Villa Scirocco 10+2

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée dans l'un des endroits les plus pittoresques de la Riviera di Levante dans le Golfo Paradiso, Villa Scirocco est une villa de luxe magnifiquement rénovée située sur les pentes des Apennins, surplombant la mer Ligure à Pieve Ligure, en Italie. Cette location de vacances exceptionnelle présente des intérieurs raffinés avec des finitions luxueuses et des tons neutres, où de grandes portes-fenêtres encadrent des vues imprenables sur la mer qui deviennent partie intégrante du décor, évoquant l'atmosphère d'une peinture impressionniste. La villa s'étend sur 3 étages et est divisée en 2 appartements indépendants, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les groupes d'amis en quête de détente et d'exploration le long de la Riviera italienne. Les hôtes bénéficient d'une connectivité optimale dans toute la propriété grâce à l'accès Internet Wi-Fi, tandis que le vaste jardin entourant la villa offre un cadre serein et tranquille avec des vues panoramiques incomparables sur la mer.

Espaces Extérieurs

Le jardin entièrement clôturé, délimité par des filets et des balustrades d'une hauteur minimale de 100 cm, se compose de 2 terrasses en pente situées à l'avant de la villa et est principalement constitué de pelouse, plantée d'oliviers et de plantes typiques de la Ligurie. La terrasse supérieure, au niveau de l'appartement principal et surplombant la baie, sert de magnifique espace repas extérieur équipé d'une table pour 12 personnes, d'un barbecue en brique avec double grill et d'un four à bois, offrant un cadre inégalé pour les repas en plein air avec vue panoramique sur la mer. La terrasse inférieure, au niveau de l'appartement du rez-de-chaussée, est dédiée aux bains de soleil et à la détente et abrite la splendide piscine de la villa. Les deux appartements bénéficient d'un accès direct au jardin panoramique bien entretenu, où les espaces de détente et les zones repas permettent aux hôtes de s'immerger pleinement dans la beauté naturelle environnante. La piscine non chauffée, située à environ 20 mètres de la villa sur la terrasse inférieure à un point de vue panoramique ouvert, est de forme irrégulière, revêtue de PVC et dotée de marches romaines pour l'accès à l'eau. Elle mesure 12 x 4,5 mètres avec une superficie totale de 45 m² et une profondeur variant de 1,30 à 1,80 mètre. La piscine est équipée d'un système de purification au sel et est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Adjacent à la piscine, un espace bain de soleil pavé de pierre comprend un canapé et des fauteuils ombragés par un parasol, une douche à eau chaude et froide et un vestiaire, tandis que la pelouse environnante est aménagée avec des transats et des chaises longues. Au-delà du portail d'entrée automatique, un grand parking privé peut accueillir jusqu'à 6 voitures.

Disposition de l'Unité

Villa Scirocco accueille confortablement jusqu'à 12 personnes dans ses 5 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 3 étages et organisées en 2 appartements indépendants. L'unité principale occupe les 2 étages supérieurs de la villa, avec son entrée située à l'arrière de la propriété au premier étage. Un grand couloir mène à un espace de vie panoramique avec accès à la terrasse, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec sortie directe vers l'espace repas extérieur. Cet étage comprend également une chambre double principale avec salle de bains privative avec douche, une salle de bains pour les invités et 2 chambres doubles supplémentaires desservies par une autre salle de bains avec douche. Un élégant escalier en bois monte au niveau des combles, où un canapé-lit double et des toilettes offrent un couchage supplémentaire. Une buanderie dédiée complète l'unité principale. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, une chambre à lits jumeaux avec lits rapprochables, une salle de bains avec douche et une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Les deux appartements bénéficient d'un accès direct au jardin panoramique.

Équipements Inclus

Villa Scirocco est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour préparer les repas en toute facilité. Les besoins en matière de lessive sont facilement satisfaits grâce à un lave-linge disponible dans la propriété. Chaque appartement bénéficie d'un patio privé, offrant aux hôtes leur propre espace extérieur pour profiter de l'air frais de la Ligurie et des vues environnantes. Le confort climatique est assuré tout au long de l'année, avec la climatisation disponible pour les mois les plus chauds et le chauffage pour les périodes plus fraîches. Les divertissements sont bien pris en charge avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leurs moments de détente. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes dans le cadre de l'expérience de vacances.

Autres Informations

Villa Scirocco est structurée en 2 appartements indépendants qui peuvent être loués ensemble pour accueillir des groupes plus importants, les deux unités partageant l'accès au jardin et aux espaces piscine. Le jardin et les espaces extérieurs sont photographiés au printemps, ce qui signifie que l'apparence des plantes en fleurs et la couleur de la pelouse peuvent différer de ce qui est représenté sur les images au moment de l'arrivée. La propriété est entièrement clôturée, offrant un environnement sécurisé et privé pour tous les hôtes. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa. Le parking privé au-delà du portail d'entrée automatique peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les hôtes voyageant en voiture.

Distances et Attractions

Villa Scirocco bénéficie d'une position privilégiée à environ 18 km du centre de Gênes, l'une des villes les plus riches historiquement et les plus dynamiques d'Italie, ce qui la rend facilement accessible pour des excursions d'une journée afin d'explorer sa vieille ville médiévale, ses musées de classe mondiale et sa cuisine renommée. La station balnéaire élégante de Portofino, célèbre pour son port coloré, ses boutiques de créateurs et ses eaux cristallines, est à proximité, offrant une expérience quintessentielle de la Riviera di Levante. Le littoral du Golfo Paradiso offre un accès facile aux plages et aux villages côtiers, tandis que les pentes environnantes des Apennins offrent des possibilités de promenades et de randonnées pittoresques pour les amoureux de la nature. La combinaison de charme côtier, de patrimoine culturel et de beauté naturelle de la région fait de Villa Scirocco une base exceptionnelle pour découvrir le meilleur de la Riviera ligure.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location

Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, facturée selon la réglementation locale

Sur demande
- Ménage supplémentaire : 25,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT010043C2KD26T9CO

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Pieve Ligure, Ligurie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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