Villas de vacances pour la saison 2024
Villa le Cave 12
Fabuleuse maison de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse et animaux admis
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12
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6
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5
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une douce colline surplombant la mer Tyrrhénienne scintillante, Villa Le Cave est une location de vacances charmante et élégante qui offre une retraite extraordinaire au cœur de Campiglia Marittima, l'une des villes historiques les plus célèbres de la Côte des Étrusques en Italie. Cette résidence privée de 500 mètres carrés, de construction récente, offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant sur la mer jusqu'aux îles d'Elbe, de Corse et de Capraia, ce qui en fait une destination véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un confort raffiné et une beauté naturelle. La villa est entourée d'environ 10 hectares de terrain comprenant du maquis méditerranéen, des bois et une impressionnante oliveraie d'environ 2 000 arbres, créant une atmosphère sereine et isolée qui semble à des mondes de la vie quotidienne. La propriété a été meublée avec des pièces raffinées et de qualité qui confèrent à chaque pièce son propre caractère et son élégance distinctive. Vous bénéficiez d'un généreux terrain qui s'étend sur ce magnifique domaine, offrant un vaste espace pour l'exploration et la détente en plein air. Une connexion Internet Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté pendant votre séjour, tandis qu'un parking dédié sur place offre un accès pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Le Cave sont tout simplement spectaculaires, conçus pour tirer le meilleur parti de la position privilégiée de la propriété au sommet d'une colline et de son paysage naturel environnant. Le portique s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant un magnifique espace couvert où vous pouvez vous détendre et savourer les célèbres couchers de soleil sur la mer en tout confort. Le jardin a été soigneusement aménagé avec des structures et des coins salon pour encourager la détente, et le parc lui-même abrite une gamme variée d'espèces de fleurs et de plantes qui rehaussent la beauté des environs tout au long des saisons. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que les couleurs de l'herbe et la floraison des fleurs peuvent varier selon le moment de votre arrivée.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la superbe piscine à débordement, qui est chauffée par des panneaux solaires et donc classée comme piscine chauffée. Positionnée à quelques mètres de la maison principale sur un niveau inférieur, la piscine présente une forme irrégulière composée d'une section rectangulaire mesurant 14 mètres sur 6 et d'une section semi-circulaire avec de grandes marches menant doucement dans l'eau. La profondeur varie de 40 centimètres à 2,20 mètres, et la piscine est revêtue d'élégants carreaux de céramique bleue et équipée d'un système de purification au chlore. La terrasse de bronzage environnante est pavée de carreaux de terre cuite traditionnels et meublée de tables, chaises, transats et parasols, créant un cadre idéal pour de longues journées de détente au soleil. Une annexe adjacente à la zone de la piscine comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche, ainsi qu'un lit solarium. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Par temps clair, les vues depuis le jardin, la villa et la zone de la piscine englobent le magnifique Golfo di Baratti et les îles lointaines à l'horizon.
Disposition de l'Unité
Villa Le Cave est une résidence aux proportions généreuses s'étendant sur 500 mètres carrés répartis sur 2 étages, soigneusement configurée pour accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 5 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux forme le cœur social de la villa, comprenant un salon, une salle à manger et une véranda, tous dotés de plafonds à poutres blanches et de grandes fenêtres qui encadrent des vues spectaculaires sur le Golfo di Baratti et s'ouvrent directement sur le portique. Cette zone comprend également une salle de télévision dédiée, une plaque de cuisson moderne entièrement équipée dans la salle à manger et une cuisine située à l'arrière de la propriété, ainsi qu'1 salle de bain avec douche et un coin buanderie. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend 2 chambres doubles et 1 salle de bain avec douche. En continuant à travers la véranda et le hall d'entrée, vous atteignez l'aile sud du rez-de-chaussée, qui abrite 1 chambre double, 1 salle de bain avec douche, des toilettes séparées et une autre chambre double dotée de grandes fenêtres et de portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le portique. Les deux chambres de l'aile sud bénéficient d'une vue imprenable sur la mer.
Un escalier en bois mène du rez-de-chaussée au premier étage, où un couloir relie les quartiers de nuit restants. Vous y trouverez 1 chambre double avec une salle de bain attenante avec douche, une autre salle de bain équipée d'une baignoire d'hydromassage et 1 chambre double avec de grandes fenêtres et un accès direct à une belle terrasse panoramique. La climatisation est disponible dans 2 des chambres du rez-de-chaussée, ainsi que dans les chambres à l'étage et dans la salle à manger.
Équipements Inclus
Villa Le Cave est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation dans 2 des chambres du rez-de-chaussée, dans les chambres à l'étage et dans la salle à manger, maintenant l'intérieur agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine et la buanderie, vous trouverez un lave-vaisselle et un lave-linge, facilitant la gestion des tâches ménagères avec un minimum d'effort lors de séjours prolongés. Pour les divertissements en plein air, un barbecue est disponible, complétant parfaitement les espaces de restauration en plein air exceptionnels de la villa et vous permettant de profiter pleinement des soirées chaudes dans la campagne toscane. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, garantissant l'accès à un large éventail de chaînes tout au long de votre séjour. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les clients qui souhaitent amener leurs compagnons animaux pour les vacances.
Autres Informations
Villa Le Cave est une structure privée, et tous les clients sont priés de respecter la nature exclusive et tranquille du domaine. La propriété accepte les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les clients souhaitant amener un animal de compagnie doivent fournir à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé. Au sein du domaine, un moulin à huile est présent et peut être visité sur demande, offrant un aperçu fascinant du patrimoine agricole traditionnel de la région.
Distances et Attractions
Villa Le Cave bénéficie d'un emplacement privilégié à Campiglia Marittima, une ville historique de grand charme située le long de la célèbre Côte des Étrusques en Toscane, Italie. La région environnante est riche en beauté naturelle et en patrimoine culturel, avec le Golfo di Baratti et son parc archéologique parmi les attractions les plus remarquables à proximité. Le littoral, avec ses plages et ses eaux cristallines, est facilement accessible depuis la propriété. La villa est également idéalement située à courte distance des aéroports internationaux de Florence et de Pise, ce qui facilite l'accès depuis un large éventail de destinations à travers l'Europe et au-delà.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables ; aucun dépôt de garantie requis) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,50 € par personne et par jour pour les 15 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire obligatoire en présence d'animaux de compagnie : 50,00 € par semaine (maximum 1 animal de compagnie)
- Chauffage : facturé en fonction de la consommation réelle aux tarifs en vigueur au moment de la location
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par membre du personnel
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 € pour 100 kg
- Visite du moulin à huile sur place : disponible sur demande Villa le Cave 12, Emma Villas
Il Casale del Nonno 8+2
Fabuleuse location de vacances avec WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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10
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4
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4
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270 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur de l'Ombrie, en Italie, Casale del Nonno est une captivante ferme en pierre construite à partir de matériaux écologiques et édifiée dans le respect total des principes de l'architecture organique. Bien qu'il s'agisse d'une construction récente, ce logement de vacances exceptionnel reflète parfaitement le caractère intemporel du design rural italien traditionnel, offrant aux hôtes une expérience champêtre à la fois authentique et contemporaine. Située sur une colline panoramique surplombant l'Oasi di Alviano, une réserve faunique WWF renommée, la propriété se trouve à seulement 1 kilomètre du centre du charmant village ombrien de Guardea, ce qui en fait à la fois un refuge paisible et une base idéale pour explorer la région. Le terrain environnant est généreusement dimensionné, enveloppé de verdure luxuriante et d'oliveraies cultivées qui créent une atmosphère sereine et privée. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, d'un parking dédié et d'un jardin magnifiquement entretenu qui s'étend sur l'ensemble du domaine. Que vous recherchiez la détente ou l'aventure, Casale del Nonno offre un cadre idéal pour un séjour inoubliable dans la campagne italienne.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale del Nonno sont aussi impressionnants que l'intérieur, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement aménagés. La propriété est immergée dans un parc verdoyant dominé par des oliveraies, des plantes fleuries colorées et des arbres séculaires centenaires qui confèrent au terrain une grandeur intemporelle. Une généreuse étendue de pelouse à l'anglaise entoure la piscine, créant un environnement extérieur élégant et accueillant. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent varier selon la saison de votre arrivée.
La piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 6 x 10 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre, est positionnée directement devant la maison et offre une vue imprenable sur le lac Alviano. La piscine dispose d'un escalier romain, d'une purification au sel marin et d'une couverture télescopique qui permet son utilisation pendant les périodes de mi-saison. Elle est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. L'espace piscine est entièrement équipé de chaises longues, d'un parasol et d'un gazebo pour se détendre à l'ombre. Une douche extérieure chauffée à l'énergie solaire et une salle d'eau sont également disponibles dans l'espace piscine pour le confort des hôtes.
Sur le côté principal de la maison, un porche spacieux avec des vues panoramiques sur la piscine et la vallée en contrebas sert d'espace exceptionnel pour les repas et la détente en plein air. Meublée d'une table et de chaises, cette terrasse couverte est le cadre parfait pour des repas en plein air tout en admirant le paysage ombrien environnant.
Disposition de l'Unité
Casale del Nonno est une ferme en pierre aux proportions généreuses sur trois niveaux, conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres bien aménagées et 4 salles de bains, chacune judicieusement répartie sur les différents étages de la propriété.
L'entrée principale est située sous le porche et mène à un espace de vie ouvert au niveau principal, élégamment divisé par une cheminée moderne remarquable. Ce niveau comprend une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux doté de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la campagne environnante. À cet étage se trouvent également 2 chambres doubles : la première comprend une salle de bains privative, tandis que la seconde est desservie par une salle de bains séparée équipée d'une baignoire à remous.
Un escalier mène au premier étage, où se trouve une troisième chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Cette chambre bénéficie également d'une mezzanine aménagée avec un lit double supplémentaire, offrant un couchage flexible et plein de caractère.
Par un escalier intérieur situé au centre du salon, le rez-de-chaussée est accessible et comprend un salon de style rustique avec une cheminée ouverte, une chambre à deux lits, une salle de bains avec douche et une buanderie dédiée, offrant confort et praticité supplémentaires pour les groupes plus importants.
Équipements Inclus
Casale del Nonno est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La buanderie au rez-de-chaussée abrite un lave-linge, permettant aux hôtes de gérer facilement leurs besoins en lessive tout au long de leur séjour. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort pour les groupes de toute taille.
Pour le divertissement, la propriété dispose d'une télévision par satellite, offrant l'accès à une large sélection de chaînes pour des soirées détente à l'intérieur. Le chauffage est disponible dans la propriété, assurant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches ou les séjours en demi-saison. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casale del Nonno, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes qui souhaitent voyager avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Casale del Nonno applique une politique d'accueil des animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs animaux moyennant des frais supplémentaires payables directement sur place. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie doivent savoir qu'un supplément de nettoyage obligatoire s'applique par animal et par semaine en cas de besoins de nettoyage liés.
La propriété bénéficie d'une garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
La taxe de séjour n'est pas applicable pour les séjours dans cette propriété. Le paysage environnant et la position élevée de la propriété la rendent particulièrement adaptée aux hôtes recherchant une retraite tranquille immergée dans la nature, avec l'avantage supplémentaire d'être à proximité du centre du village de Guardea.
Distances et Attractions
Casale del Nonno bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1 kilomètre du centre de Guardea, un village ombrien pittoresque qui offre un accès facile aux services et commodités locaux. La propriété surplombe l'Oasi di Alviano, une réserve faunique WWF renommée et une zone humide naturelle, ainsi que le lac Alviano, qui offrent tous deux des opportunités exceptionnelles pour les amoureux de la nature et les passionnés d'observation des oiseaux.
La position stratégique de la propriété en Ombrie place les hôtes à distance confortable de certaines des destinations les plus célèbres de la région. La ville historique d'Orvieto, connue pour sa magnifique cathédrale gothique et son système de grottes souterraines, est facilement accessible depuis la propriété. La ville médiévale de Todi, perchée sur une colline avec une vue imprenable sur la vallée du Tibre, se trouve également à une courte distance en voiture. Pérouse, la capitale régionale dynamique de l'Ombrie, réputée pour son patrimoine étrusque, ses événements culturels et sa gastronomie, est également accessible facilement, faisant de Casale del Nonno une base idéale pour explorer le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Supplément de nettoyage obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine, payable sur place
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 200,00 € par semaine
- Bois : 20,00 € par 100 kg Il Casale del Nonno 8+2, Emma Villas
Colle Calzolaro 8
Fabuleuse villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, patio et animaux admis
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8
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4
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3
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215 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines verdoyantes de l'Ombrie, Colle Calzolaro est une ferme charmante et authentique qui incarne le caractère intemporel de la campagne italienne. Située à quelques kilomètres seulement de la ville de Panicale, en Italie, cette propriété magnifiquement restaurée présente les façades en ocre jaune chaleureux et en pierre apparente si typiques de la région, entourée d'oliveraies centenaires et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. S'étendant sur environ 215 mètres carrés répartis sur 2 étages, la ferme offre des intérieurs spacieux et soigneusement aménagés où les détails architecturaux traditionnels se marient harmonieusement avec des touches de couleur vibrantes, créant une atmosphère à la fois accueillante et raffinée. Cette location de vacances exceptionnelle convient idéalement aux familles et aux groupes en quête d'une retraite paisible depuis laquelle explorer les trésors culturels et naturels de l'Ombrie. La propriété entièrement clôturée s'étend sur environ 2 hectares de terrain vallonné, offrant un espace extérieur généreux et une intimité absolue. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec 3 places couvertes sous un auvent près du portail automatique en fer et 2 places supplémentaires non couvertes accessibles par un portail manuel séparé.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Colle Calzolaro sont aussi captivants que les intérieurs, offrant une série de terrasses et d'espaces de jardin magnifiquement aménagés qui se déploient à flanc de colline. Le jardin est parsemé d'oliviers centenaires et présente une combinaison de pelouses soignées et d'élégantes zones pavées de pierre, créant un cadre de beauté naturelle et de tranquillité. Une grande terrasse panoramique, dont la moitié est abritée par un auvent, est meublée d'une table à manger et peut être atteinte directement depuis la cuisine du premier étage ou par un chemin extérieur, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en plein air avec des vues imprenables s'étendant jusqu'à l'horizon. Au niveau inférieur du jardin, vous trouverez un four à bois et un espace barbecue, parfaits pour cuisiner tranquillement en plein air. Plusieurs coins ombragés dans l'ensemble du domaine invitent à la détente et à la contemplation du paysage environnant.
La piscine hors-sol non chauffée est positionnée à environ 1 mètre de la maison et est de forme rectangulaire, mesurant 8 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre. Revêtue d'une surface en PVC souple gris et bleu, elle est équipée d'un système de purification au chlore et d'un système de nage à contre-courant. Une piscine pour enfants séparée mesurant 1,50 x 1,50 mètre avec une profondeur d'environ 20 centimètres offre un espace sûr et agréable pour les plus jeunes. L'accès à la piscine principale se fait par 4 marches immergées, et le solarium en pierre environnant est meublé de transats et d'une voile d'ombrage pour des bains de soleil confortables. Une douche solaire et un éclairage intérieur et extérieur complètent cet espace extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'aspect des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Colle Calzolaro est configurée sur 2 étages reliés par un escalier extérieur et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un salon ouvert comprenant une table à manger pour 6 personnes et une kitchenette. Une véranda avec un canapé offre un accès direct à la zone de la piscine. Cet étage comprend également 2 chambres doubles, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une buanderie, accessible de l'extérieur, complète l'agencement du rez-de-chaussée.
Au premier étage, un espace de vie ouvert combine une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un coin salon, avec un accès direct à la terrasse panoramique meublée. Cet étage abrite 2 autres chambres doubles : l'une desservie par une salle de bains avec baignoire, et l'autre avec une salle de bains privative avec douche, offrant un niveau supplémentaire de confort et d'intimité pour les hôtes.
