Anzio Maisons de Vacances avec Piscine
Villa Tiberio 6+2
Unique location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, sauna et animaux admis
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400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la campagne romaine, Villa Tiberio est une location de vacances impressionnante qui offre une combinaison rare d'architecture contemporaine et de design éclectique, s'inspirant du Moyen-Orient pour créer une atmosphère véritablement unique et mémorable. Située à Genzano di Roma, en Italie, cette extraordinaire résidence de 400 m² se trouve dans un quartier résidentiel qui garantit une intimité totale, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et raffinement. Les intérieurs de la villa présentent un mobilier distinctif, notamment des canapés majlis arabes, des meubles en palissandre indien et des consoles chinoises, tous soigneusement sélectionnés pour refléter une esthétique internationale. Vous bénéficierez d'un système domotique et de caractéristiques écoénergétiques qui améliorent le confort tout au long de votre séjour. La connectivité est assurée de manière transparente grâce à l'accès Internet Wi-Fi, tandis que le vaste jardin clôturé de 1 000 m² offre un vaste espace extérieur pour la détente et les loisirs. Située à moins de 40 km de Rome, Villa Tiberio constitue une base parfaite pour explorer la Ville Éternelle ainsi que le pittoresque parc régional des Castelli Romani.
Espaces Extérieurs
Le jardin clôturé de 1 000 m² qui entoure Villa Tiberio est aménagé sur un terrain plat et conçu pour offrir une intimité absolue et une jouissance sans restriction de tous les espaces extérieurs. L'accès au terrain se fait par un portail piéton dédié, et le paysage est un mélange harmonieux de pelouse et de surfaces pavées entourées d'une haie de lauriers. Le jardin est enrichi d'une remarquable variété de plantes, notamment des plantes grasses, des aeonium, des cactus, des agaves, des cycas et des palmiers Washingtonia, ainsi que des hibiscus en pots, des cyprès, des magnolias et des oliviers. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison et la couleur de l'herbe peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée. Un espace repas extérieur est idéalement positionné près de la cuisine, parfait pour les repas en plein air, tandis qu'un coin barbecue dédié comprend à la fois un barbecue fixe et un barbecue mobile avec fumoir. La piscine, située à quelques mètres seulement de la maison principale, est une piscine rectangulaire non chauffée mesurant 12 x 6 m, avec une profondeur allant de 1,20 à 2,40 m. Elle est équipée d'un système de purification au chlore, de marches intérieures pour un accès facile et d'un coin hydromassage avec des sièges spécialement conçus. La terrasse de la piscine couvre 30 m² et est pavée de bois de bambou, la zone environnante étant en pelouse et meublée de transats, de petites tables et d'un gazebo avec canapés. Une douche solaire extérieure et une petite salle de bain abritée dans un cabanon en bois près de la piscine complètent les installations extérieures. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Tiberio est une résidence spacieuse et soigneusement agencée s'étendant sur 4 niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un espace salon et salle à manger ouvert. Un escalier à gauche mène aux quartiers nuit, tandis que quelques marches montent vers une cuisine bien équipée dotée d'une grande fenêtre donnant sur le jardin arrière. Quatre marches descendent vers une salle à manger avec accès par porte-fenêtre à l'extérieur, et une salle de bain pour invités complète ce niveau. Au premier étage, un bureau avec accès à une terrasse privée offre un espace de travail tranquille, accompagné d'une chambre double avec coin penderie et d'une salle de bain attenante avec douche. Le niveau mansardé accueille une salle de télévision, une chambre à deux lits jumelables et une chambre double avec accès à une petite terrasse privée, toutes desservies par une salle de bain avec douche. Le sous-sol offre une grande salle de télévision avec canapés, un espace spa ouvert comprenant un sauna, la chromothérapie et une douche, une deuxième cuisine équipée d'un four à bois, une chambre double sans fenêtre pouvant accueillir 2 lits supplémentaires, une salle de bain avec douche et une buanderie dédiée. La climatisation est disponible dans les chambres et les salles de bain du premier et du deuxième étage.
Équipements Inclus
Villa Tiberio est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres et les salles de bain du premier et du deuxième étage, offrant un climat agréable pendant les mois les plus chauds. La buanderie abrite un lave-linge, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le coin barbecue bien équipé, qui comprend à la fois un barbecue fixe et un barbecue mobile avec fumoir, idéal pour des repas tranquilles dans le jardin. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour faciliter la préparation et le nettoyage des repas. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant les voyageurs qui souhaitent voyager avec leurs animaux, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante de cette annonce.
