Molinazzo  Nouvel annonce

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Il Molinazzo est une élégante villa de campagne indépendante pouvant accueillir de 10 à 14 personnes dans 7 chambres et 7,5 salles de bains, parfaitement positionnée pour explorer le sud de la Toscane, l'Ombrie et le Latium. Située à Montecchio, en Italie, à seulement 20 km de la ville pittoresque d'Orvieto, cette propriété récemment restaurée s'étend sur 500 mètres carrés à l'intérieur et se trouve au sein d'un terrain de 2 hectares. Vous constaterez que l'hébergement a été personnellement meublé avec un excellent goût par les propriétaires, réalisant un merveilleux équilibre entre mobilier ancien et commodités modernes. La propriété dispose d'une piscine panoramique située dans une position dominante offrant des vues spectaculaires sur la campagne vallonnée. La climatisation est disponible dans toutes les chambres pour assurer votre confort pendant les mois d'été chauds, et une connexion Internet Wifi est disponible tout au long de votre séjour. La cour spacieuse comprend des jardins soignés remplis de roses, de lavande et d'autres plantes à fleurs, le tout entouré d'oliveraies et de cyprès dans un paysage façonné par des siècles de tradition agricole patiente. Il Molinazzo se compose de 2 maisons en pierre adjacentes, la maison principale pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains, tandis qu'une petite maison d'hôtes accueille des invités supplémentaires dans 2 chambres et 2 salles de bains plus une buanderie. Cette configuration rend la propriété idéale pour les réunions de famille ou les groupes de 5 à 7 couples recherchant à la fois intimité et espaces communs.

Espaces Extérieurs

Vous découvrirez de multiples espaces de vie extérieurs conçus pour la détente et le divertissement dans toute la propriété. Une loggia élégamment meublée propose des canapés confortables avec vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un espace idéal pour les conversations de l'après-midi. Un deuxième salon extérieur offre un espace de rassemblement supplémentaire, tandis qu'une troisième pergola positionnée juste à côté de la cuisine comprend une table à manger avec des sièges pour 14 personnes, parfaite pour profiter des repas ensemble en plein air. La piscine panoramique est accessible en montant quelques marches depuis la maison, où vous trouverez également un autre patio meublé et un court de tennis avec des raquettes disponibles pour votre usage. Depuis cette position élevée, les vues deviennent encore plus impressionnantes, englobant le Château de Guardea et s'étendant jusqu'à la ville d'Orvieto à travers le paysage vallonné ombrien. La propriété est entourée de collines ondulantes, d'oliveraies et de champs cultivés, créant un cadre merveilleusement paisible. Les jardins soignés mettent en valeur la beauté naturelle de la région avec des roses soigneusement entretenues, de la lavande et diverses espèces fleuries sur l'ensemble du terrain de 2 hectares.

Autres Informations

La climatisation est disponible uniquement dans les chambres pour assurer des conditions de sommeil confortables. La propriété fournit une connexion Internet WIFI, 2 machines à laver, un sèche-linge que seuls les membres du personnel sont autorisés à utiliser, un lave-vaisselle, une télévision par satellite et un lecteur DVD pour votre divertissement. Des moustiquaires sont installées uniquement sur les fenêtres des chambres. Deux lits bébé et deux chaises hautes sont disponibles pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Des sèche-cheveux sont fournis dans chaque salle de bains pour votre confort. Des raquettes de tennis sont disponibles pour une utilisation sur le court de tennis privé. La propriété a été récemment restaurée selon les normes les plus élevées, maintenant un équilibre parfait entre goût moderne et caractère traditionnel.

Distances et Attractions

Grâce à sa position centrale à Montecchio, Il Molinazzo constitue un point de départ idéal pour des excursions d'une journée dans cette belle région. La ville pittoresque d'Orvieto est située à seulement 20 km, tandis que la propriété se trouve à distance d'excursion d'une journée de Città della Pieve, Castiglione del Lago et du lac Trasimène, Montelpulciano, Pienza, Montalcino et d'autres villages perchés enchanteurs du sud de la Toscane. Les destinations ombriennnes célèbres incluent Todi, Spoleto, Assise et Pérouse, toutes facilement accessibles depuis la propriété. Vous pouvez également vous éloigner des sentiers touristiques les plus battus pour explorer des trésors plus petits comme Civita di Bagnoregio dans le Latium, ou visiter les jardins spectaculaires du Castello di Vignanello près de Viterbe à seulement 46 km. Rome est accessible en train en environ 1 heure et 30 minutes, ce qui permet de découvrir la capitale pendant votre séjour. Un parcours de golf de 18 trous est disponible à Pérouse pour les amateurs de golf, tandis que des installations d'équitation sont situées à seulement 5 minutes de la villa. La merveilleuse position tranquille vous place à mi-chemin entre Orvieto et Todi, au cœur de l'Ombrie, entouré d'oliveraies et de cyprès où les vues s'étendent à travers la campagne vers le Château de Guardea.

Services

Access road: the property is accessed by an unpaved gravel road in fair condition with some bumpy sections. It may not be suitable for low or sportive cars.

Kindly note: there are few stairways/steps around the property; young children should be supervised all the time.

Wireless broadband internet: Please be advised that due to the rural location of the property the internet connection might be intermittent and at an inferior speed than what you are used to.