Équipements Inclus
Colle Calzolaro est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation et du chauffage, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Un lave-linge est disponible pour la commodité des hôtes, et la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. L'espace barbecue extérieur offre une excellente opportunité pour les repas en plein air et la cuisine à l'air libre. Chaque unité est complétée par un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour la détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes comme membres de la famille. De plus, le jardin dispose d'une zone clôturée dédiée spécialement conçue pour les chiens, assurant leur sécurité et leur liberté de mouvement. La connectivité est assurée par l'accès Wi-Fi, et le terrain entièrement clôturé offre un environnement sécurisé et privé pour tous les hôtes.
Autres Informations
Colle Calzolaro a été inspectée par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant que les hôtes peuvent se fier aux informations fournies. La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur environ 2 hectares, offrant une intimité complète tout au long de votre séjour.
Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Une zone clôturée dans le jardin est disponible pour les chiens, leur offrant un espace sûr et clos pour profiter de l'extérieur.
Le tarif hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Colle Calzolaro bénéficie d'une position privilégiée à quelques kilomètres seulement de la ville médiévale perchée de Panicale, un joyau de l'Ombrie réputé pour son centre historique bien préservé, ses vues panoramiques sur le lac Trasimène et sa culture locale vibrante. La région environnante de l'Ombrie est riche en attractions culturelles et naturelles, offrant aux hôtes l'opportunité d'explorer des villages charmants, des églises anciennes et des paysages pittoresques à chaque tournant. Le lac Trasimène, l'un des plus grands lacs d'Italie, est facilement accessible et offre une multitude d'activités de loisirs incluant la natation, la voile et le cyclisme le long de ses rives. La région plus large offre un accès aux destinations ombriennes célèbres telles que Pérouse, Assise, Orvieto et Cortone, chacune offrant un mélange unique d'histoire, d'art et de gastronomie. Les restaurants locaux, les boutiques artisanales et les marchés hebdomadaires dans les villes environnantes permettent aux hôtes de s'immerger pleinement dans les rythmes authentiques de la vie rurale italienne.
Coûts & Services
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €7.15 par animal par jour
- Taxe de séjour : montant soumis aux tarifs locaux applicables
Sur demande :
- Chauffage : €30 par jour
- Nettoyage supplémentaire : €557 par jour
- Linge supplémentaire : €20 par personne Colle Calzolaro 8, Emma Villas
Villa Giomoa 8
Unique villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse et animaux admis
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8
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4
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4
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208 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur le versant sud de l'île d'Elbe, à seulement 4 km de la charmante ville médiévale de Capoliveri, en Italie, Villa Giomoa est une superbe location de vacances de luxe entièrement blanche qui incarne l'élégance contemporaine et un profond respect pour l'environnement naturel. Construite en 2019 avec des matériaux de première qualité et des finitions raffinées, cette résidence balnéaire d'exception se dresse au sein d'un parc botanique privé entièrement clos de 3 000 m², offrant un accès direct à la plage de sable de Straccoligno par un sentier dédié. La villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est entourée par les promontoires de Punte della Perla et Calanova, positionnée à l'entrée de la réserve naturelle de Costa dei Gabbiani. Vous profiterez d'un parking privé non couvert pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, d'une connexion Internet Wi-Fi haut débit dans toute la propriété, et d'un jardin magnifiquement entretenu composé de pelouse, pins, cyprès, oliviers, chênes verts, lauriers et myrtes qui crée un cadre luxuriant et parfumé. Villa Giomoa a reçu la certification DCA de Dream and Charme Assurance, un organisme de certification international accrédité, garantissant toutes les caractéristiques décrites.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Giomoa sont tout simplement extraordinaires, alliant harmonieusement beauté naturelle et espaces de loisirs soigneusement conçus. La grande terrasse panoramique du premier étage, couverte par une élégante pergola en bois à impact zéro avec un toit de chaume, offre une vue imprenable sur la mer et est aménagée avec un coin repas et un salon extérieur où vous pourrez savourer la brise méditerranéenne et les senteurs du maquis environnant. Un escalier mène directement de cette terrasse à la zone de la piscine. La piscine privée, située à seulement 5 mètres de la villa au même niveau que le rez-de-chaussée, est la pièce maîtresse d'un espace en grès poreux bordé de pelouse. La piscine rectangulaire est revêtue de PVC et mesure 4 x 8 m avec une profondeur constante de 1,20 m. Elle dispose d'une purification au chlore, de 7 marches pour l'accès à l'eau et d'une douche solaire. La piscine est non chauffée et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une pergola avec table et sièges, des transats, des chaises longues et des accessoires d'ameublement supplémentaires entourent la zone de la piscine, qui est également éclairée par un éclairage intérieur et extérieur, vous permettant de profiter de l'espace en soirée et la nuit. À l'arrière de la villa, un barbecue traditionnel en briques complète l'offre extérieure. Le parc clos de 3 000 m² offre de nombreux espaces ombragés naturels grâce à ses arbres matures, et un sentier dédié mène directement du jardin à la plage de Straccoligno, située à seulement 100 mètres. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Giomoa est une résidence sur deux étages conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres bien aménagées et 4 salles de bains. L'entrée principale au premier étage s'ouvre sur un grand espace ouvert lumineux comprenant salon, cuisine et salle à manger, qui se prolonge par de généreuses portes-fenêtres sur la terrasse panoramique meublée donnant sur la mer et la piscine. Le premier étage comprend également un espace nuit composé de 2 salles de bains avec douche, une chambre double et une chambre à deux lits jumelables, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un escalier semi-hélicoïdal relie le premier étage au rez-de-chaussée, où un couloir avec une salle de bains avec douche mène à un second espace ouvert comprenant salon, cuisine et salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains supplémentaire avec douche, une chambre à deux lits jumelables et une autre chambre double. Tous les espaces ouverts et chambres du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à la zone de la piscine, créant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse.
Équipements Inclus
Villa Giomoa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation et du chauffage, garantissant un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible ainsi que tous les appareils nécessaires pour cuisiner en autonomie, tandis qu'un lave-linge offre un confort supplémentaire pour les séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en compte avec la télévision par satellite, et le barbecue extérieur en briques invite aux repas en plein air et aux soirées conviviales dans le jardin. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux de petite taille sur demande, ce qui en fait un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons.
Autres Informations
Villa Giomoa applique une politique relative aux animaux de compagnie qui autorise les animaux de petite taille sur demande uniquement. La propriété bénéficie d'une garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Le parking privé au sein de la propriété peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et est non couvert. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Distances et Attractions
Villa Giomoa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage de Straccoligno, une plage de sable d'environ 230 mètres de long, abritée des vents d'ouest et dotée d'un fond marin sablonneux en pente douce qui se jette dans la mer turquoise. La plage est très appréciée pour sa qualité environnementale, son atmosphère paisible et ses installations adaptées aux familles, notamment la location de transats et parasols, la location de pédalos et petites embarcations, ainsi que des bars et restaurants disponibles pendant la saison estivale. C'est un point de départ idéal pour des excursions en bateau vers les criques et plages voisines de Ferrato, Malpasso, Calanova, Istia et autres, ainsi que vers la plage de Capo Perla, où l'imposante forteresse Forte Focardo, construite par les Espagnols en 1678, se dresse comme un monument historique remarquable. La ville de Capoliveri, l'une des 7 municipalités de l'île d'Elbe, est située à 4 km de la villa et se caractérise par son atmosphère de borgo médiéval, avec des ruelles étroites et voûtées appelées chiassi qui dissimulent des ateliers d'artisans, des bars accueillants, d'excellents restaurants et des boutiques caractéristiques. La villa est également positionnée à l'entrée de la réserve naturelle de Costa dei Gabbiani, offrant aux visiteurs un accès direct à l'un des environnements naturels les plus préservés de l'île. L'île d'Elbe elle-même est célèbre pour sa mer exceptionnellement claire, son littoral varié et ses plages diversifiées allant du sable doré et noir aux criques isolées et aux falaises de granit escarpées.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage de la cuisine et chauffage sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine ou partie de semaine par animal
- Élimination des déchets urbains : 70,00 € par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Animaux de compagnie (petite taille uniquement) : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne Villa Giomoa 8, Emma Villas
Villa Sole al Molino a Vento 8
Fantastique villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, terrasse et animaux admis
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8
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4
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3
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350 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Rosignano Marittimo, en Italie, cette magnifique villa s'impose comme une destination de location de vacances raffinée qui attire depuis longtemps des personnalités éminentes des cercles italiens et internationaux. Réputée pour son charme exceptionnel, la propriété offre une vue panoramique enchanteresse sur la mer, les îles de l'archipel toscan et un château médiéval, créant un cadre d'une beauté rare et intemporelle. La villa allie harmonieusement l'attrait d'une résidence noble à l'élégance décontractée d'une maison en bord de mer, ayant été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées et équipée des conforts technologiques les plus avancés, tout en préservant un sens de la sophistication simple et discrète. Chaque détail intérieur a été soigneusement sélectionné en utilisant des matériaux haut de gamme, conférant une atmosphère de classe et d'exclusivité dans l'ensemble de la propriété. La villa s'étend sur environ 350 mètres carrés et est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 1 000 mètres carrés, offrant aux hôtes un sanctuaire extérieur privé et serein. La connectivité est assurée de manière transparente grâce à un accès internet sans fil, permettant aux hôtes de rester connectés sans effort tout au long de leur séjour. Un parking ouvert dédié pouvant accueillir 2 véhicules est accessible via un portail automatique situé à gauche de l'entrée piétonne principale, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété pour ceux qui voyagent avec des voitures électriques. La vaste cour, encadrée de haies et ornée de grands arbres, de fleurs en pot, d'herbes méditerranéennes et d'un magnifique palmier central, complète le tableau d'une retraite extraordinaire conçue pour l'intimité, le bien-être et la tranquillité.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de cette villa sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'équipements soigneusement sélectionnés. Au cœur du jardin se trouve une magnifique piscine rectangulaire mesurant 11 mètres sur 5,50 mètres, avec une profondeur allant de 1,25 à 1,70 mètre. À une extrémité, un espace d'hydromassage semi-circulaire peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes, ajoutant une touche luxueuse à l'expérience aquatique. L'accès à l'eau est assuré par d'élégantes marches en brique, et la piscine est équipée d'un éclairage intérieur, d'une couverture de nuit et d'un système de chauffage disponible sur demande. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au 31 octobre. La terrasse de bronzage aux dimensions généreuses qui entoure la piscine est bien équipée de transats, de chaises longues et de parasols, tandis qu'un vestiaire extérieur, une salle de bain dédiée et une douche solaire sont commodément situés à seulement un mètre. Adjacent à la piscine, un gazebo magnifiquement entretenu et meublé sert d'espace de vie et de repas extérieur accueillant, idéal pour les repas en plein air pendant les chaudes journées d'été. Un espace barbecue améliore encore l'expérience culinaire en plein air, rendant cet espace parfait pour des rassemblements tranquilles en toute intimité. Le jardin, accessible directement depuis la salle à manger ainsi que depuis les portails piéton et véhiculaire, est clos par des haies et enrichi par la présence de grands arbres, de fleurs en pot colorées et d'herbes méditerranéennes parfumées, le tout centré autour d'un palmier décoratif luxuriant qui confère à l'espace un caractère distinctement méditerranéen.
Disposition de l'Unité
Cette villa élégamment aménagée est configurée sur 2 étages principaux, avec un niveau de sous-sol supplémentaire, et est conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres aux dimensions généreuses et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir accueillant qui mène à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche, un bureau doté d'un point d'accès internet et une chambre double. Le premier étage, accessible par un remarquable escalier en brique recouvert de diorite, abrite le salon, qui est agrémenté d'une cheminée ornementale et d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Cet étage comprend également une chambre double avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, 2 chambres doubles supplémentaires et une autre salle de bain avec douche. Un escalier en colimaçon mène de ce niveau à un espace de détente dédié équipé d'un baby-foot, offrant une retraite ludique pour les hôtes de tous âges. Le sous-sol abrite une buanderie pratique, reliée aux niveaux supérieurs par un monte-charge qui s'étend jusqu'au grenier, assurant une gestion sans effort des besoins domestiques tout au long du séjour.
Équipements Inclus
La villa a été soigneusement équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir le plus haut niveau de confort et de commodité à chaque hôte. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation, maintenant les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant un confort tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée dispose d'un lave-vaisselle, simplifiant la préparation des repas et le nettoyage avec facilité. Les besoins en lessive sont gérés sans effort par une machine à laver située dans la buanderie dédiée au sous-sol. Le divertissement est bien pris en charge grâce à la télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées relaxantes à l'intérieur. Les hôtes voyageant avec de petits animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire. Le changement hebdomadaire du linge est inclus dans la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les services publics, y compris l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont tous couverts. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes sont couverts par l'assurance EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Les hôtes sont priés de suivre les instructions d'élimination des déchets fournies lors de l'enregistrement, car le non-respect de l'élimination correcte des ordures entraînera des frais de 80,00 euros au départ, et le non-respect du tri des déchets entraînera des frais de 200,00 euros. Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété sur demande et sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire, qui doit être obtenue en communiquant à l'avance le nombre, la taille et la race des animaux. La borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la base de la consommation. Le chauffage de la piscine est disponible sur demande avec un préavis minimum de 3 jours. Le bain à remous chauffé est également disponible sur demande.
Distances et Attractions
Rosignano Marittimo est une destination côtière prestigieuse en Toscane, en Italie, célébrée pour ses paysages naturels exceptionnels et son attrait de longue date auprès des voyageurs exigeants. La position privilégiée de la villa offre un accès visuel direct aux îles de l'archipel toscan et surplombe un château médiéval historique, plaçant les hôtes à l'intersection du patrimoine naturel et culturel. La région environnante est réputée comme une retraite privilégiée pour des personnalités éminentes, avec des villas, des parcs et des artefacts historiques témoignant d'un héritage riche et distingué. La côte toscane, avec ses plages et ses eaux cristallines, est facilement accessible depuis la propriété, offrant aux hôtes le complément parfait aux journées passées à se détendre au bord de la piscine privée. La région offre également une multitude d'opportunités pour explorer les restaurants locaux, les boutiques et les attractions culturelles et naturelles plus larges de la côte toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Services publics (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : inclus
- Connexion internet sans fil : inclus
- Changement hebdomadaire du linge : inclus
- Nettoyage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : inclus
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
- Élimination incorrecte des ordures : 80,00 € au départ
- Déchets mal triés : 200,00 € au départ
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 25,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : sur consommation aux prix actuels du marché
- Piscine chauffée (préavis minimum de 3 jours) : 85,75 € par jour en avril, les 2 premières semaines de mai et les 2 dernières semaines d'octobre
- Borne de recharge pour voiture électrique : 0,70 € par kWh
- Bain à remous chauffé : 28,60 € par jour Villa Sole al Molino a Vento 8, Emma Villas
Villa Althaea 6
Idyllique villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, patio et animaux admis
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6
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3
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2
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140 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans un quartier résidentiel paisible sur le bord sud de la lagune d'Orbetello en Italie, Villa Althaea est une location de vacances moderne et élégamment aménagée qui allie simplicité raffinée et cadre naturel à couper le souffle. Construite dans les années 1980 et récemment rénovée, cette villa de trois chambres s'étend sur environ 140 mètres carrés répartis sur 2 niveaux, avec un mobilier blanc confortable, des sols en terre cuite et de grandes fenêtres qui encadrent des vues panoramiques sur la mer depuis le salon, la cuisine et les espaces extérieurs. La propriété est entourée d'un terrain clos en terrasses d'environ 1 500 mètres carrés planté de maquis méditerranéen, d'oliviers et d'arbustes fleuris, offrant un refuge luxuriant et privé. Un parking privé pour 2 voitures, ombragé par un auvent en roseaux, est situé juste à l'extérieur de la propriété, garantissant une arrivée et un départ pratiques. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la villa, vous permettant de rester connecté sans effort pendant votre séjour. Le jardin environnant offre un environnement extérieur généreux et magnifiquement aménagé où nature, confort et style se conjuguent harmonieusement.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Althaea sont soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti de la position surélevée de la propriété et des vues sur la mer. Depuis le portail piéton, des marches en terre cuite mènent à l'entrée principale et à une série d'espaces extérieurs ombragés qui invitent à la détente et aux repas en plein air. Un portique aménagé en salon offre un refuge ombragé confortable, tandis qu'un espace repas sous pergola équipé d'un barbecue intégré constitue le cadre idéal pour les repas en plein air. Les deux espaces donnent sur la piscine et la mer au-delà, créant une atmosphère d'élégance naturelle. Le jardin est engazonné et bordé de haies et de murs en pierre, avec du maquis méditerranéen, des oliviers et des arbustes fleuris qui ajoutent couleur et parfum tout au long des saisons. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée est positionnée sur une terrasse inférieure à seulement 4 mètres de la villa, directement face à la mer. De forme rectangulaire, elle mesure 10 x 4 mètres avec une profondeur allant de 0,80 mètre à 2,60 mètres. La piscine est revêtue de PVC bleu pâle avec une bordure en terre cuite et accessible par cinq marches romaines semi-circulaires. Elle dispose d'une purification au chlore et d'un éclairage intérieur. Le solarium environnant est pavé de terre cuite antidérapante et meublé de transats, parasols, mobilier d'extérieur et d'une douche à eau chaude. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Althaea peut accueillir jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 2 niveaux reliés par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée est accessible par 5 marches en terre cuite menant à un portique, qui s'ouvre sur un grand salon ouvert comprenant une table à manger, un canapé et une télévision, le tout bénéficiant d'une belle vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée profite également de vues sur la mer et offre un accès direct à l'espace repas sous pergola avec son barbecue intégré. Également au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres : une chambre double et une chambre twin avec lits superposés, toutes deux avec accès direct au jardin. Une salle de bains avec douche dessert ces chambres à ce niveau. À l'étage inférieur, une troisième chambre double avec entrée indépendante est accompagnée d'une salle de bains privative avec douche, garantissant intimité et confort. Un local technique abritant le lave-linge est également situé à ce niveau, accessible de l'extérieur. Veuillez noter que la cheminée présente dans la villa est ornementale.
