Villas de luxe à Sardaigne, Italie
Villa Asparago
Merveilleuse location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et véranda
-20% Offre Spéciale-
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Descriptif
Villa Asparago : Villa avec piscine privée à Castiadas, Sardaigne
Située Via Santa Giusta à Castiadas, la Villa Asparago représente l'expression maximale de l'exclusivité du Nicolaus Prime Villas Resort. La propriété se développe sur deux niveaux, offrant liberté, intimité et services hôteliers. Immergée dans une oasis indépendante aux environnements soignés, la villa dispose d'un double jardin et d'une magnifique piscine privée en forme de goutte avec solarium.
Villa Asparago est le choix idéal pour ceux qui recherchent :
- Une villa de prestige sur deux étages
- Une villa avec piscine et jardin à usage exclusif
- Le service exclusif du premier rang à la plage et une place de parking réservée
Distances et Points d'Intérêt
Plage de Santa Giusta (Scoglio di Peppino) : environ 1,5 km — environ 3 min.
Plage de Costa Rei : environ 4 km — environ 7 min.
Castiadas (Centre) : environ 8 km — environ 10 min.
Villasimius : environ 15 km — environ 20 min.
Parc Sette Fratelli : environ 25 km — environ 30 min.
Cagliari (Centre et Port) : environ 60 km — environ 1 heure.
Transports : Aéroport de Cagliari-Elmas env. 65 km (1 heure).
Nicolaus Prime Villas Resort
Faisant partie des cinq résidences du Nicolaus Prime Villas Resort, cette villa est la synthèse parfaite entre indépendance et services hôteliers : une oasis autonome aux environnements soignés, agrémentée d'un patio extérieur, d'une piscine privée avec solarium, d'un jardin et d'une place de parking réservée. Le premier rang à la plage est réservé aux clients, et le confort est garanti par la climatisation, un coffre-fort, le téléphone et une smart TV. Villa Asparago
Villa Leccio
Unique maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et véranda
-20% Offre Spéciale-
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Descriptif
Villa Leccio : Villa à louer avec piscine privée à Castiadas, Sardaigne
La Villa Leccio è une maison de vacances exclusive avec piscine privée située à Castiadas, au cœur du sud-est de la Sardaigne. Cette villa indépendante bénéficie d'une position stratégique, à très courte distance de la plage de Santa Giusta et de l'emblématique Scoglio di Peppino.
La propriété dispose de deux chambres avec salle de bain attenante, de pièces climatisées, du Wi-Fi, d'un jardin avec barbecue et d'une grande véranda équipée pour manger en plein air.
Villa Leccio est le choix idéal pour ceux qui recherchent :
- Une villa à Santa Giusta près de la plage
- Une villa avec piscine et jardin à usage exclusif
- Une maison de vacances moderne et climatisée avec une cuisine super équipée
Distances et Points d'Intérêt
Plage de Santa Giusta / Scoglio di Peppino : environ 1,2 km — 3 min en voiture / 15 min à pied.
Plage de Costa Rei : environ 4 km — 7 min.
Cala Sinzias (Plage Pavillon Bleu) : environ 6 km — 10 min.
Plage de Villasimius (Simius / Porto Giunco) : environ 16 km — 20 min.
Centre de Castiadas (Services, Restaurants) : environ 8 km — 10 min.
Muravera (Centre principal du Sarrabus) : environ 20 km — 25 min.
Capo Carbonara (Zone Marine Protégée) : environ 18 km — 25 min.
Transports : Aéroport de Cagliari-Elmas env. 65 km (65 min) — Port de Cagliari env. 62 km (60 min).
Nicolaus Prime Villas Resort
Faisant partie des cinq résidences du Nicolaus Prime Villas Resort, cette villa représente la synthèse parfaite entre liberté, intimité et services hôteliers : une oasis indépendante aux environnements soignés, agrémentée d'un patio extérieur, d'une piscine privée avec solarium, d'un jardin et d'une place de parking réservée. Le premier rang à la plage est réservé aux clients, et le confort de chaque unité est garanti par la climatisation, un coffre-fort, le téléphone et une smart TV. Villa Leccio
Villa Fico D'India
Exceptionnelle maison de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et véranda
-20% Offre Spéciale-
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Descriptif
La Villa Fico d'India est une résidence exclusive faisant partie de la collection Nicolaus Prime Villas.
