Villa Bruna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Bruna est une villa moderne située dans la campagne verdoyante du sud-est de la Sicile, en Italie, offrant une retraite idyllique immergée dans un paysage d'oliviers et de caroubiers encadrés par des murs en pierre sèche caractéristiques. Implantée à mi-chemin entre les villes de Modica, Ispica et Rosolini, cette propriété élégamment aménagée accueille jusqu'à 4 hôtes répartis dans 2 chambres et 3 salles de bains, dont une salle de bains extérieure supplémentaire avec douche. Les intérieurs se distinguent par un mobilier contemporain et un séjour bien équipé avec cuisine, créant une atmosphère raffinée et accueillante. La villa dispose d'une connexion Wi-Fi haut débit, d'un parking privé et d'un court de tennis dédié situé à 4 km de la propriété. Le code d'enregistrement CIN est IT089016C257TDJ9TU et le code CIR est 19089016C204704.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Bruna sont conçus pour mettre en valeur le paysage et le climat exceptionnels de la Sicile. La piscine à débordement en eau salée, exclusive à la propriété et fonctionnant sans chlore, offre une expérience de baignade naturelle et rafraîchissante avec des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante. De grandes terrasses offrent un espace généreux pour se détendre et profiter des vues étendues qui caractérisent ce cadre remarquable. La cuisine extérieure et l'espace barbecue créent un environnement idéal pour les repas en plein air et les divertissements. La cour, parsemée d'oliviers et de caroubiers et bordée par des murs traditionnels en pierre sèche, ajoute une authenticité rurale à la propriété.

Informations pratiques

La villa est entièrement climatisée et équipée d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'un coffre-fort et d'un panier de bienvenue contenant des articles de petit-déjeuner à l'arrivée. Un lit bébé est également disponible pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Les tarifs incluent le gaz, l'eau, l'électricité, le nettoyage final, un changement hebdomadaire des draps de lit, un changement en milieu de semaine des serviettes de bain et de piscine, ainsi qu'un nettoyage en milieu de semaine de la cuisine, des chambres et des salles de bains d'une durée de 3 heures. Une caution de sécurité de 500 euros est requise et doit être versée en espèces à l'arrivée, remboursée au départ déduction faite de tout frais applicable pour dommages. La durée minimale du séjour est de 7 nuits, avec un jour de changement flexible sauf du 26 juin au 30 août, période durant laquelle le changement s'effectue le samedi. L'enregistrement est disponible de 16:00 à 21:00, tandis que le départ doit avoir lieu entre 8:00 et 10:00. Un enregistrement tardif après 21:00 et jusqu'à 24:00 est possible s'il est convenu à l'avance. La taxe de séjour n'est pas incluse dans les tarifs et est appliquée conformément à la réglementation locale. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés à la propriété. Un numéro de contact d'urgence sera fourni à l'enregistrement, et l'équipe est disponible pour aider les hôtes à organiser diverses activités, notamment des excursions, des tours en bateau et des expériences culinaires.

Distances et attraits

La ville baroque de Modica, site du patrimoine mondial de l'UNESCO et l'une des perles de la vallée de Noto, se trouve à 15 km, tandis que Noto est accessible en 21 km. Le village de pêcheurs pittoresque de Marzamemi, connu pour sa charmante piazza et ses excellents fruits de mer, se situe à 27 km de la propriété, et la ville historique de Syracuse est à environ 58 km. Les plages de sable et de rochers les plus proches sont toutes deux situées à 16 km près d'Ispica, tandis que le port de Pozzallo se trouve à 23 km de la villa. Une épicerie fine est accessible à 3 km, un restaurant à 4 km, et la ville de Rosolini, offrant des commerces, des banques et des restaurants, est à 6 km. Un marché hebdomadaire le samedi à Modica se tient à 15 km, et une boutique de mode à Agira est située à 156 km de la propriété. Pour les activités de loisirs, un court de tennis est disponible à 4 km, des installations d'équitation se trouvent à 8 km, un parcours de golf à Floridia est à 53 km, et la plongée à Marzamemi peut être pratiquée à 27 km de la villa. L'aéroport le plus proche est Comiso, situé à 58 km, suivi de Catania à 110 km, Palerme à 338 km et Trapani à 419 km. La gare ferroviaire la plus proche se trouve à Rosolini, à 7 km de la propriété, et l'hôpital le plus proche est à Modica, à 14 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Bruna s'étend sur une surface totale de 2 étages et accueille un maximum de 4 hôtes. La propriété comprend 2 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie principale, dont un séjour équipé d'une télévision et une cuisine entièrement aménagée. Le premier étage abrite les 2 chambres destinées au repos des hôtes. La villa bénéficie de vues panoramiques sur le paysage sicilien environnant.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage et la climatisation assurent le confort thermique en toute saison ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision. La villa dispose d'un patio privé, d'un jardin privé et d'un barbecue ; une piscine privée est également incluse.

Informations pratiques

La villa est implantée sur un terrain en pente entre les villes historiques de Modica et Noto, toutes deux inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT089016C257TDJ9TU / CIR: 19089016C204704

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Modica, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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