Autres Informations
Villa Tiberio a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. Le tarif de la propriété comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le ménage initial et final. Vous bénéficiez également de la garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; toutefois, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les voyageurs accompagnés d'animaux. Des places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte clôturée, accessibles par le portail piéton. L'espace spa situé au sous-sol comprend un sauna, la chromothérapie et une douche, offrant une expérience de bien-être luxueuse sur place.
Distances et Attractions
Villa Tiberio bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne romaine, positionnée entre les villes de Genzano di Roma, Lanuvio et Velletri, offrant un accès facile à une variété d'attractions et de services locaux. La propriété se trouve à moins de 40 km de Rome, rendant les excursions d'une journée vers la Ville Éternelle tout à fait réalisables et pratiques. La région environnante se situe dans le parc régional des Castelli Romani, un paysage de lacs volcaniques, de villes historiques perchées et de campagne pittoresque qui invite à l'exploration tout au long des saisons. Les villes de Genzano di Roma, Lanuvio et Velletri offrent chacune des restaurants locaux, des boutiques, des marchés et des points d'intérêt culturel à courte distance de la villa.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande :
- Ménage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne Villa Tiberio 6+2, Emma Villas
Villa Giulia 8
Merveilleuse villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio, animaux admis, vue panoramique
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8
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4
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4
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250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans l'ancien cratère volcanique de Nemi, au cœur du Parc des Castelli Romani en Italie, Villa Giulia est une location de vacances d'exception qui allie beauté naturelle et élégance raffinée. La villa occupe une position spectaculaire à flanc de colline offrant un panorama à couper le souffle : d'un côté, les eaux scintillantes du lac de Nemi, connu comme le « miroir de Diane », et de l'autre, les vastes plaines s'étendant au sud de Rome vers un aperçu lointain de la mer Tyrrhénienne. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2022, cette résidence de 250 m² est édifiée à partir de 3 nuances distinctes de pierre volcanique locale — tuf étrusque, pepperino et travertin — lui conférant un caractère distinctif et intemporel. La propriété est enveloppée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et garantit une intimité maximale, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et isolement. Un jardin aux dimensions généreuses entoure la villa, riche en végétation indigène et en espaces extérieurs soigneusement aménagés. Les hôtes bénéficient d'une connexion Internet sans fil haut débit WiFi dans toute la propriété, ainsi que d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, complété par 2 places supplémentaires non couvertes directement devant la villa. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence afin de garantir l'exactitude de la description, des équipements répertoriés et de leur état de fonctionnement.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Giulia sont aussi captivants que les intérieurs, conçus pour tirer le meilleur parti du cadre naturel extraordinaire. Le parc clôturé, couvrant environ 700 mètres carrés, est riche en végétation méditerranéenne comprenant des haies de laurier, des lauriers-roses, des genêts, des oliviers, des plantes aromatiques et des arbres fruitiers, encadrant tous la villa dans une atmosphère luxuriante et intime. Du côté opposé à l'entrée principale, un espace de vie extérieur dédié comprend 2 espaces repas ombragés, dont l'un est positionné directement à côté du barbecue, parfait pour les repas en plein air. Une terrasse meublée de canapés surplombe le lac, offrant un point de vue inégalé pour profiter du paysage à toute heure de la journée. La piscine, située à un niveau en contrebas de la maison et accessible par un escalier dédié, est une piscine rectangulaire non chauffée mesurant 10 x 3,30 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. L'eau est purifiée à l'aide d'un système au chlore, et la piscine est équipée d'une fonction balnéo, d'un système de nage à contre-courant et de marches d'accès internes. Autour de la piscine, un solarium d'environ 140 mètres carrés est pavé de platelage composite et meublé de chaises longues, de petites tables, de canapés et de 2 parasols. Une douche froide est également disponible dans cette zone. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins et du parc peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison.
Disposition de l'Unité
Villa Giulia s'étend sur 2 niveaux et est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur l'escalier, avec l'étage supérieur accessible sur la gauche et 7 marches descendant sur la droite vers un spacieux espace de vie et salle à manger ouvert doté de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un cellier, un bureau avec un canapé-lit double, une salle de bains avec douche, et une chambre double dotée d'une salle de bains attenante avec douche et baignoire îlot dans la chambre, ainsi qu'un dressing. Au premier étage, les hôtes trouveront 2 chambres doubles supplémentaires, l'une avec un dressing et une salle de bains avec douche, et l'autre avec une salle de bains attenante dotée d'une baignoire. Cet étage comprend également un espace de vie confortable meublé d'un canapé et d'une télévision, un tapis de course, et un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie dédiée.