Équipements Inclus
Villa Althaea est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans le salon et toutes les chambres, offrant une atmosphère fraîche et agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible dans la propriété. La cuisine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour plus de commodité, et le barbecue intégré sur la terrasse sous pergola invite à des expériences culinaires mémorables en plein air. Un lave-linge est installé dans le local technique à l'étage inférieur, accessible de l'extérieur, rendant les séjours prolongés tout à fait pratiques. Les espaces patio privés, incluant le salon sous portique meublé et l'espace repas sous pergola, prolongent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des refuges ombragés avec vue sur la piscine et la mer. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Althaea, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes. Un accès internet sans fil haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté tout au long de votre séjour.
Autres Informations
Villa Althaea a fait l'objet d'une vérification par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des équipements listés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. La propriété accepte les animaux de compagnie, et les voyageurs accompagnés d'animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire pour le nettoyage s'applique par jour de séjour. Un parking privé pour 2 voitures est situé juste à l'extérieur de la propriété, ombragé par un auvent en roseaux. La Garantie Zer0Dep s'applique à cette location, ce qui signifie que les clients ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Villa Althaea bénéficie d'un emplacement enviable sur le bord sud de la lagune d'Orbetello, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations naturelles et culturelles les plus célères de la côte toscane. La plage d'Ansedonia se trouve à environ 900 mètres de la propriété, ce qui en fait une promenade facile pour une journée au bord de la mer. Commerces, restaurants et clubs de plage sont idéalement situés à proximité, garantissant que tous les besoins quotidiens et options de loisirs sont facilement accessibles. Les attractions archéologiques et naturelles de la côte de l'Argentario, la réserve naturelle de Feniglia, la charmante ville de Capalbio et le centre historique d'Orbetello sont tous facilement accessibles, offrant une multitude d'expériences pour les hôtes souhaitant explorer les environs.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour usage cuisine et eau chaude inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 7,15 € par jour
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 506,00 € par jour
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage (hors période obligatoire) : 30,00 € par jour Villa Althaea 6, Emma Villas
Casa dei Fiamminghi 10+2
Villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, patio, animaux admis, vue panoramique
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12
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5
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3
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline ensoleillée à Panicale, au cœur de la région d'Ombrie en Italie, Casa dei Fiamminghi est une villa raffinée récemment rénovée pour offrir un mélange harmonieux de design minimaliste et d'esthétique sobre et élégante. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, encadrant des vues à couper le souffle sur le lac Trasimène et ses trois îles, ainsi que sur la campagne ombrienne verdoyante qui s'étend à perte de vue. Cette location de vacances exceptionnelle accueille jusqu'à 12 personnes sur environ 180 mètres carrés d'espace de vie soigneusement conçu, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles ou les groupes en quête de confort et de beauté. La propriété est entièrement clôturée et située au sein d'un jardin en terrasses d'environ 500 mètres carrés, offrant un généreux espace extérieur enrichi d'oliviers, de plantes aromatiques et de fleurs. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié avec 3 places de stationnement non couvertes est situé juste à l'extérieur du périmètre clôturé, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la base d'un paiement à l'usage, répondant aux besoins des voyageurs modernes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa dei Fiamminghi sont aussi captivants que les intérieurs, offrant une variété de cadres conçus pour la détente et la vie en plein air. Le jardin en terrasses, principalement pavé de pierre avec des allées de gravier serpentant entre oliviers, fleurs et plantes aromatiques, crée un environnement serein et pittoresque. Un porche meublé directement relié à l'espace de vie constitue le cadre parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, tandis qu'un barbecue portable, un four à bois et un foyer avec sièges environnants offrent des options supplémentaires pour les rassemblements en plein air. Plusieurs zones ombragées réparties dans le jardin offrent des coins douillets et paisibles pour se détendre et profiter du panorama. Derrière le bâtiment, vous trouverez également un terrain de boules, ajoutant une touche de divertissement à l'expérience extérieure. Un portail piéton à l'extérieur du périmètre clôturé offre un accès direct au premier étage de la villa. La piscine non chauffée est située à environ 20 mètres de la villa sur une terrasse inférieure. De forme ovale, elle mesure 11 x 5 mètres avec une profondeur variant de 1,50 à 1,60 mètre et dispose de 5 marches angulaires immergées pour un accès facile. Revêtue de PVC et équipée d'un système de purification au chlore, la piscine est entourée d'un solarium en pierre meublé de chaises longues, d'un gazebo, d'un parasol, d'une douche extérieure et d'un vestiaire équipé d'une salle de bain et d'une douche. La zone de la piscine est éclairée et ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa dei Fiamminghi s'étend sur 2 étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs, offrant un agencement bien organisé et spacieux qui accueille confortablement jusqu'à 12 personnes réparties dans 5 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une table à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et au porche extérieur pour les repas. Cet étage comprend également un bureau, une salle de bain de service sans bidet et une buanderie dédiée. Le premier étage accueille les 5 chambres. La première est une chambre double avec salle de bain attenante dotée d'une baignoire et d'une douche ouverte. La deuxième est une chambre double avec lit divisible, et la troisième est une chambre à deux lits avec 2 lits superposés ; ces 2 chambres ont des entrées séparées mais sont reliées par une seconde porte à une pièce commune avec douche et lavabo. Les 2 chambres restantes sont toutes deux doubles avec lits divisibles, chacune avec une entrée séparée mais reliées par une seconde porte à une autre pièce commune avec douche et lavabo. Une salle de bain de service supplémentaire sans bidet est également située au premier étage.
Équipements Inclus
Casa dei Fiamminghi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation pour maintenir les intérieurs frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue disponible dans le jardin, complétant le four à bois et le foyer pour des expériences culinaires mémorables en plein air. Chaque chambre au premier étage bénéficie de son propre accès privé, et la villa dispose d'un patio privé qui constitue un prolongement accueillant des espaces de vie intérieurs. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de Casa dei Fiamminghi un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Casa dei Fiamminghi a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité de leur séjour. La villa est située sur une colline à 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, entièrement dans un périmètre clôturé qui assure intimité et sécurité tout au long de votre visite. Il convient de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison. Jusqu'à 2 animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, sous réserve de frais de nettoyage supplémentaires applicables par animal et par semaine. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur. La Garantie Zer0Dep signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée ; à la place, vous bénéficiez d'une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Positionnée sur une colline dominant le lac Trasimène, Casa dei Fiamminghi bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait une base exceptionnelle pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel de l'Ombrie et de la Toscane. La région environnante est parsemée de charmants villages médiévaux qui invitent à la découverte tranquille, offrant une richesse d'histoire, d'architecture, de gastronomie locale et de traditions artisanales. Le lac Trasimène lui-même, visible depuis la propriété, est l'un des plus grands lacs du centre de l'Italie et offre des possibilités d'excursions en bateau vers ses 3 îles, de sports nautiques et de restauration au bord du lac. La région dans son ensemble donne accès aux villes ombriennes renommées, aux villages toscans perchés, aux marchés locaux et aux routes panoramiques de campagne qui présentent certains des paysages les plus célèbres d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec restrictions applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 €/jour
- Borne de recharge pour véhicules électriques : coût à l'usage à régler sur place Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas
Casolare San Martino 12
Magnifique location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio et animaux admis
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17
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8
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6
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Casolare San Martino est une ferme toscane magnifiquement rénovée nichée sur les collines près de Pomarance, au cœur de la Toscane, en Italie. Cette location de vacances exceptionnelle offre des vues panoramiques sur le Val di Cecina et convient idéalement aux grandes familles ou groupes d'amis en quête d'une retraite champêtre authentique et contemporaine. La propriété se compose de 4 appartements indépendants qui forment ensemble un domaine unique et cohérent, entouré d'un jardin d'environ 1 000 mètres carrés agrémenté d'une pelouse soignée, d'arbres matures et de terrasses élégamment meublées. Les intérieurs allient caractère rustique et confort moderne, mettant en valeur des poutres en bois apparentes et des murs en pierre aux côtés d'un décor contemporain raffiné. Les hôtes bénéficient d'une connexion internet sans fil gratuite dans toute la propriété, d'un parking extérieur dédié accessible par une allée de gravier depuis le portail d'entrée, et de généreux espaces privés qui invitent à la détente et à la vie en plein air à chaque instant.
Espaces Extérieurs
Le jardin de Casolare San Martino est un espace vert soigneusement aménagé s'étendant sur environ 1 000 mètres carrés, planté de chênes, d'oliviers, de cyprès, d'érables, de jasmin et de plumbago, et bordé de haies de laurier et de sorbier. Des pots en terre cuite remplis de fleurs de saison et des massifs d'herbes aromatiques comprenant romarin, lys et verveines ajoutent couleur et parfum dans tout le domaine. Des allées en pierre serpentent à travers la pelouse, reliant les appartements individuels et guidant les hôtes vers la zone de la piscine. Une terrasse pavée en terre cuite couverte par un gazebo en fer forgé sert de principale salle à manger extérieure, dotée d'un barbecue intégré, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas en plein air et les soirées conviviales. La buanderie est située à un niveau inférieur de la propriété, accessible par un chemin de gravier à l'arrière de la villa.
La piscine non chauffée est positionnée à un niveau en contrebas de la maison principale, côté jardin, et bénéficie de vues dégagées sur la vallée environnante. De forme rectangulaire, elle mesure 15 x 6 mètres avec une profondeur variant de 1,25 à 1,80 mètre, et est accessible par des escaliers de style romain. La piscine est équipée d'un système de purification au chlore et dispose d'un éclairage intérieur et extérieur. Le solarium s'étend sur environ 60 mètres carrés et combine surfaces pavées et pelouse, meublé de chaises longues, parasols, tables, fauteuils et d'une douche d'eau froide. La zone est clôturée sur 3 côtés par une barrière en bois, tandis que le côté à débordement reste ouvert sur le paysage de la vallée. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casolare San Martino accueille jusqu'à 17 personnes réparties dans 8 chambres doubles et 6 salles de bains, distribuées entre 4 appartements indépendants et non communicants répartis sur 2 étages. L'Appartement 1 est situé au rez-de-chaussée dans la partie centrale de la maison et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 1 chambre double, 1 salle de bains avec douche, et 1 chambre double avec une salle de bains attenante avec douche. L'Appartement 2 occupe le rez-de-chaussée sur le côté droit de la propriété et dispose d'une cuisine, d'un espace salon et salle à manger ouvert, de 2 chambres doubles avec accès direct à la terrasse, et de 2 salles de bains avec douche. L'Appartement 3 est situé au premier étage sur le côté droit, accessible par un escalier extérieur en terre cuite, et comprend une cuisine-salon, 2 chambres doubles et 1 salle de bains avec douche. L'Appartement 4 est situé au premier étage sur le côté gauche, également accessible par un escalier extérieur en terre cuite, et offre une cuisine-salon, 1 chambre double, 1 salle de bains avec douche, et 1 chambre double avec une mezzanine et un lit simple.
Équipements Inclus
Chaque appartement de Casolare San Martino est soigneusement équipé pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation et le chauffage sont disponibles pour maintenir un climat intérieur idéal tout au long des saisons, le chauffage étant inclus dans le tarif de location de novembre à avril. Un lave-linge est mis à disposition des hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours prolongés, et la buanderie dédiée est facilement accessible depuis l'arrière de la propriété. Le barbecue extérieur intégré, installé sous le gazebo en fer forgé sur la terrasse en terre cuite, offre une merveilleuse opportunité pour cuisiner et dîner en plein air. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier la préparation des repas et le nettoyage. Les divertissements sont bien pris en compte avec la télévision par satellite, et chaque appartement bénéficie d'un patio ou d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur personnel pour la détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes conformément aux conditions applicables.
Autres Informations
La propriété a fait l'objet d'une inspection formelle effectuée par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description, des accessoires listés et de leur état de fonctionnement. La résidence des propriétaires est située à proximité de la villa, séparée par une haie, et n'est pas occupée quotidiennement, garantissant ainsi l'intimité des hôtes tout au long de leur séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Une Garantie Zer0Dep est incluse, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au moment du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues. Les hôtes sont aimablement priés de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, et par conséquent les couleurs et floraisons du jardin, de la pelouse et des espaces environnants peuvent varier au moment de l'arrivée.
