La Loggia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au-dessus du village pittoresque d'Osteno, dans le district de Claino con Osteno en Italie, « La Loggia » est une maison de vacances semi-détachée de 2 étages datant du 18e siècle et entièrement rénovée en 2024. Cette demeure historique allie le charme d'époque au confort contemporain et comprend 2 appartements indépendants au sein du même bâtiment. Située dans une zone piétonne au cœur du village tout en restant agréablement calme, la maison bénéficie d'une position privilégiée qui conjugue tranquillité et accès facile à la vie locale. L'accès à la propriété se fait par un sentier pédestre de 50 m qui renforce la sensation de sérénité.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de « La Loggia » reflète le charme intemporel de ses alentours. Des sentiers de randonnée commencent à 200 m de la maison et invitent à explorer le paysage naturel spectaculaire, permettant aux hôtes de s'immerger dans la verdure luxuriante des collines et vallées environnantes.

Informations pratiques

« La Loggia » est une maison de vacances semi-détachée de 2 étages comprenant 2 appartements séparés au sein du même bâtiment historique. La propriété a été construite au 18e siècle et a subi une rénovation complète en 2024. Le chauffage est disponible du 15 octobre au 15 avril. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking public se trouve à 50 m de la propriété le long de la route. L'accès en voiture est possible jusqu'à 50 m de la maison, après quoi un sentier pédestre de 50 m mène directement à l'entrée. Une voiture est recommandée pour explorer confortablement la région. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

La plage de galets d'Osteno-Lago di Lugano se situe à 2 km ; le centre de Porlezza est à 8 km. La ville cosmopolite de Lugano en Suisse est accessible à environ 24 km ; l'élégante ville de Côme se trouve à 36 km. Un supermarché est situé à 8 km de la maison ; un restaurant est à 30 m et un bar à 50 m. Un arrêt de bus se trouve à 100 m de la propriété ; la gare de Lugano est à 24 km.

Une piscine extérieure est à 7 km ; une marina se situe à 8 km. Un parcours de golf 9 trous est à 10 km ; une école de surf est à 8 km ; un centre équestre est également à 8 km.

La région est riche en attractions culturelles et naturelles, notamment les Grotte di Rescia, les Cascate di Begna, la Villa Fogazzaro Roi, le Balcone d'Italia à Sighignola, la ville lacustre de Menaggio et la ville de Lugano. Le célèbre Lago di Como est également facilement accessible depuis cette localisation. Les amateurs de randonnée trouveront des sentiers exceptionnels à proximité, notamment des itinéraires à travers Val d'Intelvi-Pigra-Alpi, Monte Crocione et San Benedetto in Val Perlana.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur 200 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 hôtes maximum dans ses 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien a été entièrement rénové en 2024 et présente un aménagement raffiné associant mobilier confortable et design soigné, avec des parquets et des sols en pierre naturelle qui caractérisent les intérieurs.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un spacieux séjour équipé d'une table à manger avec accès direct à la terrasse. Une grande cuisine ouverte occupe également ce niveau et dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec sortie directe vers la terrasse. Un WC séparé complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

Le premier étage s'ouvre sur un généreux séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, avec accès à une loggia. La première des 3 chambres de ce niveau est une chambre double équipée d'un téléviseur écran plat et d'une salle de bains avec douche, bidet et WC attenants, ainsi qu'une sortie privée vers un balcon. La deuxième chambre contient 1 lit et un téléviseur écran plat. La troisième chambre est également double et comprend un téléviseur écran plat, avec une salle de bains avec douche, bidet et WC séparée desservant cette zone de l'étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage fonctionne au gaz combiné avec un chauffage au sol ; la chaleur est disponible du 15 octobre au 15 avril. Une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Chacune des 3 chambres est équipée d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble du bien.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous l'identifiant IT013071C2TIC4SHUD. Le bien est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Il dispose d'une entrée privée garantissant une indépendance et une discrétion complètes. Les espaces extérieurs comprennent un petit balcon couvert, une grande terrasse partiellement couverte et une grande terrasse entièrement couverte, tous aménagés avec du mobilier de terrasse. Depuis ces espaces, une vue latérale sur le lac, les montagnes et la station est possible.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013071C2TIC4SHUD / CIR: 013071-LNI-00008

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Osteno-Claino, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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