Elle représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une synthèse parfaite entre liberté, intimité et les services d’un hôtel de luxe. La villa est la solution parfaite pour ceux qui souhaitent :
Capacité et Intimité : Une villa avec 2 chambres doubles ou à lits jumeaux, idéale pour accueillir jusqu’à 4 personnes, où chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative ensuite afin de garantir une intimité totale.
Espaces Extérieurs Exclusifs : Une oasis indépendante immergée dans un vaste jardin d’environ 1000 m², enrichie d’une piscine privée avec solarium, d’un grand patio extérieur équipé et d’une place de parking réservée.
Confort Complet : Une unité entièrement située au rez-de-chaussée, équipée de la climatisation, d’un coffre-fort, d’un téléphone et d’une smart TV.
Intérieurs et Extérieurs
La Villa accueille ses hôtes dans un espace de vie lumineux avec canapé-lit et une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un lave-vaisselle. L’espace nuit, élégamment séparé par deux marches, comprend deux chambres avec leurs salles de bain privées respectives, complétées par une troisième salle de bain de courtoisie à disposition des hôtes. L’extérieur se caractérise par un grand patio équipé donnant sur le jardin et la piscine privée, créant un environnement idéal pour la détente. De plus, les hôtes de la Villa Fico d’India bénéficient de l’opportunité exclusive d’avoir la première ligne sur la plage. Villa Fico D'India
Villa Lentisco
Idyllique villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et véranda
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Descriptif
Villa Lentisco : Villa à louer avec piscine à Castiadas, Sardaigne
Située dans une position privilégiée sur la Via Santa Giusta à Castiadas, dans le sud-est de la Sardaigne, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et à quelques pas des eaux cristallines de la côte de Costa Rei. Conçue pour accueillir les hôtes dans le plus grand confort, la propriété dispose de grands espaces lumineux et de finitions de qualité, représentant le choix idéal pour ceux qui recherchent des vacances de haut standing à quelques minutes des plages les plus emblématiques de l'île.
Villa Lentisco est le choix idéal pour ceux qui recherchent :
- Une maison de vacances près de la plage de Santa Giusta
- Une villa avec piscine et jardin à usage exclusif
- Le service exclusif du premier rang à la plage et une place de parking réservée
Distances et Points d'Intérêt
Plage de Santa Giusta / Scoglio di Peppino : environ 1,2 km — 3 min en voiture / 15 min à pied.
Plage de Costa Rei : environ 4 km — 7 min.
Cala Sinzias (Plage Pavillon Bleu) : environ 6 km — 10 min.
Plage de Villasimius (Simius / Porto Giunco) : environ 16 km — 20 min.
Centre de Castiadas (Services, Restaurants) : environ 8 km — 10 min.
Muravera (Centre principal du Sarrabus) : environ 20 km — 25 min.
Capo Carbonara (Zone Marine Protégée) : environ 18 km — 25 min.
Transports : Aéroport de Cagliari-Elmas env. 65 km (65 min) — Port de Cagliari env. 62 km (60 min).
Nicolaus Prime Villas Resort
Faisant partie des cinq résidences du Nicolaus Prime Villas Resort, cette villa représente la synthèse parfaite entre liberté, intimité et services hôteliers : une oasis indépendante aux environnements soignés, agrémentée d'un patio extérieur, d'une piscine privée avec solarium, d'un jardin et d'une place de parking réservée. Le premier rang à la plage est réservé aux clients, et le confort de chaque unité est garanti par la climatisation, un coffre-fort, le téléphone et une smart TV. Villa Lentisco
Villa Mirto
Merveilleuse maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et balcon
-20% Offre Spéciale-
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Descriptif
Villa Mirto : Refuge Exclusif avec Piscine en Forme de Goutte à Castiadas, Sardaigne
Située Via Santa Giusta, au cœur du cadre pittoresque de Castiadas, la Villa Mirto représente une synthèse parfaite entre liberté, intimité et services hôteliers de haut niveau. Faisant partie de la collection exclusive de demeures du Nicolaus Prime Villas Resort, cette propriété se distingue par sa position panoramique au niveau supérieur et par le design de ses espaces extérieurs.