Distances et Attractions
Casolare San Martino est situé à seulement 2 km du centre de Pomarance, plaçant les hôtes à proximité immédiate des services locaux, commerces et options de restauration. La position sur les hauteurs de la propriété en fait une excellente base pour explorer la région plus large de la Toscane. La ville historique de Volterra, réputée pour son patrimoine étrusque et son architecture médiévale, figure parmi les destinations voisines les plus remarquables. La vallée géothermique de Larderello, un paysage naturel et industriel fascinant et unique, est également à portée confortable, tout comme les sentiers pittoresques de la réserve naturelle de Berignone, idéaux pour la randonnée et les promenades dans la nature.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, connexion internet sans fil, changement de linge hebdomadaire (initial et final), chauffage de novembre à avril, et ménage de fin de séjour sont inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : incluse, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve des restrictions applicables)
Frais supplémentaires
- Frais de ménage en cas de présence d'animaux : 14,00 € par animal et par jour
- Taxe de séjour : applicable si requise
Sur demande
- Chauffage de mai à octobre : 80,00 € par jour
- Linge supplémentaire : 38,00 € par personne
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par employé Casolare San Martino 16+1, Emma Villas
Villa la Perla Bianca 10
Fabuleuse villa avec sauna, WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis
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10
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5
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7
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700 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur d'Empoli, en Italie, Villa La Perla Bianca est une location de vacances extraordinaire qui transporte ses hôtes dans un monde où l'élégance intemporelle rencontre le confort contemporain. Construite au début des années 1900 et conçue dans un style architectural éclectique-néoclassique, cette magnifique résidence s'étend sur environ 700 mètres carrés répartis sur 4 étages, offrant une expérience de vie d'un raffinement rare. L'emblématique allée de cyprès de la villa mène à un escalier d'entrée d'une grandeur presque féerique, donnant le ton à tout ce qui vous attend à l'intérieur. Le blanc prédomine dans les intérieurs comme à l'extérieur, conférant à la propriété un air de pureté et de sophistication, tandis que les finitions en marbre et en bois témoignent de la restauration méticuleuse menée dans le respect profond du caractère original du bâtiment. La propriété est entourée d'un parc privé de 1 800 mètres carrés, protégé du monde extérieur par des arbres majestueux et accessible par 2 entrées fermées distinctes, garantissant une intimité et une sérénité totales. Des places de stationnement dédiées sont disponibles via une entrée séparée depuis la Via Rossini, rendant l'arrivée et le départ sans effort. Les hôtes bénéficient d'un système Wi-Fi disponible dans la véranda et l'espace piscine, leur permettant de rester connectés tout en se détendant dans ce cadre exceptionnel. Villa La Perla Bianca a également fait l'objet d'un contrôle pré-saison effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, l'état de tous les accessoires répertoriés, ainsi que les plus hauts standards de qualité, de propreté et de confort.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa La Perla Bianca constituent un prolongement harmonieux de sa grandeur intérieure, offrant un environnement de parc aussi beau que fonctionnel. Le parc de 1 800 mètres carrés est principalement planté d'une pelouse verdoyante et encadré sur tout son périmètre par de grands arbres qui procurent une intimité naturelle et un sentiment de paisible isolement. Un grand espace repas adjacent à la piscine permet aux hôtes de savourer des repas en plein air tout en profitant pleinement de la beauté de la verdure environnante. Au cœur du parc se trouve la remarquable piscine de la villa, mesurant 10x6 mètres avec une profondeur allant de 0,90 mètre à 2,20 mètres. De forme rectangulaire, la piscine est entourée d'un solarium en marbre blanc et recouverte de carreaux nacrés brillants. Elle dispose d'une zone d'hydromassage avec sièges circulaires, d'une fonction de nage à contre-courant, et d'un mur décoratif équipé d'une douche, de jeux d'eau et d'effets lumineux. Un rebord de sauvetage ajoute un élément de sécurité important à cet environnement aquatique déjà exceptionnel. La piscine est équipée d'une couverture extensible qui la relie à une véranda adjacente d'environ 180 mètres carrés, fermée par des portes vitrées ouvrantes. Cet espace combiné peut être entièrement fermé et chauffé, rendant la piscine utilisable même pendant les mois d'hiver, l'environnement atteignant des températures comprises entre 24° et 30/32° et l'eau atteignant une température maximale de 35°. La véranda elle-même est élégamment meublée avec des canapés, des tables et des fauteuils, et comprend un espace repas et lecture, créant un espace de vie extérieur polyvalent pour toutes les saisons. Des chaises longues sont disponibles dans tout le parc et le solarium, invitant les hôtes à profiter pleinement de cet environnement extérieur vraiment unique.
Disposition de l'Unité
Villa La Perla Bianca peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 7 salles de bains, réparties sur 4 étages reliés par un grand escalier en marbre et un ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, environ 210 mètres carrés sont principalement dédiés aux espaces de vie principaux, comprenant un salon de 60 mètres carrés avec cheminée à bois, une salle de télévision et une grande cuisine. Adjacent sur un second niveau se trouve la salle à manger. Un couloir mène à une salle de bains desservant l'espace de vie et à une grande chambre pouvant être configurée en double, dotée de sa propre salle de bains privée. Un placard avec accès par conduit facilite le passage du linge vers la buanderie située en dessous. Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant une salle de sport, un bain turc, une salle de bains avec douche émotionnelle, un espace détente, une cuisine, ainsi qu'une buanderie et une salle de repassage. Ce niveau offre également un accès direct à l'espace piscine extérieur. Au premier étage, un large couloir mène à la chambre Master, positionnée à l'angle de la villa et comprenant un vestibule, un salon intérieur exclusif, une chambre et une salle de bains princière équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire ronde positionnée sous une fenêtre donnant sur la piscine. Toutes les pièces de la suite Master s'ouvrent sur une terrasse privée avec vue sur la piscine. Le premier étage comprend également une deuxième chambre double convertible en configuration twin, avec vue sur le parc au-dessus de l'escalier principal et une salle de bains avec douche, ainsi qu'une troisième chambre double avec sa propre salle de bains. Le grenier s'étend sur environ 145 mètres carrés et est aménagé en loft sur 2 niveaux, avec des plafonds à poutres blanches et un parquet en bois. Il abrite un grand espace de vie, une cuisine, un coin repas, télévision et bureau avec bibliothèque, ainsi qu'une chambre double éclairée par un puits de lumière au plafond. La salle de bains du grenier est équipée d'un lavabo, de toilettes, d'un jacuzzi et d'une douche. Cet étage dispose également d'une terrasse de poche meublée offrant une vue magnifique sur les toits de la ville. Le grenier constitue un environnement complètement indépendant et autonome.
Équipements Inclus
Villa La Perla Bianca est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un confort maximal tout au long de votre séjour. La propriété bénéficie d'un système de climatisation complet pour le refroidissement et le chauffage, vous permettant de maintenir la température intérieure idéale quelle que soit la saison, tandis qu'un chauffage supplémentaire est disponible dans toute la villa pour garantir la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni parmi les appareils électroménagers, rendant la préparation des repas et le nettoyage simples et agréables. Un lave-linge est disponible dans la buanderie et la salle de repassage dédiées situées au sous-sol, offrant la commodité d'installations de blanchisserie sur place lors de séjours prolongés. Le loft du grenier et plusieurs autres zones de la villa s'ouvrent sur des espaces extérieurs privés, et la propriété comprend un patio privé qui prolonge l'expérience de vie en plein air. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa La Perla Bianca, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race de tout animal. L'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont tous inclus dans le tarif de location, tout comme les changements de linge hebdomadaires ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. La villa est également couverte par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00€ et sous réserve des restrictions prévues.
Autres Informations
Villa La Perla Bianca est une propriété d'une importance historique et architecturale exceptionnelle, construite au début des années 1900 et soigneusement restaurée pour préserver son caractère néoclassique original tout en intégrant tous les conforts de la vie moderne. La villa est entourée d'un parc entièrement privé avec 2 entrées fermées distinctes : le portail principal s'ouvre sur l'allée de cyprès menant à l'escalier d'entrée de la villa, tandis qu'une entrée secondaire depuis la Via Rossini offre un accès direct à la zone de stationnement. La propriété a été vérifiée par le biais d'un contrôle pré-saison effectué par un responsable technique, garantissant que toutes les caractéristiques, accessoires et installations décrits sont en parfait état de fonctionnement et répondent aux plus hauts standards de qualité et d'entretien. Les hôtes sont aimablement informés que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, et par conséquent les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent apparaître différentes à l'arrivée selon la saison. Les animaux de compagnie sont admis dans la propriété exclusivement avec autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race de tout animal accompagnant les hôtes. Les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de la taxe de séjour applicable pendant le séjour. Un préavis minimum de 2 jours est requis lors de la demande de chauffage de la piscine ou du forfait chauffage piscine et véranda.
Distances et Attractions
Villa La Perla Bianca bénéficie d'un emplacement central privilégié à Empoli, une ville riche en histoire et en culture dans la région de Toscane en Italie. Depuis cette base exceptionnelle, les hôtes se trouvent à proximité d'une multitude d'attractions couvrant l'art, l'histoire, la culture, la gastronomie et le shopping. La région environnante offre un accès à certaines des destinations les plus célèbres de Toscane, plaçant des villes de renommée mondiale, des villages pittoresques perchés et les plus belles expressions de la culture gastronomique et viticole italienne à portée confortable. La position centrale de la villa au sein même d'Empoli signifie que les restaurants locaux, les boutiques et les points d'intérêt culturel sont tous facilement accessibles, permettant aux hôtes de s'immerger pleinement dans les rythmes authentiques de la vie toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (climatisation pour le refroidissement et le chauffage, électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00€, sous réserve de restrictions) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00€ par semaine par animal
- Taxe de séjour : 1,00€ par personne par jour pour les 6 premiers jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
Sur demande
- Chauffage de la piscine : 800,00€ par semaine ou partie de semaine (disponible du 1er avril au 31 octobre ; préavis minimum de 2 jours requis)
- Nage à contre-courant : 250,00€ par semaine ou partie de semaine
- Forfait chauffage piscine et véranda : 1 300,00€ par semaine ou partie de semaine (achat combiné obligatoire du 1er novembre au 31 mars ; préavis minimum de 2 jours requis) Villa la Perla Bianca 10, Emma Villas
Casale dei Girasoli 14
Exceptionnelle villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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14
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7
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9
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1000 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur une colline aux douces ondulations au cœur de la Toscane, Casale dei Girasoli est une location de vacances exceptionnelle qui offre une retraite inoubliable dans l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. Située dans la province de Cortona, en Italie, cette magnifique ferme historique remonte à la fin du XVIIe siècle et était à l'origine habitée par une grande famille de paysans qui cultivaient les terres fertiles environnantes, particulièrement consacrées à la culture de l'olivier. Soigneusement restaurée dans le respect total de sa structure d'origine, la propriété préserve son caractère authentique grâce à la conservation des briques d'origine, des poutres apparentes et du sol en terre cuite, autant d'éléments qui contribuent à l'atmosphère chaleureuse et familiale qui définit ce domaine extraordinaire. Casale dei Girasoli comprend une maison principale et une annexe séparée, offrant ensemble de généreux espaces de vie conçus pour satisfaire tous les conforts et besoins. Le domaine dispose d'une superbe piscine non chauffée située à seulement 7 mètres de la villa, d'un vaste jardin magnifiquement entretenu bordé de cyprès caractéristiques et parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi que d'un vaste parking privé pour les hôtes. Une connexion Internet WiFi haut débit est disponible dans toute la propriété, garantissant la connectivité pour ceux qui en ont besoin, tandis que la campagne toscane environnante offre un cadre naturel d'une beauté incomparable. Des vues à couper le souffle sur Cortona au scintillement doré des champs de tournesols et aux teintes violettes de la luzerne, c'est un lieu où la nature, l'histoire et le confort raffiné se rejoignent en parfaite harmonie.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale dei Girasoli sont aussi impressionnants que l'intérieur, offrant une multitude d'espaces pour se détendre, dîner et explorer. La propriété est enveloppée d'un grand jardin bordé de cyprès toscans emblématiques, avec des oliviers et des arbres fruitiers en son cœur, créant un environnement serein et pittoresque tout au long des saisons. La piscine non chauffée est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre et bénéficie d'une vue magnifique sur Cortona et les douces collines environnantes. De forme rectangulaire, elle mesure 16 x 8 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 2,20 mètres, et l'accès à l'eau se fait par de grandes marches ou une échelle. La piscine est revêtue de PVC avec purification au chlore, et son pourtour est fini en élégant grès. Autour de la piscine se trouve une pelouse magnifiquement entretenue qui sert de zone solarium, meublée de bains de soleil, de transats, de chaises et de 2 grands parasols pour assurer le confort pendant les journées ensoleillées. D'un côté de la piscine se dresse un grand gazebo meublé de chaises et d'une table, idéal pour les apéritifs au coucher du soleil. Une douche extérieure est également disponible au bord de la piscine. Adjacent à la cuisine, un grand portique entièrement équipé, avec une cuisinière, offre le cadre parfait pour les repas en plein air et les barbecues. Les vastes terrains entourant le domaine invitent les hôtes à profiter de promenades tranquilles et de balades en VTT à travers les champs de maïs scintillants et les prairies de tournesols, tandis que la position élevée de la propriété offre de glorieux couchers de soleil et des paysages naturels uniques. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale dei Girasoli est un domaine spacieux et élégamment aménagé avec une capacité maximale de 14 personnes, réparties sur 7 chambres et 9 salles de bains, distribuées entre la maison principale et une annexe séparée. La maison principale est structurée sur trois étages, le troisième étage comprenant une tourelle distinctive. En entrant par l'entrée principale, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée, qui comprend un grand salon, une salle de billard, une salle à manger, une grande cuisine, une salle de télévision et bureau, et 3 toilettes. Deux escaliers mènent du rez-de-chaussée au premier étage, qui est divisé en deux ailes séparées, chacune accessible indépendamment depuis l'intérieur. La première aile s'étend sur deux niveaux. À son premier étage, une grande suite comprend une chambre double avec un lit king-size, un salon, un bureau et une salle de bains avec douche à hydromassage. Un escalier dans cette aile mène au deuxième étage, où se trouve une chambre double avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire. La deuxième aile au premier étage contient 3 autres chambres doubles : une avec un lit king-size et une salle de bains attenante avec douche, une avec une salle de bains attenante avec baignoire, et une avec une salle de bains attenante avec douche. Depuis le bureau au rez-de-chaussée, un escalier descend au sous-sol, qui abrite une salle de fitness, et quelques marches supplémentaires mènent au centre de bien-être, équipé d'une zone de bain turc, d'un espace bain à remous, d'un sauna, d'une salle de massage et d'une salle de bains avec douche. L'annexe, située à quelques pas de la maison principale, se compose de 2 appartements indépendants, chacun avec une entrée privée. Le premier appartement dispose d'un salon ouvert avec une kitchenette et d'une chambre double avec une salle de bains avec douche. Le deuxième appartement offre une chambre double avec un lit queen-size, une salle de bains avec douche et un salon séparé.
Équipements Inclus
Casale dei Girasoli est équipé d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres ainsi que dans le bureau et la salle de télévision, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible dans toute la propriété. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires, y compris un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas. Un lave-linge est également disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie pendant les séjours plus longs. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite disponible pour votre plaisir, complétant la salle de billard et la salle de jeux déjà présentes dans la propriété. Le centre de bien-être, doté d'un sauna, d'un bain turc et d'un bain à remous, ajoute une dimension exceptionnelle aux équipements proposés, offrant une expérience vraiment indulgente sans quitter le domaine. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casale dei Girasoli, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race des animaux avant l'arrivée.
Autres Informations
Casale dei Girasoli accueille les animaux de compagnie sur autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux à l'avance afin que le propriétaire puisse confirmer l'acceptation. La propriété est imprégnée d'histoire, ayant été construite à la fin du XVIIe siècle, et sa rénovation a été réalisée dans un respect méticuleux de la structure architecturale d'origine, préservant des éléments tels que la maçonnerie d'origine, les poutres apparentes et le sol en terre cuite. Le centre de bien-être situé au sous-sol de la maison principale offre une expérience exclusive sur place, avec un sauna, une zone de bain turc, un espace bain à remous, une salle de massage et une salle de bains avec douche. Une salle de fitness est également accessible depuis le niveau du sous-sol. La salle de jeux et la salle de billard offrent des options de loisirs supplémentaires au sein de la propriété. La position élevée du domaine et ses vastes terrains le rendent également adapté à ceux qui recherchent une détente complète et à ceux qui souhaitent l'utiliser comme base pour l'exploration culturelle et gastronomique du centre de l'Italie.
