La Spiaggetta

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La Spiaggetta est une maison de vacances de grand standing, semi-détachée sur 3 étages, située dans les environs tranquilles de Porlezza, dans le nord du lac d'Italie. Positionnée directement au bord du lac dans un cadre ensoleillé, elle offre un accès direct à une plage privée. La propriété se trouve à environ 2,4 km du centre de Porlezza, établissant un équilibre entre l'isolement paisible et l'accès aux commodités locales.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé est aménagé avec une pelouse généreuse et des arbres matures qui offrent de l'ombre et une sensation d'intimité. Une plage privée permet un accès direct au lac pour la baignade et les bains de soleil. Une douche extérieure est disponible pour se rincer après le temps passé au bord de l'eau.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu directement à la maison, avec un espace dédié pour 2 voitures. L'accès automobile à la maison est assuré. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés à cette propriété.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 400 m de la propriété ; un restaurant et d'autres commodités locales sont accessibles à la même distance. Un supermarché est à 3 km ; l'arrêt de bus C12 est à 50 m. La gare de Lugano se situe à 14 km ; le centre-ville de Lugano est à 13 km. Le centre historique de Côme est à environ 46 km.

Une piscine extérieure se trouve à 4 km ; une marina est accessible à 2,5 km. Une école de surf est à 3 km ; un parcours de golf 18 trous est situé à 13 km. La région abrite des attractions remarquables telles que la Villa Fogazzaro Roi, le Balcone D'Italia-Sighignola, les Cascate di Begna, les Grotte di Rescia, ainsi que les villes charmantes de Menaggio et Lugano. Le Lago di Como, mondialement réputé, est facilement accessible depuis la propriété. La région est desservie par un réseau de sentiers de randonnée pittoresques, notamment Val Rezzo, Madonna del Cep-Passo San Lucio et Breglia-Rifugio Menaggio.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne de 150 m² environ s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Les intérieurs se distinguent par un mobilier soigné, des plafonds partiellement mansardés et des sols en pierre naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, une table de repas et un téléviseur satellite à écran plat, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la grande terrasse couverte. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec l'espace de vie. Une chambre avec lit double et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'un bidet et de toilettes complètent ce niveau.

Le premier étage accueille une deuxième chambre avec lit double, dotée d'un accès à un balcon privé. Le deuxième étage, aux plafonds mansardés, est aménagé en studio avec 2 lits simples, 1 lit double, une table de repas et une deuxième salle de bains équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le chauffage est assuré par gaz. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. Une chaise haute pour enfant et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. La grande terrasse couverte et le balcon sont aménagés avec du mobilier de terrasse, du mobilier de balcon et 4 transats, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.

Informations pratiques

Le chauffage fonctionne du 15 octobre au 15 avril. La propriété est strictement non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Le code de référence de la propriété est IT013189C2MAFXHAB5.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013189C2MAFXHAB5 / CIR: 013189-LNI-00010

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Porlezza, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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