Sant'Evasio

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au-dessus de la charmante ville d'Ovada en Italie, la maison de vacances « Sant'Evasio » est une propriété entièrement rénovée en 2022, située en position élevée au sommet d'une colline dans un secteur résidentiel caractérisé par des villas, à environ 3 km du centre d'Ovada. La propriété s'étend sur 1 hectare de terrain naturel, comprenant un jardin généreux et une prairie ouverte qui offrent un sentiment d'espace et de tranquillité. Le bien jouit d'un cadre naturel privilégié, entouré de prairies, de champs et de vignobles qui caractérisent les collines du Piémont.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs s'étendent sur 1 hectare de terrain naturel, avec un jardin luxuriant et une prairie ouverte qui invitent à des promenades et à des moments de détente. La piscine hors sol mesure 8 x 4 mètres et est disponible du 1er mai au 15 octobre ; elle est entretenue par le jardinier du propriétaire. La position en hauteur de la propriété offre des vues panoramiques sur les vignobles, les champs et la campagne environnants. Le jardin, non clôturé, s'intègre naturellement au paysage environnant.

Informations pratiques

La maison de vacances est une propriété indépendante sur 2 étages, entièrement rénovée en 2022. Le propriétaire réside dans une maison semi-mitoyenne séparée sur la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. Des animaux sont présents dans le voisinage, contribuant au caractère rural authentique des environs. La propriété est située en dehors de la zone touristique, dans un cadre résidentiel calme.

Distances et attraits

Le centre d'Ovada se trouve à 3 km ; un commerce est accessible à la même distance et un centre commercial à 5 km. Un arrêt de bus est situé à 3 km. La plage de sable d'Arenzano est à environ 40 km. La ville de Gênes se situe à 50 km ; Portofino est accessible à 70 km. Alba, destination réputée pour ses vins et truffes, est à environ 80 km. Milan peut être atteinte en environ 100 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa s'étend sur 280 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 12 hôtes, soit 10 adultes et 2 enfants, avec un total de 5 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger centré autour d'une cheminée à foyer ouvert donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée dotée d'un poêle à bois scandinave avec accès direct à la terrasse. Une chambre double avec salle de bains attenante équipée d'une douche et WC, ainsi que la climatisation, complète ce niveau. Le premier étage accueille 4 espaces de couchage supplémentaires : 2 chambres disposent chacune d'un lit double et de la climatisation ; 1 espace ouvert est aménagé avec 1 lit double en canapé et 1 lit double, également climatisé ; 1 chambre de passage offre 1 lit double et la climatisation. La propriété compte 3 salles de bains au total : la salle de bains attenante du rez-de-chaussée avec douche et WC, et au premier étage, 2 salles de bains avec douche, chacune équipée d'un bidet et WC, ainsi qu'une baignoire hydromassante. Les sols en pierre naturelle et les planchers en bois chaleureux caractérisent l'intérieur.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un four à pizza. Le chauffage est disponible du 01.10 au 30.04 ; la climatisation est présente dans toutes les chambres. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, et la cuisine d'un poêle à bois scandinave. La baignoire hydromassante fonctionne comme un bain à remous. Le séjour est équipé d'une télévision. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la propriété. La terrasse de 100 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un maximum de 1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété porte le code de référence IT006121C20GXNN42G. La villa offre une vue panoramique.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT006121C20GXNN42G / CIR: 00612100006

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Bain à Remous
•   Chauffage

Situation Ovada, Piémont, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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