Distances et Attractions
Casale dei Girasoli occupe une position privilégiée sur une colline d'où la campagne toscane se déploie dans toutes les directions, s'étendant de Cortona à Sinalunga et d'Arezzo à Montepulciano. La ville historique de Cortona, réputée pour son patrimoine étrusque, son architecture médiévale et sa scène culturelle dynamique, est visible depuis la propriété elle-même et est facilement accessible. La région environnante place les hôtes à portée confortable de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie, notamment Arezzo, Sinalunga et Montepulciano, chacune offrant un riche mélange d'histoire, d'art, d'architecture et de gastronomie. La région est également célèbre pour ses traditions vinicoles et culinaires exceptionnelles, avec de nombreux producteurs locaux, restaurants et marchés à découvrir. Le paysage toscan aux douces ondulations entourant le domaine est idéal pour le cyclisme, la marche et l'exploration de la beauté naturelle de la région, tandis que la zone plus large du centre de l'Italie offre un accès à des attractions culturelles et historiques de classe mondiale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg
- Animaux de compagnie : €50,00 par animal par semaine, à payer sur place, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire Casale dei Girasoli 14, Emma Villas
Santa Illuminata 12
Magnifique location de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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20
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10
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11
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700 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la magnifique campagne ombrienne près de Todi, en Italie, le Domaine Santa Illuminata est une location de vacances extraordinaire qui allie harmonieusement des siècles d'histoire monastique à un confort contemporain raffiné. Cette propriété remarquable, composée d'un Monastère historique et d'une charmante annexe, est située au sein d'un vaste domaine privé d'environ 37 hectares, offrant un sentiment inégalé d'intimité et de grandeur. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, d'un parking extérieur dédié pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, et d'un magnifique parc comprenant des pelouses soigneusement entretenues, une oliveraie ancienne et un paysage boisé luxuriant, le tout maintenu avec un soin méticuleux.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs du domaine sont aussi impressionnants par leur ampleur que par leur beauté. Le terrain s'étend sur environ 37 hectares, en partie couverts par une oliveraie et une grande forêt, tandis qu'environ 1 hectare entourant les bâtiments principaux est cultivé en pelouse. La végétation interne est richement variée, comprenant de nombreuses espèces de plantes et de fleurs, des arbustes typiques de la zone boisée, des plantes aromatiques et des floraisons saisonnières colorées qui animent l'environnement tout au long de l'année. 2 espaces de repas extérieurs distincts sont à la disposition des hôtes : l'un est positionné directement devant les portes-fenêtres de la salle à manger et est équipé de tables, chaises et d'un barbecue, tandis que le second est situé dans la magnifique cour intérieure, offrant un cadre intime et tranquille idéal pour des conversations détendues et des repas paisibles.
La piscine non chauffée est située à environ 50 mètres du Monastère, bénéficiant d'une position panoramique à couper le souffle surplombant Collevalenza. De forme irrégulière, elle couvre une superficie de 82 mètres carrés avec une profondeur constante de 1,40 mètre. La piscine est désinfectée au chlore, éclairée par des lumières internes, couverte de PVC, et accessible par 4 marches immergées. La zone pavée environnante est généreusement équipée de chaises longues, transats, gazebos et parasols. Une douche extérieure avec eau froide et un vestiaire dédié avec salle de bain sont également disponibles pour le confort des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Le Domaine Santa Illuminata peut accueillir un maximum de 20 personnes dans 10 chambres et 11 salles de bain, réparties entre le Monastère historique et une annexe séparée.
Le Monastère s'étend sur 2 étages reliés à la fois de l'intérieur par un ascenseur et de l'extérieur par un escalier. L'entrée principale mène à un grand salon, une seconde entrée, un salon caractéristique avec fenêtres donnant sur la cour, et une salle de bain de service. En montant 8 marches depuis l'entrée principale, les hôtes accèdent à la salle à manger, qui dispose de portes-fenêtres offrant un accès direct à l'espace de repas extérieur. Ce niveau est complété par une cuisine entièrement équipée avec un barbecue intégré. En descendant 4 marches depuis l'entrée principale, une grande taverne avec cheminée, une buanderie et 2 salles de bain de service complètent le niveau inférieur.
L'escalier extérieur de la cour, ou alternativement l'ascenseur, mène au premier étage, où les quartiers de nuit sont répartis sur 3 ailes. Dans l'aile gauche, les hôtes trouveront une chambre double avec un grand salon — la pièce la plus ancienne du Monastère — et une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche. L'aile faisant face à l'entrée comprend 3 chambres doubles, chacune avec son propre salon et un escalier en bois donnant accès aux chambres situées à un niveau supérieur, chacune équipée d'une salle de bain attenante avec douche. L'aile droite contient 3 chambres doubles, dont 2 disposent de lits séparables, chacune avec une salle de bain attenante avec douche.
Depuis l'une des chambres du Monastère, les hôtes peuvent accéder à la Tour du Monastère, qui se compose d'un petit salon au niveau d'entrée, d'un étage intermédiaire abritant une salle de bain avec douche, et d'un étage supérieur comprenant une chambre double. La chambre de la tour est incluse dans les 10 chambres totales de la propriété et peut être utilisée dans la limite de la capacité maximale de 20 personnes. À un étage surélevé avec accès indépendant exclusivement depuis l'extérieur, une chambre double supplémentaire avec un salon en espace ouvert et une salle de bain attenante avec douche est également disponible.
L'annexe, située à environ 50 mètres du Monastère au sein du Domaine Santa Illuminata près de l'Église, a été restaurée avec soin à partir d'une ancienne ferme. Accessible par un charmant porche, l'annexe est aménagée sur un seul niveau et comprend un salon avec kitchenette, 1 chambre double avec lits séparables, 1 chambre à deux lits, et 2 salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec toilettes.
Équipements Inclus
L'ensemble de la structure, incluant à la fois le Monastère et l'annexe, est équipé de la climatisation, garantissant un climat intérieur confortable tout au long des mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les saisons plus fraîches, permettant aux hôtes de profiter de la propriété toute l'année dans un confort total. La buanderie est équipée d'un lave-linge, rendant les séjours prolongés entièrement pratiques et confortables. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible aux côtés de la gamme complète d'appareils encastrés, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Les hôtes peuvent également profiter de la télévision par satellite pour se divertir pendant leurs moments de détente. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour.
Autres Informations
La propriété a fait l'objet d'un contrôle formel effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des équipements listés, ainsi que de leur état de fonctionnement et d'entretien.
Les hôtes doivent savoir que les services photographiques du domaine sont généralement réalisés au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent apparaître différentes à l'arrivée selon la saison.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent par animal et par semaine et sont détaillés dans la section Coûts et Services.
La Garantie Zer0Dep est incluse dans le tarif de location, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Le Domaine Santa Illuminata est idéalement situé dans la campagne ombrienne à proximité immédiate de Todi, l'une des villes perchées les plus célèbres de la région, réputée pour son architecture médiévale, ses marchés locaux animés et sa cuisine exceptionnelle. La région environnante offre une richesse d'attractions culturelles, historiques et naturelles, faisant du domaine une excellente base pour explorer le cœur de l'Ombrie. Les vues panoramiques vers Collevalenza, visibles directement depuis la zone de la piscine, offrent un rappel constant du paysage extraordinaire qui définit cette partie de l'Italie centrale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour usage de cuisine inclus dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : caution non requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Chauffage : 4,30 € par mètre cube (basé sur la consommation)
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, facturée selon la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 4,30 € par mètre cube (basé sur la consommation)
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg Santa Illuminata 20, Emma Villas
Casa la Fenice 8+2
Villa avec climatisation, bain à remous, WIFI, piscine privée, TV, terrasse, animaux admis
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10
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4
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5
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250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne toscane enchanteresse, Casa La Fenice est une splendide location de vacances qui tire son nom évocateur du phénix, l'oiseau mythique symbolisant la renaissance — une métaphore qui ne pourrait être plus appropriée pour cette propriété magnifiquement restaurée. Autrefois une simple ferme de campagne, Casa La Fenice a été transformée avec amour en une élégante résidence toscane grâce à une rénovation méticuleuse réalisée avec un profond attachement personnel par son propriétaire. La propriété est située juste à l'extérieur de la ville de Pomarance, en Italie, à environ 1 km du centre-ville, dans un coin méconnu mais extraordinairement beau de la Toscane où les collines verdoyantes, les réserves naturelles et les paysages lunaires surnaturels de la Valle di Diavolo créent un décor d'une beauté rare et presque mystérieuse. La résidence est enveloppée par un jardin entièrement clôturé d'environ 20 000 mètres carrés, offrant une intimité et une tranquillité totales. Une piscine nouvellement construite, une généreuse cour ornée de murs en pierres sèches, d'arbres fruitiers et d'oliviers, un vaste parking privé juste après le portail d'entrée, et une connexion Internet Wi-Fi haut débit contribuent tous à faire de cette propriété une retraite exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort, la nature et le caractère toscan authentique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa La Fenice sont aussi soigneusement conçus que l'intérieur, offrant une riche variété d'environnements pour la détente, les repas et les loisirs à travers un vaste jardin plat d'environ 20 000 mètres carrés, entièrement clos par une clôture. Les pelouses sont délimitées par de charmants murs en pierres sèches et animées par des buissons d'herbes aromatiques, des arbres fruitiers et une abondance d'oliviers, créant une atmosphère typiquement toscane. Un grand portique avec une table à manger est idéalement positionné à la sortie de la cuisine, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Un gazebo en bois avec une table et des bains de soleil relaxants est situé près de la piscine, offrant un refuge ombragé pendant les journées chaudes. L'espace barbecue est équipé à la fois d'un four à bois et d'un barbecue, parfait pour cuisiner et recevoir en plein air. Un charmant bassin de nénuphars ajoute une touche décorative et sereine au paysage du jardin. La baignoire d'hydromassage, avec sa salle de bain d'invités adjacente, est également disponible dans l'espace extérieur. La piscine nouvellement construite est de forme rectangulaire, mesurant 5 x 10 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre. Elle est revêtue de PVC couleur sable et dispose d'une purification au chlore, d'éclairages internes et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. La piscine est non chauffée et est entourée d'une zone de bronzage pavée en grès, équipée de bains de soleil, de parasols et d'une douche à eau froide. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le parking est situé juste après le portail d'entrée de la propriété, à proximité immédiate des entrées de la maison.
Disposition de l'Unité
Casa La Fenice est une résidence spacieuse et élégamment aménagée répartie sur 2 étages reliés par un escalier intérieur, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bain. Quelques marches mènent à l'entrée principale au rez-de-chaussée, d'où un escalier monte au premier étage et une courte rampe mène à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et bien équipée avec un plan de travail en marbre, reliée à la salle à manger, les deux pièces offrant un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Une salle de bain avec douche dessert cet espace commun. Également au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante avec douche, chacune avec un accès extérieur indépendant et ne communiquant pas entre elles à l'intérieur. Au premier étage, vous trouverez une chambre double avec un petit balcon et une salle de bain dotée d'une douche chromothérapie. Une salle de télévision avec un canapé-lit double offre une option de couchage supplémentaire et s'ouvre sur la terrasse panoramique. Le premier étage abrite également la buanderie. La pierre d'origine laissée apparente sur les murs intérieurs, les poutres en bois et les plafonds en terre cuite dans toute la propriété confèrent à Casa La Fenice son caractère toscan distinctif et authentique.
Équipements Inclus
Casa La Fenice est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Chacune des 4 chambres bénéficie de la climatisation, gardant les pièces lumineuses et agréablement fraîches pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie au premier étage, offrant une commodité supplémentaire pour les séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en compte, avec la télévision par satellite accessible dans la propriété. L'espace barbecue extérieur, équipé d'un four à bois, vous invite à profiter d'une cuisine et de repas conviviaux en plein air. La baignoire jacuzzi d'hydromassage située dans le jardin offre une retraite relaxante, avec une salle de bain d'invités adjacente pour plus de confort. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casa La Fenice, ce qui en fait un choix idéal pour les clients voyageant avec leurs animaux. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté tout au long de votre séjour.
Autres Informations
Casa La Fenice est une propriété entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité pour tous les clients tout au long de leur séjour. La terrasse panoramique au premier étage offre une vue imprenable sur le paysage toscan environnant et est accessible depuis la salle de télévision. Les caractéristiques architecturales authentiques de la propriété, notamment les murs en pierre apparente, les poutres de plafond en bois et les sols en terre cuite, reflètent la restauration soigneuse et sentimentale réalisée par le propriétaire. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, avec des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires applicables par animal et par semaine, à payer directement sur place. La baignoire d'hydromassage est disponible sur demande et peut être chauffée jusqu'à 27 degrés. Les changements de linge hebdomadaires sont inclus dans le prix de location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine sont incluses dans le prix. Une Garantie Zer0Dep est incluse, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues. Une taxe de séjour peut être applicable si elle est requise par la réglementation locale.
Distances et Attractions
Casa La Fenice bénéficie d'une position privilégiée à environ 1 km de la ville de Pomarance, l'un des borghi les plus représentatifs de l'Alta Val di Cecina, dominé par l'imposante Rocca Sillana qui préside à la beauté naturelle du paysage environnant. La propriété est idéalement située pour explorer les splendides paysages de la Val di Cecina, une terre riche en borghi anciens, notamment Volterra et Montecatini Val di Cecina, chacun offrant une richesse d'histoire, de culture et de gastronomie locale. La région abrite également de nombreuses oasis et réserves naturelles, notamment les réserves naturelles de Berignone et Monterufoli-Caselli, qui offrent d'excellentes opportunités de promenade, de randonnée et d'immersion dans des environnements naturels préservés. Le paysage géothermique extraordinaire de la Valle di Diavolo, avec ses évents géothermiques caractéristiques, offre un spectacle naturel vraiment unique et mémorable à portée de main de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à €1 500,00, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : applicable si elle est requise par la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €15,00 par 100 kg
- Chauffage de la baignoire d'hydromassage : €28,60 par jour Casa la Fenice 8+2, Emma Villas
Casale delle Lavande 10
Unique maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et terrasse
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10
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5
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4
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur une colline orientée à l'ouest au cœur de l'Ombrie, Casale delle Lavande est une location de vacances exceptionnelle qui allie le charme intemporel de l'architecture rurale traditionnelle à tout le confort moderne. Située à quelques minutes seulement de la ville historique de Todi, en Italie, cette magnifique propriété offre une ligne d'horizon incomparable et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Inspirée des fermes classiques en grès de la région, la maison se caractérise par l'utilisation généreuse de bois de récupération pour les plafonds et un chaleureux parquet en chêne, tandis que ses intérieurs lumineux et spacieux sont ornés d'une belle collection de meubles de qualité supérieure de style provençal, avec des détails champêtres chics qui se marient harmonieusement avec les tons naturels des tissus d'ameublement et des murs. La propriété est située dans un parc de 8 000 m², partiellement clôturé, où un espace de stationnement dédié est mis à la disposition des hôtes. Une connexion Internet WiFi haut débit est fournie dans toute la propriété, garantissant une connectivité optimale pendant votre séjour. Le vaste jardin, animé par la lavande, les arbustes fleuris et les pelouses soigneusement entretenues, crée un cadre serein et pittoresque qui capture parfaitement l'esprit de la campagne ombrienne.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale delle Lavande sont une véritable célébration de la beauté naturelle de l'Ombrie. Depuis le portail d'entrée, une rangée de jeunes cyprès borde l'allée menant à la maison, tandis que des glycines grimpantes, du jasmin, des buissons d'herbes méditerranéennes et des oliviers traditionnels ornent les murs en pierre sèche et les chemins intérieurs. Le jardin s'épanouit avec une grande variété de fleurs qui se succèdent tout au long des pelouses bien entretenues, la lavande étant l'incontestable protagoniste du paysage. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe peuvent différer au moment de votre arrivée.
Sous le grand porche, directement accessible depuis la cuisine par une porte-fenêtre, un espace repas en plein air entièrement équipé a été aménagé, avec un barbecue intégré et un évier. Une pergola romantique couverte de glycine grimpante, positionnée devant la porte-fenêtre du salon, offre un coin panoramique meublé de canapés et de fauteuils, idéal pour se détendre tout en admirant les vues panoramiques.
La piscine à débordement non chauffée est située sur la terrasse inférieure de la propriété, accessible depuis la maison par un escalier bordé d'un grand mur couvert de buissons de lavande. Ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, la piscine rectangulaire mesure 12x6 m, avec une profondeur allant de 1,50 m à 2,5 m. Elle dispose d'une bordure en travertin, d'un revêtement en PVC, de grandes marches d'accès à l'eau sur un côté, d'un éclairage intérieur et d'une douche d'eau froide. Le système de purification est à base de chlore. La zone de bronzage s'étend le long du périmètre pavé de travertin de la piscine et sur la pelouse environnante, et est équipée de transats, de chaises longues et d'un coin détente avec canapé et fauteuils installés sous un gazebo et une pergola couverte de glycine, offrant une ombre paisible et des vues ininterrompues sur la campagne et la ville de Todi.