Équipements Inclus
Villa Giulia est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est situé dans la buanderie dédiée au premier étage, offrant aux hôtes la commodité d'installations de blanchisserie dans la villa. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue positionné dans l'un des espaces repas ombragés du parc. La propriété dispose également d'un patio privé, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur et offrant une zone supplémentaire pour la détente et les divertissements. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Giulia, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour.
Autres Informations
Villa Giulia accueille les animaux de compagnie, et les hôtes sont priés de noter qu'un supplément de nettoyage obligatoire s'applique en cas de présence d'animaux pendant le séjour. La propriété a été minutieusement inspectée par un responsable technique afin de vérifier que toutes les caractéristiques, accessoires et équipements décrits sont présents et en bon état de fonctionnement. Le prix de la location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine, l'eau chaude et le chauffage, ainsi que la connexion Internet sans fil. Le linge hebdomadaire est également inclus, ainsi que le ménage initial et final. Le séjour est en outre protégé par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Villa Giulia bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de la charmante ville de Nemi et de la ville voisine de Genzano, toutes deux offrant des restaurants locaux, des boutiques et des expériences authentiques de la région des Castelli Romani. La propriété se situe au sein du Parc des Castelli Romani, une zone naturelle protégée réputée pour ses lacs volcaniques, ses paysages pittoresques et ses riches traditions culinaires, ce qui en fait une base idéale pour les promenades dans la nature, le cyclisme et l'exploration gastronomique. Rome se trouve à environ 30 km, facilement accessible pour des excursions d'une journée afin d'explorer les monuments emblématiques, les musées et les sites culturels de la ville.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine, eau chaude, chauffage) : incluses dans le prix de la location
- Connexion Internet sans fil : incluse dans le prix de la location
- Linge hebdomadaire, ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Supplément de nettoyage obligatoire en cas de présence d'animaux : 7,15 € par jour
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Linge supplémentaire : 20 € par personne Villa Giulia 8, Emma Villas
Rocca di Papa 102
Fabuleuse maison de vacances divisée en unités avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et patio
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2
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22
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9
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| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Vista da Rocca di Papa 102.1 | 13 | 5 | 5 | 420 m2 | € 566 /Nuit |
| Vista da Rocca di Papa 102.2 | 9 | 4 | 4 | 420 m2 | € 263 /Nuit |
| Tous les 2 Logements | 22 | 9 | 9 |
Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans les collines pittoresques de Rocca Di Papa, en Italie, à 750 mètres d'altitude, la villa « Vista da Rocca di Papa » est une propriété indépendante sur 3 étages composée d'une maison principale et d'une dépendance séparée. Elle se situe dans un quartier calme, ensoleillé et élevé caractérisé par des villas privées, à seulement 600 mètres du centre de Rocca Di Papa et à environ 25 kilomètres de la mer. La villa combine l'isolement paisible avec un accès pratique aux commodités et attractions locales, le tout inscrit dans un jardin privé généreux de 4 000 mètres carrés, luxuriant et bien entretenu.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 4 000 mètres carrés est entièrement clôturé et aménagé avec soin, présentant une pelouse bien entretenue, des plantes fleuries colorées et un étang charmant qui ajoute un élément naturel serein. La piscine d'eau salée mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant de 110 à 220 centimètres ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 15 octobre et est équipée d'une couverture à volet. Un WC dédié se trouve dans la zone de la piscine, aux côtés d'un pool house pour un confort et une praticité supplémentaires. Les hôtes accèdent à la piscine et au jardin privé directement depuis le balcon et en traversant une passerelle au-dessus d'une petite rue résidentielle. Un patio et une tonnelle de 10 mètres carrés offrent des espaces ombragés idéaux pour les repas en plein air ou pour se détendre. La terrasse fournit un espace supplémentaire pour la relaxation avec du mobilier de jardin disposé pour tirer pleinement parti de la position élevée et ensoleillée de la propriété. Un barbecue est disponible pour la cuisine en plein air ; un parking pour jusqu'à 3 voitures est prévu directement à la maison.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour accéder facilement à la région et à ses nombreuses attractions. Les groupes d'adolescents sont autorisés sur demande uniquement ; le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Le propriétaire réside sur la même propriété, assurant une hospitalité attentive et personnalisée pendant le séjour.