Villa Mirto est le choix idéal pour ceux qui recherchent :
- Une maison de vacances près de la plage de Santa Giusta
- Une villa avec piscine et jardin à usage exclusif
- Le service exclusif du premier rang à la plage et une place de parking réservée
Distances et Points d'Intérêt
Plage de Santa Giusta (Scoglio di Peppino) : Accès direct con premier rang réservé.
Centre de Castiadas : Environ 10 minutes en voiture.
Costa Rei : Accessible en environ 15 minutes, célèbre pour ses plages de sable blanc.
Villasimius : Environ 20 minutes, pour le shopping, les restaurants gastronomiques et la vie nocturne.
Aéroport de Cagliari-Elmas : Environ 60 km (environ 1 heure de route via la nouvelle SS125).
Nicolaus Prime Villas Resort
Faisant partie des cinq résidences du Nicolaus Prime Villas Resort, cette villa est la synthèse parfaite entre indépendance et services hôteliers : une oasis autonome aux environnements soignés, agrémentée d'un patio extérieur, d'une piscine privée avec solarium, d'un jardin et d'une place de parking réservée. Le premier rang à la plage est réservé aux clients, et le confort est garanti par la climatisation, un coffre-fort, le téléphone et une smart TV. Villa Mirto
Casa dei Lentischi
Splendide villa individuelle avec WIFI, piscine privée, TV, patio et vue panoramique
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162 m2
Descriptif
Casa Dei Lentischi est une jolie maison de vacances (162 mètres carrés) avec internet wi-fi et piscine privée. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à dix personnes dans cinq chambres à coucher avec cinq salles de bain. La maison de vacances Casa Dei Lentischi est située 2 km de Porto Pino, Italie, et à seulement 81 km de Cagliari dans la région touristique de "Sardaigne Côte Sud". Si vous souhaitez visiter la magnifique côte italienne, la propriété est juste à une courte distance de la mer (100 m).
Votre expérience
Si vous recherchez les coins les plus préservés de la Sardaigne, cette charmante villa équipée de tout le confort est idéale pour vous. Elle est située à 1,5 km de Porto Pino, une station balnéaire qui tire son nom de la vaste pinède qui l'entoure. Cette région est célèbre pour sa magnifique baie de 4 km avec ses plages de sable et ses dunes majestueuses qui se détachent sur le bleu de la mer. La Casa dei Lentischi est de plain-pied, dans un endroit isolé au milieu du maquis méditerranéen typique ; la vue sur la mer peut être appréciée depuis plusieurs endroits. La villa a accès à deux petites plages de sable entre les rochers, l'une à seulement 100 mètres, l'autre à 700 mètres. Les intérieurs sont de style typiquement sarde et meublés dans un style nautique simple mais élégant.
Une fois arrivés à Casa Dei Lentischi vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur mer et les collines parfaite pour des relaxantes vacances en Sardaigne. Après une mouvementée journée de visites, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous détendre à la fin de la journée. Aussi disponibles dehors sont une terrasse et un barbecue. Manger avec les amis et la famille est une grande partie de la culture italienne. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend machine à café, four micro-onde, grille-pain, cuisinière et réfrigérateur, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de dix personnes. Dînez «al fresco» comme un vrai italien, la véranda complètement équipée est le cadre idéal pour apprécier la cuisine, s'amuser en famille, et profiter du jolie beau temps italien.
