. La région environnante est riche en attractions culturelles et panoramiques, avec Menaggio, Villa Carlotta à Tremezzo, Villa Balbianello à Lenno, Bellagio, Varenna et Côme tous facilement accessibles. Le célèbre Lago di Lugano peut également être atteint facilement, élargissant la portée des excursions d'une journée disponibles pendant le séjour. Pour ceux qui aiment la randonnée, la propriété constitue une excellente base, avec des sentiers menant à Rifugio Menaggio, Monte Galbiga et Monte Grona accessibles directement à partir des chemins environnants.
Descriptif des Intérieurs
Maison 3 pièces 70 m2 sur 2 niveaux. Partiellement rénovée en 2021, aménagement fonctionnel et rustique: séjour/salle à manger avec coin repas et radiateur. Sortie sur le jardin, sur la terrasse. Cuisine (four, Cuisinière à gaz, 4 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, cafetière électrique, Capsules pour machine à café (DeLonghi)) avec table pour les repas. À l'étage supérieur: (escalier sans rampe) 1 chambre double. 1 chambre avec 1 x 2 lits superposés, 1 lit double. Douche/WC. Chauffage au bois. Chauffage pas dans toutes les pièces. Sol en pierres naturelles. Terrasse, grand jardin. Meubles de terrasse, barbecue, chaises longues (4). Superbe vue panoramique sur le lac, les montagnes et la vallée. A disposition: chaise haute pour enfant, lit bébé jusqu'à 2 ans. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: maison non-fumeur. Maximum 1 animal/ chien autorisé. IT013185C23LTTEBAO
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT013185C23LTTEBAO / CIR: 013185-LNI-00016