Disposition de l'Unité
Casale delle Lavande est judicieusement réparti sur 3 étages, tirant pleinement parti de la pente naturelle du terrain vallonné, et peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains.
L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de vie ouvert comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. De là, un accès direct mène au porche et à la pergola. Également au rez-de-chaussée, une chambre double avec un lit queen-size dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse privée et d'une salle de bains attenante avec douche.
Un escalier en marbre à l'entrée relie les 3 étages. Au dernier étage, une chambre double bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire et comprend une baignoire positionnée avec vue, complétée par une salle de bains privée avec douche.
Le sous-sol maintient une température agréablement fraîche même pendant les journées d'été les plus chaudes et abrite une salle de billard reliée à une salle de télévision équipée d'un vidéoprojecteur, une buanderie et une salle de bains pour les invités. Le long d'un court couloir à cet étage, une chambre double avec salle de bains attenante avec douche offre un accès direct au jardin. Une chambre à quatre lits, également avec salle de bains attenante dotée d'une douche et d'une baignoire d'hydromassage, peut être divisée par une porte coulissante en 2 chambres twin indépendantes, chacune avec sa propre entrée : l'une comprend une porte-fenêtre avec accès direct au jardin, tandis que l'autre dispose d'une fenêtre meurtrière et d'une salle de bains privée attenante.
Équipements Inclus
Casale delle Lavande est équipé d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est installée dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est disponible pour maintenir la propriété au chaud pendant les périodes plus fraîches. La buanderie au sous-sol est équipée d'un lave-linge, rendant les séjours prolongés entièrement pratiques et confortables. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible parmi la gamme complète d'appareils électroménagers, vous permettant de consacrer moins de temps aux tâches ménagères et plus de temps à profiter de la propriété. Pour le divertissement, une télévision par satellite est fournie, et la salle de télévision au sous-sol est équipée d'un vidéoprojecteur, offrant une expérience visuelle véritablement immersive. La salle de billard ajoute une dimension récréative supplémentaire à la propriété, parfaite pour les soirées passées à l'intérieur. La connexion Internet WiFi est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté à tout moment.
Autres Informations
Casale delle Lavande accueille ses hôtes avec un engagement envers le confort et le respect de la propriété et de son environnement. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cette propriété. La chambre à quatre lits au sous-sol offre une configuration flexible, car elle peut être séparée par une porte coulissante en 2 chambres twin indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou aux groupes nécessitant une intimité supplémentaire.
Distances et Attractions
Casale delle Lavande bénéficie d'une position enviable dans la campagne ombrienne, offrant à la fois tranquillité et accès pratique à certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville historique de Todi, réputée pour ses paysages naturels, son architecture prestigieuse, son riche patrimoine culturel et ses traditions séculaires, se trouve à seulement 10 minutes de la propriété. Les excellentes liaisons routières de la région placent également à portée de main un certain nombre d'autres villes bien connues, notamment Orvieto, Assise, Pérouse et Spolète. La région environnante est riche en lieux d'intérêt naturel, artistique et religieux, faisant de la propriété une base idéale pour explorer le meilleur de l'Ombrie. De plus, les régions voisines de la Toscane et du Latium sont facilement accessibles grâce au réseau routier bien développé de la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour (le cas échéant)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 €/100 kg Casale delle Lavande 10, Emma Villas
Anticiana 8
Magnifique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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8
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4
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4
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240 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la Toscane, Villa Anticiana est une location de vacances exceptionnelle située dans le paisible borgo de Monsagrati, à courte distance de la ville historique de Lucques, en Italie. Cette maison de campagne du XVIIIe siècle magnifiquement restaurée s'élève sur 2 étages et a été soigneusement restructurée par ses propriétaires en une demeure toscane rustique moderne, où le charme intemporel des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes se marie harmonieusement avec le confort contemporain. La propriété est enveloppée par un vaste parc boisé s'étendant sur plus de 4 hectares de terrain entièrement clôturé et accessible, offrant une atmosphère d'intimité totale et de sérénité naturelle. Les hôtes ont accès à une piscine privée non chauffée, un généreux jardin avec divers espaces verts, une connexion Internet WiFi fiable dans toute la propriété, ainsi qu'un parking dédié idéalement situé au bout de l'allée, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Anticiana sont tout simplement extraordinaires, offrant une riche variété d'environnements à explorer et à apprécier tout au long de votre séjour. Une belle pergola couverte de glycine vous accueille juste au-dessus de l'entrée principale, donnant le ton aux luxuriants espaces naturels qui définissent la propriété. Le jardin paisible autour de la villa présente une végétation variée et des plantes fleuries incluant roses et gardénias, apportant des touches de couleur vibrante à la verdure environnante, tandis que le parc boisé plus vaste abrite chênes, genévriers, fougères et cyclamens. Un charmant nymphée, créé dans une baignoire antique alimentée par une source naturelle adjacente, ajoute une touche poétique au paysage, et un espace gym et yoga situé à environ 50 mètres de la maison près des bois offre un lieu serein pour les activités de bien-être. Vous pourrez vous détendre sous un joli espace salon sous véranda, idéal pour la lecture tranquille ou la conversation, et profiter de repas en plein air dans l'agréable coin repas al fresco à la sortie du salon, où les soirées d'été sont rendues encore plus plaisantes par la fraîcheur naturelle des environs. Les 3 chambres avec accès direct au jardin bénéficient chacune d'un espace détente dédié aménagé avec parasols, tables et chaises longues. Le parc comprend également un verger avec des fruits de saison incluant pommes, cerises, abricots et prunes, ainsi qu'un espace dédié aux herbes aromatiques à disposition des hôtes. Un mini terrain de volley-ball offre une option récréative amusante, et la zone boisée environnante propose de nombreux sentiers pour la marche et la randonnée. La piscine non chauffée est située à l'arrière de la propriété sur une terrasse inférieure adjacente à la villa, accessible par un court chemin en descente. De forme rectangulaire et mesurant 4 x 8 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre, la piscine est revêtue de granito gris et bordée d'un sol en bois de teck, équipée d'une purification au chlore, de 3 projecteurs internes et de marches immergées pour l'accès à l'eau. L'espace bain de soleil environnant dispose de transats, d'une douche à eau froide et d'un confortable coin canapé avec auvent. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une petite annexe abritant la buanderie se trouve également dans le parc, accessible par quelques marches en pierre.
Disposition de l'Unité
Villa Anticiana accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privée, réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée ouvert relié à la salle à manger, qui mène directement à l'espace de vie extérieur. À droite, une grande cuisine avec îlot central et réfrigérateur double porte offre un accès direct à la fois à l'espace de vie extérieur et à l'espace extérieur près de l'entrée principale, et est complétée par un petit coin détente avec fauteuils. À gauche de l'entrée, un salon confortable dispose d'une cheminée, d'un canapé et d'une télévision. Depuis cette pièce, vous accédez à une chambre double avec accès direct au jardin, desservie par une salle de bain avec douche. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit. À gauche de l'escalier se trouve la première chambre à lits jumeaux, dotée de lits rapprochables, d'une salle de bain avec douche et puits de lumière, et d'un accès au jardin surélevé. Face à l'escalier se trouve une chambre double avec lit à baldaquin et une salle de bain attenante avec douche. À droite de l'escalier se trouve une troisième chambre double équipée à la fois d'un ventilateur et de la climatisation, avec accès au jardin et une salle de bain attenante dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Chaque chambre des deux étages est équipée d'un double port USB à la tête de lit. La propriété comprend 4 salles de bain au total, chacune desservant une chambre dédiée.
Équipements Inclus
Villa Anticiana est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Chacune des 4 chambres bénéficie de la climatisation, maintenant les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, incluant un lave-vaisselle pour simplifier le nettoyage après les repas, et l'annexe buanderie dans le parc abrite un lave-linge à disposition des hôtes. Le divertissement est bien pris en compte, avec une télévision par satellite disponible dans le salon, vous permettant de profiter d'un large éventail de chaînes pendant vos moments de détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans le règlement intérieur correspondant. Les charges incluant électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude sont toutes comprises dans le prix de location, ainsi que le changement de linge hebdomadaire et un service de nettoyage initial et final. La propriété inclut également la Garantie ZeroDep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Villa Anticiana se dresse dans le petit borgo de Monsagrati, où vous pourrez admirer l'église romane historique de San Giovanni Battista, construite en 1102. La propriété est accessible par 1,8 kilomètre de chemin de terre à travers les bois, comportant quelques sections en montée, dont la dernière comprend un virage serré. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé par 2 portails d'accès le long de l'allée. Un parking est disponible sur place au bout de l'allée, où une borne de recharge pour véhicules électriques est également fournie. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la propriété, avec des chiens de taille moyenne acceptés comme taille maximale. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui demande la communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race avant l'arrivée. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent en cas de séjour d'animaux à la propriété. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
Villa Anticiana bénéficie d'une position privilégiée dans la campagne toscane, offrant un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de la région. La magnifique ville fortifiée de Lucques, réputée pour ses remparts Renaissance intacts, ses places animées et son riche patrimoine culturel, se trouve à courte distance de la propriété et constitue une visite incontournable. La zone environnante de Monsagrati et la province plus large de Lucques offrent une richesse de paysages naturels, de villages historiques et d'attractions locales à explorer pendant votre séjour. Le vaste parc boisé entourant la villa elle-même offre un accès immédiat à des sentiers de marche et de randonnée, faisant de la propriété une base idéale pour les amoureux de la nature. La région toscane dans son ensemble, avec ses villes d'art mondialement célèbres, ses vignobles, ses thermes et sa campagne pittoresque, est facilement accessible, garantissant aux hôtes un large éventail d'expériences à apprécier tout au long de leurs vacances.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie ZeroDep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : coût non spécifié
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour Anticiana 8, Emma Villas
Scandelaia 12
Exceptionnelle villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, terrasse et animaux admis
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12
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6
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6
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de Castelnuovo Berardenga, au cœur de la Toscane, en Italie, Scandelaia est une villa historique en pierre apparente qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour les familles et les groupes en quête d'élégance, d'espace et de beauté naturelle. Élevée en position dominante et offrant des vues panoramiques imprenables sur les collines du Chianti et les tours lointaines de Sienne, cette propriété méticuleusement restaurée est accessible par une grande allée bordée de cyprès, donnant le ton à la grandeur qui vous attend à l'intérieur. Les épais murs de pierre, les poutres en bois apparentes et les sols en terre cuite d'origine ont été préservés avec grand soin, se mariant harmonieusement avec des meubles d'époque et des œuvres d'art soigneusement sélectionnées pour créer une atmosphère d'authenticité raffinée. La villa s'étend sur environ 40 hectares de terrain, comprenant des bois, des oliveraies et un parc clôturé d'un hectare magnifiquement entretenu. Vous bénéficiez d'un généreux espace extérieur privé réparti sur plusieurs niveaux en terrasses, offrant une variété d'espaces extérieurs pour la détente et les repas. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, garantissant la connectivité pendant votre séjour. Un vaste parking en gravier peut accueillir jusqu'à 10 voitures, offrant un espace amplement suffisant et pratique pour tous les hôtes. Des gardiens discrets résident dans une annexe séparée sur place et sont responsables de l'entretien continu du parc et de la piscine, garantissant que le domaine reste dans un état impeccable tout au long de votre visite.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Scandelaia constituent un élément distinctif du domaine, conçus en pensant résolument aux plaisirs de la vie en plein air. Le parc clôturé entourant la villa se déploie sur plusieurs niveaux en terrasses reliés entre eux, liés par des allées pavées et d'élégants escaliers en pierre qui serpentent à travers des pelouses soigneusement entretenues et mènent à un jardin botanique planté de bordures fleuries, de lavande, de romarin, de lauriers-roses, d'hortensias et de rosiers grimpants. L'entrée de la propriété est encadrée de lierre et de glycine, conférant un caractère romantique et intemporel à l'expérience d'arrivée. Autour de la villa, plusieurs espaces de restauration et de détente en plein air vous invitent à vous réunir et à vous détendre, notamment une grande table à manger avec parasol, un barbecue, une table de ping-pong et des coins salon confortables sur la terrasse arrière. La piscine non chauffée est située sur une terrasse inférieure à environ 30 mètres de la villa et est accessible par 2 volées d'escaliers distinctes. De forme rectangulaire, elle mesure 17 x 5 mètres avec une profondeur de 1,5 mètre au centre et 2,5 mètres aux extrémités. La piscine est revêtue de mosaïque, dispose d'un escalier romain avec main courante pour une entrée sécurisée, d'une purification au sel, d'un éclairage intérieur et d'une couverture nocturne. Le solarium environnant est pavé en terre cuite et bordé de parterres de fleurs remplis de géraniums, de lauriers-roses et de plumbago bleu, et est équipé de chaises longues, de parasols, d'une douche à eau froide et d'un espace de détente dédié. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété sont généralement réalisées au printemps, et par conséquent les couleurs et les floraisons des jardins, des pelouses et du parc peuvent varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Scandelaia est une villa spacieuse et élégamment aménagée pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres magnifiquement meublées, chacune desservie par sa propre salle de bains dédiée, pour un total de 6 salles de bains. La villa est répartie sur 2 étages principaux reliés par un escalier intérieur, avec une pièce supplémentaire située dans la tour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un généreux salon avec un coin repas, une grande cheminée et un petit salon, ainsi qu'une cuisine dotée de 2 zones de travail distinctes, un garde-manger et une buanderie. Cet étage comprend également 2 chambres doubles, dont l'une dispose d'un lit séparable, toutes deux avec salles de bains privatives équipées de baignoires. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin. Au premier étage, une chambre principale est dotée d'une salle de bains privative équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une deuxième chambre double à cet étage comprend également une salle de bains privative avec baignoire et douche, bien qu'elle soit accessible en descendant 4 marches. Une troisième chambre double au premier étage, avec lits jumelables, est desservie par une salle de bains privative avec baignoire. Le premier étage comprend en outre un bureau et un salon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche qui dessert la chambre de la tour. La tour elle-même abrite une 6ème chambre double, accessible par un escalier intérieur, offrant un refuge d'une intimité et d'un caractère uniques au sein de la villa.
Équipements Inclus
Scandelaia est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois toscans les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins d'un grand groupe, et un lave-vaisselle est inclus pour simplifier les aspects pratiques de la vie quotidienne. Un lave-linge est disponible dans la buanderie, vous permettant de gérer votre linge en toute facilité tout au long de votre séjour. Les réceptions en plein air sont bien prises en charge avec un barbecue, parfait pour les longues soirées d'été dans le jardin. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les hôtes qui souhaitent amener leurs animaux pour profiter des vastes terrains et du parc du domaine.
