Tra Cielo e Pietra

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Modica, l'une des villes baroques les plus captivantes du sud de l'Italie, « Tra Cielo e Pietra » est une maison de vacances en pierre restaurée avec soin, implantée sur un terrain en pente dans une zone piétonne calme et ensoleillée. Cette propriété de 2 étages, entièrement rénovée en 2025, combine le caractère intemporel de l'architecture traditionnelle en pierre avec les conforts modernes. L'accès à la maison se fait par un escalier de 60 marches qui renforce son caractère pittoresque et distinctif. La maison dispose d'une cour qui complète les espaces de vie et offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la chaleur et de la tranquillité des paysages siciliens.

Espaces extérieurs

La cour offre un espace extérieur accueillant où se détendre et profiter de l'atmosphère ensoleillée qui caractérise cette position élevée orientée vers le sud. La zone piétonne environnante assure un environnement paisible, exempt de circulation automobile, permettant d'apprécier pleinement les ciels ouverts et les paysages de pierre qui donnent à la propriété son nom évocateur, « Entre Ciel et Pierre ».

Informations pratiques

La maison est répartie sur 2 étages et s'inscrit dans une zone piétonne. L'accès à la propriété se fait par un escalier de 60 marches, ce qui constitue une considération pratique importante, notamment pour les hôtes ayant des difficultés de mobilité ou des bagages volumineux. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking public se trouve à 200 m sur la route. L'utilisation d'une voiture particulière est fortement recommandée pour explorer les attractions à proximité et accéder à la côte.

Distances et attraits

Un supermarché se situe à 500 m ; un restaurant et un bar sont à 100 m de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche est à 300 m. La gare ferroviaire « Modica » se trouve à 1,5 km, offrant un accès direct aux liaisons ferroviaires régionales. La plage de sable « Marina di Modica » est située à 22 km. Cava d'Ispica se trouve à 9 km ; la belle ville baroque de Scicli est à 10 km. Ragusa Ibla, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est accessible à 13 km ; la ville d'Ispica se situe à 18 km. La « Casa di Montalbano », célèbre pour son association avec la série télévisée Inspecteur Montalbano, est à 42 km. La Riserva Naturale Laghetti del Cassibile, une réserve lacustre pittoresque, est accessible à 55 km ; la Riserva Naturale Faunistica di Vendicari, une réserve côtière réputée avec d'excellents sentiers de randonnée, se situe à 39 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 75 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 4 personnes. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec un mobilier simple et rustique.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à la première chambre, équipée d'un lit double de 160 cm. Cette chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC. Un ballon d'eau chaude d'une capacité de 80 litres assure l'approvisionnement en eau chaude de la propriété.

Le premier étage accueille le séjour et la salle à manger, qui s'ouvrent sur un balcon de 5 mètres carrés offrant une vue panoramique. À ce même niveau, la deuxième chambre est dotée d'un lit double de 160 cm et dispose d'une salle de bains privée avec douche et WC. Une kitchenette est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Depuis ce niveau, un accès direct mène à une terrasse de 30 mètres carrés aménagée avec du mobilier de jardin.

Équipements

La kitchenette dispose d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée ; la climatisation équipe les deux chambres et le séjour. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La propriété est équipée d'un fer à repasser, d'un sèche-cheveux et d'une connexion Wi-Fi. Un siège enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La propriété porte le code d'enregistrement IT088006C2UNMIQRDK. Elle est dotée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. L'accès à la propriété ne dispose pas d'ascenseur. Une politique de non-fumage s'applique à l'intérieur de la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT088006C2UNMIQRDK / CIR: 19088006C261590

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Modica, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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