Distances et attraits
Un bar se trouve à 300 mètres ; un arrêt de bus est à seulement 100 mètres de la propriété. Une épicerie est accessible à 600 mètres, un restaurant à 700 mètres et un supermarché à 800 mètres. Le centre historique de Rocca Di Papa se situe à 600 mètres de la villa.
Roma est à environ 30 kilomètres de distance, tandis que Castel Gandolfo, la ville papale élégante, se trouve à seulement 8 kilomètres et Frascati, la célèbre ville viticole, à 10 kilomètres. Anzio et Lido di Ostia sont tous deux à environ 40 kilomètres de la propriété. Rainbow Magic Land, destination de divertissement familial populaire, se situe également à environ 30 kilomètres.
Lago di Albano est accessible en 8 kilomètres et le pittoresque Lago di Nemi à seulement 11 kilomètres, ce qui rend les deux destinations idéales pour une excursion d'une journée pendant le séjour. Rocca di Papa 102
Villa Mina
Villa privée avec WIFI, climatisation, piscine privée, bain à remous, TV, patio
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Descriptif
Présentation du bien
Villa Mina est une villa indépendante de luxe nichée dans les collines pittoresques de Monte Compatri, en Italie, à 600 mètres d'altitude. Positionnée à 35 km du centre de Rome et à 7 km de la charmante ville de Frascati, elle combine le confort raffiné avec la beauté naturelle de la campagne romaine. La villa s'inscrit dans un parc privé entièrement clôturé de 10 000 m², magnifiquement aménagé avec des fleurs et des arbres matures. Un court de tennis en dur et une piscine de 6 x 12 mètres complètent cette propriété remarquable, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé entouré de villas élégantes.
Espaces extérieurs
Le parc privé de 10 000 m² est entièrement clôturé et orné d'une riche variété de fleurs et d'arbres, créant une atmosphère sereine et privée. La piscine mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur de 150 à 190 cm ; elle est disponible du 1er mai au 31 octobre et est complétée par une douche extérieure. Un patio bien aménagé et une pergola charmante offrent des zones ombragées pour les repas en plein air et la détente, tandis que du mobilier de jardin est disponible sur l'ensemble du terrain. Un barbecue et une maison dédiée au barbecue permettent de profiter de repas en plein air ; le court de tennis en dur offre une excellente option de loisirs pour les hôtes de tous niveaux.
Informations pratiques
La villa est équipée d'un système de chauffage central et de la climatisation. Les frais de chauffage sont facturés sur place pour les séjours du 1er novembre au 1er avril. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. Le nettoyage quotidien des chambres est disponible sur demande, ainsi qu'un service de femme de ménage sur demande et un cuisinier privé sur demande. Les changements de serviettes sont disponibles moyennant supplément. Un service d'épicerie avant l'arrivée peut être organisé. Un transfert aéroport vers la villa peut être arrangé sur demande. Un équipement pour bébé est disponible sur demande pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Des cours de cuisine peuvent être réservés sur demande. Des caretakers résident au rez-de-chaussée inférieur, assurant une assistance attentive sur place pendant le séjour. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement, et le propriétaire n'accepte pas les groupes en général. La propriété convient aux événements.
Distances et attraits
L'autoroute se trouve à 5 km de la propriété ; la gare « Montecompatri (Roma Termini) » est à seulement 1 km, offrant d'excellentes connexions vers Rome et la région environnante. Un arrêt de bus est situé à 1,5 km de la villa. Un bar se trouve à seulement 3 mètres de la propriété. Un magasin, une épicerie, un supermarché, un restaurant et une boulangerie sont tous situés à environ 3 km.
La ville historique de Frascati, réputée pour ses vins fins et son architecture élégante, est à 7 km ; le Parco Castelli Romani est accessible à environ 14 km. Rocca di Papa se situe à 14 km de la villa, et la ville pittoresque de Grottaferrata est à 12 km. Castel Gandolfo, célèbre pour sa résidence papale et ses vues spectaculaires sur le lac, est à 18 km, et la charmante ville d'Ariccia est à 21 km.