Autres Informations
La propriété a fait l'objet d'un contrôle formel effectué par l'un des responsables techniques de l'agence, garantissant la correspondance de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. Les gardiens du domaine résident discrètement dans une annexe séparée sur la propriété et sont responsables de l'entretien du parc et de la piscine, assurant le bon fonctionnement du domaine tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Scandelaia, avec des frais de nettoyage supplémentaires applicables par animal et par semaine. Les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de la taxe de séjour locale. La Garantie Zer0Dep est appliquée à cette propriété, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Scandelaia bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville historique de Sienne, dont les tours médiévales emblématiques sont visibles depuis la villa elle-même, est située à courte distance et offre art, architecture et gastronomie de classe mondiale. La propriété est également idéalement proche des célèbres villages viticoles du Chianti, où vous pouvez explorer les vignobles locaux, déguster des vins exceptionnels et vous immerger dans les rythmes authentiques de la vie rurale toscane. Le charmant village de San Gusmè, connu pour ses restaurants locaux et son caractère traditionnel, se trouve à proximité et constitue un cadre idéal pour des repas détendus et une exploration tranquille.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions prévues) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,00 € par personne et par jour pour les 7 premiers jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage de novembre à avril : 40,00 € par jour Scandelaia 12, Emma Villas
Villa Zaca 6
Splendide villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse et animaux admis
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6
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3
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2
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120 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur la côte est de l'île d'Elbe, en Italie, la Villa Zaca occupe une splendide position dominante et vallonnée au sein du Parc National Minier de Minelba, offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement panorama paysager et tranquillité tout au long de l'année. Située dans cette rare portion de territoire entre Porto Azzurro et Cavo, la propriété se dresse au cœur d'un bois séculaire de chênes-lièges, de pins maritimes et de nombreuses autres espèces végétales protégées qui assurent une oxygénation remarquable de l'environnement même au plus fort de l'été. Récemment rénovée avec une attention obsessionnelle aux détails et un profond respect de la tradition toscane, la Villa Zaca est devenue le cadre de séances photographiques commandées par des magazines spécialisés en Architecture et Restauration. La villa est aménagée de plain-pied pour garantir un confort maximal, et sa conception s'ouvre directement sur de grandes terrasses extérieures meublées. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un parc luxuriant en terrasses qui invite à l'exploration quotidienne de ses nombreux espaces de détente distincts. Les hôtes profitent d'une connectivité sans faille tout au long de leur séjour grâce au WiFi Internet, tandis que le vaste jardin entourant la villa offre une retraite privée et verdoyante sans équivalent sur l'île. Le port de Rio Marina, à seulement 4 km, constitue le point de référence urbain le plus proche pour les restaurants, les commerces et les liaisons par ferry.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de la Villa Zaca comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, offrant une riche variété d'environnements dans lesquels se détendre et se connecter avec la nature environnante. Autour de la villa se trouvent de nombreux portiques couverts de broussailles méditerranéennes séchées, ainsi que des zones herbeuses plantées d'espèces persistantes d'une beauté particulière telles que la lippia nodiflora et la zoysia japonica, toutes deux sélectionnées pour leur résilience dans les climats maritimes. Une succession harmonieuse de bordures et de massifs fleuris remplis de fleurs multicolores et d'herbes aromatiques encadre la propriété, offrant à la fois une splendeur visuelle et une inspiration pratique pour préparer des plats sur le barbecue en pierre ou dans le four en brique. À droite de l'entrée, une belle oliveraie est suspendue au-dessus d'un lit violet de verveine, tandis que le parc plus vaste abrite des chênes-lièges, des pins, des genêts, des lauriers, des myrtes, des arbousiers, des palmiers et toute la richesse du maquis méditerranéen. Un grand parking circulaire est situé à l'entrée du parc entièrement clôturé. Un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit au premier étage, entièrement équipée comme solarium avec vue sur la mer depuis laquelle les hôtes peuvent admirer des couchers de soleil uniques. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
La piscine chauffée est située à quelques mètres seulement sur le côté de la maison et est accessible en traversant la pelouse. De forme rectangulaire, elle mesure 1,80 x 3,40 mètres avec une profondeur constante de 0,70 mètre hors sol et est revêtue de PVC couleur sable. Elle est équipée d'un coin Jacuzzi, d'un éclairage intérieur et de sièges étanches le long d'un côté. Adjacent à la piscine, un solarium pavé offre des transats confortables, des parasols et une douche d'eau froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Villa Zaca est configurée de plain-pied et accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale mène à un espace ouvert lumineux et spacieux qui intègre un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Depuis cet espace de vie central, une porte s'ouvre sur 2 des chambres : une chambre double avec un bureau et une bibliothèque attenants situés dans le grenier, et une chambre à deux lits qui partage une salle de bains avec d'autres zones de la villa. Du côté opposé de l'espace de vie principal, par une porte séparée, se trouve une troisième chambre double, dotée de sa propre salle de bains attenante. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin, assurant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et les espaces extérieurs luxuriants qui définissent le caractère de la propriété.
Équipements Inclus
La Villa Zaca est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation, permettant aux hôtes de maintenir une température intérieure agréable quelle que soit la saison, et le chauffage est également disponible dans toute la propriété. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, tandis qu'un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie pendant leur séjour. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, offrant l'accès à une large sélection de chaînes. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section pertinente de cette description.
Autres Informations
La Villa Zaca a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. La propriété est située au sein du Parc National Minier de Minelba, un environnement naturel protégé qui contribue à la qualité de l'air exceptionnelle et à la biodiversité des environs.
Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, bien que leur admission doive être préalablement autorisée par le propriétaire. Les hôtes sont tenus de communiquer à l'avance le nombre d'animaux, leur taille et leur race avant l'arrivée.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne paient pas de dépôt de garantie ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
La Villa Zaca bénéficie d'une position stratégique idéale qui place les hôtes à proximité d'un large éventail d'attractions naturelles, culturelles et de loisirs. La baie enchanteresse d'Ortano, directement surplombée par la villa, se trouve à seulement 1,5 km à pied ou en voiture, et sa plage est entièrement équipée pour une variété d'activités marines. La baie est également une destination favorite des plongeurs avec tuba, attirés par la beauté de ses fonds marins et la clarté de ses eaux. La piazzetta panoramique de Rio Elba se trouve à 1,5 km, offrant un cadre charmant pour une soirée, tandis que le port de Rio Marina est distant de 4 km, offrant la possibilité de s'embarquer pour des excursions vers l'île de Pianosa et la spectaculaire Cala Giovanna. L'élégant Porto Azzurro se trouve à 9 km de la propriété et offre une atmosphère raffinée pour les repas et l'exploration. Plus loin, les hôtes peuvent découvrir la promenade de Cavo, le borgo perché de Capoliveri avec ses rues sinueuses, et Portoferraio, la ville principale de l'île d'Elbe. La région environnante est également idéale pour les amateurs de plein air, avec de nombreux sentiers adaptés aux cyclistes et aux randonneurs menant à des sites remarquables tels que le Château de Volterraio, l'Étang Rouge et le Sentier de l'Amour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux, petite et moyenne taille : 11,43 € par animal, par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne employée
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé en fonction de la consommation aux tarifs en vigueur au moment de la location
- Chauffage de la piscine : facturé en fonction de la consommation aux tarifs en vigueur au moment de la location Villa Zaca 6, Emma Villas
Villa Elena 9+1
Maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse, près de Viareggio
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10
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5
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4
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le hameau tranquille de Luciano, dans la commune de Massarosa, en Italie, Villa Elena est une location de vacances exceptionnelle qui captive dès le premier regard. Perchée sur une colline avec une vue panoramique époustouflante s'étendant sur toute la côte de la Versilia — de La Spezia jusqu'au lac Massaciuccoli, résidence bien-aimée et sanctuaire créatif du célèbre compositeur Giacomo Puccini — cette villa offre un cadre d'une beauté rare et intemporelle. Le paysage environnant est défini par des collines en terrasses drapées d'oliveraies anciennes qui descendent doucement vers la mer, encadrées par les majestueuses Alpes Apuanes, dont les sommets fournissent encore le précieux marbre blanc de Carrare renommé dans le monde entier. À votre arrivée, vous êtes accueilli par les parfums distinctifs du maquis méditerranéen — arbousiers, myrte, genévrier, grenadiers et lavande — aux côtés de 2 magnolias centenaires dont la généreuse canopée procure ombre naturelle et fraîcheur tout au long de votre séjour. La propriété est située dans un jardin magnifiquement entretenu d'environ 400 mètres carrés, organisé avec soin sur une série de terrasses caractéristiques, chacune offrant son propre caractère et sa propre fonction. Une connectivité optimale est assurée dans toute la villa via Internet WiFi, tandis qu'un espace de stationnement est disponible sur la première terrasse du terrain. Pour les voyageurs avec véhicules électriques, une borne de recharge est également disponible sur la propriété, ajoutant une commodité moderne et pratique à cette retraite élégamment traditionnelle.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Elena sont aussi variés qu'enchanteurs, se déployant sur une succession de terrasses qui descendent gracieusement de la maison principale vers la mer. La première terrasse, s'étendant sur environ 200 mètres carrés, accueille l'espace de stationnement ainsi qu'une zone de détente recouverte de pelouse dotée d'un coin salon avec vue panoramique, abrité sous un gazebo. Quelques marches plus loin mènent à une deuxième terrasse avec son propre gazebo, aménagée avec soin pour les repas en plein air et parfaitement positionnée pour profiter du panorama nocturne à couper le souffle qui encadre des soirées inoubliables sous les étoiles, rafraîchies par une douce brise marine remontant la colline. La troisième terrasse abrite la piscine non chauffée, une structure de forme ovale mesurant 3 x 7 mètres avec une profondeur de 1,20 mètre, suspendue de manière spectaculaire vers la mer et offrant une vue véritablement unique et dégagée sur le littoral. La piscine dispose d'un revêtement intérieur en PVC bleu profond, d'une purification au sel et d'une échelle en fer pour un accès sécurisé à l'eau. Elle est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, et est clôturée et accessible par un portail dédié, située à environ 40 mètres de la maison principale. Autour de la piscine se trouve un généreux solarium en lattes de résine claire, équipé de bains de soleil, de transats et de parasols pour la détente en journée, ainsi que d'un éclairage d'ambiance qui vous permet de vous attarder jusqu'en soirée. Un escalier en pierre relie la zone de la piscine à une salle de bain dédiée et à une zone de détente équipée de canapés et d'un jacuzzi. La quatrième et dernière terrasse abrite une oliveraie traditionnelle, complétant le caractère authentique et profondément enraciné de cet environnement extérieur remarquable. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps ; par conséquent, la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Elena est généreusement proportionnée sur 3 étages et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bain. L'entrée principale est située au niveau de la terrasse et s'ouvre sur le cœur de la maison : à gauche, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, accompagnée d'une salle de bain avec douche ; à droite, un salon et un séjour accueillants dotés d'une cheminée et d'un accès au jardin. Un escalier intérieur mène au premier étage, où 2 chambres doubles et 1 chambre twin sont disposées aux côtés d'une salle de bain avec douche. En continuant vers le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre double et 1 chambre simple, desservies par une autre salle de bain avec douche. Au niveau du jardin, la propriété offre une salle de bain supplémentaire avec douche désignée pour l'usage de la piscine, une buanderie et une annexe configurée en salle de jeux, qui accueille également un lit simple supplémentaire. Cette distribution réfléchie sur plusieurs niveaux assure à la fois intimité et confort pour tous les invités, qu'ils voyagent en famille ou en groupe d'amis.
Équipements Inclus
Villa Elena est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour une utilisation pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est bien équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au niveau du jardin pour plus de commodité lors de séjours prolongés. Le divertissement est assuré par la télévision par satellite, vous permettant de rester connecté à un large éventail de chaînes internationales. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les voyageurs qui souhaitent voyager avec leurs compagnons à quatre pattes, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions définies par la propriété. La connectivité dans toute la villa est assurée via Internet WiFi, vous permettant de rester facilement joignable tout au long de vos vacances.
Autres Informations
Villa Elena fonctionne avec un contact de service client dédié, Cristina Desii, qui est disponible pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents et contacts utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation. La piscine est située à environ 40 mètres de la maison principale, est clôturée et accessible par un portail sécurisé. Elle est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La propriété accepte uniquement les animaux de compagnie de petite taille, et l'acceptation doit être préalablement autorisée par le propriétaire sur communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Le prix de la location inclut les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un nettoyage initial et final de la propriété. La location inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues dans les conditions de la police.
Distances et Attractions
Villa Elena bénéficie d'une position privilégiée qui la place à proximité de certaines des destinations et des sites culturels les plus célèbres de la région de la Versilia et de la côte toscane au sens large. L'église romane voisine de Pieve a Elici se dresse comme l'un des complexes religieux les plus impressionnants et resplendissants de la Versilia, considéré comme un authentique joyau de l'art roman. Son intérieur, avec ses nefs évocatrices, dégage un charme mystique profond qui laisse une impression durable sur tous ceux qui la visitent. La position élevée de la villa offre une connexion visuelle directe avec le littoral de la Versilia, s'étendant de La Spezia au lac Massaciuccoli, ce dernier étant célèbre pour son association avec la vie et l'œuvre du compositeur Giacomo Puccini. Les Alpes Apuanes, visibles depuis la propriété, sont renommées dans le monde entier comme la source du précieux marbre blanc de Carrare. La région environnante offre un accès aux plages, aux villes, aux restaurants et aux attractions culturelles caractéristiques de ce tronçon célèbre de la Riviera toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Coûts supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,50 € par personne et par jour pour les 5 premiers jours (gratuit pour les enfants de moins de 14 ans)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine, à régler sur place
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa Elena 9+1, Emma Villas
Villa Metelliano 10
Belle maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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10
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5
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5
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265 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la campagne toscane à quelques kilomètres seulement de Cortona, le charmant borgo perché de la Valdichiana en Italie, Villa Metelliano est un remarquable domaine du XVIIIe siècle qui allie harmonieusement la grandeur historique au confort contemporain raffiné. Soigneusement restaurée par ses propriétaires pour préserver son caractère authentique, cette extraordinaire location de vacances est une destination de rêve riche en élégance et en histoire, où la pierre ancienne, le bois de châtaignier, les décorations murales peintes à la main et le parquet habilement posé tant aux plafonds qu'aux sols créent une atmosphère d'une beauté rare et intemporelle. La façade de la villa est unique dans la région de Cortona, ayant été embellie au XIXe siècle de fresques inspirées de la Maison à Colombages, un héritage que l'on pense dater de la période des troupes françaises dans la région. Composée d'une maison principale et d'une annexe séparée situées au sein d'un parc luxuriant et méticuleusement entretenu d'environ 3 hectares, Villa Metelliano est idéalement adaptée aux réunions de famille, aux groupes d'amis et aux familles avec enfants qui souhaitent partager leurs vacances tout en préservant leur intimité individuelle. La propriété offre de généreux espaces extérieurs comprenant une spectaculaire piscine à débordement, une vaste cour privée avec pelouses soignées, oliveraies et fleurs parfumées, ainsi qu'un parking dédié de 6 places avec une canopée de vigne vierge accessible par un portail automatique en fer. La connectivité est entièrement assurée grâce au Wi-Fi Internet dans toute la propriété, garantissant aux hôtes de rester confortablement connectés pendant leur séjour.
