Tenuta Nucci

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne pittoresque du Salento, en Puglia, la villa « Tenuta Nucci » est une grande demeure historique et luxueuse située à 2 km du centre de Nardò. Rénovée en 2009, cette propriété imposante est entourée d'arbres, de prairies, de champs ouverts et de vignobles, créant un cadre serein qui capture l'essence de la vie rurale du sud de l'Italie. Le domaine s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 900 m2, garantissant une intimité et une sécurité complètes aux hôtes. La piscine impressionnante, mesurant 16 x 8 mètres avec une profondeur variant de 120 à 180 cm, constitue le centre de l'espace extérieur. Le jardin magnifiquement entretenu, avec son jardin faunistique, ses plantes fleuries et sa pelouse de détente, offre une retraite naturelle et tranquille.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Tenuta Nucci » sont conçus pour encourager la détente et la vie en plein air dans le climat chaud du Salento. Le vaste jardin clôturé comprend un jardin faunistique riche en flore et en fleurs indigènes, ainsi qu'une pelouse bien entretenue idéale pour se détendre et profiter d'activités extérieures. Une pergola offre un refuge ombragé pendant les heures les plus chaudes, tandis qu'une terrasse dédiée fournit un espace supplémentaire pour les repas et les réunions en plein air. La piscine, disponible du 1er mai au 30 octobre, mesure 16 x 8 mètres avec une profondeur de 120 à 180 cm. L'espace piscine est équipé d'un WC et d'une douche extérieure pour la commodité des hôtes ; du mobilier de jardin est disposé dans tous les espaces extérieurs. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central et d'une climatisation. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. Un cuisinier privé est disponible sur demande en supplément. Une voiture est recommandée aux hôtes en raison de la localisation rurale de la propriété et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions locaux.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 3 km de la propriété ; un restaurant est accessible à la même distance et un bar est situé à 1 km. La plage de sable de « Sant'Isidoro » est à 2 km de la villa, tandis que la plage rocheuse de « Torre Inserraglio » se trouve à 1 km, rendant les excursions côtières facilement accessibles. Le parc naturel Porto Selvaggio, avec ses sentiers de randonnée pittoresques, est à 1 km ; l'arrêt de bus le plus proche est situé à 7 km de la propriété.

Porto Cesareo se trouve à 12 km, la ville historique de Gallipoli est également à 12 km, et les sites naturels et historiques de Palude del Capitano, Torre Uluzzo et la baie de Portoselvaggio sont accessibles à courte distance en voiture. Santa Caterina Marina, Santa Maria al Bagno, Le Quattro Colonne et La Montagna Spaccata sont également à proximité. La ville de Lecce, réputée pour son architecture baroque, est à 25 km ; Melpignano, connue comme la « Città della Taranta », se situe à 35 km de la villa. Otranto, avec sa magnifique cathédrale et son château, se trouve à 60 km, tandis que Santa Maria di Leuca, la pointe la plus méridionale de la Puglia connue sous le nom de « Punto Sud Puglia », est à 63 km de la propriété. Les Grotte Carsiche di Castellana sont situées à 144 km de la villa.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 8 pièces s'étend sur environ 400 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 hôtes. Partiellement rénovée en 2017, elle est aménagée avec du mobilier ancien et de luxe.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour ouvrant directement sur le jardin, une grande salle à manger et une cuisine de dimensions généreuses. Ce niveau dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un lit double de 160 cm de largeur, de 3 salles de bains avec douche, bidet et WC, ainsi que de 2 WC séparés.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite 2 grandes chambres supplémentaires, chacune dotée d'une fenêtre panoramique et d'un lit double de 160 cm de largeur avec accès direct à une terrasse. Ce niveau est desservi par 2 salles de bains avec douche, bidet et WC. La villa offre au total 5 chambres et 5 salles de bains.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un lave-vaisselle. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée avec climatisation ; une machine à laver, un sèche-linge, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'une télévision satellite accessible via un écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse de 120 m² et une terrasse secondaire de 60 m², aménagées avec du mobilier de jardin incluant 10 transats, ainsi qu'un barbecue.

Informations pratiques

La villa porte le code d'enregistrement IT075052B400044365. Un parking sécurisé clôturé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules est disponible sur place. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT075052B400044365 / CIR: LE07505262000021734

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Chef
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Nardò, Pouilles, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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