La Casetta sul Lago

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau pittoresque de Clusane, à 6 km du centre d'Iseo en Lombardie, la villa « La Casetta sul Lago » est une résidence moderne et élégante sur 2 étages, entourée de prairies verdoyantes et positionnée directement au bord du lac avec une orientation nord-ouest ensoleillée. Cette villa offre une retraite raffinée pour ceux qui recherchent le confort et la beauté naturelle dans l'un des cadres lacustres les plus pittoresques de Lombardie. Le bien dispose d'un grand jardin privé clôturé de 800 m² avec une pelouse bien entretenue et un jardin naturel qui crée une atmosphère sereine et verdoyante.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 800 m² est entièrement clôturé et comprend une pelouse généreuse idéale pour se détendre au soleil, ainsi qu'un jardin naturel qui ajoute une touche de beauté sauvage au cadre. La piscine mesure 4 x 9 m avec une profondeur uniforme de 125 cm et est disponible de façon saisonnière du 1er avril au 31 octobre. Une pergola offre un espace ombragé pour se relaxer en plein air, tandis que le mobilier de jardin assure un confort optimal. Un barbecue est également disponible pour les repas en plein air, et une terrasse ensoleillée complète l'offre extérieure en fournissant un espace supplémentaire pour profiter du soleil et des magnifiques paysages qui caractérisent cette propriété lacustre.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois plus froids. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans tout le bien. Un parking est prévu directement à la maison. Une pièce de rangement dédiée aux bicyclettes est disponible dans la maison pour les hôtes souhaitant explorer la région à vélo. L'accès à la résidence se fait par portail électrique, offrant une couche supplémentaire de sécurité et d'intimité. À noter : une route principale se situe à proximité immédiate du bien.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 1,3 km ; un restaurant et un bar sont accessibles à 800 m. Un arrêt de bus est à 700 m et la gare « Iseo » se situe à 7 km, offrant des connexions directes vers la région. Le service de ferry « Iseo - Monte Isola - Tavernola B. » part d'un point à 7 km, fournissant un lien pratique vers les destinations les plus célèbres du lac. Pour les amateurs de bien-être, les thermes de « Boario Terme » sont à 44 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 7,8 km et une piste cyclable est située à seulement 10 m de la villa. Les amateurs de randonnée trouveront un excellent choix de sentiers à proximité, notamment les routes du Monte Isola, de la Corna Trentapassi et la Ciclopedonale Vello-Toline. La ville historique de Brescia est à 27 km, Bergame est accessible à 31 km et la métropole dynamique de Milano se situe à 80 km, rendant les excursions d'une journée vers ces destinations culturelles tout à fait réalisables.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 3 pièces, d'une superficie de 127 m², est distribuée sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes, avec 2 chambres et 2 salles de bains. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, certains présentant des plafonds mansardés, et l'ensemble est meublé de manière moderne et soignée.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger équipé d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, d'une table de salle à manger et d'un téléviseur. Une porte-fenêtre donne accès direct au jardin et à la piscine. Une grande chambre avec plafonds mansardés et fenêtre panoramique, également au rez-de-chaussée, contient un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, un téléviseur et offre également un accès direct au jardin et à la piscine. La kitchenette dispose de 5 plaques de cuisson, d'un mini-four, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; des capsules Nespresso sont fournies gratuitement. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Les revêtements alternent entre parquet élégant et pierre naturelle.

Au premier étage, accessible par un escalier raide, une deuxième grande chambre avec plafonds mansardés contient un lit double de 170 cm de largeur et 200 cm de longueur et ouvre directement sur le balcon et la terrasse. Ce niveau est desservi par une deuxième salle de bains équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La kitchenette dispose de 5 plaques de cuisson, d'un mini-four, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont disponibles dans toute la villa ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour et la chambre du rez-de-chaussée sont équipés de téléviseurs ; la connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse et le balcon sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. Un maximum d'1 chien est accepté.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. La référence de la propriété est IT017085C2R3ARCR56. La terrasse et le balcon du premier étage offrent une vue panoramique sur le lac, la piscine et le jardin.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT017085C2R3ARCR56 / CIR: 017085-LNI-00052

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Iseo, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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