Ce qui est à proximité
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages dans les alentours pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Cagliari 81 km, Sassari 256 km, Alghero 289 km et Rome 630 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Rome 630 km.
Informations supplémentaires
Piscine ouverte: 15 Mai - 30 Septembre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Cagliari (cag) 78 km, Olbia (olb) 313 km), Palermo (pmo) 514 km, Roma Fiumicino (fco) 606 km et Roma Ciampino (cia) 628 km.
Services particuliers
Aide domestique - Si vous souhaitez un service de ménage pendant votre vacance le propriétaire peut le planifié. Renseignez-vous pour plus de détails sur les coûts additionnels.
6 heures de services de nettoyage par semaine sont incluses. Casa Dei Lentischi
Smeralda Apartment
Bel appartement avec climatisation, WIFI, TV, terrasse et vue panoramique, près de Olbia
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70 m2
Descriptif
Un appartement spacieux de 70 m² avec une terrasse de 25 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains, pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.
Une superbe terrasse avec vue sur mer, accessible depuis la cuisine et la chambre, est à votre disposition. Elle est aménagée avec une table et des chaises pour vos repas en plein air.
La climatisation est présente dans les deux chambres et dans la cuisine/séjour.
La première chambre dispose d'un lit double, tandis que la seconde est équipée de deux lits simples.
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, de plaques à induction, d'un four combiné micro-ondes, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une cafetière italienne, d'une cafetière à filtre et d'une machine Nespresso.
Deux salles de bains, toutes deux équipées d'un sèche-cheveux, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes (pas de bidet).
La cuisine/séjour comprend une table avec quatre chaises et un canapé.
Télévision à écran plat. Wi-Fi gratuit.
Lave-linge.
Parking privé sur place.
Les petits animaux de compagnie sont acceptés sur demande préalable, moyennant un supplément de 50 euros pour le nettoyage.
Remarque concernant l'accessibilité de l'appartement :
L'appartement est situé au premier étage. L'escalier est en colimaçon et peut s'avérer plus difficile à emprunter qu'un escalier avec rampe. Il est donc déconseillé aux personnes âgées ou à mobilité réduite.
INFORMATIONS TOURISTIQUES
Pour vos vacances à Golfo Aranci - Appartement Smeralda
L'un des restaurants les plus réputés de la région se trouve dans le complexe d'appartements, directement sur la plage.
« Terza Spiaggia » fait partie du charmant village de Golfo Aranci, où vous passerez des vacances inoubliables.
Les appartements que nous proposons offrent une vue imprenable sur la mer et se situent à quelques mètres seulement du rivage.
Ici, le sable blanc et fin contraste avec les eaux cristallines de la Sardaigne.
La plage située en face du complexe résidentiel est publique et accessible également depuis l'extérieur.
On peut la qualifier de plage « libre d'accès » (de juin à fin septembre).
Sur demande et selon les disponibilités, il est possible de louer des parasols et des transats (sur réservation, avec supplément variable selon la période).
Vous pouvez également accéder à la plage avec votre propre serviette de plage.
Golfo Aranci est un point de départ idéal pour découvrir les plus beaux sites de Sardaigne et se détendre sur ses magnifiques plages.
De nombreux points d'intérêt s'offrent à vous. Depuis Golfo Aranci, vous pouvez faire de superbes excursions à la journée vers le nord de la Sardaigne et l'arrière-pays.
Grottes et criques à proximité : Cala Moresca, Caletta Parma, Cala Ambra.
Les environs regorgent d'autres plages magnifiques.
En bateau, vous pouvez facilement rejoindre les îles de Tavolara, Molara ou Figarolo.
En passant par Capo Figari, vous atteindrez aisément la Costa Smeralda et pourrez visiter Porto Cervo, Porto Rotondo, Arzachena, Capriccioli, l'archipel de La Maddalena…
Les golfeurs pourront même profiter du parcours du Pevero Golf Club, situé à proximité.
