Le Mandrie

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille de Le Mandrie, au-dessus de Punta Ala au cœur de la campagne toscane italienne, la résidence « Poggio alle Mandrie » est une propriété paisible composée de 20 appartements répartis sur 2 étages. Située en position ensoleillée et calme au sommet d'une colline, à 50 m de la lisière de la forêt et à 1,5 km de la mer, cette résidence offre un cadre de détente en pleine nature. La propriété convient particulièrement à ceux qui recherchent une retraite relaxante, avec un accès facile aux nombreuses attractions culturelles et récréatives de la région de Castiglione Della Pescaia.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé, enrichi d'arbres matures et d'une pelouse bien entretenue, crée un cadre serein pour se détendre. La piscine mesure 12 x 20 m avec une profondeur variant de 150 à 400 cm ; elle est disponible de façon saisonnière du 1er juin au 15 septembre, avec des horaires d'ouverture de 09:00 à 13:00 et de 16:00 à 20:00. Une douche extérieure est située près de la piscine, et du mobilier de jardin en abondance est mis à disposition.

Informations pratiques

La résidence accueille les hôtes dans 20 appartements individuels répartis sur 2 étages. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux services et attractions à proximité. Un parking est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est incluse. Les hôtes sont invités à se familiariser avec le calendrier de la piscine, qui fonctionne de façon saisonnière du 1er juin au 15 septembre selon les horaires définis de 09:00 à 13:00 et de 16:00 à 20:00.

Distances et attraits

Une épicerie et un supermarché se trouvent à 1,4 km ; un restaurant est accessible à 1,3 km et un bar à 1,4 km. Un magasin est situé à 3 km, et une location de vélos est disponible à 3,5 km. L'arrêt de bus « Punta Ala Gualdo » se trouve à 1,1 km. La mer est accessible à 1,5 km et la plage de sable la plus proche à 2 km. Un court de tennis est à 2 km ; une écurie de randonnée équestre se situe à 2,7 km. Un parcours de golf de 18 trous est à 4 km. Une marina et une école de voile sont toutes deux à 5 km ; un minigolf est également disponible à 5 km. La ville de Castiglione Della Pescaia, Follonica et Scarlino/Tirli sont chacune à 20 km. Massa Marittima et Grosseto se trouvent à environ 40 km, offrant des expériences culturelles et historiques riches. Le Parco della Maremma, situé à 50 km, ravira les amateurs de nature avec ses sentiers de randonnée exceptionnels à travers l'une des réserves naturelles les plus célèbres de Toscane.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Le Mandrie » s'étend sur 70 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger lumineux et fonctionnel, meublé d'une table à manger, ouvre directement sur la terrasse ; la cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec l'espace de séjour et donne également accès à la terrasse. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète les installations du rez-de-chaussée. Un escalier en spirale mène au premier étage, où se trouve un petit espace de séjour supplémentaire équipé d'un téléviseur. L'hébergement comprend 3 chambres : une chambre double avec fenêtre panoramique, une chambre de passage contenant 1 lit et 1 lit gigogne, et une deuxième chambre double également dotée d'une fenêtre panoramique. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert le premier étage. La maison, construite sur un talus, dispose de 2 entrées au niveau du sol ; le premier étage est également accessible directement par une entrée extérieure sans escalier.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz fonctionne du 01.11 au 15.04 ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le petit espace de séjour du premier étage est équipé d'un téléviseur. Des moustiquaires sont installées dans toute la propriété ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et offre une vue sur la piscine, la forêt et l'océan. Un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont disponibles. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est proposé en supplément sur demande. Les draps, les serviettes, le nettoyage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le prix de la location.

Informations pratiques

La propriété accepte les animaux de compagnie, avec un maximum d'1 animal autorisé. Un parking est disponible sur place. La maison dispose d'une entrée privée. Aucun frais supplémentaire obligatoire n'est à régler sur place, à l'exception de la taxe de séjour. La référence de la propriété est IT053006C2TYDFYYES.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053006C2TYDFYYES / CIR: 053006LTN1875

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Castiglione della Pescaia, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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