Le Lago Albano bien connu est à 18 km ; le pittoresque Lago di Nemi se situe à 25 km. La mer est à environ 30 km de la propriété, et le centre de Rome est à 35 km. Villa Mina
Tenuta Cavi 10
Merveilleuse maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis
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350 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la paisible campagne italienne près de Segni, dans la région du Latium en Italie, Tenuta Cavi est une location de vacances exceptionnelle offrant une combinaison inégalée de beauté naturelle, d'espace et de confort raffiné. Cette impressionnante villa d'environ 350 mètres carrés est située au sein d'un magnifique domaine de 3 hectares, entouré d'arbres centenaires, de pelouses soignées et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. La propriété bénéficie d'un généreux terrain qui encadre la villa avec un sentiment d'isolement et de grandeur, créant un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois détente et intimité. La connectivité est entièrement assurée grâce au WiFi Internet disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés sans effort durant leur séjour. Tenuta Cavi est idéalement positionnée pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel de la région environnante, tout en offrant tout le confort et l'élégance attendus d'un domaine de campagne distingué.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Cavi comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant une riche variété d'environnements pour les loisirs, les repas et les activités récréatives. Le jardin attenant à la villa s'étend sur environ 2 000 mètres carrés et se caractérise par une généreuse étendue de pelouse verte encadrée par une remarquable collection d'arbres, incluant de majestueux sapins, chênes, noyers, pins maritimes centenaires, oliviers et magnolias, avec des haies de buis et de laurier complétant le décor verdoyant. Une allée bordée de hauts cyprès et de pins maritimes mène gracieusement vers la villa, où plusieurs espaces de vie extérieurs ont été soigneusement aménagés sous des gazebos et des pergolas, offrant des espaces ombragés pour les repas en plein air et la détente. Un terrain de sport polyvalent, adapté au tennis, au volley-ball et au basket-ball, est situé juste après le portail principal sur la gauche, offrant d'excellentes opportunités récréatives pour les hôtes actifs.
La piscine non chauffée est située à un niveau légèrement inférieur à celui de la villa, à environ 6 mètres de distance, et peut être atteinte en traversant la pelouse et le parvis ou en descendant deux courtes volées d'environ 5 marches chacune. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres, la piscine varie en profondeur de 1,50 à 2,70 mètres et est revêtue de PVC avec purification au sel. Elle est équipée d'une échelle d'accès interne de 4 marches située dans un coin, ainsi que d'un éclairage interne et externe. Adjacent à la piscine, un solarium pavé de porphyre d'environ 60 mètres carrés est meublé de transats et d'un parasol, tandis qu'une douche extérieure fournissant de l'eau froide et chaude ainsi qu'une salle de bain et un vestiaire dédiés avec douche complètent les installations de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Tenuta Cavi est généreusement configurée pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bain, réparties sur trois étages reliés par un ascenseur et des escaliers. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir comportant un ascenseur vers le premier étage, depuis lequel les pièces restantes sont accessibles. Ce niveau comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, un spacieux salon comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu'un bureau accessible depuis le coin salon. Une grande véranda fermée par des fenêtres sur tout son périmètre et équipée de portes-fenêtres s'ouvre sur l'arrière de la maison et mène directement à la zone de la piscine. Au premier étage, un couloir avec un coin repas se connecte à une deuxième cuisine, 3 chambres doubles, dont 2 disposent de lits séparables, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche. Une terrasse est accessible directement depuis les 3 chambres de cet étage. Le grenier, accessible par des escaliers internes, comprend une chambre double avec espace pour 2 lits supplémentaires, une salle de bain avec douche et une grande pièce également utilisée comme chambre double avec espace pour 2 lits supplémentaires. Le grenier présente une hauteur de plafond allant d'un minimum de 1,20 mètre à un maximum de 2,30 mètres. La climatisation est installée dans les chambres et les espaces de vie au rez-de-chaussée et au premier étage.
Équipements Inclus
Tenuta Cavi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres et dans les espaces de vie au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant un climat agréable durant les mois les plus chauds. Les installations de cuisine sont bien aménagées, incluant un lave-vaisselle pour simplifier la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est également disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie durant leur séjour. Pour les réceptions en plein air, un barbecue est fourni, permettant aux hôtes de profiter pleinement des magnifiques espaces extérieurs de la villa. Un patio privé offre un espace supplémentaire pour la détente et les repas en plein air dans un cadre plus intime. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Tenuta Cavi, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et conformément aux conditions décrites dans la section pertinente de cette annonce.
Autres Informations
Tenuta Cavi a fait l'objet d'une vérification par un responsable technique afin d'assurer la cohérence de la description, des accessoires listés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. La villa est accessible par une allée privée et bénéficie de l'intimité et de la sécurité offertes par sa position au sein d'un domaine clôturé de 3 hectares. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, à condition qu'une autorisation préalable soit obtenue du propriétaire avant l'arrivée. Les hôtes doivent communiquer à l'avance le nombre d'animaux, leur taille et leur race. Seuls les animaux de petite et moyenne taille sont autorisés.