Espaces Extérieurs
Le domaine dans lequel Villa Metelliano est située s'étend sur environ 10 hectares partiellement clôturés, avec environ 3 hectares de parc à usage exclusif entourant la villa et l'annexe. Cette magnifique étendue verdoyante est une tapisserie luxuriante de cyprès, de chênes centenaires, de palmiers, d'oliveraies, de noyers, de citronniers en pot et d'une variété d'arbres fruitiers, tous entrecoupés de pelouses impeccablement entretenues et de fleurs colorées et parfumées qui changent au fil des saisons. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée. Un espace repas extérieur magnifiquement aménagé est positionné sous une pergola avec une canopée en bambou, fermée sur 3 côtés par des rideaux automatiques en PVC transparent, offrant un cadre abrité et élégant pour les repas en plein air par tous les temps. Un espace détente supplémentaire est situé devant l'annexe, meublé de chaises et d'une table ombragée par un grand parasol, offrant un refuge calme et privé. L'allée menant du portail automatique en fer est bordée d'une rangée de cyprès et arrive à un parking de 6 places drapé de vigne vierge. La magnifique piscine à débordement non chauffée est située à environ 25 mètres de la villa, placée à une élévation légèrement supérieure et accessible par quelques marches à travers une partie du jardin. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, la piscine est revêtue de PVC vert pour obtenir l'esthétique la plus naturelle possible, et est équipée d'une purification au sel, d'un éclairage interne et de 6 marches immergées sur un côté pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant présente un dallage en pierre serein et des zones de pelouse meublées de transats, parasols et tables, tandis qu'une douche, une charmante petite fontaine et un gazebo en fer avec table et chaises complètent cet espace extérieur exceptionnel, offrant le cadre idéal pour un apéritif au crépuscule. L'oliveraie et le majestueux parc environnant avec ses nombreux grands arbres offrent une ombre naturelle pendant les heures les plus chaudes de la journée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Metelliano accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres magnifiquement aménagées et 5 salles de bains attenantes, réparties entre la maison principale et une annexe séparée, pour une surface intérieure combinée d'environ 300 mètres carrés. La maison principale est organisée sur 3 étages, tous reliés intérieurement par un escalier et également par un ascenseur, garantissant une circulation sans effort dans toute la propriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène directement à la salle à manger, qui à son tour se connecte à une cuisine industrielle entièrement équipée avec accès à la buanderie extérieure. Adjacent à la salle à manger se trouve un grand salon meublé d'un canapé, de fauteuils, d'une Smart TV et d'une cheminée. Une salle de bains pour invités complète le rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine disposent tous de portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur les structures du jardin. Dans le couloir entre la cuisine et la salle à manger, un escalier mène au premier étage, qui est également accessible par ascenseur. Le premier étage comprend 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains attenante avec douche. Une autre volée d'escaliers, ou l'ascenseur, mène au deuxième étage, qui se compose également de 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains attenante avec douche. L'annexe est située sur un seul niveau, à quelques mètres de la villa principale et au même niveau. Une grande porte-fenêtre s'ouvre directement sur une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche. Devant l'entrée de l'annexe se trouve un espace extérieur privé romantique meublé d'un parasol, de fauteuils et d'une table. Complétant l'annexe, avec une entrée séparée accessible uniquement de l'extérieur, se trouve une salle de bains supplémentaire pour invités. Les 5 chambres sont équipées de climatisation, d'un coffre-fort, d'un minibar et de la télévision par satellite. La buanderie, qui comprend une salle de bains avec douche, est située juste à l'extérieur de la cuisine, en descendant une volée de 6 marches.
Équipements Inclus
Villa Metelliano est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir les plus hauts standards de confort et de commodité tout au long de votre séjour. Chacune des 5 chambres bénéficie d'une climatisation individuelle, permettant aux hôtes de maintenir leur température préférée à tout moment, tandis que le chauffage est également disponible pour les séjours pendant les mois les plus frais de l'année. La propriété est entièrement connectée avec le Wi-Fi Internet, et toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, garantissant une riche sélection d'options de divertissement pour chaque hôte. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible aux côtés d'une suite complète d'appareils de qualité professionnelle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est situé dans la zone buanderie, offrant toute la praticité nécessaire pour les séjours plus longs. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Metelliano, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux, vous permettant de profiter de vos vacances avec vos compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Metelliano a fait l'objet d'un contrôle par un responsable technique avant le début de la saison, afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires listés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant qualité, propreté et confort à tous les hôtes. La propriété est composée d'une maison principale et d'une annexe, ce qui en fait un choix idéal pour les groupes recherchant des espaces partagés tout en maintenant un certain degré d'intimité. La villa est accessible à tous les étages via un escalier intérieur et un ascenseur, garantissant une facilité de déplacement pour tous les hôtes. Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, les animaux de petite taille étant autorisés sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race des animaux avant l'arrivée. L'élimination des déchets doit être effectuée selon les règles fournies lors de l'enregistrement. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures est disponible sur place sous une canopée de vigne vierge, accessible via un portail automatique en fer.
Distances et Attractions
Villa Metelliano bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la campagne toscane, à quelques kilomètres seulement de Cortona, un fascinant borgo perché surplombant la vallée de la Valdichiana, ce qui en fait une base exceptionnelle pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de Toscane et de l'Ombrie voisine. Les grandes villes toscanes telles que Sienne, Florence et Arezzo sont toutes à portée de main pour des excursions d'une journée, offrant art, architecture et gastronomie de classe mondiale. De l'autre côté de la frontière régionale, les villes ombriennes de Pérouse, Assise et Orvieto sont tout aussi accessibles et méritent d'être explorées. La campagne environnante est parsemée de borghi ruraux renommés, notamment San Gimignano, Montepulciano, Pienza et Montalcino dans le Val d'Orcia, ainsi que la magnifique région viticole du Chianti, qui peuvent tous être visités lors de courtes excursions depuis la villa.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Nettoyage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Coûts supplémentaires
- Taxe de séjour : €1,25 par personne par nuit du 01/11 au 30/11 ; €2,50 par personne par nuit du 01/12 au 31/12 et du 01/01 au 31/10, applicable pour les 4 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Chauffage en basse saison et Nouvel An : €50,00 par jour
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à payer sur place
- Non-respect des règles d'élimination des déchets fournies lors de l'enregistrement : €200,00 facturés au départ
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne Villa Metelliano 10, Emma Villas
Il Poggione 10
Idyllique villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis, près de Pise
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10
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5
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4
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245 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines sereines de Collesalvetti, au cœur de la Toscane, en Italie, Il Poggione est une ferme récemment rénovée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme rural authentique combiné au confort moderne. La propriété préserve les éléments traditionnels de l'architecture rurale toscane, avec des poutres en bois apparentes et des pièces qui conservent le caractère original de la ferme, le tout dans un paysage à couper le souffle de bois, de champs cultivés et d'oliveraies. S'étendant sur environ 245 mètres carrés répartis sur 2 étages, cette élégante villa est enveloppée d'un jardin soigné enrichi de plantes aromatiques et de fleurs, offrant un cadre luxuriant et tranquille qui invite à la détente complète. Le vaste terrain couvre environ 40 hectares d'oliveraies et de bois, avec un peu moins d'un hectare entièrement clôturé et soigneusement organisé en espaces extérieurs en terrasses qui entourent harmonieusement la villa. Les hôtes bénéficient d'un accès Internet Wi-Fi gratuit dans toute la propriété, garantissant la connectivité sans compromettre le sentiment de retraite paisible. Un parking privé situé à l'intérieur de la propriété, devant le portail d'entrée, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant un accès sécurisé et pratique pour tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'Il Poggione se déploient gracieusement autour de la villa, offrant une riche variété de zones conçues pour les loisirs, les repas et la détente. Devant la cuisine et la salle à manger, une grande terrasse pavée offre un coin salon accueillant, idéal pour profiter des vues dégagées sur la campagne environnante. Une courte allée de gravier mène du portail d'entrée à la villa et à la terrasse panoramique, qui offre des vues imprenables sur la vallée. Le jardin alterne entre pelouse, surfaces de gravier, oliviers, arbres fruitiers et essences aromatiques, tous reliés par des allées qui relient harmonieusement chaque zone de la propriété. Quelques marches depuis la terrasse principale mènent à une charmante pergola équipée d'une table à manger et d'un barbecue intégré, créant le cadre parfait pour des repas en plein air à l'ombre. La piscine à débordement non chauffée, mesurant 10 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,2 mètre, est accessible par un chemin pavé avec 6 marches et dispose d'un escalier d'accès romain et d'un système de purification au sel. Surplombant une terrasse panoramique suggestive avec vue sur la vallée, la piscine est entourée d'un solarium pavé d'environ 40 mètres carrés meublé de chaises longues et de parasols, complétant une expérience extérieure d'une rare élégance. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent différer de celles représentées à votre arrivée à la villa.
Disposition de l'Unité
Il Poggione est judicieusement réparti sur 2 étages reliés par un escalier intérieur, offrant un agencement généreux et bien organisé qui accueille confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent un salon, une salle de télévision, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Également à ce niveau, 1 chambre double avec salle de bains privative avec douche offre une retraite privée et confortable, ainsi qu'une salle de bains de service supplémentaire. Le premier étage accueille les 4 chambres restantes : 1 chambre double avec salle de bains privative avec douche, 1 chambre double avec lit français et sa propre salle de bains privative avec douche, 1 chambre double avec lit français, et 1 chambre twin avec lits jumelables. Une salle de bains commune avec douche à cet étage dessert les 2 chambres qui ne disposent pas de salle de bains privative, portant le nombre total de salles de bains à 4 dans toute la propriété.
Équipements Inclus
Il Poggione est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa dispose de la climatisation pour maintenir un climat intérieur agréable tout au long de votre visite, tandis qu'un patio privé prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un espace dédié à la détente et aux plaisirs en plein air. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et le barbecue intégré près de la pergola invite à la cuisine et aux repas conviviaux en plein air. Un lave-linge est à la disposition des hôtes qui ont besoin d'installations de blanchisserie pendant leur séjour, ajoutant une commodité pratique pour les visites prolongées. La propriété accueille également les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons animaux et de profiter ensemble des vastes espaces extérieurs. L'accès Internet Wi-Fi est disponible dans toute la villa, vous assurant de rester connecté chaque fois que nécessaire.
Autres Informations
Il Poggione a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence, garantissant la correspondance de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. La propriété bénéficie de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues. Le tarif de location comprend les services publics tels que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'un supplément de nettoyage obligatoire applicable en présence d'animaux. La taxe de séjour peut s'appliquer selon la réglementation locale. La propriété couvre environ 40 hectares au total, avec un peu moins d'1 hectare entièrement clôturé et dédié aux espaces extérieurs de la villa.
Distances et Attractions
Il Poggione bénéficie d'un emplacement privilégié dans les collines de Livourne qui le rend idéal pour les hôtes qui souhaitent découvrir la tranquillité de la campagne toscane sans sacrifier un accès facile aux environs. Les villes côtières du littoral de Livourne sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant plages, restaurants de fruits de mer et loisirs en bord de mer. La ville de Livourne, avec son port animé, ses canaux, ses marchés et ses attractions culturelles, est idéalement proche, tout comme la ville historique de Pise, qui abrite la célèbre Piazza dei Miracoli et l'emblématique Tour penchée. Le paysage toscan environnant offre de nombreuses opportunités d'explorer les oliveraies, les vignobles et les villages médiévaux, faisant de la villa une excellente base pour des excursions culturelles et des activités de plein air dans toute la région.
Coûts & Services
Services inclus :
- Services publics (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : inclus dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de restrictions) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 7,15 € par animal par jour
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 350 € par jour
- Linge supplémentaire : 20 € par personne Il Poggione 10, Emma Villas
Villa le Tornaie 14
Merveilleuse villa avec sauna, WIFI, piscine privée, climatisation, patio, animaux admis
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350 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur des collines toscanes, Villa Le Tornaie est une location de vacances exceptionnelle située au sein d'un domaine agricole en activité consacré à la production de vin et d'huile d'olive. Située au cœur de l'Italie, à courte distance de Monte San Savino, cette propriété du XVe siècle méticuleusement restaurée offre une combinaison rare de caractère historique et de confort moderne. Construite autour d'une cour centrale, la villa est divisée en 4 unités indépendantes, chacune avec un accès autonome, ce qui en fait un refuge idéal pour les grands groupes recherchant à la fois intimité et convivialité. Les éléments architecturaux d'origine tels que les plafonds à poutres apparentes et les sols en terre cuite sont harmonieusement complétés par un mélange de mobilier contemporain et traditionnel de style campagnard. La propriété bénéficie d'un généreux terrain d'environ 2 000 m² situé au sein d'un domaine agricole plus vaste, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et les bois. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans l'ensemble de la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking privé est idéalement situé au bout de l'allée, avec un espace pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, rendant l'arrivée et le départ totalement sans stress.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Le Tornaie sont aussi impressionnants que l'intérieur, offrant une variété de cadres propices à la détente et aux réceptions. Au cœur de la propriété se trouve une cour pavée qui relie les 4 unités résidentielles et sert d'espace de rassemblement principal pour les repas en plein air. La cour est meublée et ombragée par 2 parasols, et dispose à la fois d'un barbecue et d'un four à bois traditionnel, parfaits pour les repas en plein air dans la campagne toscane. La pelouse environnante est bordée d'arbustes persistants et encadre de magnifiques vues sur les collines au-delà. Un chemin mène de la cour à la piscine, qui est située à environ 80 mètres et est également accessible par un escalier de 6 marches. La piscine non chauffée est de forme rectangulaire, mesurant 10 x 5 m, avec une profondeur allant de 1,10 à 1,50 m. Elle dispose d'un revêtement en PVC, d'escaliers romains pour un accès facile, d'une purification au chlore et d'un éclairage intérieur. Une douche solaire est positionnée à côté de la piscine, et la zone pavée de bronzage environnante est équipée de transats et de parasols pour une détente complète. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des plantes fleuries et la couleur de la pelouse peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Le Tornaie est configurée pour accueillir un maximum de 14 personnes réparties dans 7 chambres et 9 salles de bains, distribuées entre 4 unités totalement indépendantes. Deux unités sont situées au premier étage, accessibles par des escaliers extérieurs depuis la cour, tandis que les 2 unités restantes sont situées au rez-de-chaussée avec un accès direct à la cour. L'Unité 1, au premier étage, comprend un salon, une cuisine avec cellier, une salle de bains pour invités, 2 chambres doubles avec lits séparables dotées chacune d'une salle de bains privative avec douche, et 1 chambre double supplémentaire avec une salle de bains privative avec douche. Une cheminée est présente dans cette unité, bien qu'elle soit décorative. L'Unité 2, également au premier étage, se compose d'un salon et d'1 chambre double avec une salle de bains privative avec douche. L'Unité 3, au rez-de-chaussée, comprend un salon, 1 chambre double avec lits séparables et une salle de bains adjacente avec douche, et 1 chambre double avec une salle de bains privative avec douche. L'Unité 4, au rez-de-chaussée, dispose d'un salon depuis lequel 4 marches mènent à une chambre double avec une salle de bains privative avec douche. En plus des unités résidentielles, la propriété comprend un espace bien-être séparé comprenant un sauna, un hammam avec douche et WC, une pièce avec baignoire d'hydromassage, une salle de musculation entièrement équipée et un espace dédié au tennis de table. Une buanderie extérieure est accessible directement depuis la cour.
Équipements Inclus
Villa Le Tornaie est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Chaque unité bénéficie à la fois de la climatisation et du chauffage, offrant un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. Les espaces de patio privé et de cour prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou dîner en plein air. Un barbecue est disponible pour la cuisine en plein air, complétant le four à bois dans la cour. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni pour faciliter la préparation des repas et le nettoyage. Les besoins en lessive sont pris en charge par un lave-linge situé dans la buanderie extérieure, accessible depuis la cour. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les hôtes qui souhaitent emmener leurs animaux pour leur escapade toscane. Un accès Internet Wi-Fi est disponible pour permettre aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour, tandis que le parking privé peut accueillir jusqu'à 10 véhicules sur place.
Autres Informations
Villa Le Tornaie a été inspectée par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien actuel. La propriété dispose de 4 caméras de surveillance désactivées positionnées aux angles du bâtiment. L'espace bien-être, qui comprend un sauna, un hammam, une baignoire d'hydromassage, une salle de musculation et un espace de tennis de table, est disponible en tant qu'installation séparée au sein du domaine. La buanderie extérieure est partagée entre les unités et est accessible depuis la cour. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des conditions décrites dans la section des coûts correspondante. Le tarif hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et le chauffage, ainsi que le service de linge hebdomadaire et un nettoyage initial et final. Une Garantie Zer0Dep est également incluse, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations spécifiées dans les conditions de la police.
Distances et Attractions
Villa Le Tornaie bénéficie d'une position privilégiée dans les collines toscanes, à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de la région. La ville historique de Monte San Savino, avec ses rues charmantes et ses commodités locales, est idéalement proche de la propriété. La ville culturelle d'Arezzo, réputée pour son architecture médiévale et sa scène artistique dynamique, est également facilement accessible. Sienne, l'une des villes les plus emblématiques de Toscane et abritant la célèbre Piazza del Campo, se trouve à une distance de conduite confortable, tout comme Rapolano Terme, une destination réputée pour ses thermes naturels et ses traditions de bien-être. La région environnante offre une multitude d'opportunités pour explorer les paysages, les vignobles et les villages perchés qui définissent le sud de la Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine, chauffage) : incluses dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale en vigueur
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg Villa le Tornaie 14, Emma Villas