Villa Mandorlo 4

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée dans la magnifique Val di Noto, au sud-est de la Sicile, Villa Mandorlo est une location de vacances exceptionnelle qui allie design contemporain et charme intemporel de l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. Située près de Ragusa, cette villa moderne fait partie d'un ensemble de propriétés voisines soigneusement conçu, construit avec des matériaux durables incluant bois et verre qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement environnant. De grandes portes-fenêtres créent une continuité fluide entre les intérieurs lumineux et accueillants et les espaces extérieurs luxuriants, offrant aux hôtes un mélange harmonieux de confort, de style et de beauté naturelle. La propriété s'étend sur 500 m² de terrain privé, à seulement 400 mètres des plages de sable doré, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois détente et découverte culturelle. Les hôtes bénéficient d'un parking privé pour 2 voitures, idéalement situé juste à l'extérieur du portail piéton et accessible par une allée pavée. La villa est équipée du Wi-Fi haut débit dans l'ensemble de la propriété, et le généreux jardin privé, bordé d'un mur recouvert de plantes grimpantes, garantit une intimité et une tranquillité totales pour tous les hôtes.

Espaces Extérieurs

Le terrain privé de 500 m² de Villa Mandorlo est un véritable sanctuaire de beauté naturelle et de vie en plein air. Le jardin plat est bordé d'un mur couvert de plantes grimpantes et comprend une pelouse bien entretenue, des citronniers et des arbustes fleuris, le tout entrecoupé d'allées élégantes et de terrasses carrelées qui invitent à la promenade. Les portes-fenêtres de l'espace de vie s'ouvrent directement sur une terrasse où la piscine occupe une place centrale, à quelques pas seulement de la maison et positionnée directement face à l'espace de vie. La piscine non chauffée mesure 11 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre et présente une forme rectangulaire avec revêtement en PVC, purification au chlore et éclairage intérieur et extérieur pour une utilisation nocturne agréable. Des marches immergées permettent un accès facile à l'eau, tandis qu'un espace détente dédié avec transats sur une surface pavée et une douche à eau froide sur la pelouse complètent l'expérience au bord de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. L'espace extérieur est divisé entre zones de pelouse luxuriante et sections pavées, créant un environnement polyvalent pour prendre le soleil, dîner en plein air et se détendre dans le climat chaud de la Sicile. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Mandorlo s'étend sur environ 75 m² et est entièrement aménagée de plain-pied, offrant une disposition pratique et confortable pour jusqu'à 4 personnes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée principale menant à un espace de vie lumineux et ouvert qui intègre un salon avec smart TV et un coin repas avec une table pour 6 personnes. Une cuisine compacte et bien équipée se trouve également à ce niveau et comprend un compartiment dédié pour le lave-linge. De grandes fenêtres dans tout cet espace s'ouvrent sur le mobilier intérieur-extérieur, maintenant la connexion caractéristique de la villa avec l'extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres doubles, chacune avec accès direct à l'extérieur. La première chambre double dispose d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que la seconde chambre double est desservie par une salle de bain séparée avec douche, portant également le total à 2 salles de bain. Un escalier extérieur mène du rez-de-chaussée à une terrasse sur le toit, où un bain à remous offre un cadre spectaculaire et privé pour se détendre sous le ciel sicilien.

Équipements Inclus

Villa Mandorlo est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. L'ensemble de la villa bénéficie de la climatisation intégrale, maintenant les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, tandis qu'un lave-linge est commodément intégré dans l'espace cuisine pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie pendant leur séjour. Les réceptions en plein air sont bien prises en charge avec un barbecue disponible sur la propriété, parfait pour profiter au maximum des douces soirées siciliennes. Les hôtes ont également accès à un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour se détendre ou dîner en plein air. Pour une expérience vraiment indulgente, la terrasse sur le toit abrite une baignoire jacuzzi, offrant un cadre luxueux avec le ciel ouvert au-dessus. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les hôtes voyageant avec leurs animaux, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante de cette annonce.

Autres Informations

Villa Mandorlo a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par le responsable technique de la propriété afin de vérifier la cohérence de la description, les accessoires répertoriés et leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant que les hôtes peuvent se fier à l'exactitude des informations fournies. Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et le nettoyage initial et final de la propriété. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Une taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur. La route d'accès à la villa est une impasse, garantissant une approche calme et privée de la propriété.

Distances et Attractions

Villa Mandorlo bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la Val di Noto, l'une des régions les plus riches culturellement et scéniquement du sud-est de la Sicile. La propriété est située à seulement 400 mètres des plages de sable doré et des eaux cristallines, ce qui la rend idéale pour les hôtes qui souhaitent passer du temps au bord de la mer avec un déplacement minimal. Marina di Ragusa, une station balnéaire animée et populaire, se trouve à seulement 3 km et offre un large éventail de commodités, restaurants et installations de loisirs. La villa est également à proximité de certaines des villes baroques les plus célèbres de Sicile, notamment Ragusa Ibla, Modica et Scicli, toutes reconnues comme sites du patrimoine mondial de l'UNESCO et réputées pour leur architecture extraordinaire, leur riche histoire et leur culture locale authentique.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location

Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure/agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 €/personne

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT088009B42SVBAENL

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous

Situation Raguse, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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