Distances et Attractions
Tenuta Cavi bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne près de Segni, dans la région du Latium en Italie, plaçant les hôtes à proximité d'un large éventail d'attractions culturelles, historiques et naturelles. La propriété est idéalement située pour des excursions d'une journée à Rome, ce qui en fait une excellente base pour explorer la capitale italienne. L'historique Abbaye de Montecassino est accessible en un trajet raisonnable, offrant une expérience culturelle et spirituelle remarquable. La région viticole de Cesanese del Piglio, réputée pour ses vins rouges distingués, se trouve également à proximité, offrant une excellente opportunité aux amateurs de vin d'explorer les vignobles et producteurs locaux. Pour ceux qui recherchent le soleil et la mer, les plages de sable de la côte tyrrhénienne méridionale sont à portée de main, offrant un contraste rafraîchissant avec le cadre champêtre tranquille de la villa.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le tarif de location
- Le changement de linge hebdomadaire est inclus dans le tarif de location
- Le nettoyage initial et final sont inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : la caution n'est pas requise au solde ou à l'arrivée, et une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété durant le séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Coûts supplémentaires
- Frais de nettoyage pour animaux de compagnie : €50,00 par animal par semaine ou partie de semaine (applicable uniquement pour les animaux de petite et moyenne taille ; autorisation préalable du propriétaire requise)
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €12,00 par personne
- Court de tennis : €30,00 par jour, pour des réservations d'au moins 4 jours Tenuta Cavi 10, Emma Villas
Casa Silvia
Unique location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et terrasse
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160 m2
Descriptif
La propriété Casa Silvia est une jolie propriété (160 mètres carrés) qui offre air conditionné, piscine privée et internet sans fils. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à huit personnes dans quatre chambres à coucher avec deux salles de bain. La propriété est idéalement située 23 km de Rome, Italie, dans la région touristique "Rome Et Ses Environs" et à seulement 42 km de Tivoli.
Ce qui vous attend
à votre arrivée à Casa Silvia vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, parfaite pour des vacances calmes en Latium. Après une fatigante journée de shopping, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous délasser à la fin de la journée.
Ce qui est à proximité
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Tivoli 42 km, Civitavecchia 89 km, Rieti 94 km, L'aquila 118 km et Spolète 142 km.
Si vous souhaitez visiter la magnifique côte italienne, maison de vacances est juste à une courte distance de la mer, à seulement 40 m.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 297 km, Venise 540 km, Milan 584 km et Naples 208 km.
Informations supplémentaires
Accessible aux handicapés - Si vous avez besoin d'un accès en fauteuil roulant, vous trouverez au moins une chambre à coucher et une salle de bains qui sont accessibles, ainsi que, la plupart de principales pièces de la maison.
Heure d'arrivée: 16:00 - 20:00
Heure de départ: 08:00 - 10:00
Piscine ouverte: 15 Mai - 5 Novembre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Roma Ciampino (cia) 11 km, Roma Fiumicino (fco) 38 km), Napoli Capodichino (nap) 201 km, Firenze Peretola (flr) 302 km et Olbia (olb) 335 km.
Casa Di Silvana
Lido di Ostia 602
Maison de vacances divisée en unités avec climatisation, WIFI, piscine, TV, terrasse, animaux admis
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| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Camping Village Roma Capitol 602.4 | 4 | 2 | 1 | 25 m2 | € 98 /Nuit |
| Camping Village Roma Capitol 602.5 | 6 | 3 | 1 | 32 m2 | € 108 /Nuit |
| Camping Village Roma Capitol 602.6 | 6 | 3 | 1 | 33 m2 | € 135 /Nuit |
| Tous les 3 Logements | 16 | 8 | 3 |
Descriptif
Présentation du bien
Le Camping Village Roma Capitol est un grand complexe de vacances familial implanté sur un terrain clôturé de 14 hectares en Italie centrale, à 25 km de Rome. Le resort accueille 200 maisons et propose aux hôtes un accès à un large éventail d'équipements collectifs conçus pour assurer un séjour à la fois relaxant et divertissant. Le terrain s'étend sur des espaces généreusement ombragés par des arbres et des zones de prairie ouverte, créant un environnement naturel et accueillant. Le complexe comprend une réception, un restaurant et un bar.