Golfo Aranci propose de nombreuses activités en été, mais n'oubliez pas que les supermarchés et les restaurants sont ouverts toute l'année. La basse saison est également idéale pour des vacances reposantes, car grâce à la douceur du climat méditerranéen, elle s'étend bien au-delà de juin, juillet et août.
Golfo Aranci se trouve à vingt minutes d'Olbia et à trente minutes du port et de l'aéroport. Smeralda Apartment
Golfo Aranci Ortensia Apartments
Joli appartement avec climatisation, WIFI, TV, terrasse et vue panoramique, près de Olbia
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| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
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| Ortensia White | 4 | 2 | 2 | 60 m2 | € 192 /Nuit |
| Ortensia Blue | 4 | 1 | 1 | 40 m2 | € 160 /Nuit |
| Ortensia Yellow | 6 | 3 | 2 | 75 m2 | € 205 /Nuit |
| Tous les 3 Logements | 14 | 6 | 5 |
Descriptif
Bienvenue aux «Appartements Ortensia» à «Golfo Aranci», «Terza Spiaggia».
Un séjour de charme pour vos vacances, dans un petit coin de paradis au centre de la Méditerranée.
Trois nouveaux appartements dans un complexe résidentiel, directement sur la plage de sable !
L’un des restaurants les plus renommés de la région se trouve dans le complexe où se trouvent les appartements et directement sur la plage.
Emplacement imbattable : à quelques pas de l'une des plus belles plages de Sardaigne, où vous pourrez vous baigner dans la mer.
Appartements élégants, d'une capacité de 2 à 6 personnes.
Ils disposent tous d'une fantastique terrasse avec vue sur la mer, avec table et chaises.
Climatisation dans chaque pièce.
Parking gratuit.
Note sur l'accessibilité des appartements :
les appartements sont au 2ème étage. Les escaliers de la copropriété sont des escaliers en colimaçon, qui peuvent être plus difficiles que les escaliers à rampe. Donc, n'est pas recommandé pour les personnes âgées ou les personnes ayant des difficultés à marcher.
Tous nos appartements de vacances ont une vue imprenable sur la mer et ils sont proches du rivage :
- “Ortensia JAUNE”, parfait pour 6 personnes (3 chambres, 2 salles de bains, les deux avec douche).
- “Ortensia BLANC”, parfait pour 4 personnes (2 chambres, 2 salles de bains, les deux avec douche).
- “Ortensia BLEU”, idéal pour 2 personnes (1 chambre avec lit double à baldaquin, 1 salle de bain avec douche).
“Terza Spiaggia” fait partie de la ville “Golfo Aranci” où vous passerez des vacances inoubliables !
L'un des restaurants les plus renommés de la région se trouve dans le complexe résidentiel, directement sur la plage.
La plage devant le complexe résidentiel est publique, donc l'accès est également possible depuis l'extérieur du complexe.
La plage peut aussi être définie comme plage “libre-équipée” (de juin à fin septembre).
Sur demande, et selon disponibilité, il est possible de louer des parasols et des transats (après réservation, avec des frais supplémentaires qui varient selon la période).
Dans tous les cas, il est également possible d'accéder à la plage gratuite avec vos serviettes de mer !
Emplacement et informations touristiques :
Golfo Aranci est un endroit idéal pour visiter certaines des meilleures régions de la Sardaigne et pour se détendre sur les meilleures plages.
Les points d'intérêt sont nombreux et la basse saison est également une période idéale pour des vacances reposantes !
Grâce au climat méditerranéen chaud, la saison s'étend bien au-delà de juin, juillet et août.
Vous pouvez faire de splendides excursions d'une journée de Golfo Aranci au nord de la Sardaigne et à l'intérieur des terres.
Grottes et baies à proximité : “Cala Moresca”, “Caletta Parma”, “Cala Ambra”.
Mais il y a beaucoup plus de plages magnifiques dans les environs !
En bateau, vous pouvez facilement vous rendre sur les îles Tavolara, Molara ou Figarolo.