Facilities:
• Washing Machine - Dryer - Iron & ironing board - Hairdryers in all bathrooms
• Central heating for a fee (price 5 euro/mc)
• Air conditioning in all bedrooms for a fee (0,50 euros/KWH)
• Hob Oven - Fridge/freezer - Dishwasher - Toaster - Kettle - Microwave - Coffee machine - Nespresso Machine - Portable barbecue
• WiFi - TV - Smart TV - HDTV - Satellite TV (limited English-speaking channels) - DVD Player - DVD Library - Bluetooth speaker
• Cot - Highchair
• Fireplaces-Fenced Garden/outdoor - Hammocks
• Private Outdoor Pool with built-in steps - Pool towels provided
• Private Tennis Court - Hard Surface - Racquets and balls provided
• Outdoor Table tennis - Soccer goal - Basketball Hoop - Board games (Chess, Checkers, Backgammon, playing cards and more)
• First Aid kit; In-room safe (ground floor master bedroom suite)


Service and stuffing included in the rental price:
• Final cleaning
• Maid service 4 hours per day (Monday-Saturday 9:00 am - 1:00 pm)
• Linen change 1 time per week (Saturday)
• Towel change 2 times per week (Wednesday - Saturday)
• Welcome Pack


In every bathroom:
Toilet paper (2 rolls)
Hand soap


In the kitchen:
Dishwasher soap (tablets)
Garbage bags
Kitchen paper
Sponges - Dish liquid soap

Breakfast cookies
Coffee - Tea
1 bottle of fruit juice
Sugar
2 bottles of mineral water
Salt - pepper
1 bottle of wine (red or white)
Olive oil-Vinegar

Extérieurs

Summer living room with comfortable sofas and armchairs. Stunning view over the countryside!
Dining terrace with table and chairs for 14 guests. BBQ.
Second outdoor living room under a covered pergola.
Panoramic Swimming Pool (12 x 6 meters; depth 60 to 1.70 meters) surrounded by olive groves and lovely views over the countryside; covered pergola and sun beds for 14.
Tennis court (synthetic and not floodlit)
Covered parking for up to six cars.

Descriptif des Intérieurs

Disposition de la Propriété

Vous trouverez cette vaste location de vacances conçue avec soin pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 7 salles de bains, réparties entre la maison principale et une annexe. La maison principale dispose d'une entrée au rez-de-chaussée qui vous accueille dans un premier salon meublé d'un confortable canapé Chesterfield et de deux fauteuils, offrant des sièges pour jusqu'à 7 personnes. Adjacent à cet espace, vous découvrirez un grand salon avec une cheminée fonctionnelle et des canapés et fauteuils confortables pouvant accueillir jusqu'à 10 ou 12 personnes, avec des portes doubles ouvrant sur la loggia couverte où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue. À côté du salon, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine avec un coin repas séparé, une cheminée fonctionnelle et une table pour 8 personnes, avec des portes doubles ouvrant sur un patio pour les repas et un second salon extérieur. Une salle de bains pour les invités dessert ce niveau. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre double climatisée avec un lit king size, un salon séparé et un dressing, accompagnée d'une salle de bains privative avec baignoire avec douchette et douche séparée. Le premier étage peut accueillir jusqu'à 8 personnes et offre de belles vues sur les collines vallonnées et la campagne. Vous trouverez une chambre principale avec un lit king size, une cheminée fonctionnelle et un dressing, dotée d'une salle de bains privative avec douche et double vasque. Trois chambres supplémentaires à cet étage offrent des configurations de couchage flexibles avec des lits jumeaux qui peuvent être rapprochés pour former des lits doubles. L'une de ces chambres comprend un dressing, et leurs salles de bains privatives disposent soit de douches soit d'une baignoire avec douchette. L'annexe, disponible moyennant un supplément, propose 2 chambres climatisées supplémentaires. Une chambre à lits jumeaux ou double avec lits jumeaux qui peuvent être rapprochés dispose de portes doubles donnant sur le jardin et d'une salle de bains privative avec douche. Une chambre double avec un lit queen size dispose d'une porte donnant sur le jardin et d'une salle de bains privative avec douche.

Équipements Inclus

Vous bénéficierez de la climatisation disponible dans toutes les chambres de la propriété. La grande cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz 5 feux, un four, un réfrigérateur et un congélateur séparés, des doubles éviers, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une cafetière américaine et une bouilloire. Un lave-linge est fourni dans la buanderie située dans l'annexe, où vous trouverez 2 lave-linge disponibles. Le chauffage est disponible dans toute la propriété pour assurer votre confort pendant les mois plus frais. Vous pourrez profiter des repas en plein air et de la détente sur le patio privé, accessible par des portes doubles depuis la cuisine, qui s'ouvre sur un coin repas et un second salon extérieur. Le jardin privé entoure la propriété et offre un accès direct depuis les chambres de l'annexe. Un barbecue est disponible pour cuisiner et recevoir en plein air. Les équipements supplémentaires comprennent la connectivité WIFI, la télévision par satellite, un lecteur DVD, ainsi qu'un lecteur CD, cassette et radio dans le premier salon. Des moustiquaires sont installées uniquement sur les fenêtres des chambres. Des raquettes de tennis sont disponibles pour votre utilisation. Deux lits bébé et deux chaises hautes sont fournis pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Des sèche-cheveux sont fournis dans chaque salle de bains pour votre confort.

Autres Informations

La partie annexe de la maison, qui contient 2 chambres et la buanderie avec entrée directe depuis la terrasse, est disponible moyennant un supplément. Un sèche-linge se trouve dans la buanderie, cependant seul le personnel peut l'utiliser. Des cheminées fonctionnelles sont présentes dans plusieurs pièces de la maison principale, notamment le grand salon, la salle à manger, la cuisine, la chambre principale au premier étage et la chambre double du rez-de-chaussée.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT055015C2NSLPPYA6