Espaces extérieurs
Le resort dispose de 2 piscines extérieures partagées, chacune mesurant 25 x 12 mètres avec une profondeur variant de 10 à 140 cm, non chauffées et ouvertes de manière saisonnière du 23 mai au 15 septembre. Une piscine pour enfants équipée d'un toboggan et une baignoire à remous sont également disponibles pour l'usage collectif ; une douche extérieure assure la commodité après la baignade. Le terrain de 14 hectares clôturé est parsemé d'arbres et de zones de prairie, créant un cadre naturel agréable pour les promenades et les activités en plein air. Des courts de beach-volley sont accessibles sans frais supplémentaires, tandis que les installations de basketball et le court de tennis peuvent être utilisés moyennant un supplément. Un terrain de jeu pour enfants est également situé dans l'enceinte du resort. La location de vélos est disponible sur place.
Informations pratiques
Le Camping Village Roma Capitol est un resort adapté aux familles avec enfants ; des programmes de divertissement sont proposés pendant la saison. Le port du bonnet de bain est obligatoire lors de l'utilisation des piscines. La connexion Wi-Fi est accessible dans l'ensemble du complexe moyennant un supplément ; une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété. Un petit-déjeuner, une demi-pension et une pension complète sont proposés moyennant un coût supplémentaire. Une machine à laver est disponible pour l'usage collectif au sein du complexe moyennant un supplément. Des installations commerciales sont présentes au sein du resort.
Distances et attraits
Le centre d'Ostia Antica, site archéologique remarquable offrant un aperçu fascinant de la vie romaine antique, se trouve à 2,5 km du resort. La ville balnéaire animée de Lido di Ostia est à 4 km ; la plage de sable de Lido di Ostia est accessible à 3 km. Rome, la ville éternelle, se situe à 25 km du resort et est facilement accessible pour des excursions d'une journée. L'Adventure Park Ostia est à seulement 550 m du resort et propose des activités passionnantes pour les hôtes de tous les âges. L'arrêt de bus « Roma City » se trouve à 200 m du resort ; la gare « Ostia Antica » est accessible à 2,5 km, assurant des connexions de transport en commun excellentes dans la région. Un supermarché est situé à 5 km. Lido di Ostia 602
Villa Callari 6+2
Magnifique villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, bain à remous, TV, balcon, animaux admis
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230 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de San Felice Circeo, l'une des destinations côtières les plus prisées d'Italie, Villa Callari est une location de vacances extraordinaire qui allie harmonieusement la grandeur architecturale du début des années 1900 au confort contemporain raffiné. Cette élégante villa, récemment rénovée et meublée avec un goût exceptionnel, vous accueille à travers un imposant portail orné de panneaux en fer galvanisé qui reprennent le thème de la mosaïque d'époque d'origine, clairement visible en haut de l'escalier et dans le grand salon. Dès que vous franchissez le seuil, le hall d'entrée majestueux, l'escalier imposant, les plafonds en stuc vénitien, le parquet entrecoupé de mosaïques d'origine récupérées, et les plafonds voûtés d'origine au sous-sol se conjuguent pour créer une atmosphère de beauté intemporelle et de luxe discret. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 700 m², offrant une intimité et une sécurité totales, tandis que 2 places de parking non couvertes situées à l'intérieur de la propriété garantissent des arrivées et des départs sans effort. Le Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la villa, vous permettant de rester connecté à tout moment. Les terrasses extérieures, les vues panoramiques sur la mer d'un bleu intense de Circeo et les îles Pontines au loin, ainsi que la position enviable de la villa à quelques mètres seulement de la plage et du port font de Villa Callari l'une des plus belles adresses de toute la région de Circeo.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Callari sont tout simplement spectaculaires, conçus pour vous immerger dans la nature tout en vous entourant d'élégance et de confort. Le terrain clôturé de 700 m² est principalement pavé et aménagé avec soin, avec une petite zone de pelouse et une riche palette de bougainvilliers, d'oliviers, d'herbes aromatiques, de plantes grasses et d'une large sélection de plantes tropicales parfaitement intégrées sur les différentes terrasses reliées par d'élégants escaliers. Ensemble, ces éléments transforment l'extérieur en une véritable oasis de paix et de tranquillité. Réparties sur les terrasses, vous trouverez un mélange accueillant de grandes et petites tables, de chaises et de canapés fabriqués dans une variété de matériaux allant de la pierre naturelle à l'osier élégant, tous équipés de coussins confortables et élégants qui vous invitent à vous attarder, à siroter un apéritif et à vous imprégner des vues imprenables sur la mer. Un coin bar dédié et plusieurs espaces de détente enrichissent encore davantage l'expérience extérieure. De grands parasols offrent une ombre généreuse contre le soleil, complétés par la brise marine rafraîchissante qui anime les après-midis et les soirées passées en plein air. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée. La piscine panoramique à débordement non chauffée est la pièce maîtresse de l'espace extérieur, positionnée à quelques mètres seulement de la maison et accessible par un escalier ou directement par la porte-fenêtre de la chambre du sous-sol. De forme rectangulaire avec purification au sel, elle mesure 5 x 8 mètres, avec une profondeur allant de quelques centimètres à l'entrée de style plage peu profonde à 2,40 mètres à son point le plus profond. L'accès est possible par des marches romaines ou depuis le bord de style plage. La zone solarium environnante est entièrement équipée de parasols, de transats, de tables et de chaises, créant un cadre idéal pour une véritable détente au bord de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Adjacent à la piscine, un jacuzzi est parfaitement intégré dans les terrasses, offrant encore une autre façon de se détendre tout en profitant des vues panoramiques époustouflantes.
