Casa Olivee

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans les collines pittoresques d'Argegno, au cœur de la célèbre région du Lac de Côme en Italie, Casa Olivee est une maison de vacances individuelle élégamment aménagée. Rénovée en 2026, cette résidence charmante et accueillante est entourée d'arbres luxuriants et bénéficie d'une position ensoleillée et isolée sur une pente douce, à seulement 1 km des rives scintillantes du lac. La propriété se situe à environ 1,6 km du centre d'Argegno, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et l'accès aux commodités locales. Le terrain est maintenu à l'état naturel, préservant le caractère authentique du paysage et créant un environnement serein.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Casa Olivee reflètent la beauté naturelle du versant du Lac de Côme, avec un terrain maintenu à l'état naturel qui s'harmonise avec la forêt environnante. La cour offre un environnement paisible pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne, les arbres matures fournissant une ombre naturelle et un sentiment d'isolement tout au long de la journée. L'orientation ensoleillée de la pente assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle généreuse, rendant l'extérieur de la propriété un espace accueillant pour le repos et la contemplation à tout moment de la journée. L'environnement extérieur global est calme et privé.

Informations pratiques

L'accès à Casa Olivee se fait par une route étroite menant à la propriété, suivie d'un escalier jusqu'à l'entrée de la maison ; une voiture est recommandée pour un séjour confortable. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. La résidence est équipée de portails électriques, offrant une couche supplémentaire de sécurité et d'intimité. Un parking couvert est disponible directement à la maison. Une partie de la maison est fermée et inoccupée pendant le séjour. Des animaux peuvent être présents dans le voisinage. Les heures d'arrivée et de départ, ainsi que les règles spécifiques de la maison ou les politiques relatives aux animaux de compagnie, doivent être confirmées au moment de la réservation.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 1,7 km ; un supermarché est accessible à 7 km. Un restaurant et la plage de gazon Lido di Argegno sont tous deux à environ 1,6 km de la propriété. Un bar est situé à 1,5 km ; une location de vélos est disponible à 1,7 km. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 200 m de la maison. La piscine extérieure et l'aire de baignade publique sont toutes deux à 1,6 km ; la marina est accessible à 1,4 km. La plage de sable Menaggio est située à 15 km de la propriété ; le ferry Cadenabbia peut être atteint à 12 km. Un parcours de golf 18 trous et des installations de tennis sont tous deux à 18 km ; un centre équestre est à 9 km ; une école de surf et une école de voile sont chacun à environ 30 km de la maison. Le centre d'Argegno est à 1,6 km ; Menaggio est à 16 km ; la ville élégante de Côme est à 20 km de la propriété. Parmi les attractions les plus célèbres à proximité se trouvent la Villa Carlotta à Tremezzo et la Villa Balbianello à Lenno, ainsi que les villes lacustres emblématiques de Bellagio, Varenna et Menaggio. La ville cosmopolite de Lugano en Suisse est également à proximité. Les lacs bien connus, notamment le Lac de Côme et le Lac de Lugano, peuvent être facilement explorés depuis cette localisation centrale. Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité de sentiers renommés tels que la Valle d'Intelvi, la Greenway Como Lake et les chemins autour de Pigra, qui mettent tous en valeur les paysages naturels spectaculaires de cette région remarquable.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Casa Olivee est une maison de vacances rénovée de 40 m² répartie sur 2 niveaux, située au premier étage du bâtiment, accueillant un maximum de 2 hôtes avec 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et un séjour avec table à manger et cheminée à foyer ouvert servant de décoration. Une sortie directe du rez-de-chaussée mène à la terrasse. L'étage supérieur offre un espace de vie supplémentaire avec fenêtre panoramique et table à manger. La chambre est équipée d'un lit double. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. La propriété a été entièrement rénovée en 2026.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Le chauffage au gaz fonctionne du 15 octobre au 15 avril. Le patio privé et la grande terrasse sont aménagés avec du mobilier de jardin, une véranda et un coin salon. La terrasse offre une vue panoramique sur le lac, les montagnes et la campagne environnante.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT013011C2U56DZDUO. Un parking couvert est disponible sur le site. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Casa Olivee est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013011C2U56DZDUO / CIR: 013011-CNI-00157

Services

•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Vue panoramique

Situation Argegno, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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