Francesca

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

L'appartement « Francesca » est un immeuble de 3 étages situé à Porlezza, en Italie, comprenant 16 appartements. Implanté à seulement 500 m du centre-ville et à 150 m du lac Lugano, le bien jouit d'une position centrale privilégiée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages. Un parking public se trouve à 10 m de l'immeuble.

Espaces extérieurs

Une plage de sable et une plage herbeuse sont accessibles à 500 m du bien. Une piscine extérieure se situe à 1,2 km ; une piscine couverte est accessible à 900 m. Une marina est implantée à 300 m de l'immeuble. Une école de surf se trouve à 500 m. Un terrain de jeux pour enfants est disponible à 200 m du bien.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible du 15 octobre au 30 avril. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un commerce se trouve à 50 m de l'immeuble ; un supermarché est accessible à 200 m, un restaurant à 150 m et un bar à 10 m. Le centre-ville de Porlezza est à 5 minutes à pied. L'arrêt de bus « C12 Menaggio-Porlezza-Lugano » se situe à 300 m.

Distances et attraits

Le centre de Lugano se trouve à 15,6 km ; la gare « Lugano » est accessible à 17 km. La ville de Como est située à 48 km. Le Lago di Como est facilement accessible depuis Porlezza. Un parcours de golf de 18 trous se situe à 10,5 km de l'immeuble. La Villa Fogazzaro Roi, les Cascate di Begna, les Grotte di Rescia, la Villa Balbianello-Lenno, la Villa Carlotta-Tremezzo et la ville de Menaggio sont à proximité. Des sentiers de randonnée sont disponibles dans les environs, notamment à travers la Val Rezzo, le chemin Madonna del Cep-Passo San Lucio et le sentier de Breglia à Rifugio Menaggio.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 80 mètres carrés, situé au deuxième étage, comprend 3 pièces et accueille jusqu'à 3 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de l'appartement, aménagés avec une table à manger et un téléviseur à écran plat avec réception satellite ; cet espace ouvre directement sur un balcon privé offrant des vues latérales sur le lac, les montagnes et la station. La première chambre est équipée d'un lit double. La deuxième chambre dispose d'un lit simple. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de séjour, est dotée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; elle offre également un accès direct au balcon. La salle de bains comprend une baignoire et un WC. Les revêtements de sol combinent le parquet et la pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz fonctionne du 15 octobre au 30 avril ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Le code de référence de la propriété est IT013189C2EPK4H5DS.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013189C2EPK4H5DS / CIR: 013189-LNI-00027

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Porlezza, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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