Disposition de l'Unité
Villa Callari est configurée sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres magnifiquement aménagées et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée principal est accessible par le grand hall d'entrée via de très hautes portes-fenêtres, menant à un salon lumineux et spacieux doté d'un parquet élégamment disposé entre des sections de la mosaïque d'origine récupérée. Le salon est meublé de 2 canapés confortables et comprend un coin repas avec une table. De là, vous accédez à une petite salle à manger séparée avec une table ronde et une porte-fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. Une double porte sépare l'espace de vie des quartiers nuit à cet étage, qui comprennent une chambre double avec une salle de bains privative équipée d'une douche, et une deuxième chambre double desservie par une salle de bains séparée avec baignoire. Du côté opposé du rez-de-chaussée, un escalier descend au sous-sol qui, grâce aux terrasses extérieures, se situe au même niveau que la piscine. Ce niveau inférieur comprend une grande pièce avec un plafond voûté d'origine de l'époque, contenant un lit double qui offre 2 couchages supplémentaires. Une porte au fond de cette pièce mène à un couloir avec une porte-fenêtre, un grand dressing de passage d'un côté, et une troisième chambre double de l'autre. Cette troisième chambre bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et d'un accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre, positionnée à quelques mètres seulement de la piscine.
Équipements Inclus
Villa Callari est équipée d'une sélection complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est assurée par des unités installées dans les 3 chambres, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est disponible pour votre commodité lors de séjours plus longs. Pour les repas en plein air, un barbecue est à votre disposition, parfait pour les dîners al fresco sur les terrasses. Le salon est équipé d'une télévision satellite intelligente, offrant un large éventail d'options de divertissement pour les soirées à l'intérieur. Le jacuzzi intégré dans les terrasses extérieures offre une expérience de baignoire jacuzzi luxueuse avec vues panoramiques sur la mer. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Callari, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section correspondante de cette annonce.
Autres Informations
Villa Callari accueille chaleureusement les animaux de compagnie de petite à moyenne taille, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les clients souhaitant amener des animaux doivent communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux afin que le propriétaire puisse accorder l'approbation nécessaire avant l'arrivée. Le périmètre clôturé de la propriété garantit un environnement sûr tant pour les clients que pour leurs animaux. La villa est protégée par la Garantie ZeroDep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. La taxe de séjour s'applique du 01/03 au 31/10 au tarif de 1,00 euro par personne et par nuit pour les 5 premières nuits du séjour. Les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de cette charge.
Distances et Attractions
Villa Callari bénéficie de l'un des emplacements les plus enviables de toute la région de Circeo, positionnée à quelques mètres seulement de la plage et du port de San Felice Circeo. Le charmant bourg historique de San Felice Circeo, perché sur les pentes du Monte Circeo, se trouve à une courte distance et offre un éventail délicieux de restaurants, de boutiques et d'attractions locales à explorer. Le littoral environnant, avec ses eaux d'un bleu intense et ses vues s'étendant jusqu'aux îles Pontines à l'horizon, offre un cadre naturel époustouflant dont vous pouvez profiter directement depuis les terrasses de la villa. La ville de Terracina est également facilement accessible, le long de la route côtière panoramique qui passe devant la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie ZeroDep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par nuit pour les 5 premières nuits (applicable du 01/03 au 31/10 ; les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine ou fraction de semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 € par jour Villa Callari 6+2, Emma Villas