Mattei Villa

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Casa Mattei est une maison de vacances de charme située au cœur de la région du Chianti, à San Casciano In Val Di Pesa, en Toscane. Édifiée il y a environ mille ans en tant que petit monastère médiéval, cette propriété authentiquement restaurée en 2006 s'étend sur 530 mètres carrés et accueille jusqu'à 14 hôtes. Perchée sur une colline et entourée de vues panoramiques sur les oliveraies, les vignobles, les bois et les domaines ruraux environnants, la maison offre un cadre de retraite spacieux et raffiné. L'estate clôturée s'étend sur 2 hectares et comprend la maison principale ainsi qu'une dépendance de 40 mètres carrés.

Espaces extérieurs

Une route de terre rustique de 1 200 mètres serpente à travers les vignobles et les oliveraies jusqu'à l'estate. Les terrains clôturés sont paysagés avec soin, présentant une pelouse bien entretenue bordée de rosiers et d'oliviers centenaires qui offrent ombre et charme intemporel. Une terrasse en pierre équipée d'un espace barbecue accueille une longue table pouvant asseoir 12 convives ainsi que des chaises confortables, le tout abrité du soleil. La piscine d'eau douce mesure 15 x 7,50 mètres et est disponible du 1er mai au 30 septembre ; elle est complétée par un Jacuzzi. L'espace piscine est généreusement meublé de transats, tables, chaises et parasols. Un vestiaire attenant à la piscine comprend une salle de bains avec douche, et une salle de fitness entièrement équipée est également à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La propriété accueille jusqu'à 14 hôtes. L'estate est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. La salle de fitness adjacente à la piscine est disponible sans frais supplémentaires pour tous les hôtes.

Distances et attraits

Le village de Mercatale Val di Pesa se trouve à 2 km, où les hôtes peuvent accéder à des commerces locaux, restaurants et services courants. Florence, capitale culturelle majeure de l'Italie, est située à 18 km, à environ 15 minutes au sud de la propriété, permettant d'explorer ses musées de renommée mondiale, galeries et architecture historique. Les villes pittoresques du Chianti sont facilement accessibles depuis l'estate, offrant des trajets panoramiques à travers les paysages les plus pittoresques de Toscane. Sienne, avec sa magnifique cathédrale gothique et sa Piazza del Campo médiévale, peut être atteinte en environ 50 minutes ; la ville élégante de Lucca, célèbre pour ses remparts Renaissance intacts et sa vie culturelle dynamique, se situe à environ 1 heure de route.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Casa Mattei est une villa de 530 mètres carrés répartis sur 2 étages principaux, un sous-sol et une dépendance indépendante, accueillant un maximum de 12 hôtes dans 6 chambres et 6 salles de bains. L'ensemble du bâtiment se caractérise par des carrelages en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant une salle d'étude avec canapé-lit double, une salle à manger avec table pour 12 personnes, et 2 espaces de cuisine : une petite cuisine et une cuisine principale entièrement équipée. Ce niveau accueille également 1 chambre double accessible par 5 marches, dotée d'une salle de bains privative avec douche ; les lits de cette chambre ne peuvent pas être séparés. Un séjour avec canapé-lit double et une salle de bains supplémentaire avec douche complètent les espaces de vie du rez-de-chaussée.

Le premier étage est organisé autour d'un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert, téléviseur et lecteur DVD. Ce niveau comprend 1 chambre principale avec salle de bains privative dotée d'une baignoire Jacuzzi, 1 chambre twin ou double avec salle de bains privative également équipée d'une baignoire Jacuzzi, et 2 chambres doubles supplémentaires chacune avec salle de bains privative avec douche ; les lits de ces chambres ne peuvent pas être séparés. Une salle de bains pour les hôtes est également disponible à cet étage.

Le sous-sol abrite une buanderie dédiée et une cave à vin. La dépendance indépendante, disponible uniquement sur demande et sous approbation du propriétaire et exclusivement pour le même groupe d'hôtes, propose un séjour confortable avec canapé-lit et kitchenette au rez-de-chaussée, 1 salle de bains avec douche, et 1 chambre double au premier étage.

Équipements

La cuisine principale dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'autres appareils ; la cuisine secondaire offre une commodité supplémentaire pour les groupes plus importants. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la villa ; le premier étage, la salle d'étude et la chambre double du rez-de-chaussée bénéficient de la climatisation, tout comme la dépendance. Une machine à laver, un sèche-linge, un fer et une table à repasser sont disponibles dans la buanderie du sous-sol. Le séjour du premier étage est équipé d'une cheminée à foyer ouvert. Le séjour du rez-de-chaussée dispose d'un téléviseur avec abonnement satellite SKY, d'une station d'accueil iPhone et iPad ; le séjour du premier étage est équipé d'un téléviseur et d'un lecteur DVD. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air, et la propriété bénéficie d'un jardin privé.

Informations pratiques

Les canapés-lits disponibles dans la propriété ne sont pas inclus dans le tarif de base et sont facturés en supplément selon le barème tarifaire applicable. La dépendance ne peut être louée que conjointement avec la villa principale et ne peut pas être réservée par un groupe d'hôtes différent ou séparé ; sa disponibilité est strictement soumise à demande et approbation du propriétaire. L'occupation maximale de la villa principale est de 10 hôtes plus 2 hôtes supplémentaires, tandis que la dépendance accueille un maximum de 2 hôtes plus 2 hôtes supplémentaires. Pour les groupes dépassant 16 personnes au total, une demande spécifique est requise avant la réservation.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT048038B48G5JJLRW

Services

•   Piscine
•   Internet Wifi
•   Aide domestique
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation San Casciano in Val di Pesa, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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