En passant par “Capo Figari”, vous pouvez facilement arriver à “Costa Smeralda” et visiter “Porto Cervo”, “Porto Rotondo”, Arzachena, Capriccioli, l'archipel de la Maddalena…
Les golfeurs peuvent même jouer au “Pevero Golf Club” à proximité.
Une curiosité : Golfo Aranci est la base d'un centre de recherche international "Bottlenose Dolphin Research Institute" (un institut de recherche sur les dauphins).
Comment arriver à Golfo Aranci : il est à vingt minutes d'Olbia et à trente minutes du port de ferry et de l'aéroport. Depuis Livourne et Rome, le ferry prend entre 7 et 10 heures.
Remarques:
- Enregistrement : après 16h00 ; Départ : avant 10h00. Ces horaires sont nécessaires pour permettre au service de nettoyage de nettoyer et de réorganiser l'appartement.
- Un parking gratuit est disponible sur la propriété.
- Animaux non admis.
- La communication entre l'invité et l'hôte est nécessaire. Pour fournir un excellent service, informations et communication sont nécessaires avant votre arrivée. Si vous souhaitez retrouver les lits déjà faits, merci de nous contacter au préalable et de nous indiquer votre configuration de lit préférée.
- Si vous ne nous fournissez pas votre numéro de téléphone portable, et si vous ne nous indiquez pas votre heure d'arrivée estimée, vous devrez peut-être attendre un certain temps pour que la réceptionniste arrive et vous accueille. Donc, pour faciliter la communication (surtout le jour de votre arrivée), merci de nous indiquer votre numéro de téléphone et, si vous en utilisez, quelle application de messagerie instantanée vous préférez.
- Lors de l'enregistrement, tous les clients, y compris les enfants, doivent fournir un document d'identité valide. Cela est nécessaire pour communiquer et enregistrer les invités auprès des autorités, comme l'exige la loi italienne. Golfo Aranci Ortensia Apartments
Stazzu Lu Bulioni
Unique maison de vacances privée avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV, patio, animaux admis
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans la campagne sereine de Sant'antonio Di Gallura, en Italie, cette grande maison de vacances élégante et bien aménagée offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un environnement naturel. Située à environ 9 km du centre d'Arzachena et à 15 km de la mer, la propriété jouit d'un cadre rural paisible. La maison est spacieuse et entourée de son propre terrain privé, avec une cour généreuse dotée d'une pelouse bien entretenue et d'arbres matures qui créent un environnement naturel luxuriant et accueillant.
Espaces extérieurs
Le jardin privé est vaste et magnifiquement entretenu, avec une pelouse généreuse parsemée d'arbres matures qui offrent de l'ombre naturelle. La piscine ronde, mesurant 15 x 7 mètres, est disponible du 1er avril au 31 octobre et constitue le point focal de l'espace extérieur. Une douche et des toilettes dédiées sont situées à proximité de la piscine. Un patio bien aménagé offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, équipé de mobilier de jardin. Un barbecue avec balançoire complète les équipements extérieurs.
Informations pratiques
L'accès automobile à la propriété est assuré. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Un parking dédié est situé directement à la maison ; une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Un véhicule personnel est recommandé pour explorer la région et accéder aux services locaux. La propriété est située sur un domaine accueillant des activités d'élevage, contribuant au caractère rural authentique du lieu.
Distances et attraits
Un supermarché se trouve à 9 km ; un restaurant et un bar sont accessibles à 11 km. L'arrêt de bus « Suldarana » est à 1,1 km. La plage de sable « Tanca manna » est située à 17,5 km. La station balnéaire de Baia Sardinia se situe à 23 km ; le port de plaisance renommé de Porto Cervo est à 26 km. La ville d'Arzachena, centre charmant avec attrait historique et commercial, est à 9 km ; la ville côtière pittoresque de Cannigione est accessible à 15 km ; la ville de Palau, point de départ pour l'archipel de La Maddalena, est à 23 km. La ville d'Olbia, principal centre de transport et porte d'accès à la Sardaigne du nord, est située à 27 km. Stazzu Lu Bulioni